Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

нали не бъркаме ниви с парцели за стрителство? Щото аз говоря за ЗЗ, която се ползва по предназначение - малка, но съществена разлика

Не бъркаме:-)
Идеята е да купиш ЗЗ с потенциал. След време да и смениш статута. Все пак земята в рамките на околовръстното е ограничено количество. Рано или късно всичко ще се застрои и ще стане един полис с икономически зони и логистични паркове.

[Evgo]

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

Не всеки има топки и кураж за такъв бизнес.

Има много инвеститори, изгубили парите си. Аз пъл имам колега от следването, беше доста беден, но първо си купи двустаен панелен апартамент през 2006 г., а после през 2020 г. голям апартамент в затворен комплекс до Околовръстното. Обаче къта и не харчи за глупсоти и работи нон-стоп.

[bertram]

Берти това пак са тухли, и как може да сравняваш "2-3-4 двустайки" с 1 или 2? Повечето тук нямат такъв капитал - да хвърлят 1 милион в нива, освен това той очевидно има някакъв бизнес и това му е било по-скоро инвестиция в него а не толкова заради имота. Сравняват се ябълки с банани.

Иначе и за мен земята е по-привлекателна покупка, но не е за всеки.

1-2 за покупка
1-2 за склад сандвич панел

1-2 защото много играят цените

[Грую Груев]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

нали не бъркаме ниви с парцели за стрителство? Щото аз говоря за ЗЗ, която се ползва по предназначение - малка, но съществена разлика

[pwise]

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

Берти това пак са тухли, и как може да сравняваш "2-3-4 двустайки" с 1 или 2? Повечето тук нямат такъв капитал - да хвърлят 1 милион в нива, освен това той очевидно има някакъв бизнес и това му е било по-скоро инвестиция в него а не толкова заради имота. Сравняват се ябълки с банани.

Иначе и за мен земята е по-привлекателна покупка, но не е за всеки.

[БОНВИВАН1]

кои категории купуваш?

Не гледам категории. Гледам да е в рамките на ооловръстното и да има потенциал. Да не попада под далекопроводи и други сервитути. Общо взето шопската земя тук е 4-5 та категория.

[bertram]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

мой познат преди време за цената на 2 двустайки си купи 10+ декара накрая на един софийски квартал (недолюбван, цигански и тн итн), но в рамките на околовръстното.
построи си склад за негови нужди, а в момента строи още складове за под наем. С парите дадени за 2-3-4 двустайки дето им припадат колегите тук има земя + склад, който му спестява 8-9К на месец наем, а дохода от складовете, които строи в момента ще е в пъти.

ама тухли та тухли

[БОНВИВАН1]

стига и ти - това твоето е земя за парцелиране не е за работа като земеделец

Така е, но докато стигне до промяна на статут, окрупняване или промяна на ПУП си е земеделска земя и я давам на арендатори.

[pwise]

Яне промили са ти яко мозъка с евргейски ценности.

Искаш да кажеш, че не е вярно?

[ratten]

Яне промили са ти яко мозъка с евргейски ценности.

яростен евроатлантик е яне
подозирам, че до скоро е ходел на бузлуджа

[ratten]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

кои категории купуваш?

[два_таралежа]

Не се блъскайте, ще има за всички:
Nikolay Slatinski 1 ч ·

Мой приятел в Харкив казва:
- Пиши, обяснявай на тези у вас, които са за Путин, че ако България падне в неговите лапи, я чака същото като в Донецк и Луганск. Путин ще остави България без млади мъже! Те първи ще бъдат евтино пушечно месо за неговите завоевателни цели. Нека онези в България, които са за Путин знаят - те залагат на дръвника главите на своите синове! Това е неизбежно!

Яне промили са ти яко мозъка с евргейски ценности.

[ratten]

Как разбра че ремонта ще е по-скъп? Ако ще къртиш всичко до тухла да, ако не си толкова претенциозен, с освежаване ще минеш далеч по-евтино от НС на шпакловка и замазка.

там тухла няма
има един гол панел

и странното е, че от стаите се вижда съседния панел
демек и отстоянията ги няма

[ratten]

Не се блъскайте, ще има за всички:
...

яне, прекалено си индоктриниран

[bertram]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

стига и ти - това твоето е земя за парцелиране не е за работа като земеделец