Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Дали ще се чуди или ще се счупи! Два различни термини.

това няма значение - значение има, че не е ок да изсипеш 2 торби пари/кредит за един апартамент, от който да взимаш 2-3% наем ..ако всичко ти е наред..

един пичага евронещо си си беше загубил онзи ден сигурно един час да ви напише анализ, който беше смислен.. даже беше пропуснал презастрояването.

[Bailor]

Конкретно за столицата еврозона-зарядът е най-силен. Очаквам политически да ни вземат от 2026-та и съм за това да се случи, че глупостите за силния лев до нищо добро няма да ни докарат ( ще ни издърпат въпреки Шиши, въпреки издънения бюджет, въпреки радев и копейките, които не са хич малко като % о населението...)
Дали повишението е смислено или не - народът търси да си набута спестяванията. Ясно е, че нещата се преекспонираха, но банките подпират с ипотечно кредитиране и се надъхват за зоната. После ще жънат, защото много се раздаде, но това е после... сега се раздава.

Докато има стабилно кредитиране цените ще са плавно нагоре. В момента, в който се заговори, че рискът, че нещо си и тн и кредитирането намалее - ще последва покачване на лихвите по ипотеките и пазара ще започне да се чуди... дали ще сгъне рязко или плавно ще зависи до голяма степен от европейската макроикономическа среда.

Виж, че всичко (САЩ,ЕС,УК и тн) е 'иди ми дойди ми' литкане..

Дали ще се чуди или ще се счупи! Два различни термини. Ние, които имаме избор, може да шетаме с работа из цяла Европа....

[bertram]

я кажи, О Велики Повишителю, как очакваш да се движат цените на столичните апартаменти до края на годината? А през 2026та?

Конкретно за столицата еврозона-зарядът е най-силен. Очаквам политически да ни вземат от 2026-та и съм за това да се случи, че глупостите за силния лев до нищо добро няма да ни докарат ( ще ни издърпат въпреки Шиши, въпреки издънения бюджет, въпреки радев и копейките, които не са хич малко като % о населението...)
Дали повишението е смислено или не - народът търси да си набута спестяванията. Ясно е, че нещата се преекспонираха, но банките подпират с ипотечно кредитиране и се надъхват за зоната. После ще жънат, защото много се раздаде, но това е после... сега се раздава.

Докато има стабилно кредитиране цените ще са плавно нагоре. В момента, в който се заговори, че рискът, че нещо си и тн и кредитирането намалее - ще последва покачване на лихвите по ипотеките и пазара ще започне да се чуди... дали ще сгъне рязко или плавно ще зависи до голяма степен от европейската макроикономическа среда.

Виж, че всичко (САЩ,ЕС,УК и тн) е 'иди ми дойди ми' литкане..

ПП спекулирането с цени в хоризонт година или две е като да подмяташ горещ картоф. Сметката с наема със сигурност не е в полза на покупка.

[BONI]

накрая ще изляза аз най-стабилния повишител (след ратко, че той е с 2-та крака с тез ипотечки)

я кажи, О Велики Повишителю, как очакваш да се движат цените на столичните апартаменти до края на годината? А през 2026та?

[БОНВИВАН1]

По малките населени места се продава трудно. Има продажби, но в ниския сегмент.

Нормално, всичко различно от имот в Сф е пари хвърлени на вятъра.

[Evgo]

Ти к'во направи с твоята "гимназия" в Сухиндол? Гледам, че още стои.

По малките населени места се продава трудно. Има продажби, но в ниския сегмент.

[COVID-19]

По морето и в дълбоката провинция могат да се намерят изгодни имоти, ако човек има мерак,

Ти к'во направи с твоята "гимназия" в Сухиндол? Гледам, че още стои.

[ratten]

Обикновено така става.

това имах предвид

[COVID-19]

пиша го бЕгал тоя проект

Обикновено така става.

[ratten]

Не съм говорил скоро. Беше с роднини, но трябваше да оправят документи на парцела.

пиша го бЕгал тоя проект

[COVID-19]

ковид19,
какво стана с черноморския проект, за който пишеше тук преди време?

Не съм говорил скоро. Беше с роднини, но трябваше да оправят документи на парцела.

[bertram]

ковид19,
какво стана с черноморския проект, за който пишеше тук преди време?

[COVID-19]

за строител/инвеститор - или сам или по-добре не
парите могат да развалят и най-добрите приятелства, а за разни контакти със сигурни хора... по-добре не.

Нищо сигурно вече няма. Убедих се от личен опит за една година. И най-близкия човек може да ти "забие нож в гърба".

[COVID-19]

Какви доказани строители? За всеки обект се прави ново ЕООД с капитал 2 лв и без активи. Сурне ли се надолу пазара или явът ли се проблеми гориш като факла.

E, сега и ти. Има си начини за застраховка. Ако фелне пазар, нямаш спасение. Само ограничаваш щети. Ама то това е валидно за всеки пазар, освен ако не шортиш.

[bertram]

Не са малко сивите пари дори и като инвеститор. И там трябва да си подкован с правилните контакти. Бях на кантар да влизам в такава инвестиция с партньор строител, но почнаха проблеми със собствениците на парцела. Смених стратегията и сега съм "out of the market".

за строител/инвеститор - или сам или по-добре не
парите могат да развалят и най-добрите приятелства, а за разни контакти със сигурни хора... по-добре не.