Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[SlonN]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

Сравнително спокойно е там, няма цигани. Ако е малкото ново блокче с подземни гаражи до трафопоста - балкончетата много символични, пот вътре не знам как е. Според мен ако ви устройва цена си струва, има магазини наоколо, метро, автобуси, като цяло има връзка с центъра за 20тина минути сте на НДК с метрото. Шум от околомръсното няма да има защото то не е съвсем близо. Задължително отидете и се разходете наоколо да си направите реална представа, гледам в НТК хауса всичко разпродадено на по 300х евра.. ужас.
Зона Б-5 и Б-19 са много близо до ромски гета на Баталова воденица и Татарли - Двореца на децата - там има много повече роми отколкото в Овча купел 2! Красно село е много нагъчено, Младост - въпрос на вкус, държат цени, но си е пак панелен квартал с нови болкове между другото и цените са по-високи от Овчата купел. Аз бих погледнал Надежда 4 също, има си магазини, метро, транспорт и Северен парк, който е готин.

[bertram]

никога не се знае, но ако опра до тебе положението ще е яко "търси се". Засега се справям. Покрай шипките и други запитвания изникнаха.

взимай един парцел на оброчище и си построй един склад от сандвич панел + 1 сушилня

ПП въпреки, че районът не е билкарски, но пък знае ли се - ромуляни бол там, а те са главните събирачи на билки. Не знам има ли какво да берат там предвид на зърнарството в района..

[два_таралежа]

не е нужно
бачкай там изнасяй, а като развиеш пазара и вдигнеш малко цените ще говорим за качествена стока.

никога не се знае, но ако опра до тебе положението ще е яко "търси се". Засега се справям. Покрай шипките и други запитвания изникнаха.

[Evgo]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

здравей,

за 200 000 евро се намира 4-стаен апартамент, 105 кв,м, (3 спални, хол, кухня, 2-3 балкона), панелен от 80-те години.

Потърси обявите, много са просторни и удобни. Ще можеш да гледаш и деца и родители в него.

[bertram]

Дължа ти почерпка. Ти ще кажеш кога и къде.

не е нужно
бачкай там изнасяй, а като развиеш пазара и вдигнеш малко цените ще говорим за качествена стока.

[Bailor]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

Ако, си се фокусирал върху ОК2, посети един магазин за ХС, между бл. 30 и бл. 32. Едни малки жълти търговски центрове. Там вечерно време, млади мъже пият бира и обсъждат проблемите на квартала. Ще ти е от полза и ще научиш много от само час престой.

[два_таралежа]

в момента няма безрисково
сгодни ливади няма - всичко се усети и иска пари

Дължа ти почерпка. Ти ще кажеш кога и къде.

[Bailor]

Изненадващо много сделки с имоти през януари ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Понижение на цените ще има през 2027 година

Близо 3000 EUR е цената на квадратен метър жилищна площ във високия ценови сегмент в София, припомнят анализатори. Цените вървят нагоре и поради факта, че на пазара се появяват частни лица, които са готови да инвестират в придобиването на няколко жилища в една сграда в етап на строеж. Целта е след като бъде завършена сградата или да бъдат отдавани под наем, или продадени на по-висока цена.

Това е безобразно близо до първоначалната ти прогноза за 2029г, която през 2017г., като се прибирах от Созопол, я взимаха на подбив! Поздравления! На Колето ментора, вече му разказваше мазни басни...

[bertram]

може и някоя безрискова инвестиция да са направили

в момента няма безрисково
сгодни ливади няма - всичко се усети и иска пари

[ockobocko]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

[два_таралежа]

Изненадващо много сделки с имоти през януари ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Понижение на цените ще има през 2027 година

Близо 3000 EUR е цената на квадратен метър жилищна площ във високия ценови сегмент в София, припомнят анализатори. Цените вървят нагоре и поради факта, че на пазара се появяват частни лица, които са готови да инвестират в придобиването на няколко жилища в една сграда в етап на строеж. Целта е след като бъде завършена сградата или да бъдат отдавани под наем, или продадени на по-висока цена.

[два_таралежа]

може и някоя безрискова инвестиция да са направили

май завиждаш на колето.... Кой бяга от нискорискови инвестиции, при които евентуална загуба се поема от ментора?

[ratten]

...и не само

може и някоя безрискова инвестиция да са направили

[два_таралежа]

бъртрам само се подсмихва загадъчно....може и да се виждат

...и не само

[ratten]

Не можах да разбера дали са се виждали на живо Кавръков и Бертрам. Ти прочете ли?

бъртрам само се подсмихва загадъчно....може и да се виждат