Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

50%+ от бид-а на един пазар е много. Без тези мераклии да купят сега, а да плащат после - пазарът ще хлътне.
Стана ми ясно, че не си в час как се осчетоводява един ипотечен с анюитетни вноски, ама сега и за пазара виждам, че не ти е ясно.

Черпиш увереност от собствената си недоученост, Берти. Смело даваш оценки, но аргументи НИКАКВИ. Независимо от графика за погасяване на главницата, банките осчетоводяват всеки ипотечен ПО ЕДИН И СЪЩИ начин. Приход е само текущата лихва, която от своя страна се начислява върху текущата главница.

Ситуацията е такава каквато е. За всичко си има причини и е добре да сме в час. Колко и докога ще продължи тозй хайп - ще поживеем ще видим.

Това вече е гениално прозрение!
Нещата са такива, каквито са. А какво ще стане - ще видим.

колко пари взимаш за такива мъдрости?

[два_таралежа]

50%+ от бид-а на един пазар е много. Без тези мераклии да купят сега, а да плащат после - пазарът ще хлътне.
Стана ми ясно, че не си в час как се осчетоводява един ипотечен с анюитетни вноски, ама сега и за пазара виждам, че не ти е ясно.

Ситуацията е такава каквато е. За всичко си има причини и е добре да сме в час. Колко и докога ще продължи тозй хайп - ще поживеем ще видим.

Еее... толкова се надявах да дадеш една по-точна прогноза. Изглежда вече не смееш заради досегашната ти изцепка с 10 годишното гоУемо МЯУ дето пусто все не идва. Забрави ли: "тайминг ис евритинг" (твоя сентенция)

===2079===

хайпЪт ще продължи поне още 10 години. До тогава зазиждай смело влакогонците с мазни приказки.

[Scotty]

Неудачници винаги е имало и ще има. Пропаднали хора също. Посоката на парите винаги е от глупави към умни и богати.
Истината е, че народа като цяло е фрашкан с пари и доказателство е милиардите депозити в банки.
Никой не твърди, че парите са разпределени поравно възрастово, териториално, етнически и т.н.

Извинявай, ама колко точно са тези милиарди на депозити? Нали всички са наясно с термина "парична мултипликация" и как банките умножават парите изкуствено? Според БНБ капиталовата адекватност на банките в България е 8%. Това говори ли ви нещо? Та, при 8% капиталова адекватност и официални данни за 86 млрд. лв на депозити, то колко според вас са наистина парите в банките?

[AMG2023]

Защо си губиш времето да обясняваш на неудачници.

Ясно е че този и Петърчо (ако изобщо са различни хора) се опитват да оправдаят личните си провали със странични фактори (повечето от които несъществуващи).

Става въпрос за много клети хорица, можем само да ги съжаляваме

Удачниците в БГ пишат по цял ден в този форум и обесняват колко е добре да се инвистира в тухли и имат по няколко акаунта.
Пишат врели-некипели от типа че всеки клошар в БГ има поне няколко хиляди кеш под изгнилия дюшек, умишлено изгнил за да не му завидят от Швейцария.
А ти Ганьо колко да си успял след като през час листваш този и незнайно колко още тухлени форуми ?
Щото хората които правят пари нямат луксът и времето да си чешат егото в интернет.

[БОНВИВАН1]

Може диаманти, платина също така да има и купони с по 100 биткойна на баба Пена под дюшека да има.. Слушате фантазиите и глупостите по платените статии изсмукани от пръстите на брокерите.Хайде малко се събодете и влезте в час.120 000 младежи са погнати от ЧСИ, които нямат бъдеще в БГ и ще забегнат в чужбина, казино зали на всеки ъгъл. Имотен рай в Бг - чужденците се избиваи да наливат кеш, само дето последните 2години са мираж, но и това ще се оправи. Ще си говорим колко е далавера да наливаш в тухли през 2025.

Неудачници винаги е имало и ще има. Пропаднали хора също. Посоката на парите винаги е от глупави към умни и богати.
Истината е, че народа като цяло е фрашкан с пари и доказателство е милиардите депозити в банки.
Никой не твърди, че парите са разпределени поравно възрастово, териториално, етнически и т.н.

[AMG2023]

Абе то под дюшека може кеша да е и в евро, долари, швейцарци или злато. Обмяната на левчета е лесна и анонимна. Не се изискава докумен за самоличност.

Разбира се ще има баби и старци с необменени пари. То все още в стари къщи се намират левове от 1951, 1962 и 1974 год:-))))
Но това не е фактор.

Може диаманти, платина също така да има и купони с по 100 биткойна на баба Пена под дюшека да има.. Слушате фантазиите и глупостите по платените статии изсмукани от пръстите на брокерите.Хайде малко се събодете и влезте в час.120 000 младежи са погнати от ЧСИ, които нямат бъдеще в БГ и ще забегнат в чужбина, казино зали на всеки ъгъл. Имотен рай в Бг - чужденците се избиваи да наливат кеш, само дето последните 2години са мираж, но и това ще се оправи. Ще си говорим колко е далавера да наливаш в тухли през 2025.

[bertram]

Само 50% от сделките в скъпите локации са с ипотека!? Къде това, в Лондон ли, в Париж ли, в Мюнхен ли? Аз мислех че 90+% са с ипотека.

50%+ от бид-а на един пазар е много. Без тези мераклии да купят сега, а да плащат после - пазарът ще хлътне.
Стана ми ясно, че не си в час как се осчетоводява един ипотечен с анюитетни вноски, ама сега и за пазара виждам, че не ти е ясно.

Ситуацията е такава каквато е. За всичко си има причини и е добре да сме в час. Колко и докога ще продължи тозй хайп - ще поживеем ще видим.

[BONI]

Съвременни "Лайф чойс" и "Югоагент" ,този път организирани от мафиотизирани политици с цел препиране гепеното от ЕС фондовете.Пирамида откъдето и да го погледнеш.Както винаги ,последните балъци ,тея с по 1-2-3 ипотечки ще изквичат на умряло.Пък и всеки купил за "инвестиция"

Сам си си виновен, че от лакомия си се набутал в пирамидите. Сега си търсиш извинения с политици, банки, брокери, строители, еврофондове, ипотекари.

[BONI]

то и кредитът е пара, а кредити в момента се отпускат бол.
без тях пазарът щеше да е коренно различен.
защо? ами защото 50%+ от сделките в скъпите локации се (до)финансират с ипотека.

Само 50% от сделките в скъпите локации са с ипотека!? Къде това, в Лондон ли, в Париж ли, в Мюнхен ли? Аз мислех че 90+% са с ипотека.

[Selena2024]

това с левчетата под дюшеците касае чувалите с милиони.
както каза бонвивана ако имаш 100-200-300К левчета (може и повече) нямаш никаква грижа на части да си ги обменяш в който и да е нормален чейндж в долари,евро, франкове.

тези с големите чували обаче не купуват, а произвеждат продукция за купувачите.
една друга част корупционери ходят и купуват разни надценени имоти, но тях не ги брига особено предвид на произхода на парите им.

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

И тенденцията ще трайно нагоре. Подценяваш сериозно капацитета на сивата икономика.

Аз просто ти описвам вече гледан филм. Нали не мислиш, че всичко вече не е правено някъде някога.

[danetha]

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

Съвременни "Лайф чойс" и "Югоагент" ,този път организирани от мафиотизирани политици с цел препиране гепеното от ЕС фондовете.Пирамида откъдето и да го погледнеш.Както винаги ,последните балъци ,тея с по 1-2-3 ипотечки ще изквичат на умряло.Пък и всеки купил за "инвестиция"

[bertram]

Ще има данъчна амнистия според министърката. Евро или лев всичко ще отиде в тухла

това с левчетата под дюшеците касае чувалите с милиони.
както каза бонвивана ако имаш 100-200-300К левчета (може и повече) нямаш никаква грижа на части да си ги обменяш в който и да е нормален чейндж в долари,евро, франкове.

тези с големите чували обаче не купуват, а произвеждат продукция за купувачите.
една друга част корупционери ходят и купуват разни надценени имоти, но тях не ги брига особено предвид на произхода на парите им.

основният двигател са банките и строителите (кой пере, кой не) - докато работят в тандем народа полудява, че еди какво си...

[Selena2024]

Абе то под дюшека може кеша да е и в евро, долари, швейцарци или злато. Обмяната на левчета е лесна и анонимна. Не се изискава докумен за самоличност.

Разбира се ще има баби и старци с необменени пари. То все още в стари къщи се намират левове от 1951, 1962 и 1974 год:-))))
Но това не е фактор.

Ще има данъчна амнистия според министърката. Евро или лев всичко ще отиде в тухла

[danetha]

Ганьо яко е дърпал кредити.След 2 месеца живот в Бг мога да те уверя че нещата са много по-зле от преди 2022г.
Доста изгладнели мошеници са се навъдили до преди година-две бяха "милионери на приказки".
.

Много по-зле от всяка една преходна година,не само 2022
Мръсотия(едва ли има по-мръсна държава в ЕУ),дупки,задръстени градове,мръсен въздух,циганизация и изпростяване на населението,не работеща съдебна система,пътища и инфрастуктура на бананова държава,тотално мафиотизиране на парламент,съд,полиция и всякакви институции
Една залязваща и изчезваща държавица с ниско качествен матрял

[БОНВИВАН1]

Хехе баш под дюшеците. А влизаме в еврото. Пак ще приказваме.

Абе то под дюшека може кеша да е и в евро, долари, швейцарци или злато. Обмяната на левчета е лесна и анонимна. Не се изискава докумен за самоличност.

Разбира се ще има баби и старци с необменени пари. То все още в стари къщи се намират левове от 1951, 1962 и 1974 год:-))))
Но това не е фактор.