Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Жилищата ще станат все по-недостъпни за българина. Около тази теза се обединиха гост-лекторите в първия панел на 4-ата годишна конференция за строителство и инвестиции, която списание "Мениджър" организира.

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...pazara-2580341

[Evgo]

Бояна, Княжево или Драгалевци са квартали на София, даже Мрамор и Волуяк са по-ценни от незаконен строеж в ГузГеографиево

Обаче хората с малко пари купуват точно в запустели села около София и си пътуват с кола. И точно там има потенциал, защото могат да работят дистанционно и да си отглеждат плодове и зеленчуци в двора.


В "Бригада нов дом" една самотна майка беше купила 100-годишно училище. И те й го стегнаха и стана супер.

[два_таралежа]

Четири основни фактора увеличават цените на жилищата ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

[BONI]

Понякога точно така се получава - хората си правят криви сметки.

Обаче има хора, купили къщи в Бояна, Княжево или Драгалевци. И са ги стегнали във времето. И си ги харесват и си ги ползват.

Отделно по обяви вървят скъпо. Една вила излиза колкото 2 апартамента, а ремонтът й е стар, от 90-те години или от 2000 г. и ще трябват още пари от новия купувач. Има и запустели къщи от НРБ, които също се предлагат на високи цени.

Бояна, Княжево или Драгалевци са квартали на София, даже Мрамор и Волуяк са по-ценни от незаконен строеж в ГузГеографиево

[Evgo]

икономията - майка на мизерията

първо вместо хубав апартамент, за по-еФтинко си купуваш недовършен строеж на една туба бензин от София (ама си слагаш газ!)

после излиза, че пълното довършване и узаконяване е двойно на покупката, съответно се свиваш на 1 етаж

сметките за ток за строежа са солени и решаваш да минеш на солари, ама ти искат кинти и правиш самоделка

оказва се че без батерии няма сми, а те по-скъпи от самоделката, затуй слагаш некви боклуци

паркирането в София ти излиза солено и решеваш да земеш електричка втора ръка

въвеждат платено паркиране и за електричките, а батериите втора ръка се скапват. новите са по-скъпи от колата

__________________________________________________ _____________________

като теглиш чертата си пропилял живота си в мизерии, а и парите си също

Понякога точно така се получава - хората си правят криви сметки.

Обаче има хора, купили къщи в Бояна, Княжево или Драгалевци. И са ги стегнали във времето. И си ги харесват и си ги ползват.

Отделно по обяви вървят скъпо. Една вила излиза колкото 2 апартамента, а ремонтът й е стар, от 90-те години или от 2000 г. и ще трябват още пари от новия купувач. Има и запустели къщи от НРБ, които също се предлагат на високи цени.

[BONI]

това ми беше мисълта
не е ли по-добре нова батерия от тези б грейд погорелци

икономията - майка на мизерията

първо вместо хубав апартамент, за по-еФтинко си купуваш недовършен строеж на една туба бензин от София (ама си слагаш газ!)

после излиза, че пълното довършване и узаконяване е двойно на покупката, съответно се свиваш на 1 етаж

сметките за ток за строежа са солени и решаваш да минеш на солари, ама ти искат кинти и правиш самоделка

оказва се че без батерии няма сми, а те по-скъпи от самоделката, затуй слагаш некви боклуци

паркирането в София ти излиза солено и решеваш да земеш електричка втора ръка

въвеждат платено паркиране и за електричките, а батериите втора ръка се скапват. новите са по-скъпи от колата

__________________________________________________ _____________________

като теглиш чертата си пропилял живота си в мизерии, а и парите си също

[bota156]

И в Атина, и в Букурещ поскъпват. Забележи, и в Атина и Гърция...а цените да не говорим. Любимото на Ботича Чалкидики е с много високи цени в кръчми и нощувки в сравнение с квото беше.

Аз на чалкидики не съм одил никога - сал по островчетата и Атина. Аааа един път бях на върха на единия ръкав - много яко и скъпичко беше. Иначе цените в гръчко от ковид насам са общо взето по 2. Сал тока не са им го вдигали. И в ирландия не е по добре положението. Там яко ги маризят с тока, газа. Ние ще сме следващите. макс 2027 ще е 50 стинки

[bulgarian lev]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

И в Атина, и в Букурещ поскъпват. Забележи, и в Атина и Гърция...а цените да не говорим. Любимото на Ботича Чалкидики е с много високи цени в кръчми и нощувки в сравнение с квото беше.

[better]

бетерчо, разглезил си се.

Аз там дет има тоци - не барам....

[bota156]

това ми беше мисълта
не е ли по-добре нова батерия от тези б грейд погорелци

трябва да ги тестваш за реален капацитет, нещо дето НИКОЙ не прави, Мерят едно съпротивление и лепят етикета

[ratten]

Задължителни са батериите. 50% от консумацията ти е от батерията. За домашно ползване както и да го въртиш сутрин и вечер ти е половината консумация а тогава слънце няма. 15кв батерия от 100% в 6 вечерта до 8 сутрин пада на 55-60%, Зимата би трябвало да падне до 15-20%. Април като беше студа 1 ден въпреки че зареждах през нощта в 21ч стигнах до 10% и ползвах и дневен ток от енергото. Досега само 1 път се случи и 7 пъти зареждане на нощна тарифа. Април 19лв сметка, май ще е макс 5-6. От 168 за март и обичайно 100лв през лятото с пестене - сега хабим на воля . От 400-450 лятото ще мина на 600-700квч.
Колко ще изкарат е божа работа. Има някои за 4г нямат никаква деградация, има и с надути за хвърляне след няколко месеца. Има и втаци дето да дефектни още от китай и за нищо не стават - 1/3 капацитет вадят.

това ми беше мисълта
не е ли по-добре нова батерия от тези б грейд погорелци

[bota156]

имам място, но и време още имам до солар

да пишеш как е с тия батерии
щото малко ме съмнява тая работа

Задължителни са батериите. 50% от консумацията ти е от батерията. За домашно ползване както и да го въртиш сутрин и вечер ти е половината консумация а тогава слънце няма. 15кв батерия от 100% в 6 вечерта до 8 сутрин пада на 55-60%, Зимата би трябвало да падне до 15-20%. Април като беше студа 1 ден въпреки че зареждах през нощта в 21ч стигнах до 10% и ползвах и дневен ток от енергото. Досега само 1 път се случи и 7 пъти зареждане на нощна тарифа. Април 19лв сметка, май ще е макс 5-6. От 168 за март и обичайно 100лв през лятото с пестене - сега хабим на воля . От 400-450 лятото ще мина на 600-700квч.
Колко ще изкарат е божа работа. Има някои за 4г нямат никаква деградация, има и с надути за хвърляне след няколко месеца. Има и втаци дето да дефектни още от китай и за нищо не стават - 1/3 капацитет вадят.

[ratten]

Опъване на кабел от таблото до паркомястото/гаража, монтаж на табло и зарядна станция е около 100 лв/ч.

бетерчо, разглезил си се.

[better]

за какво точно слагане става дума тук?
тия слагачи да не са от занаята, че 100лв на час!??

Опъване на кабел от таблото до паркомястото/гаража, монтаж на табло и зарядна станция е около 100 лв/ч.

[ratten]

Колеги, връщам темата за цените на имотите. Според мен не е реалистично да се очакват по-високи цени на имотите от тези в Гърция и Румъния при равнопоставени геополитически и инфраструктурни условия на градовете ни, дори напротив. Очаквам цените в Атина и Букурещ, чисто пазарно да останат по високи оттези в София, предвид разликата в икономическото развитие. Лично аз не бих инвестирал в реципрочен по местоположение имот в София, който е по-скъп.

смехурко, с каква цел върщаш темата към имоти, което не можеш да купиш?
изобщо, с каква цел се подвизаваш с по 1 мнение в темите
не е въпрос, отговор е