Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

Обаче в сметката за този нов апартамент не отчиташ голямата нотариална такса, брокерската комисионна, парите за освежаване и мебели и малко техника.

Сумата не е малка никак, може би повече от 4 унции злато.

[Evgo]

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

Признавам те, че разбираш и си в играта от много години.

А имаш ли си любовница?

[БОНВИВАН1]

Все пак е купил от евтиното злато и е на печалба.

Евго, пак хвърчиш из облаците:-)
За момента не е било евтино!
Ти купи ли днес злато?
Аз купих:-)
И вчера купих
И утре ще купя.
Миналата година продадох злато-купих имот.
Имота вече е с 15% х висока стойност и ми е донесъл х 1200 лв месечен доход от наем, с който ВЕДНАГА съм купувал злато... Повишението на капиталовата за мен няма никакво значение, аз не продавам имоти, а само купувам. Схемата ми е имоти-наеми-злато-имоти и т.н.
Запомни едно от мен: когато купуваш злато или имот за момента на покупката винаги е скъпо, обаче след 1-2-15 години осъзнаваш, че си направил страхотна покупка.

[БОНВИВАН1]

Една задачка че ми правите сметки.
Дадох за саниране 13500лв, цената на квадрат е 31лв. Сметнете колко квадрата ми е къщата. Прозорците/врати от 42кв са извадени от сметката .....

Ако не споделиш най-важното- колко см е дебела топлоизолацията и каква е: каменна вата или EPS нищо няма да смятам.

Дано не си се набълбукал с 5 см стиропор:-))))))))))))))))))
Ма като гледам 31 лв/м2 май това си полажил + евтината елинпелинска денелска мазилка:-(

[Evgo]

Остави ги, за панелолюбителите има само една инвестиция - имотяту и туйто. Ама че има алтернативна доходност през други канали и е добре да се сравняват с нея - няма значение, сал имотяту важи и твай. Давам пример - през 2021 извадих сериозна сума пари от Спиди, които, противно на желанията на жена ми за още един имот, вложих бавно и полека в една имотна акция на БФБ, вместо да я слушам, защото това са пари за бъдещото обучение на децата и с тях съм консервативен и понякога ѝ съобщавам какво правя Въпросната акция за 2,5 години ми е донесла около 120% доходност с дивидентите и капиталовата печалба, като, отново подчертавам, това е защитна акция, АДСИЦ, базиран точно на имоти и съм влизал на части през годините, иначе доходността от първия момент на влизането ми е над 150% или 2,5 пъти. Кажи ми имот, който се е качил с толкова за последните 2,5 години? Тук дори не отчитам факта, че брокерската ми комисиона за кациите е около 10 пъти по-ниска от стандартната брокерска за имоти и че, ако ми потрябват утре 50 бона, а не цялата сума на инвестицията ми, мога да продам веднага и след 2 дни да имам парите по сметка.

Та такива работи - само тули и битонь, другото не важи

И на мен ми е писнало да слушам "Имота, имота, имота".

Не се знае след 15-20 г. дали ще има наематели в СФ. Дори да има, те ще търсят евтини апартаменти с поносим наем.

Ако децата ти запишат държавна поръчка, ще е добре и ще могат да си ползват парите за друго.

В момента има някаква имотна истерия, в моя квартал са започнали няколко нови блока на мястото на стари къщи или празни парцели.

[Грую Груев]

Все пак е купил от евтиното злато и е на печалба.

Остави ги, за панелолюбителите има само една инвестиция - имотяту и туйто. Ама че има алтернативна доходност през други канали и е добре да се сравняват с нея - няма значение, сал имотяту важи и твай. Давам пример - през 2021 извадих сериозна сума пари от Спиди, които, противно на желанията на жена ми за още един имот, вложих бавно и полека в една имотна акция на БФБ, вместо да я слушам, защото това са пари за бъдещото обучение на децата и с тях съм консервативен и понякога ѝ съобщавам какво правя Въпросната акция за 2,5 години ми е донесла около 120% доходност с дивидентите и капиталовата печалба, като, отново подчертавам, това е защитна акция, АДСИЦ, базиран точно на имоти и съм влизал на части през годините, иначе доходността от първия момент на влизането ми е над 150% или 2,5 пъти. Кажи ми имот, който се е качил с толкова за последните 2,5 години? Тук дори не отчитам факта, че брокерската ми комисиона за кациите е около 10 пъти по-ниска от стандартната брокерска за имоти и че, ако ми потрябват утре 50 бона, а не цялата сума на инвестицията ми, мога да продам веднага и след 2 дни да имам парите по сметка.

Та такива работи - само тули и битонь, другото не важи

[Evgo]

Имам 4 "ПЛОСКИ" телевизора - първия 2005г и още работи, 2 коли, къщата ми е САНИРАНА 2014г няколко месеца след като я купих на груб строеж .
Някакви други ГЛУПАВИ СЪВЕТИ?

Една задачка че ми правите сметки.
Дадох за саниране 13500лв, цената на квадрат е 31лв. Сметнете колко квадрата ми е къщата. Прозорците/врати от 42кв са извадени от сметката .....

Имаш ли още нещо за довършване?

[Minaiivan]

А то в Атина къде клошарите се въргалят на всеки ъгъл и спят по кашоните много убуу, хахахах

[kinyalo]

това че ти си свикнал на КОЧИНА и не си виждал НИЩО ДРУГО си е само и единствено твой проблем.
ВСЕКИ ЕДИН ЧУЖДЕНЕЦ Е ВИКАЛ КАКВО Е ТОВА ГЕТО - стотици съм водил из Лозенец кръчмите. Ама когато прибрах леля ми от атина 2012г и отидохме на кричим да види родата след 10 години и тя като каза какво е това циганско гето съвсем се убедих че НИЕ СМЕ СИ СВИКНАЛИ НА КОЧИНАТА И НЕ НИ ПРАВИ ВПЕЧАТЛЕНИЕ. Е аз вече(от близо 10г) не искам да се съобразявам и ПРИМИРЯВАМ с таз свинщина и си правя ДАЛЕЧ САМ райско кътче

За чужденците малко послъгваш или работиш с някакви комплексирани утайки. Аз контактувам с доста чужденци и на повечето тук МНОГО им харесва. Ако някой се подразни от нещо си го казва, но доста по-деликатно.

А леля ти от Атина няма да я коментирам за да не те обидя. Нагледали сме се на изстрадали гастъри, на които тук им е кочина.
А и Атина не е Женева

[ratten]

И какъв е резултата от това стискане? Неизмазана къща на вили мотовили, жена и деца няма, събираш някакви "инвестиции" за кога и за кого? Някой далечен роднина? Помниш ли как антиваксърщината за малко да те вкара в гроба?

много народ си замина точно заради тия "ваксини"

[bota156]

Ако в Лозенец ти е мизерно, не знам как съществуваш в Нови Ханско (или там ти е като Швейзария)

това че ти си свикнал на КОЧИНА и не си виждал НИЩО ДРУГО си е само и единствено твой проблем.
ВСЕКИ ЕДИН ЧУЖДЕНЕЦ Е ВИКАЛ КАКВО Е ТОВА ГЕТО - стотици съм водил из Лозенец кръчмите. Ама когато прибрах леля ми от атина 2012г и отидохме на кричим да види родата след 10 години и тя като каза какво е това циганско гето съвсем се убедих че НИЕ СМЕ СИ СВИКНАЛИ НА КОЧИНАТА И НЕ НИ ПРАВИ ВПЕЧАТЛЕНИЕ. Е аз вече(от близо 10г) не искам да се съобразявам и ПРИМИРЯВАМ с таз свинщина и си правя ДАЛЕЧ САМ райско кътче

[kinyalo]

желаех 3-ен в лозенец на ул. КРИЧИМ 2003г до ресторант добро(сега май друго се казва) и НПМГ. Сега не ща че е голяяяяма мизерия там. Братовчед живее там и всеки път като му ходя на гости ПСУВАМ

Ако в Лозенец ти е мизерно, не знам как съществуваш в Нови Ханско (или там ти е като Швейзария)

[bota156]

Грешката не е тази, а че вместо да си купи желания 4-стаен в Лозенец. Полакоми се да чЕка прИмоции, да спасява ипотекари, глупости. И пропусна възможността ЗАВИНАГИ.

желаех 3-ен в лозенец на ул. КРИЧИМ 2003г до ресторант добро(сега май друго се казва) и НПМГ. Сега не ща че е голяяяяма мизерия там. Братовчед живее там и всеки път като му ходя на гости ПСУВАМ

[Evgo]

Грешката не е тази, а че вместо да си купи желания 4-стаен в Лозенец. Полакоми се да чЕка прИмоции, да спасява ипотекари, глупости. И пропусна възможността ЗАВИНАГИ.

Все пак е купил от евтиното злато и е на печалба.

[Frosty]

Пет години, ол дъ сейм шит. Всеки ден го канят бамките понеже е мелеонер да инвестира и да прай депозити.
След накавръка нова е най-трагикомичният образ в тази тема.
Няма да се учудя ако е на бюджетната хранилка и той.

Пет години, ол дъ сейм шит. Всеки ден го канят бамките понеже е мелеонер да инвестира и да трупа кредити в тухли.
След накавръка нова е най-трагикомичният образ в тази тема.
Няма да се учудя ако е в часния сектор и той.
Само най-големите лузъри и неудачници останаха в часния сектор.[/QUOTE]