Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[AMG2023]

Много са малко правителствата по света, които не са с бюджетен дефицит. Все пак сме в дългова парична система.
Дългове трябва да има, но разликата между държави използващи резервна валута и тези, които не използват такава е, че последните нямат достъп до свежа кешовица и им се налага да разпродават на безценица природните си ресурси или там каквото имат. Докато другите в клуба на богатите могат да се възползват от дългове, които никога няма да бъдат платени реално. Това състояние на постоянен бюджетен правителствен дефицит става масово явление след 2000-е.
Ще се повторя, ама валутата / парите не се изпаряват, а отиват някъде, и това някъде е при топ няколко % от богатите, а после ги използват, за да купуват активи и това няма да спре докато не се появи политик, който да има топките да таксува ултра богатите.

Баси в Бг мислите че тея дето дават кеш на кредит са мега тъпи и дават на Ганьо кеш колкото иска сега а той после ще върне една част щото има инфлация и принтеръ работи нонстоп ??? Верно как не са се сетили до сега, че някой може да преебе така системата?

[Kris_]

осигуровките върху осигурителния доход (даже и увеличен) не стигат само да се запълни бюджета на НОИ и остава дупка, защото вдигат и пенсиите и одъртяваме
та държавата се храни главно от ДДС и АКЦИЗ и много малко от концесии и данък общ доход...

и ... заеми

Много са малко правителствата по света, които не са с бюджетен дефицит. Все пак сме в дългова парична система.
Дългове трябва да има, но разликата между държави използващи резервна валута и тези, които не използват такава е, че последните нямат достъп до свежа кешовица и им се налага да разпродават на безценица природните си ресурси или там каквото имат. Докато другите в клуба на богатите могат да се възползват от дългове, които никога няма да бъдат платени реално. Това състояние на постоянен бюджетен правителствен дефицит става масово явление след 2000-е.
Ще се повторя, ама валутата / парите не се изпаряват, а отиват някъде, и това някъде е при топ няколко % от богатите, а после ги използват, за да купуват активи и това няма да спре докато не се появи политик, който да има топките да таксува ултра богатите.

[bertram]

Окрупняват се имоти в малко ръце, от такъв който ще купи или управлява 50 сгради с по 20 имота. Или ги строи или ги е купил в пакет така да се каже. И се живее под наем. Който иска да си купи - българин, или от Кейптаун или от Гренландия цака по тези цени. Имотите и наемите ще се регулират с дохорност невисока, но това е положението.
А тва с хляба или почивката е напълно реално или близко.

никой не окрупнява на такива цени... окрупнява се, когато всички са отчаяни и имотите са нещо без перспектива в очите на широката публика...

ПП представи си го така - пазар на продавача = купувачите са повече от продавачите .. въпросче как на такъв пазар ще концентрираш при положение че на 2 продавача има 3 мераклии купувача и обратното пазара на купувача 3ма продават 1 търси ... и тогава се окрупнява .. тези дебелите собственици на имоти не са се бутали 'с лакти', че парите растат по дърветата.

[bertram]

Правителството знае откъде да си набавя доходи, т.е. непродуктивната част от икономиката да краде от продуктивната.
Ето, гледам крадците отново са вдигнали минималния осигурителен доход.
С вдигането на БВП и доходите данъците ще се увеличат, но това предполага, че и цените на имотите също, което означава, че в момента имотите са подценени, ако дългосрочно тенденцията е да се доближаваме до европейските нива.

осигуровките върху осигурителния доход (даже и увеличен) не стигат само да се запълни бюджета на НОИ и остава дупка, защото вдигат и пенсиите и одъртяваме
та държавата се храни главно от ДДС и АКЦИЗ и много малко от концесии и данък общ доход...

и ... заеми

[bulgarian lev]

винаги след подобни приказки си задай въпроса

кой ще купува на 8000

ти? - едва ли
аз?- едва ли
ратко,байлора,таралежа, бони, песи и тн - едва ли

да има хора, които биха платили подобни цени и сега, но те са по-скоро единици отколкото масово

в този ред на мисли подобни приказки са пожелателно говорене

виж ако един хляб струва 10 евро, а една почивка 20000 евро - тогава ще е възможно, но цифрите няма да са съпоставими на настоящия момент.

Окрупняват се имоти в малко ръце, от такъв който ще купи или управлява 50 сгради с по 20 имота. Или ги строи или ги е купил в пакет така да се каже. И се живее под наем. Който иска да си купи - българин, или от Кейптаун или от Гренландия цака по тези цени. Имотите и наемите ще се регулират с дохорност невисока, но това е положението.
А тва с хляба или почивката е напълно реално или близко.

[Майстора233]

само това не!
ако е истина, яко сме го загазили с тия имоти

Не само с имотите и Тея с акциите.

А и дабавим че , Фрости купи Биткойн след като го хейти 10 години.

Така че пъзела се нарежда.

И нещата в един момент ще придобият трагикомичен характер .

[Kris_]

искаш чиста и нова гара
светли улици, оправени тротоари, зелени площи
детски градини, училища

всичко това трябва да се поддържа и струва пари - та рано или късно ще започнат с данъците, че искат и да се краде..

Правителството знае откъде да си набавя доходи, т.е. непродуктивната част от икономиката да краде от продуктивната.
Ето, гледам крадците отново са вдигнали минималния осигурителен доход.
С вдигането на БВП и доходите данъците ще се увеличат, но това предполага, че и цените на имотите също, което означава, че в момента имотите са подценени, ако дългосрочно тенденцията е да се доближаваме до европейските нива.

[ratten]

винаги след подобни приказки си задай въпроса

кой ще купува на 8000

ти? - едва ли
аз?- едва ли
ратко,байлора,таралежа, бони, песи и тн - едва ли

да има хора, които биха платили подобни цени и сега, но те са по-скоро единици отколкото масово

в този ред на мисли подобни приказки са пожелателно говорене

виж ако един хляб струва 10 евро, а една почивка 20000 евро - тогава ще е възможно, но цифрите няма да са съпоставими на настоящия момент.

това със сигурност го изключваме

тези са купували още от 90-те и не са се спирали
много е вероятно да купуват и следващите години

[bertram]

И имотите от 8000 на метър средна цена ще идат на 7900. Те и сега данъците не са ниски. За всички имоти и коли ми е бая сумата за данъци и такса смет.

винаги след подобни приказки си задай въпроса

кой ще купува на 8000

ти? - едва ли
аз?- едва ли
ратко,байлора,таралежа, бони, песи и тн - едва ли

да има хора, които биха платили подобни цени и сега, но те са по-скоро единици отколкото масово

в този ред на мисли подобни приказки са пожелателно говорене

виж ако един хляб струва 10 евро, а една почивка 20000 евро - тогава ще е възможно, но цифрите няма да са съпоставими на настоящия момент.

[Selena2024]

само това не!
ако е истина, яко сме го загазили с тия имоти

Анатема!

[mitko2848]

Не предполагах, че трябва пак да се връщаме в първи клас. Налага се да се самоцитирам.

Не знам в кой клас трябва да се връщаш но според НСИ:

Населението на България намалява с с 8 121 души, или с 0.13% през 2024 г. и в края й е 6 437 360 души, съобщи Националният статистически институт.
Даже за София имаш отрицателен естествен прираст от -2%

[bulgarian lev]

7....пък си регистриран края на 23-та

данъците са си фактор и ще се вдигат
въпрос на време е

И имотите от 8000 на метър средна цена ще идат на 7900. Те и сега данъците не са ниски. За всички имоти и коли ми е бая сумата за данъци и такса смет.

[ratten]

въпрос на гледна точка - всеки има право на мнение

купил ли е епк-то накавръка?

[ratten]

В друг форум се подвизава елемент със същото име, който твърди, че скоро е купил имот. Значи, чака десет години под вещия поглед на ментора си бертрам и купи със 100 % по скъпо. Пак казвам, ако е той, но едва ли има друг изумруд с такова име.

само това не!
ако е истина, яко сме го загазили с тия имоти

[Kris_]

С една годишна заплата можем да си позволим едва 5,27 кв.м имот, в Румъния и Гърция положението е още по-плачевно

https://www.flagman.bg/article/349021#google_vignette

И, какво се оказва...в България жилищата са най- достъпни на Балканите

Това е абсолютен факт. Стават все по-достъпни, ако хванем за база номинално МРЗ в последните 30 години.
Макар на всеки да му се виждат много високи цените заради оптичната илюзия породена от инфлацията, цените на имотите в България никога не са били по-достъпни от сега.