Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Не са малко сивите пари дори и като инвеститор. И там трябва да си подкован с правилните контакти. Бях на кантар да влизам в такава инвестиция с партньор строител, но почнаха проблеми със собствениците на парцела. Смених стратегията и сега съм "out of the market".

за строител/инвеститор - или сам или по-добре не
парите могат да развалят и най-добрите приятелства, а за разни контакти със сигурни хора... по-добре не.

[Evgo]

Инвестиция в тухла към настоящ момент или трябва да строиш, или да влизаш на супер зелено. От миналата година ластика се разтегли доста и ROI-то не излиза, освен при много изгодни сделки. Нормално е да се разпределят яйцата в различни кошници. Риск има навсякъде, но се управлява. Факт е, че в хартишките е по-лесна инвестицията, по-бърз изхода, по-малък капитал.

По морето и в дълбоката провинция могат да се намерят изгодни имоти, ако човек има мерак,

[COVID-19]

има го варианта да си в качеството на инвеститор (ако имаш средствата) и ти се разправя с кой ли не (и чантаджии и строители)
тогава вече нещата са под контрол (като изключим неприятни изненади от къде ли не) и добавената стойност си остава за теб.

Не са малко сивите пари дори и като инвеститор. И там трябва да си подкован с правилните контакти. Бях на кантар да влизам в такава инвестиция с партньор строител, но почнаха проблеми със собствениците на парцела. Смених стратегията и сега съм "out of the market".

[БОНВИВАН1]

Влиза се при доказани стрители, т.е. познаваш ги лично. Гаранция, естествено няма на 100%. На който и да е пазар - риск има.

Какви доказани строители? За всеки обект се прави ново ЕООД с капитал 2 лв и без активи. Сурне ли се надолу пазара или явът ли се проблеми гориш като факла.

[bertram]

Как може да управляваш риска при инвестиция на зелено?
Там гориш най-лесно, нищо не зависи от теб.

има го варианта да си в качеството на инвеститор (ако имаш средствата) и ти се разправя с кой ли не (и чантаджии и строители)
тогава вече нещата са под контрол (като изключим неприятни изненади от къде ли не) и добавената стойност си остава за теб.

[COVID-19]

Как може да управляваш риска при инвестиция на зелено?
Там гориш най-лесно, нищо не зависи от теб.

Влиза се при доказани стрители, т.е. познаваш ги лично. Гаранция, естествено няма на 100%. На който и да е пазар - риск има.

[БОНВИВАН1]

Инвестиция в тухла към настоящ момент или трябва да строиш, или да влизаш на супер зелено. . Риск има навсякъде, но се управлява.

Как може да управляваш риска при инвестиция на зелено?
Там гориш най-лесно, нищо не зависи от теб.

[COVID-19]

не е, ама вървяха едни реклами
за година х2
за 5години х20

Еее, па мноо добри пиъри. Стига да се случат.

[COVID-19]

.....

ПП ковид19, ратко ме яде, че преди време бях казал, че импулс ми е по-смислено да купя отколкото жилища в софия. няма дърво с това дружество ( засега ), профилът им е такъв, че при определено стечения на обстоятелствата ще са много добра позиция, но както всички акции си има риск...

Инвестиция в тухла към настоящ момент или трябва да строиш, или да влизаш на супер зелено. От миналата година ластика се разтегли доста и ROI-то не излиза, освен при много изгодни сделки. Нормално е да се разпределят яйцата в различни кошници. Риск има навсякъде, но се управлява. Факт е, че в хартишките е по-лесна инвестицията, по-бърз изхода, по-малък капитал.

[ratten]

Дърво ли е гризнал там?

не е, ама вървяха едни реклами
за година х2
за 5години х20

[Minaiivan]

За да бъде трагедията пълна, трябва да отчетем и новите - започнати 2022-2023, които предстои да се "излеят" тази и следващата година, на почти умрелия пазар.

Защо лъжеш. Верно, защо лъжете бе, по-добре ли се чувствате? По красиви млади успели и богати?

[bertram]

Защо ти кучи сине, сега набута колето да купи баш на връО? И на всичкото отгоре вместо да повишаваш цените, ти ставаш още по-яростен понижител. Така ли помагаш на твоя падуан? Първо го удържа да не купи на евтините цени и чак сега баш преди пукането на балона го излъда да купи. Защо? Какво толкова ти е сторил колето? Нали уж му беше дал време и литература да чете и да се развива....

ама ти бик или мечка си последно?

нещо се обърках ... сега хубаво ли е да се купува или е лошо?
тези рекордни сделки, които се случват - добре ли правят хората или се набутват?

не сме 2029-та , нито 2039-та, а да не говорим за 2079-та...
да разбирам ли, че дали си бик или мечка зависи от какво е купил или не 'колето' ?

дай да се разберем кой сега е повишител и кой понижител

накрая ще изляза аз най-стабилния повишител (след ратко, че той е с 2-та крака с тез ипотечки)

алеле

ПП ковид19, ратко ме яде, че преди време бях казал, че импулс ми е по-смислено да купя отколкото жилища в софия. няма дърво с това дружество ( засега ), профилът им е такъв, че при определено стечения на обстоятелствата ще са много добра позиция, но както всички акции си има риск...

[COVID-19]

за импулса нищо не казваш

Дърво ли е гризнал там?

[BONI]

Защо ти кучи сине, сега набута колето да купи баш на връО? И на всичкото отгоре вместо да повишаваш цените, ти ставаш още по-яростен понижител. Така ли помагаш на твоя падуан? Първо го удържа да не купи на евтините цени и чак сега баш преди пукането на балона го излъда да купи. Защо? Какво толкова ти е сторил колето? Нали уж му беше дал време и литература да чете и да се развива....

Попитали радио Ереван:
- Вярно ли Колето е купил жилище?
Радиото отговорило:
- Купил е толкова жилища, колкото и Берти - нула

[два_таралежа]

конкретно за въпросът, който явно не ти дава мира мога да ти кажа само едно : пас


оставям мисленето, оценката на макро и микрорамка - на аналитичната ти мисъл, а ако имаш затруднения има ги блиц,актуално,труд,24часа, мариците и тн. и са пълни с полезна информация по темата, която ти и лорда на пещерската да четете и попивате.

само се уточни с ратко (той за разлика от тебе се опитва да отиграе качествено настоящия тренд) 2079-та или 2029-та или 2039-та или 2025wtf
какво е това 'литкане' с петилетки, че и десетилетия ..?????



ПП ако таралежът стане мечка.... ратко искрено ти съчуствам..

Защо ти кучи сине, сега набута колето да купи баш на връО? И на всичкото отгоре вместо да повишаваш цените, ти ставаш още по-яростен понижител. Така ли помагаш на твоя падуан? Първо го удържа да не купи на евтините цени и чак сега баш преди пукането на балона го излъда да купи. Защо? Какво толкова ти е сторил колето? Нали уж му беше дал време и литература да чете и да се развива....