Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Даже Ванга и Нострадамус не са толкова конкретни в предсказанията си. Само дето тия последните два икономически термини вече не са толкова нови (трябваше нещо по-така... за ефект). И... дай тайминг де! (нали тайминг-а ис евритинг) Само не казвай 2029-та, че да не станеш за смях.

конкретно за теб - какво значение има? ... ето 10г сме в бичи суперцикъл - и?

ако (очертава се да) ни вземат в еврозоната 2026-та - е вероятно да има просперитет 'по гръцки' докато се овъртим толкова яко, че да не може да шаваме ... а после - гледали сме го филма 2011-2012-та.

и понеже само питаш кога кога - ами когато дълговете станат трудни за плащане. Ей го Бони пляска на заплатите на ДА+общински+шапкари , че са нова армия ипотекари, но техните доходи може да нарастват само, когато българската държава (демек всички ние) затъва с нови дългове за харчене, а не за инфраструктура, реформи и проекти с добавена стойност... колко време може да изкараме така - ами докато ни дават. До кога ще ни дават - ами докато не се убедят, че сме се овъртели толкова, че да ни сложат хомота и да не протестираме. Данък от 10% на 20-25% примерно или пропорционален. ДДС от 20 на 22 примерно, акциз на цигари, алкохол и горива като в Гърция (нали сме в еврозона все пак)... и накрая ще се чудим как така нещо не сме просперирали с това гадно евро... проблемът не е в еврото , а в начина ни на мислене... за съжаление значителна част от обществото има манталитета на хората от махалата, които грабват 'хубавия' кредит от лихваря , които им вика супер си взимай сега ще плащаш кат можеш...

та какво значение има датата, когато сме по пързалката.. с тези политици виждаш ли възможност да излезем на бюдежен излишък или поне да се вместим в 1-2% дефицит без да задлъжняваме с по найсе милиарда на година... аз не.. и затова си мисле, че вече сме забутали шейната по пързалката и да се 'молим за меко кацане'

ПП това разбира се въобще не означава да си седнем на ръцете... просто е добре да знаем че икономиката ни като цяло е в модела задлъжнявай и яж докато може...

[chokolino]

полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...

Политическото решение за Еврозоната в момента само по себе си е показател за смяна на икономическата политика от консервативна към доста либерална и дългово ориентирана + проинфлационна. Което наистина си е предпоставка за гръцки сценарий.

П.С.: Единственият шанс да бъде избегнат е тия повече пари в системата да бъдат инвестирани и оползотворени правилно в реална добавена стойност, бизнес, индустрия и т.н. Но е твърде малък, знаейки какъв ни е "елитът", а и манталитетът като нация...

[два_таралежа]

полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...

Даже Ванга и Нострадамус не са толкова конкретни в предсказанията си. Само дето тия последните два икономически термини вече не са толкова нови (трябваше нещо по-така... за ефект). И... дай тайминг де! (нали тайминг-а ис евритинг) Само не казвай 2029-та, че да не станеш за смях.

[bertram]

Имаме 20% неизпълнение на приходите в бюджета - демек 20% ДЕФИЦИТ спрямо ДБ дето е 45% от БВП или 9% БВП дефицит отгоре на натъманените 3%. Или 12%. Четох че все още не са изплатили 50% увеличението на полюцаите и ще ги плащат назад (вече са ги платили но това е за първите 3 месеца). Това е поне още 1% дефицит. Колко години можем да изкараме с 12-13% дефицит - аз не давам повече от 4-5 преди НИКОЙ да не ще да ни дава пари

полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...

[bota156]

Вдигат се яко заплати на полицаи, на учители, на шофьори, на военни, даже на продавачки във веригите. НАД 100 ХИЛЯДИ нови влизат в обсега на ипотеките

Имаме 20% неизпълнение на приходите в бюджета - демек 20% ДЕФИЦИТ спрямо ДБ дето е 45% от БВП или 9% БВП дефицит отгоре на натъманените 3%. Или 12%. Четох че все още не са изплатили 50% увеличението на полюцаите и ще ги плащат назад (вече са ги платили но това е за първите 3 месеца). Това е поне още 1% дефицит. Колко години можем да изкараме с 12-13% дефицит - аз не давам повече от 4-5 преди НИКОЙ да не ще да ни дава пари

[chokolino]

Вероятно в момента все още сме във фазата на еуфория, а цикълът в България стартира с някакво възстановяване през 2011-та. Има фактори за ново изместване, което не предвещава спад поне в близките две години или на 16-та година от началото на цикъла (исторически обикновено е на 16-та или 18-та). Т.е. рецесията може би ще тръгне плавно през 2027-ма, след като премине вълнението покрай влизането в Еврозоната.

[BONI]

отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират

Вдигат се яко заплати на полицаи, на учители, на шофьори, на военни, даже на продавачки във веригите. НАД 100 ХИЛЯДИ нови влизат в обсега на ипотеките

[Bailor]

И кога ще е това "като започнат спадовете", като дойде еврото ли? Два уточняващи въпроса:
1. Какъв паричен ресурс ще се освободи на банките от задължителни резерви като влезнем в еврозоната и как ще се отрази това на ипотечното кредитиране?
2. Как ще се отрази еврозоната на кредитния рейтинг на България и на българските банки, съответно на рисковата премия по ипотеките?

пише небивалици и си вярва

[Bailor]

отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират

Мен със сигурност. При общия ми доход.Теб, обаче, едва ли хахахаха

[corner]

Така е, няма да има срив на лихвите, само спад. И ще настъпи 30 до 50 процента ръст на кредитите



.. 2029 година

отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират

[Специалист по всичко]

Така е, няма да има срив на лихвите, само спад. И ще настъпи 30 до 50 процента ръст на кредитите



сериозно или не, ще има "временен спад" на рисковата премия. Само до... 2029 година

Ок, успя да представиш доста сериозни аргументи и не мога да не се съглася.

[BONI]

1. Няма да се получи очаквания от много хора срив на лихвите по кредити и още по-сериозно раздаване на кредити. Причината е, че лихвата по депозитното улеснение на ЕЦБ ще играе ролята на бенчмарк. Няма логика да очакваш близка доходност от филанкишията като на междубанковия пазар, но при по-висок риск.

Така е, няма да има срив на лихвите, само спад. И ще настъпи 30 до 50 процента ръст на кредитите

2. Еврозоната сама по себе си няма да промени рисковия профил на филанкишията, съответно рисковата премия по кредита му. Е, ако някой ползва някакви шаблонни модели със забит странови риск, тогава може да има лек временен спад, но не е много сериозно.

сериозно или не, ще има "временен спад" на рисковата премия. Само до... 2029 година

[Специалист по всичко]

И кога ще е това "като започнат спадовете", като дойде еврото ли? Два уточняващи въпроса:
1. Какъв паричен ресурс ще се освободи на банките от задължителни резерви като влезнем в еврозоната и как ще се отрази това на ипотечното кредитиране?
2. Как ще се отрази еврозоната на кредитния рейтинг на България и на българските банки, съответно на рисковата премия по ипотеките?

1. Няма да се получи очаквания от много хора срив на лихвите по кредити и още по-сериозно раздаване на кредити. Причината е, че лихвата по депозитното улеснение на ЕЦБ ще играе ролята на бенчмарк. Няма логика да очакваш близка доходност от филанкишията като на междубанковия пазар, но при по-висок риск.
2. Еврозоната сама по себе си няма да промени рисковия профил на филанкишията, съответно рисковата премия по кредита му. Е, ако някой ползва някакви шаблонни модели със забит странови риск, тогава може да има лек временен спад, но не е много сериозно.

[corner]

И кога ще е това "като започнат спадовете", като дойде еврото ли? Два уточняващи въпроса:
1. Какъв паричен ресурс ще се освободи на банките от задължителни резерви като влезнем в еврозоната и как ще се отрази това на ипотечното кредитиране?
2. Как ще се отрази еврозоната на кредитния рейтинг на България и на българските банки, съответно на рисковата премия по ипотеките?

този въпрос е напълно резонен , ако банковата система у нас не правеше точно обратното на това което се очаква

[bota156]

Май да си бием камшика на стари години за испания- https://www.facebook.com/reel/1794812714407342

туй в сицилия ве. Ама и там е ужасТна жега. Само канарските си струва, абе всичко на атлантическия океан. В средиземно все по голям мор ще става