Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Ако, ни приемат в еврозоната, много ще черпя! Прекалено много хейтъри се навъдиха, а тези, които преизчисляват лев/евро, са ми най-любими! Тяхното мислене е следното: Продава се тристаен апартамент в Плевен за 150 000€. Перонецът мисли и преценя, няма как да е на такива кинти, прекалено са ми непосилни за моя капацитет....тоя скапан лев, не му е такова съотношението спрямо еврото, трябва да е по евтин, защото така искам и се надявам, а и защото съм тъп селски бек

[bota156]

Парадоксално, но липсата на правителство и неработещият парламент оказват добро влияние върху икономиката. Първо, не се приемат такива простотии в данъците. Второ, автоматично се възстанови ддс за хляба и кръчмите. Трето, не правят безумните увеличения на заплати на полицаи, чиновници, учители и военни. Четвърто, не се променят осигурителните прагове. Пето, не се увеличават субсидиите за общините. Шесто, автоматично спират компенсациите за ток за бизнеса, май и "украинската помощ" за зърнарите ще спре. Седмо, не се правят проекти за източване чрез спортни зали по селата, стиропор по панелите и подобни.

лошото е че всичката тази хубавиня ще я зачертаят у парламата другата седмица

[nradev1111]

Бонке, правителство ще има другата седмица, щото измекярите искат власт и пари,
така че, твоите плюсове ще увехнат.
Ще приемат всякакви луди неща, като заробващият бюджет, ДДСто за продавано жилище, терен и др, и т.н.

ДДС-то ще принуди физическият продавач на придобито жилище да се регистрира по ДДС и държавата ще му вземе 20%.
Сега, продавача трябва да увеличи цената със 20%, ако не иска да продава по-евтино.
Продажните цени ще се увеличат със 20% (е, колко още), въпроса е колко продажби ще стават.
Средният бай Иван ще го вкарат във голям филм, ако стане продавач и
цялата огромна галимация със ДДС-то ще присъства във неговият бъдещ финансов живот.

Увеличението на тока ще подпали още инфлация, орязвайки доходите на бъдещите купувачи, които трябва да купят жилища със +20% отгоре ??
Банките, малко отрезвяват отпускането на кредити, надушвайки криза във държавата.

А какво им пречи на продавачите да чакат жилището да стане "старо"?

[nradev1111]

Парадоксално, но липсата на правителство и неработещият парламент оказват добро влияние върху икономиката. Първо, не се приемат такива простотии в данъците. Второ, автоматично се възстанови ддс за хляба и кръчмите. Трето, не правят безумните увеличения на заплати на полицаи, чиновници, учители и военни. Четвърто, не се променят осигурителните прагове. Пето, не се увеличават субсидиите за общините. Шесто, автоматично спират компенсациите за ток за бизнеса, май и "украинската помощ" за зърнарите ще спре. Седмо, не се правят проекти за източване чрез спортни зали по селата, стиропор по панелите и подобни.

Oсигурителните прагове се променят.На МРЗ се усигуряват всички пишман бизнесмени.Скока е около 15%

[pinoccio]

Бонке, правителство ще има другата седмица, щото измекярите искат власт и пари,
така че, твоите плюсове ще увехнат.
Ще приемат всякакви луди неща, като заробващият бюджет, ДДСто за продавано жилище, терен и др, и т.н.

ДДС-то ще принуди физическият продавач на придобито жилище да се регистрира по ДДС и държавата ще му вземе 20%.
Сега, продавача трябва да увеличи цената със 20%, ако не иска да продава по-евтино.
Продажните цени ще се увеличат със 20% (е, колко още), въпроса е колко продажби ще стават.
Средният бай Иван ще го вкарат във голям филм, ако стане продавач и
цялата огромна галимация със ДДС-то ще присъства във неговият бъдещ финансов живот.

Увеличението на тока ще подпали още инфлация, орязвайки доходите на бъдещите купувачи, които трябва да купят жилища със +20% отгоре ??
Банките, малко отрезвяват отпускането на кредити, надушвайки криза във държавата.

Това с ДДС-то е за прекратяване на покупките на НИ от юридически лица за ползване им като физически лица, защото така пестят данъци. Как ще те накарат теб, касиер във Фантастико, да се регистрираш по ДДС? И това е само за излизащите на вторичния пазар нови имоти.

[mitko2848]

То проблема е, че не е ясно защо се искат такива промени, каква е логиката, ползата каква е, къде е анализа?

Ползата е да се съберат пари в бюджета, първоначално искаха да обложат свръхпечалбата на банките но явно в БГ банковото лоби е доста силно. Та се насочиха към това да обложат строителите, които масово купуват земя чрез физическо лице, както и продават на данъчна оценка+ пари на ръка за да пестят данъци.

[grestar]

Бонке, правителство ще има другата седмица, щото измекярите искат власт и пари,
така че, твоите плюсове ще увехнат.
Ще приемат всякакви луди неща, като заробващият бюджет, ДДСто за продавано жилище, терен и др, и т.н.

ДДС-то ще принуди физическият продавач на придобито жилище да се регистрира по ДДС и държавата ще му вземе 20%.
Сега, продавача трябва да увеличи цената със 20%, ако не иска да продава по-евтино.
Продажните цени ще се увеличат със 20% (е, колко още), въпроса е колко продажби ще стават.
Средният бай Иван ще го вкарат във голям филм, ако стане продавач и
цялата огромна галимация със ДДС-то ще присъства във неговият бъдещ финансов живот.

Увеличението на тока ще подпали още инфлация, орязвайки доходите на бъдещите купувачи, които трябва да купят жилища със +20% отгоре ??
Банките, малко отрезвяват отпускането на кредити, надушвайки криза във държавата.

[BONI]

това не е ясно дали ще го гласуват, но като цяло държвната администрация иска папу, а пари достатъчно няма, защото освен, че са нужни за хрантутниците на държавна хранилка са нужни и за обръчите от фирми, които не могат да просъществуват без стабилни държавни харчове (крадене)

популизмът на всички големи партии вероятно ще пробута промените, защото вскчи се оглеждат в администрация, пенсионери и роми, за да ги държат на трапезата.

Парадоксално, но липсата на правителство и неработещият парламент оказват добро влияние върху икономиката. Първо, не се приемат такива простотии в данъците. Второ, автоматично се възстанови ддс за хляба и кръчмите. Трето, не правят безумните увеличения на заплати на полицаи, чиновници, учители и военни. Четвърто, не се променят осигурителните прагове. Пето, не се увеличават субсидиите за общините. Шесто, автоматично спират компенсациите за ток за бизнеса, май и "украинската помощ" за зърнарите ще спре. Седмо, не се правят проекти за източване чрез спортни зали по селата, стиропор по панелите и подобни.

[troika]

това не е ясно дали ще го гласуват, но като цяло държвната администрация иска папу, а пари достатъчно няма, защото освен, че са нужни за хрантутниците на държавна хранилка са нужни и за обръчите от фирми, които не могат да просъществуват без стабилни държавни харчове (крадене)

популизмът на всички големи партии вероятно ще пробута промените, защото вскчи се оглеждат в администрация, пенсионери и роми, за да ги държат на трапезата.

То проблема е, че не е ясно защо се искат такива промени, каква е логиката, ползата каква е, къде е анализа?

[troika]

Я кажи ЧУЖДИТЕ банки от дълбоката БЪЛГАРСКА мафия ли са? Чуждите как са точно от мафията?
Я кажи ЧУЖДИТЕ концесионери от дълбоката българска мафия ли са? Съмнително.
Я кажи ЕРП-тата, ГСМ операторите от дълбоката българска мафия ли са? ЕРП по-скоро да, ама GSM операторите как се хранят от държания бюджет?
Я кажи чуждестранните хранителни вериги от дълбоката българска мафия ли са? Кауфланд, Билла, Лидл, тези ли са мафия?

ТЕЗ ЦОЦАТ 10 МИЛИАРДА годишно от БЪЛГАРИЯ

Не можах да разбера какво искаш да кажеш, един вид, че тези фирми също нямат изгода или имат да влезем в ЕЗ?

[bertram]

Промените в Закона на ДДС (ЗДДС), одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание за гласуване, ще предизвикат криза в банковата система на България, дестабилизация на икономиката и завръщане на сивия сектор.

Вече има предупреждение, че промените в Закона за ДДС на практика предвиждат да се обложат допълнително с 20% всички жилища "ново строителство", които излизат на вторичния пазар на имоти, като тълкуване на второто предложение на чл. 96 сочи, че под ударите на закона може да попаднат и старите жилища, които се продават заедно с идеални части от прилежащите към тях терени.
ДДС вече ще се дължи и при продажбите на земя за строеж - собственост на физически лица

Всички физически лица, които не могат да обслужват кредитите си заради увеличението на лихвите или изискване на банките да предоставят допълнително обезпечение по кредита си, ще принудят банките да обявят на публична продан обезпеченията по тези кредити, но на стойност, увеличена с 20% ДДС.
Ипотечният пазар на практика ще умре поради влошени условия на кредитиране, банковата система ще се дестабилизира сериозно и поради присъщата си консервативност, ще реагира като ограничи кредитирането и увеличи лихвите за всички видове кредити, включително бизнес и потребителски кредити, докато бурята отмине.
Така освен практическото замиране на имотния пазар, ще се заредят фалити на множество фирми извън сектор строителство и услугите, свързани с него, като индексите на необслужвани кредити ще скочат, рейтингът на националната банкова система ще се влоши и ще доведе до поскъпване на кредитния ресурс към българските банки – сигурен път към спирала от увеличения на лихвите и фалити на фирми и граждани.

това не е ясно дали ще го гласуват, но като цяло държвната администрация иска папу, а пари достатъчно няма, защото освен, че са нужни за хрантутниците на държавна хранилка са нужни и за обръчите от фирми, които не могат да просъществуват без стабилни държавни харчове (крадене)

популизмът на всички големи партии вероятно ще пробута промените, защото вскчи се оглеждат в администрация, пенсионери и роми, за да ги държат на трапезата.

[bertram]

Аз също го написах това за еврозоната, натамъниха ужким инфлацията за 2024, но за 2025 е абсурд да успеят да го направят.

без 'хубава' криза със съпътстващите я драми (фалити, безработица, съкращаване на разходи) - инфлацията не може да бъде преборена.
лихвената политика на големите централни банки всъщност постила (скрито за широката публиика) червения килим за подобна криза , но причинителя винаги е някой друг..разбира се.

[grestar]

Промените в Закона на ДДС (ЗДДС), одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание за гласуване, ще предизвикат криза в банковата система на България, дестабилизация на икономиката и завръщане на сивия сектор.

Вече има предупреждение, че промените в Закона за ДДС на практика предвиждат да се обложат допълнително с 20% всички жилища "ново строителство", които излизат на вторичния пазар на имоти, като тълкуване на второто предложение на чл. 96 сочи, че под ударите на закона може да попаднат и старите жилища, които се продават заедно с идеални части от прилежащите към тях терени.
ДДС вече ще се дължи и при продажбите на земя за строеж - собственост на физически лица

Всички физически лица, които не могат да обслужват кредитите си заради увеличението на лихвите или изискване на банките да предоставят допълнително обезпечение по кредита си, ще принудят банките да обявят на публична продан обезпеченията по тези кредити, но на стойност, увеличена с 20% ДДС.
Ипотечният пазар на практика ще умре поради влошени условия на кредитиране, банковата система ще се дестабилизира сериозно и поради присъщата си консервативност, ще реагира като ограничи кредитирането и увеличи лихвите за всички видове кредити, включително бизнес и потребителски кредити, докато бурята отмине.
Така освен практическото замиране на имотния пазар, ще се заредят фалити на множество фирми извън сектор строителство и услугите, свързани с него, като индексите на необслужвани кредити ще скочат, рейтингът на националната банкова система ще се влоши и ще доведе до поскъпване на кредитния ресурс към българските банки – сигурен път към спирала от увеличения на лихвите и фалити на фирми и граждани.

[unimog]

[unimog]

Average US long-term mortgage rate inches up to 6.93% this week for fourth straight increase

https://apnews.com/article/mortgage-...8fdddd8550852d