IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

    ако на 4 юни получим OK, рязко ще се подскочи
    Сакън! Кой ще купува на новите нива?! Свикването ще е болезнено и по-дълго.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

      конкретно за теб - какво значение има? ... ето 10г сме в бичи суперцикъл - и?

      ако (очертава се да) ни вземат в еврозоната 2026-та - е вероятно да има просперитет 'по гръцки' докато се овъртим толкова яко, че да не може да шаваме ... а после - гледали сме го филма 2011-2012-та.

      и понеже само питаш кога кога - ами когато дълговете станат трудни за плащане. Ей го Бони пляска на заплатите на ДА+общински+шапкари , че са нова армия ипотекари, но техните доходи може да нарастват само, когато българската държава (демек всички ние) затъва с нови дългове за харчене, а не за инфраструктура, реформи и проекти с добавена стойност... колко време може да изкараме така - ами докато ни дават. До кога ще ни дават - ами докато не се убедят, че сме се овъртели толкова, че да ни сложат хомота и да не протестираме. Данък от 10% на 20-25% примерно или пропорционален. ДДС от 20 на 22 примерно, акциз на цигари, алкохол и горива като в Гърция (нали сме в еврозона все пак)... и накрая ще се чудим как така нещо не сме просперирали с това гадно евро... проблемът не е в еврото , а в начина ни на мислене... за съжаление значителна част от обществото има манталитета на хората от махалата, които грабват 'хубавия' кредит от лихваря , които им вика супер си взимай сега ще плащаш кат можеш...

      та какво значение има датата, когато сме по пързалката.. с тези политици виждаш ли възможност да излезем на бюдежен излишък или поне да се вместим в 1-2% дефицит без да задлъжняваме с по найсе милиарда на година... аз не.. и затова си мисле, че вече сме забутали шейната по пързалката и да се 'молим за меко кацане'

      ПП това разбира се въобще не означава да си седнем на ръцете... просто е добре да знаем че икономиката ни като цяло е в модела задлъжнявай и яж докато може...
      Няма равен на теб в темата. Изписваш един куп глупости без реално да кажеш нещо съществено. Нормално като например, "цените имотите ще спаднат, освен ако не поскъпнат, а може и да останат на тези нива"

      ===2079===

      Локкми, локуми, локуми.... Няма лошо упражнявай се,

      Коментар


      • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
        Да метнем и по едно око на THE справката: https://www.imot.bg/chpwbk
        2485


        Нищо ново засега....
        ако на 4 юни получим OK, рязко ще се подскочи

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

          та какво значение има датата, когато сме по пързалката.. с тези политици виждаш ли възможност да излезем на бюдежен излишък или поне да се вместим в 1-2% дефицит без да задлъжняваме с по найсе милиарда на година... аз не.. и затова си мисле, че вече сме забутали шейната по пързалката и да се 'молим за меко кацане'
          датата няма никакво значение, освен ако темата е:
          Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

          Коментар


          • Да метнем и по едно око на THE справката: https://www.imot.bg/chpwbk
            2485


            Нищо ново засега....

            Коментар


            • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

              Даже Ванга и Нострадамус не са толкова конкретни в предсказанията си. Само дето тия последните два икономически термини вече не са толкова нови (трябваше нещо по-така... за ефект). И... дай тайминг де! (нали тайминг-а ис евритинг) Само не казвай 2029-та, че да не станеш за смях.
              конкретно за теб - какво значение има? ... ето 10г сме в бичи суперцикъл - и?

              ако (очертава се да) ни вземат в еврозоната 2026-та - е вероятно да има просперитет 'по гръцки' докато се овъртим толкова яко, че да не може да шаваме ... а после - гледали сме го филма 2011-2012-та.

              и понеже само питаш кога кога - ами когато дълговете станат трудни за плащане. Ей го Бони пляска на заплатите на ДА+общински+шапкари , че са нова армия ипотекари, но техните доходи може да нарастват само, когато българската държава (демек всички ние) затъва с нови дългове за харчене, а не за инфраструктура, реформи и проекти с добавена стойност... колко време може да изкараме така - ами докато ни дават. До кога ще ни дават - ами докато не се убедят, че сме се овъртели толкова, че да ни сложат хомота и да не протестираме. Данък от 10% на 20-25% примерно или пропорционален. ДДС от 20 на 22 примерно, акциз на цигари, алкохол и горива като в Гърция (нали сме в еврозона все пак)... и накрая ще се чудим как така нещо не сме просперирали с това гадно евро... проблемът не е в еврото , а в начина ни на мислене... за съжаление значителна част от обществото има манталитета на хората от махалата, които грабват 'хубавия' кредит от лихваря , които им вика супер си взимай сега ще плащаш кат можеш...

              та какво значение има датата, когато сме по пързалката.. с тези политици виждаш ли възможност да излезем на бюдежен излишък или поне да се вместим в 1-2% дефицит без да задлъжняваме с по найсе милиарда на година... аз не.. и затова си мисле, че вече сме забутали шейната по пързалката и да се 'молим за меко кацане'

              ПП това разбира се въобще не означава да си седнем на ръцете... просто е добре да знаем че икономиката ни като цяло е в модела задлъжнявай и яж докато може...
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

                в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...
                Политическото решение за Еврозоната в момента само по себе си е показател за смяна на икономическата политика от консервативна към доста либерална и дългово ориентирана + проинфлационна. Което наистина си е предпоставка за гръцки сценарий.

                П.С.: Единственият шанс да бъде избегнат е тия повече пари в системата да бъдат инвестирани и оползотворени правилно в реална добавена стойност, бизнес, индустрия и т.н. Но е твърде малък, знаейки какъв ни е "елитът", а и манталитетът като нация...
                Last edited by chokolino; 19.05.2025, 09:06.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

                  в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...
                  Даже Ванга и Нострадамус не са толкова конкретни в предсказанията си. Само дето тия последните два икономически термини вече не са толкова нови (трябваше нещо по-така... за ефект). И... дай тайминг де! (нали тайминг-а ис евритинг) Само не казвай 2029-та, че да не станеш за смях.
                  Last edited by два_таралежа; 19.05.2025, 08:49.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                    Имаме 20% неизпълнение на приходите в бюджета - демек 20% ДЕФИЦИТ спрямо ДБ дето е 45% от БВП или 9% БВП дефицит отгоре на натъманените 3%. Или 12%. Четох че все още не са изплатили 50% увеличението на полюцаите и ще ги плащат назад (вече са ги платили но това е за първите 3 месеца). Това е поне още 1% дефицит. Колко години можем да изкараме с 12-13% дефицит - аз не давам повече от 4-5 преди НИКОЙ да не ще да ни дава пари
                    полиция, армия, образование - всичко е една нереформирана маса, която работи неефективно и троши пари.. влязохме си в гръцката партина (отпреди да фалират) и това си е... ще има щракане на пръсти още известно време, а после ще се наложи да разпродаваме малкото останало държавни активи + ще ни вдигнат данъците , че сега сме и им малко трън в очите.

                    в момента сме като ромите в махалата, които местният лихвар залъгва с лесни и евтини кредити като за начало (тези пари отиват за ядене, пиене, дрехи, коли, баракаи и в никой случай да направим нещо смислено, което може да ни извади от блатото), след като се накълвем тогава почват да идват 'лошите' и да казват 'сега направете това или онова'... модерното робство е с финансови окови и не му трябват вериги...
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                      Вдигат се яко заплати на полицаи, на учители, на шофьори, на военни, даже на продавачки във веригите. НАД 100 ХИЛЯДИ нови влизат в обсега на ипотеките
                      Имаме 20% неизпълнение на приходите в бюджета - демек 20% ДЕФИЦИТ спрямо ДБ дето е 45% от БВП или 9% БВП дефицит отгоре на натъманените 3%. Или 12%. Четох че все още не са изплатили 50% увеличението на полюцаите и ще ги плащат назад (вече са ги платили но това е за първите 3 месеца). Това е поне още 1% дефицит. Колко години можем да изкараме с 12-13% дефицит - аз не давам повече от 4-5 преди НИКОЙ да не ще да ни дава пари
                      Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                      Коментар


                      • Вероятно в момента все още сме във фазата на еуфория, а цикълът в България стартира с някакво възстановяване през 2011-та. Има фактори за ново изместване, което не предвещава спад поне в близките две години или на 16-та година от началото на цикъла (исторически обикновено е на 16-та или 18-та). Т.е. рецесията може би ще тръгне плавно през 2027-ма, след като премине вълнението покрай влизането в Еврозоната.
                        Last edited by chokolino; 19.05.2025, 07:02.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от corner Разгледай мнение

                          отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират
                          Вдигат се яко заплати на полицаи, на учители, на шофьори, на военни, даже на продавачки във веригите. НАД 100 ХИЛЯДИ нови влизат в обсега на ипотеките
                          Last edited by BONI; 19.05.2025, 01:05.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                            И кога ще е това "като започнат спадовете", като дойде еврото ли? Два уточняващи въпроса:
                            1. Какъв паричен ресурс ще се освободи на банките от задължителни резерви като влезнем в еврозоната и как ще се отрази това на ипотечното кредитиране?
                            2. Как ще се отрази еврозоната на кредитния рейтинг на България и на българските банки, съответно на рисковата премия по ипотеките?
                            пише небивалици и си вярва
                            Last edited by X_Y; 18.05.2025, 20:51.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от corner Разгледай мнение

                              отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират
                              Мен със сигурност. При общия ми доход.Теб, обаче, едва ли хахахаха
                              Last edited by Bailor; 18.05.2025, 20:21.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                Така е, няма да има срив на лихвите, само спад. И ще настъпи 30 до 50 процента ръст на кредитите



                                .. 2029 година
                                отдавна има свръхликвидност и качването и изобщо няма да промени ситуацията - въпросът е кого ще кредитират

                                Коментар

                                Working...
                                X