Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

40 хиляди имигранти повече отколкото емигранти за 2024та. При най-високата раждаемост за ЕС. Демографията е фактор.

Това хубаво, ама кофти че имаш намаляване на населението в БГ за 24 спрямо 23 година .

[terziеv]

40 хиляди имигранти повече отколкото емигранти за 2024та. При най-високата раждаемост за ЕС. Демографията е фактор.

[Evgo]

Потвърждавам, през 2017-та също толкова коректно каза на каръка, че тия нива не са ОК и да изчака няколко месеца. А същевременно ти самият се опита да намериш нещо сгодно. Все пак господ въздаде справедливост и не ти се отвори парашута, та се закопа с трънаци по балкана.

А ние, лаладжиите, го прецакахме като му казахме да купи, да не се бои от повишаване на лихви и други глупости. Сега каръка няма тежка ипотека, няма имот и не гони михаля, остана му един хол гуй.

Кавръков не иска да изплаща апартамент и не иска да ремонтира старо ЕПК. Детето му сигурно няма да се върне в България и не е голяма загуба, че не е купил.

Той също не иска да си купи кола, с която да вози мацките в прованса.

[pa4anga]

Потвърждавам, през 2017-та също толкова коректно каза на каръка, че тия нива не са ОК и да изчака няколко месеца. А същевременно ти самият се опита да намериш нещо сгодно. Все пак господ въздаде справедливост и не ти се отвори парашута, та се закопа с трънаци по балкана.

А ние, лаладжиите, го прецакахме като му казахме да купи, да не се бои от повишаване на лихви и други глупости. Сега каръка няма тежка ипотека, няма имот и не гони михаля, остана му един хол гуй.

По гръб няма да падне арменеца! Което не му прави чест, най малкото едно "сбърках" би било коректно!

[BONI]

Поне имам коректността да кажа, че тия нива според мен(!) не са ок, защото голямата част от лаладжиите хем казвате имота е по-добре от нищо хем не купувате(!!!), а сте пределно наясно, че в момента доста народ се нашива с тежи ипотеки да гони михаля...

Потвърждавам, през 2017-та също толкова коректно каза на каръка, че тия нива не са ОК и да изчака няколко месеца. А същевременно ти самият се опита да намериш нещо сгодно. Все пак господ въздаде справедливост и не ти се отвори парашута, та се закопа с трънаци по балкана.

А ние, лаладжиите, го прецакахме като му казахме да купи, да не се бои от повишаване на лихви и други глупости. Сега каръка няма тежка ипотека, няма имот и не гони михаля, остана му един хол гуй.

[pa4anga]

Да ви кажа, не ми се вярва, че ще фалираме. Знам за правителствените харчове, за схемите за крадене и голямото потребление на хората в София, за манията по апартаментите и колите.

В по-малките населени места хората са бедни. По-скоро ще има проблем с липсата на работна ръка и кой да плаща пенсиите.

Тази нощ не съм спал, защото имахме спешен случай и се надявам всичко да е наред скоро.

Кво го закъса бе евгич,да не ти се е заклещил някъде?!

[pa4anga]

грую,

ти бизнес имаш ли - мисля, че си на заплатка... да си чул да съм рекламирал депозити... последно имах в КТБ на хубавите лихви и след това пари не държа....поне не много.

въпросът ми беше към всички, които тичат и купуват жилищно без да си дават сметка, че не е дефицитна стока (е дефицитна е като има много наивници, но до време) , а за разлика от уредения запад тука се строи по градники, полянкки, паркинзи и въобще където е възможно... без да имаме адекватен приток на читави хора отвън и без да се размножават белите качествено....

топ център и топ квартали - ОК, но какви са цените и колко се строи там и колко по-останалите вади, ливади, зони и тн..

Поне имам коректността да кажа, че тия нива според мен(!) не са ок, защото голямата част от лаладжиите хем казвате имота е по-добре от нищо хем не купувате(!!!), а сте пределно наясно, че в момента доста народ се нашива с тежи ипотеки да гони михаля...

Бе само лалаш а Кольо си затри парите!!! И кой е казал,че трябва да се набива в имоти само , кой каквото го влече но най вече, кой от каквото разбира!!!!!

[Evgo]

Да ви кажа, не ми се вярва, че ще фалираме. Знам за правителствените харчове, за схемите за крадене и голямото потребление на хората в София, за манията по апартаментите и колите.

В по-малките населени места хората са бедни. По-скоро ще има проблем с липсата на работна ръка и кой да плаща пенсиите.

Тази нощ не съм спал, защото имахме спешен случай и се надявам всичко да е наред скоро.

[bertram]

Берти, ти сигурен ли си, че арменец - крайно недалновиден, небизнес ориентиран и с невъзможност да търсиш кяра, макар да виждаш голямата картинка - т.е. хич неарменско мислене (нали, сега да не се обидиш, считам, че арменците са хора на бизнеса и една от малкото общности, които истински уважавам, най-малкото заради сходната ни историческа съдба и заради факта, че не познавам арменец, който да не е на 100% интегриран в България, а някои са по-големи българи от 99% от нас самите)

Значи виждаш голямата картинка - да, така е, вървим с много мощни крачки към фалит тип малякия, но не правиш нищо, за да се включиш в далаверата? Ми знаеш, че всичко е тайминг, a до голямото мяу, което е неизбежно с нашата политика, има още време (разбира се, ако не стане нещо глобално, което няма как да знам), затова си купувай квото ти душа сака - злато ли ще е, имоти ли, консерви - все тая и влагай в нещо кеша, че иначе шумата гори бързо. И да, като дойде голямото мяу, имотяту ще иде на майната си, а ние не сме Малякия и тук няма да се наредят на опашка инвеститори, за да си купят 50-60 годишно копторче в панеляка на Шекерена фабрика за 2000 евро на квадрат с бонус пропаднал пияница отгоре, недоклатена кучкарка отдолу, наркоман отляво, вмирирсан пенсионер отдясно и хлебарки отвсякъде. ма всеки сам си преценЯ де

грую,

ти бизнес имаш ли - мисля, че си на заплатка... да си чул да съм рекламирал депозити... последно имах в КТБ на хубавите лихви и след това пари не държа....поне не много.

въпросът ми беше към всички, които тичат и купуват жилищно без да си дават сметка, че не е дефицитна стока (е дефицитна е като има много наивници, но до време) , а за разлика от уредения запад тука се строи по градники, полянкки, паркинзи и въобще където е възможно... без да имаме адекватен приток на читави хора отвън и без да се размножават белите качествено....

топ център и топ квартали - ОК, но какви са цените и колко се строи там и колко по-останалите вади, ливади, зони и тн..

Поне имам коректността да кажа, че тия нива според мен(!) не са ок, защото голямата част от лаладжиите хем казвате имота е по-добре от нищо хем не купувате(!!!), а сте пределно наясно, че в момента доста народ се нашива с тежи ипотеки да гони михаля...

[Грую Груев]

И точно тук ми идва въпросът : Празният имот актив ли е?


Проблемът не е толкова в хайпа да се купува, който се заформи при жилищните имоти в България, а по-скоро в бурното и неконтролируемо строителство, което е перфектната машина за пране на пари И доход на ддс на държавата, която е очевадно, че години наред си затваря очите за прането и презастрояването (главните архитекти по общини нямат проблем да се затрои всичко щом шефовете са казали, а и има и пликчета).

много много имоти ще останат дълготрайно празни, а значителна част от тях и недовършени (заключени на шпакловка-замазка )
тези имоти активи ли ще ги наречеш?


ПП в западна Европа : първо новото строителство е регулирано (тежко) по една или друга причина, второ прането на пари се следи много по-изкъсо(не че го няма) и трето празни имоти са в порядък по-малко, а в много градове изключение даже..

Берти, ти сигурен ли си, че арменец - крайно недалновиден, небизнес ориентиран и с невъзможност да търсиш кяра, макар да виждаш голямата картинка - т.е. хич неарменско мислене (нали, сега да не се обидиш, считам, че арменците са хора на бизнеса и една от малкото общности, които истински уважавам, най-малкото заради сходната ни историческа съдба и заради факта, че не познавам арменец, който да не е на 100% интегриран в България, а някои са по-големи българи от 99% от нас самите)

Значи виждаш голямата картинка - да, така е, вървим с много мощни крачки към фалит тип малякия, но не правиш нищо, за да се включиш в далаверата? Ми знаеш, че всичко е тайминг, a до голямото мяу, което е неизбежно с нашата политика, има още време (разбира се, ако не стане нещо глобално, което няма как да знам), затова си купувай квото ти душа сака - злато ли ще е, имоти ли, консерви - все тая и влагай в нещо кеша, че иначе шумата гори бързо. И да, като дойде голямото мяу, имотяту ще иде на майната си, а ние не сме Малякия и тук няма да се наредят на опашка инвеститори, за да си купят 50-60 годишно копторче в панеляка на Шекерена фабрика за 2000 евро на квадрат с бонус пропаднал пияница отгоре, недоклатена кучкарка отдолу, наркоман отляво, вмирирсан пенсионер отдясно и хлебарки отвсякъде. ма всеки сам си преценЯ де

[SlonN]

И точно тук ми идва въпросът : Празният имот актив ли е?


Проблемът не е толкова в хайпа да се купува, който се заформи при жилищните имоти в България, а по-скоро в бурното и неконтролируемо строителство, което е перфектната машина за пране на пари И доход на ддс на държавата, която е очевадно, че години наред си затваря очите за прането и презастрояването (главните архитекти по общини нямат проблем да се затрои всичко щом шефовете са казали, а и има и пликчета).

много много имоти ще останат дълготрайно празни, а значителна част от тях и недовършени (заключени на шпакловка-замазка )
тези имоти активи ли ще ги наречеш?


ПП в западна Европа : първо новото строителство е регулирано (тежко) по една или друга причина, второ прането на пари се следи много по-изкъсо(не че го няма) и трето празни имоти са в порядък по-малко, а в много градове изключение даже..

Ако празният имот е в центъра или хубав квартал на голям град като София, Пловдив - да актив е, не е от най-ликвидните, но винаги може да се продаде, а доказано цената расте. Типа имот също трябва да се вземе, годината и вида на строителство и т.н. Ако имота е в Гумущник или Чибаовци или Арчар - едва ли е актив, защото една къщура, като не се влагат редовно средства за какво ли не се съсипва и нищо не струва. Ако е парцел за къща - също едва ли е актив в забутана локация, ако е земеделска земя, може и да е.

Сега нали се надяваме като влзенем в Еврозоната и ни датат еврото да се ограничат в някаква степен разни практики дето цели фамилии въртят години наред, аз съм оптимист, че все нещо ще стане по-добре и може от Европата да разкрият някоя и друга схема и да се ограничи. Те з атова всички политици са толкова вкиснали, личи им от всякъде - викат Теменугите и Тиквите -ауу всичко е супер, влизаме, а реално гълтат жаби, защото ще им се бръкне в джоба и ще трябва да спрат някои от далаверите си.

[bertram]

Ами, всъщност на раята това им е хватката, че все още вярват и изчисляват всичко във валута.
Гонят цифри във валута, а не брой активи.
Всички са в един общ сън, а ако се бяха събудили всичко щеше вече да е приключило.
В крайна сметка хората не искат валута / пари, а искат неща, но вместо това ги разменят за валута.
Тези, които сега продават имотите си доволни от високите цени обричат децата си да са наематели.

И точно тук ми идва въпросът : Празният имот актив ли е?


Проблемът не е толкова в хайпа да се купува, който се заформи при жилищните имоти в България, а по-скоро в бурното и неконтролируемо строителство, което е перфектната машина за пране на пари И доход на ддс на държавата, която е очевадно, че години наред си затваря очите за прането и презастрояването (главните архитекти по общини нямат проблем да се затрои всичко щом шефовете са казали, а и има и пликчета).

много много имоти ще останат дълготрайно празни, а значителна част от тях и недовършени (заключени на шпакловка-замазка )
тези имоти активи ли ще ги наречеш?


ПП в западна Европа : първо новото строителство е регулирано (тежко) по една или друга причина, второ прането на пари се следи много по-изкъсо(не че го няма) и трето празни имоти са в порядък по-малко, а в много градове изключение даже..

[Minaiivan]

с илядо ойрУ заплата ли бре?

Бай ой, ко стана с тока бре. Имаш биткон, спира тока и го нямаш

[Bailor]

Изсипаха стотици милиони за имоти във Варна

329,7 милиона евро са били инвестирани в операции с недвижими имоти във Варненско. Това сочат данните на Териториалното статистическо бюро – Североизток, отдел "Статистически изследвания - Варна“ на НСИ за преките чуждестранни инвестиции в нефинансовите предприятия в областта към 21 декември 2023 г.


https://lupa.bg/news/izsipaha-stotic...49700news.html

Никой не купувал, а?

[Selena2024]

Чак пък да такова мамата. Там и без това си е яка жега, представям си какво би било ако и морето беше топло.

Може да се поспори, но след днешния ден нямам сили . Водата е гадно студена.