Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

И защо трябва да сме като "навсякъде"

Защото искаме да сме като тях.....

[Kris_]

Отвсякъде се смучат данъци и такси. Точно от този данък ли ще дойде разликата

Боклукът е голям бизнес и съм разговарял с управител на сметище, ако така мога да го нарека в Португалия, и всичко е обвързано с финанси, които идват от такса смет. Колкото е по-голяма тя, толкова повече капитал имат преработващите предприятия, които се занимават с рециклиране да предоставят по-добра услуга и да се случват по-хубави неща с боклука. Дълга тема е, защото например, в държави като Германия е по-чисто не защото са много по-спазващи правилата, ами защото имат по-високи данъци за смет, които не само, че могат да бъдат инвестирани в по-добри машини и инсталации, които изкарват рециклирана суровина готова за използване в производство, която си има цена и директно има заводи, които я изкупуват, ами могат да си позволят да платят за нещата, които трябва да горят да ги засилят директно към Китай или някой друга държава, която е съгласна да купи боклука им и да трови техния си въздух. Отделно има бизнес с въглеродните емисии, който също играе роля в уравнението.
В България по-висок данък смет вероятно ще има отчасти положителен ефект дългосрочно, но със сигурност ще се окраде и замаже, но все пак си мисля, че въпреки злоупотребата би имало положителен ефект като цяло.

[nradev1111]

А и лихвата е яка - само 4,3%....
Скоро май само лихвите няма да може да плащаме.....

3,7% е доходността.Нещо не си разбрал

[Kris_]

Дрън, дрън брокеразки лакърдии. Ей го имотЯ. Купи го и се похвали, за да докажеш, че са подценени. Другото е алабала.

Ами аз купувам и даже в момента се подготвям да купувам отново.
Отваряй таблиците и гледай данните и упражнявай аритметика.

[cyclop]

Нали искаме (поне аз де) хубави пътища, тротоари, чистота и ред. Как да стане това?

Отвсякъде се смучат данъци и такси. Точно от този данък ли ще дойде разликата

[cyclop]

Ами ниски са. Може ли имот за 1 млн евро, да има данък от 600 лв? Навсякъде е около 1% от стойността на имота.

И защо трябва да сме като "навсякъде"

[better]

Никога досега не е била толкова ниско бройката колко МРЗ-и са необходими, за да се купи имот в България сравнено в последните 30г. и при равни други условия.

Дрън, дрън брокеразки лакърдии. Ей го имотЯ. Купи го и се похвали, за да докажеш, че са подценени. Другото е алабала.

[better]

Доживях, да чета рационализация как данъците били малки.

Ами ниски са. Може ли имот за 1 млн евро, да има данък от 600 лв? Навсякъде е около 1% от стойността на имота.

[Kris_]

4401 евра/кв за кутийска в общежитие?
Колега, хапчетата се предписват за да се пият......

[ATTACH=CONFIG]temp_29831_1746001340057_923[/ATTACH]

Никога досега не е била толкова ниско бройката колко МРЗ-и са необходими, за да се купи имот в България сравнено в последните 30г. и при равни други условия.

[better]

Общо трите ти имота струват по-малко от една разходка до космоса. Такива сравнения са безсмислени. А колко странно ми се вижда, някой да напъва да плаща на държавата повече, понеже притежава нещо... Данък за имот, колкото и да е, все е много.

Нали искаме (поне аз де) хубави пътища, тротоари, чистота и ред. Как да стане това?

[Kris_]

Продължавай да мислиш така, скоро такива като теб ще се палят пак с бензин пред парламента и ще тропат с менчетата озлобени и гладни искащи оставката на Тиквата.

Такива като мен не ги мисли, защото най-лошото, което може да им се случи е да продадат някой от имотите си, а ти мисли отсега как ще си плащаш наема като си на 60+.

[cyclop]

Данъците са символични.Говорих с един американец.Каза че го облагат с 1% годишно от пазарната оценка,Некъде към 3000 долара.Ама той на село.В големите градове требе да е към 10 000 долара.Ако тебе те обложат с 1 % за двустйния в Оборище требе да платиш към 5000 лв.А ти едва ли плащаш повече от 300.

Доживях, да чета рационализация как данъците били малки.

[cyclop]

Как да не са ниски? Общия данък за 3 те ми имота, е колкото една нощувка в хубав хотел в Турция/Гърция. Това не е ли абсурдно?

Общо трите ти имота струват по-малко от една разходка до космоса. Такива сравнения са безсмислени. А колко странно ми се вижда, някой да напъва да плаща на държавата повече, понеже притежава нещо... Данък за имот, колкото и да е, все е много.

[nradev1111]

Ипотечната експанзия не изключва концентрация на собственост – напротив, тя я улеснява. Докато масовият купувач взема 1 имот с рисковано финансиране, инвеститори и фирми систематично изкупуват по няколко чрез сделки на зелено, корпоративно кредитиране и наеми. Големите не чакат криза – окрупняват още в растежа, когато достъпът до капитал е евтин, а доходността – висока.

В БГ големи нема.Освен това тезата ти е тотално сбъркана.Ипотеки на физически лица са на 2.5% , ама фирмените кредити са доста по-скъпи,защото риска е много голям.Един приятел дръпна фирмен кредит обезпечен с ипотека на тристаен в София.ГПР 10.3%.Честито.Парадокса е че негов работник който се осигурява на минимума взе необезпечен потребителски на 8% ГПР.Ама работника е на трудов договор.

[better]

И имотите от 8000 на метър средна цена ще идат на 7900. Те и сега данъците не са ниски. За всички имоти и коли ми е бая сумата за данъци и такса смет.

Как да не са ниски? Общия данък за 3 те ми имота, е колкото една нощувка в хубав хотел в Турция/Гърция. Това не е ли абсурдно?