Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Той е известен счетоводител, понижител

Объркал си се нещо.Не съм понижител.В дългосрочен план всичко е нагоре.Инфлация винаги ще има.Обаче една инвестиция има три параметра.Още втори курс в УНСС се изучава по дисциплината "Финанси".Параметри са следните:

1.доходност
2. риск
3,ликвидност

За тухлите ситуацията е следната:

1,ниска текуща доходност ама има умерена капиталова печалба.
2,умерен риск
3, Ликвидност много лоша.Много бавна продажба ,огромни транзакционни разходи и няма делимост.

Поради третата точка не съм фен на тухлите

[Kris_]

много интересни инвеститори ще да са тези,
които от полезни статии се водят

Ами аз не се водя от статии бре плъш, решил съм го още отпреди когато оранжевия насра пазара тази година и просто споделям мнение.
Ти кажи сега в коя АНИ бачкам?

[ratten]

Не знам вече тъпота ли е, слепота ли е, ама откъде такива чутовни глупости, по дяволите. Отваряш НСИ, отваряш която искаш медия и сравняваш с това, което си написал. Айде, да сложа директен линк към прессъобщението, че става комично https://nsi.bg/bg/content/22292/%D0%...B8%D0%BD%D0%B0

тук мантрата "демографията е фактор"
се е повторила над критичния брой пъти
щом и панелоинвеститори я припяват
без дори да е в техен интерес

[ratten]

Ще бодна още, но този път няколко индексни фонда.

много интересни инвеститори ще да са тези,
които от полезни статии се водят

[mitko2848]

Не знам вече тъпота ли е, слепота ли е, ама откъде такива чутовни глупости, по дяволите. Отваряш НСИ, отваряш която искаш медия и сравняваш с това, което си написал. Айде, да сложа директен линк към прессъобщението, че става комично https://nsi.bg/bg/content/22292/%D0%...B8%D0%BD%D0%B0

Нито една област не е постига положителен естествен прираст, като най-близо е столицата, с -2‰, но в икономически най-слабо развитите части на страната той нахвърля -15‰, което дори и с положителна миграция гарантира бърз спад на населението

[nradev1111]

Ще бодна още, но този път няколко индексни фонда.

Колега какви позиции в акции имаш.Може да ми пишеш на nradev@gmail.com да обменим мнения.Да не спамим форума.

[nradev1111]

Ай-ай-ай-ай...
Ама наште форумни тухло-инвеститори с Уорън Бъфет ли почнаха да се сравняват вече?!

Разликата е, че Бъфет всеки месец прибира по 1 милиард долара доходност от неговите кешови позиции,
а
годишната доходност на нашите форумни тухло-инвеститори от наемите на тяхните маломерки е колкото да си купят един мобилен телефон... и то не от най-скъпите...

Кредитните мелеонери в тухли си мислят че Бъфет държи кеша в буркани.

[terziеv]

За съжаление не отпада демографския проблем- дори в София населението е намаляло с 2% в другите градове с повече. Положителна миграция ще рече че повече хора идват в София отколкото я напускат, но въпреки това населението в столицата е намаляло с 2%

Не знам вече тъпота ли е, слепота ли е, ама откъде такива чутовни глупости, по дяволите. Отваряш НСИ, отваряш която искаш медия и сравняваш с това, което си написал. Айде, да сложа директен линк към прессъобщението, че става комично https://nsi.bg/bg/content/22292/%D0%...B8%D0%BD%D0%B0

[Kris_]

Ето една полезна статия за инвеститори.

https://www.investor.bg/a/538-pazari...na-tramp-nikak

Ще бодна още, но този път няколко индексни фонда.

[nradev1111]

Ето една полезна статия за инвеститори.

https://www.investor.bg/a/538-pazari...na-tramp-nikak

[mitko2848]

Положителната миграция се запазва, но демографският проблем далеч не е решен - Investor.bg


"За поредна година се запазва високата положителна миграция – броят на заселилите се в страната надхвърля този на изселилите се с над 39 хил. души. "

===2079===


УЖАС, демографския проблем също отпада като понижителска опорка. Пътят на средната цена е отприщен към 3500 за догодина. Понижители, давайте да рутим тия цени, че това вече не се трае.

За съжаление не отпада демографския проблем- дори в София населението е намаляло с 2% в другите градове с повече. Положителна миграция ще рече че повече хора идват в София отколкото я напускат, но въпреки това населението в столицата е намаляло с 2%

[nradev1111]

Да бе, ще си губя аз времето и ще губя времето на ревизорите от НАП за лица взели веднъж на високосна година 50 лв за консултация и не издали документ:-)))
Нямам доказателства, освен оплакваня и споделяне от недоволни съфорумци:-)

НАП си имат си важни дела, ДДС афери, акцизи, цигари, алкохол...там са парите за пълнене на бюджета.
Обаче с удоволствие бих пуснал сигнал до нотариална камера + още поне до 4 институции, ако напишеш името на нотариуса взел общо 15000 лв кеш ( 12000+3000лв)
Той щом такива мизерии и нарушения прави може да се предполага, че и доста по-мащабни измами има.
Нека бъдем полезни на съфорумците. Никой не иска да попадне на мошенник нотариус и да бъде измамен:-))))

Радко мое да се бъзика ,ама я го питай колко пара му спестих и дали е недоволен.

[два_таралежа]

Положителната миграция се запазва, но демографският проблем далеч не е решен - Investor.bg


"За поредна година се запазва високата положителна миграция – броят на заселилите се в страната надхвърля този на изселилите се с над 39 хил. души. "

===2079===


УЖАС, демографския проблем също отпада като понижителска опорка. Пътят на средната цена е отприщен към 3500 за догодина. Понижители, давайте да рутим тия цени, че това вече не се трае.

[nradev1111]

Да бе, ще си губя аз времето и ще губя времето на ревизорите от НАП за лица взели веднъж на високосна година 50 лв за консултация и не издали документ:-)))
Нямам доказателства, освен оплакваня и споделяне от недоволни съфорумци:-)

НАП си имат си важни дела, ДДС афери, акцизи, цигари, алкохол...там са парите за пълнене на бюджета.
Обаче с удоволствие бих пуснал сигнал до нотариална камера + още поне до 4 институции, ако напишеш името на нотариуса взел общо 15000 лв кеш ( 12000+3000лв)
Той щом такива мизерии и нарушения прави може да се предполага, че и доста по-мащабни измами има.
Нека бъдем полезни на съфорумците. Никой не иска да попадне на мошенник нотариус и да бъде измамен:-))))

Не съм доносник

[better]

Явор Пейчев: Ръстът на доходите и ниските лихви тласкат нагоре цените на имотите

За последните 10 години цените на жилищата в София са скочили с 200%, а тези в Пловдив и Варна над 100%, според данни на Имотека. През 2015 г. средната заплата у нас е над 800 лева, докато сега тя е над 2400 лв., а в столицата – 3000 лв. Освен главоломният ръст на доходите друг фактор, движещ цените на жилищата нагоре, е достъпното финансиране, като България разполага с исторически ниски лихви по ипотечните заеми

"В момента продавачите – участници на пазара – са повече и за това свидетелства едно съотношение, което гледаме на вътрешно фирмено ниво – броят на продавачи, спрямо броят на купувачи в големите градове. За София, Пловдив и Варна за 1 продавач в момента се състезават около 1,3-1,5 купувачи.“"

...Но местната понижителска фауна си чека МЯУ и дискаунти по -40%. техния гури предрече -15% спад.

===2079===

Цените са дебели, но още доста по-дебели ще стават. Време е за покупки докато все още има някаква позволимост. После 30% собственици / 70% наематели и обитатели на деЦки.

Аааах горкичкия .....