Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Не е лесно да си с огромен житейски опит (дърт) и със заслужено ниски доходи. Това автоматично те прави финансово по-грамотен от младите, умни и добре платени ИТ-та.

Аз обучавам ИТ-та. Минали са ХИЛЯДИ през ръцете ми. И вземат по малко от мен, сал 1-2% вземат повече, тез со 5 цифрени месечни доходи.
До края на годината мога да разправям за ТРАГИЧНИ СЛУЧАИ. Как вземат по 5к лв а си носят сандвич от вкъщи и карат стария голф на баща си щот новия баварец (М5) мноо харчи и не може да му зареди бендзин. Събираше от колегите да го пробват (и аз 2 пъти съм го карал с 250+ като заредя) ...
КАК СЕ РАЗВЕЖДАТ С ЖЕНИТЕ СЛЕД КАТО ПОСЛЕДНИТЕ СА ГИ ИЗНУДИЛИ ДА ВЗЕМАТ АПАРТАМЕНТ. Kак после една сюрия пари по адвокати да разделят безценната кутийка ...

[Bad_Bear]

И то с ипотека! (невъзможно от БГ банка с някакви много малки изключения за Гърция примерно, или ипотекирайки друг имот).

Като видя "леки коментари" за купуване на имоти в друг град, камо ли в друга държава, ми става ясно, че не е от човек, който му се е налагало да тича по администрации и банки да събира документи, и не дай си боже да ли да ги управлява.

Правил съм го и в други градове в БГ и в други държави и не, мерси. Ако имаш доверени хора, може да стане де. Не казвам, че не е невъзможно.

Тежки са процедурите, но за да проумее човек, трябва да ги е изживял. Тухлата и земите не са като трейдинг платформите на борсата. Добре, че поне държат цена и цялата гимнастика е икономически оправдана.

И въпреки това, считам, че на този етап много хора си надцениха възможностите. Приветствам едно тестване на пазара, с цел да видим кой-кой е, и кой колко има у джоба.

[nkavrakov1982]

От много години работя в IT сферата и съм видял какво ли не.
Семейства с 20-30к доход, които живеят от заплата на заплата.
хора, които купуват от време на време по някой имот със спестявания само.
Хора, които си живеят в децките.
инвеститори в акциите, крипто, имоти.
Общо взето IT хората не се различават особено от това, което виждам тук.

Може би най-характерния белег, обаче, влечението към скъпи коли.

Скоро ще видиш съвсем други неща.
Има една стара приказка за пазарите "Нито едно дърво не расте до небето, а корекцията на целия урожай е в ход"

[AMG2023]

€500к в наши дни дори не стига за обзаведен четиристаен в хубав район на София.

Предполагам ще стигнат за гаражче което после може да го отдаваш под наем да капе там нещо...

[okean]

€500к в наши дни дори не стига за обзаведен четиристаен в хубав район на София.

[direkto4eto2]

Викаш да купуват у странско, докато стоят с децата на квартира? Ще се радвам някой да реализира подобна идея.

И то с ипотека! (невъзможно от БГ банка с някакви много малки изключения за Гърция примерно, или ипотекирайки друг имот).

Като видя "леки коментари" за купуване на имоти в друг град, камо ли в друга държава, ми става ясно, че не е от човек, който му се е налагало да тича по администрации и банки да събира документи, и не дай си боже да ли да ги управлява.

Правил съм го и в други градове в БГ и в други държави и не, мерси. Ако имаш доверени хора, може да стане де. Не казвам, че не е невъзможно.

[unimog]

Понижителите имат нова година за излизане от деЦките - 2074

http://www.stara-sofia.com/sofiamap1924.jpg

"На улица „Московска" 33 в София, където днес се намира Столичната община, някога са работили най-скъпо платените проститутки в България. Там е бил най-големият бардак. В самия център на града, по улиците „Дондуков", „Триадица", „Сердика", „Бачо Киро”, „Искър”, „Веслец", „Екзарх Йосиф” и „Алабин”, след Освобождението набързо изникват публични домове с гръмките имена „Аполо", „Сан Стефано", „Орфеум Неапол", „Одеса", „2 февруари"… Мераклиите по тънката част имали възможност за една вечер да сменят по две-три такива заведения”, разказва историкът Симеон Геров.

https://www.retro.bg/nay-golemiyat-s...nata_2497.html

[Bad_Bear]

аз го чета така - милениалите ще получат купища стари и излишни имоти , които няма как да обитават едновременно , а алтернативата ще е да ги продадат или отдават на африканци , докато не загубят подобаващо ......

освен това притежателите на имотни активи се очертават губещи в следващите няколко десетилетия

Наследниците особено ще са много губещи. Ей така да ти дойдат милиони от въздуха. Ех, какви загуби...добре, че някои поставят човещината и живота на родата над парите.

Алтернативата винаги е била такава - жениш се за булките от твоята черга(ако можеш да скочиш и по-високо, още по-добре) и експлоатираш тези надолу. Ако не го направиш, друг ще се възползва.

[nradev1111]

Прати го Бъртрам да търси квартира, щото той постоянно плямпа за празните, нещо, като фетиш са му...

Много рано с мастичката бре.

[nradev1111]

Рисков профил? Това наистина много ме учудва.

Познавам много ИТ и определено ми се струват разумни хора, без желание за големи разходи и с много възможности за работа (явно това се променя до някаква степен). Поне до година ги бомбардираха с оферти ежедневно.

Ако ще кредитирам някой, то би било някой от този сектор. По-добре от колкото дребен бизнесмен или някой в друг бранш.

Дребните бизнесмени са най-рискови.Съответно лихвата е висока.

[Bad_Bear]

Интересна история.
Ако е реална, тея двамата или са бавноразвиващи, или са с мозъци колкото аспиринче.
1 000 000 за Лозенец-bg?! (това са приблизително 560 000 долара )

За 490 000 долара могат да си купят ей това нещо, в центъра на цивилизацията, далеч от Лозенец

Викаш да купуват у странско, докато стоят с децата на квартира? Ще се радвам някой да реализира подобна идея.

[Bailor]

Ще научат как се продава имот за 1млн. Седят с години по сайтовете, макар и брокерите да не искат да си признаят.

Те имотите за над милион, вече не са толкова малко, колкото ти се струва.

[direkto4eto2]

Прати го Бъртрам да търси квартира, щото той постоянно плямпа за празните, нещо, като фетиш са му...

Не бих тръгнал да мъча човека, допадат ми постовете му. Хубаво е да има разногласие, иначе става ехо камера.

[direkto4eto2]

Интересна история.
Ако е реална, тея двамата или са бавноразвиващи, или са с мозъци колкото аспиринче.
1 000 000 за Лозенец-bg?! (това са приблизително 560 000 долара )

За 490 000 долара могат да си купят ей това нещо, в центъра на цивилизацията, далеч от Лозенец

Е, ако приемем, че е някакъв топ апартамент 200 м2, това са 2,5К EUR/м2. Навярно е голям кеф.
Определено би ми било много интересно да видя за какъв тип апартамент става въпрос. Примерно някой мезонет в някоя нова сграда...

[Bailor]

Това го плямпам .......Ама истинският измерител е човек да пробва да намери свестна квартира, тогава ще разбере това "изобилие на празни апартаменти" точно какво е в реалност. Аз имам контакт с много такива хора и поне в СФ е страшно.

Който не си е потопил реално краката, да не коментира колко е студена водата... не става така.

Прати го Бъртрам да търси квартира, щото той постоянно плямпа за празните, нещо, като фетиш са му...