Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

И кво е било през комунизма?
Всеки един си е взел/построил НОВА КЪЩА, апартамент и вила
Сега всеки си е взел КРЕДИТ - ипотечен, потребителски и бърз.
Баща ми с учителска заплата е купил 2 НОВИ КОЛИ. ЧИСТАК БЪРСАК НОВИ от мототехника. 2 НОВИ АПАРТАМЕНТА - тухлен и панелка.
Аз уж с голяма заплата, че и бизнесмен се водя (от 97-ма имам фирма) и 3 таралясника нов внос на 10+ години. 3 стари 50г апартамента и една къща на тухли пак на 20 години

Доста неща си купил, но не трябваше да продаваш през 2017 г.

Ще разкажеш ли за 3-те апартамента, коя година ги купи, на каква цена и как успя да събереш парите,

[BONI]

И кво е било през комунизма?
Всеки един си е взел/построил НОВА КЪЩА, апартамент и вила
Сега всеки си е взел КРЕДИТ - ипотечен, потребителски и бърз.
Баща ми с учителска заплата е купил 2 НОВИ КОЛИ. ЧИСТАК БЪРСАК НОВИ от мототехника. 2 НОВИ АПАРТАМЕНТА - тухлен и панелка.
Аз уж с голяма заплата, че и бизнесмен се водя (от 97-ма имам фирма) и 3 таралясника нов внос на 10+ години. 3 стари 50г апартамента и една къща на тухли пак на 20 години

и е купил апартаментите със суха пара от заплата, без кредит от ДСК, нали?

айде стига приказки от 1001 нощ

[bota156]

Повечето днешни не си дават сметка какво е било в онези времена с комунистически порядки, как се е придобивало жилище изобщо, особено в столицата, жителство, ограничения, как са си строили къщи сами по села и градове.
Сега им дай да ръсят мозък и да продават имоти некупени от тях самите, ма май целят дъната, а за покупка изобщо не може и дума да става.

И кво е било през комунизма?
Всеки един си е взел/построил НОВА КЪЩА, апартамент и вила
Сега всеки си е взел КРЕДИТ - ипотечен, потребителски и бърз.
Баща ми с учителска заплата е купил 2 НОВИ КОЛИ. ЧИСТАК БЪРСАК НОВИ от мототехника. 2 НОВИ АПАРТАМЕНТА - тухлен и панелка.
Аз уж с голяма заплата, че и бизнесмен се водя (от 97-ма имам фирма) и 3 таралясника нов внос на 10+ години. 3 стари 50г апартамента и една къща на тухли пак на 20 години

[Evgo]

Повечето днешни не си дават сметка какво е било в онези времена с комунистически порядки, как се е придобивало жилище изобщо, особено в столицата, жителство, ограничения, как са си строили къщи сами по села и градове.
Сега им дай да ръсят мозък и да продават имоти некупени от тях самите, ма май целят дъната, а за покупка изобщо не може и дума да става.

+1

Има хора, които са успели да бият системата тогава. И да купят 1-2 жилища без проблем преди 1990 г.

[BONI]

Еуфорията на имотния пазар ще продължи поне до края на 2026 г.

https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...raya-na-2026-g

Ай, честито на перонаЧеканье му е майката...

Пълни глупости, всички знаем до коя година ще продължи...

[bulgarian lev]

Ами - потвърждава се разбирането, че няколко поколения купуват (трупат) имоти, покъщнина и пари (за нови имоти и покъщнина), но животът не е безкрайност... И точно тогава идва "новото" поколение, което никога не е купувало със спечелени от него пари - и почва да "усвоява", "осребрява" ... и т.н. - изобщо - да преразглежда инвестициите на своите предци - в една посока - намаляването им...

Е, как човек, който продава - да обоснове своите действия? Разбира се - ще дава акъл как се "инвестира" - чрез пари и имоти, натрупани от родителите...

Трансформирайте, консолидирайте, осребрявайте..., сега се живее и сега се харчи натрупаното от дедите!

Казано по друг начин: "След мен - и потоп!"

..........

Иначе - братът ще излезе по-инвеститор: купил е жилище в Германия (преди години, когато цените бяха много по ниски!), а Евго си ги държи... на влог, но постоянно "осребрява"/продава - и така "бори" инфлацията! ..., в същото време - "търси" и постоянно го изумяват нови високи цени за все по-лошо качество имоти!

Ама той си има "философия": има още много за "трансформиране, осребряване и консолидация"!

В тоя живот - трупаното от бащата, когото - незнайно защо майката не го уважава за неща, които сега Евго споделя за жените (бивша учителка, която бащата е довел в София - очевидно момичето от едно време също се е борило - със зъби и нокти - за жителство в столицата И ЗА ИМУЩЕСТВО!)... Разбира се - всичко се връща (и Евго сега се оплаква - колко комерсиални били дамите..., ами - не може да бъде продадено и похарчено!

Как не каза една хубава дума за СВОЯ БАЩА!

Повечето днешни не си дават сметка какво е било в онези времена с комунистически порядки, как се е придобивало жилище изобщо, особено в столицата, жителство, ограничения, как са си строили къщи сами по села и градове.
Сега им дай да ръсят мозък и да продават имоти некупени от тях самите, ма май целят дъната, а за покупка изобщо не може и дума да става.

[Bailor]

Еуфорията на имотния пазар ще продължи поне до края на 2026 г.

https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...raya-na-2026-g

Ай, честито на перонаЧеканье му е майката...

[BONI]

интересно е че петрола пада. А очаквам поне 100$

Чекане му е майката:

https://www.investor.bg/a/538-pazari...-ot-dve-godini
Цената на петрола е напът да отбележи най-резкия си седмичен спад от две години*

И двата основни контракта се насочват към седмично поевтиняване от около 12%

[mikomikov]

имам усещането, че башата на евго не се е чувствал много добре в това семейство
както и дядо му, преди него

Ами - потвърждава се разбирането, че няколко поколения купуват (трупат) имоти, покъщнина и пари (за нови имоти и покъщнина), но животът не е безкрайност... И точно тогава идва "новото" поколение, което никога не е купувало със спечелени от него пари - и почва да "усвоява", "осребрява" ... и т.н. - изобщо - да преразглежда инвестициите на своите предци - в една посока - намаляването им...

Е, как човек, който продава - да обоснове своите действия? Разбира се - ще дава акъл как се "инвестира" - чрез пари и имоти, натрупани от родителите...

Трансформирайте, консолидирайте, осребрявайте..., сега се живее и сега се харчи натрупаното от дедите!

Казано по друг начин: "След мен - и потоп!"

..........

Иначе - братът ще излезе по-инвеститор: купил е жилище в Германия (преди години, когато цените бяха много по ниски!), а Евго си ги държи... на влог, но постоянно "осребрява"/продава - и така "бори" инфлацията! ..., в същото време - "търси" и постоянно го изумяват нови високи цени за все по-лошо качество имоти!

Ама той си има "философия": има още много за "трансформиране, осребряване и консолидация"!

В тоя живот - трупаното от бащата, когото - незнайно защо майката не го уважава за неща, които сега Евго споделя за жените (бивша учителка, която бащата е довел в София - очевидно момичето от едно време също се е борило - със зъби и нокти - за жителство в столицата И ЗА ИМУЩЕСТВО!)... Разбира се - всичко се връща (и Евго сега се оплаква - колко комерсиални били дамите..., ами - не може да бъде продадено и похарчено!

Как не каза една хубава дума за СВОЯ БАЩА!

[ratten]

когато ми потрябва
когато имам яснота какво да правя с него
когато имам възможност
когато видя перспектива
когато другите продават (предимно)

със сигурност не бих купил, че видите ли всички останали купуват (ярко жълт светофар)

искам по-често да пишеш в темата

[ratten]

Ако баща ти не беше купувал апартаменти, вили и друга жилищна площ - щеше да "трансформираш и консолидираш" - НО в някой друг живот.

имам усещането, че башата на евго не се е чувствал много добре в това семейство
както и дядо му, преди него

[mikomikov]

Дори по време на скъпи цени, като днес, може човек да си трансформира собствеността и да я консолидира.

Ако баща ти не беше купувал апартаменти, вили и друга жилищна площ - щеше да "трансформираш и консолидираш" - НО в някой друг живот.

[bertram]

остави ги гладните нотариуси
кажи, кога би купил имот

когато ми потрябва
когато имам яснота какво да правя с него
когато имам възможност
когато видя перспектива
когато другите продават (предимно)

със сигурност не бих купил, че видите ли всички останали купуват (ярко жълт светофар)

[BONI]

По тази логика, може един мъж да работи по въпроса и когато жена му чака бебе или са решили да живеят заедно, да изтегли един кредит и да купи апартамент.

Ако ти е по силите - ЗАДЪЛЖИТЕЛНО. Каква е алтернативата, да се завираш по квартири с растящо дете и парите да изтичат на вятъра по наеми?

[Evgo]

за провинциалните нотариуси не знам, но моят отговор е същия, който дадох на каръка ПРЕЗ 2017-та:

Апартамент за живеене се купува, когато имаш едновременно нужда и възможност. Все тая ако цените паднат с 10% след 5 години, пари се печелят, но ВРЕМЕТО няма кой да ти го върне. Младежът става чичак БЕЗВЪЗВРАТНО.

По тази логика, може един мъж да работи по въпроса и когато жена му чака бебе или са решили да живеят заедно, да изтегли един кредит и да купи апартамент.

Модите се менят и един апартамент със скъп ремонт от 1998 г. или от 2000 г., вече не се харесва на хората, дори да е като нов.

Един приятел успя да купи 2 двустайни апартамента с жена си. Отдават под наем по-хубавия за 950 лв, а по-лошия ползват. Яко, нали?

И сам си ги стяга и ремонтира.