Първоначално изпратено от nradev1111
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Привет,
това не е съвсем така.
В блока, където съм се родил, един апартамент се отдава под наем от социалистическите времена, от 1988 г. до днес. Още е със старата дограма и табелката на първия собственик.
Наследниците на първия собственик са били хитри и са го запазили, въпреки че не са имали право да имат 2 имота по онова време. И си мажат филията и са събрали много пари за 35-36 години отдаване под наем на двустаен апарт в полите на Витоша.
Ще ви разкажа как минават огледите следобед.препоръка е
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Ти моите дразнения не ги мисли, те са част от процеса.
Но моля, обясни ми дали успя да разбереш "инвестицията" ти?
За 7г. тя е само с едни 10 000евро нагоре? И то само ако продадеш днес и реализираш печалбата.
Иначе ако следващите 5г. имотите растат с х 1-5% на година, а инфлацията е 10-15% на годишна база, се пита в уравнението дали 2029г. ще си на плюс или минус?
Инвестицията в тухли и свърши времето. Който успял да направи пари и печалбя успял, който не може доста късно да разбере, че житейския път на човек е прекалено къс и 20-30г. инвестиции, които са донесли 15-20% ретърн по никакъв начин не са помогнали на човек да живее по-добре.
това не е съвсем така.
В блока, където съм се родил, един апартамент се отдава под наем от социалистическите времена, от 1988 г. до днес. Още е със старата дограма и табелката на първия собственик.
Наследниците на първия собственик са били хитри и са го запазили, въпреки че не са имали право да имат 2 имота по онова време. И си мажат филията и са събрали много пари за 35-36 години отдаване под наем на двустаен апарт в полите на Витоша.
Ще ви разкажа как минават огледите следобед.
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнениеИнвестицията в тухли и свърши времето. Който успял да направи пари и печалбя успял, който не може доста късно да разбере, че житейския път на човек е прекалено къс и 20-30г. инвестиции, които са донесли 15-20% ретърн по никакъв начин не са помогнали на човек да живее по-добре.
Все още могат да се правят кинти на пазара на имоти.
Ето един пример:
Купуваш с кредит от банката ей това за 250 000 евра:
И после го продаваш на друг балък-тухло-повишител за 350 000 евра, щото нали при имотите е "вечен" ръст...
Айде тухлажии - купувайте по-бързо, че паяжините поскъпнаха! Скоро ще струват по 1 000 000 евра...
( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
Ми добре, какво трябва да направим. Както се казва, като ти е малко акъла, да ти е здрав гърба ( и дълбок портфейла)…то, и купуването и отдаването не и за всеки…
Но моля, обясни ми дали успя да разбереш "инвестицията" ти?
За 7г. тя е само с едни 10 000евро нагоре? И то само ако продадеш днес и реализираш печалбата.
Иначе ако следващите 5г. имотите растат с х 1-5% на година, а инфлацията е 10-15% на годишна база, се пита в уравнението дали 2029г. ще си на плюс или минус?
Инвестицията в тухли и свърши времето. Който успял да направи пари и печалбя успял, който не може доста късно да разбере, че житейския път на човек е прекалено къс и 20-30г. инвестиции, които са донесли 15-20% ретърн по никакъв начин не са помогнали на човек да живее по-добре.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Добър въпрос от дефлационния прУфесУр , подлъгал много хиляди студенти да не закупят жилища за собствени нужди.
Месечният ми доход, далеч се различава от 1700лв. Той гони седмицата В момента е 4К, след 6м- 7К. Обезпечението е 700 000 €. Дали не мога да си купя почти всеки блок в Меден рудник, почти всеки оценител ще каже...да ги питаме, ако желаеш?
Байло иди в една банка с къщите съсобственост с брата и да видим какво обезпечение ще ти приемат за 700К eur
Хайде малко по-сериозно
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
по огледи ли
изчакай малко, сега тепърва ще има големи дискаунти
18 x 10 500 EUR
https://www.youtube.com/watch?v=x0NIC-8qAwkLast edited by unimog; 26.03.2024, 10:28.
Коментар
-
В темата се долавя една изнервеност и напрежение в отбора на тухладжиите-повишители. Не знам дали я усещате.
Имотаджиите в момента зацепиха, че завинаги изтърваха шанса да си накупят изгодно на кило евтини имотчета през 2009~2015....
Сега за мухлясали рушащи се кокошарници с мръсни паяжини по тавана им искат по 250 000 ~ 300 000 евра.
Цанов е направил хубаво видео по въпроса.
( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
Коментар
-
2049?
Ралито при цените на жилища в София може и да приключва
https://money.bg/property/ralito-pri...iklyuchva.html
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
изчакай малко, сега тепърва ще има големи дискаунтипрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
тез вземат по 100+ лева на час, повече от жриците, ама не си дават парите за парцалки, ами за КБА
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Писах им преди време, всеки бакшиш в Пловдив, и не само се оказа като поговорих и с други в други градове е без договор и на черно, ми колко още са такива. Ми те и брокерчетата дето са напълзели като хлебарки и всичките "посредничат" при отдаването на едни и същи жилища и те са сенчести. Стига са гледали таз заплата, доходите се формират на 90% от населението с допълнителни възнаграждения, бонуси, хонорари, под маси, над маси, два, три договора, граждански и секви измишльотини...санитари има по-добре заплатени от доктори - обличат умрели - вземат от погребалните агенти кинти, пълен хаос и изкривяване на зависимостта труд-квалификацив-заплащане. Майстори, жичкаджии, водоотпушвачи и вик разни, плочкаджии и шпаловчици, мамма мия...тоя народ наема, купува, харчи. Моя майстор в Сф който ми прави 2015 - 16 две жилища захлупи два апарта в Младост. Тез седнали да умуват колко е наема и доходността, а не умеят и да отдават. Не знаят как се прави и това. Стават за регистратори само, докато са гастари от класа, но и данните са им грешни. Ромеите гастари гастрольори в Бг, чужди студенти, всякаква прослойка купуват ама ги нема в графата със средната работна заплата. Ей, не разбраха основни факти тва перонаджиите. Песимиста си прави труда веднъж да им обяснява.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
Ти тотално си изплискал легена.Даваш за пример за инвеститор майстор плочкаджия с килийно образование.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Писах им преди време, всеки бакшиш в Пловдив, и не само се оказа като поговорих и с други в други градове е без договор и на черно, ми колко още са такива. Ми те и брокерчетата дето са напълзели като хлебарки и всичките "посредничат" при отдаването на едни и същи жилища и те са сенчести. Стига са гледали таз заплата, доходите се формират на 90% от населението с допълнителни възнаграждения, бонуси, хонорари, под маси, над маси, два, три договора, граждански и секви измишльотини...санитари има по-добре заплатени от доктори - обличат умрели - вземат от погребалните агенти кинти, пълен хаос и изкривяване на зависимостта труд-квалификацив-заплащане. Майстори, жичкаджии, водоотпушвачи и вик разни, плочкаджии и шпаловчици, мамма мия...тоя народ наема, купува, харчи. Моя майстор в Сф който ми прави 2015 - 16 две жилища захлупи два апарта в Младост. Тез седнали да умуват колко е наема и доходността, а не умеят и да отдават. Не знаят как се прави и това. Стават за регистратори само, докато са гастари от класа, но и данните са им грешни. Ромеите гастари гастрольори в Бг, чужди студенти, всякаква прослойка купуват ама ги нема в графата със средната работна заплата. Ей, не разбраха основни факти тва перонаджиите. Песимиста си прави труда веднъж да им обяснява.Last edited by nradev1111; 26.03.2024, 09:01.
Коментар
-
Коментар