Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Специално отворих документите да ти кажа точната сума.
11801,80 лв

хм..

вярно е, че банките гледат оценката от оценителя, но все пак явно много са се успокоили щом дават ипотеки с обезпечение подобни имоти.
не е да не се е случвало и преди. Друг въпрос е, че по действащото законодателство ако имаш още имоти те могат и от тях да търсят и затова не се вживяват прекално... но митко (четния) има много сериозен опит с банки и виж какво ти писа.

банката явно много те харесва за пациент

[Kris_]

колко и е данъчната оценка на тази къща, че ме заинтригува с тези ипотеки на 100 годишен гредоред
банките трябва много сериозно да са се 'разпасали', че да финансират подобни имоти без допълнително обезпечение.

ПП бетере стига и ти - понеже не си пускал подобни снимки от които нищо не се разбира

Специално отворих документите да ти кажа точната сума.
11801,80 лв

[Selena2024]

Единственото, което ме притеснява относно тази част са съвременните жени, които използват мокри кърпи да си бършат ...
И ги изхвърлят в канала.

Като си почнал да купуваш вземи още една подобна съборетина и си фит.

Фантасмагориите също ни забавляват.

[Kris_]

Няма как да си взел ипотечен кредит от БГ банка по който обезпечение ти е къща гредоред на село. Те повечето се мръщят ново строителство в София да ти финансират на акт 14 ти ми говориш за гредоред на село за който въобще не искат да чуят. Казва ти го човек с 6 купени имота със 100% кредит и експозиция 700+ хиляди. Ако си от София или минаваш през София може да се видим да изпием по бира и ако ми покажеш договор за ипотечен кредит в който обезпечение ти е въпросната къща гредоред на село ще ти дам 1000 лева, ако нямаш такъв договор ти ще ми дадеш 1000 лв. Съгласен ли си?

Не ве, има как. Хазарта те влече, и за нещо, което съм сигурен, а не спекулация(т.е. предположение) съм готов да го приема залога, ама искам да не е 1000 лв, а повече. Колко максимално си готов да заложиш?
В нотариалния акт не пише гредоред, но пише полумасивна. В пазарната оценка има достатъчно снимки и се вижда гредореда и всичко е описано.
Всичко може да стане дигитално. Може да направим отворена онлайн сесия и да покажа документите като залича данните. Искам да знам колко си готов да загубиш.

[Bailor]

Не е доживот. 24 години са в момента. След десетилетие мога да променя параметрите. Времето е в моя полза. Утре ми скимва да не я отдавам и край остава си за лятна резиденция. Ако някога в далечно бъдеще не ми се нрави я продавам.
То не е за всеки. За имотите се изискват топки, защото това са най-сериозните сделки.
Достатъчно съм изписал в тази тема като съм се обосновавал как и защо мисля по определен начин. Слагам си парите там където ми е устата.
Хора без кураж и смелост или бездомни винаги ще намерят кусури на купувачите, но всеки както си може и знае. На мен живота и инвестициите ми не се въртят само около имотите.

Много ми хареса това мнение, че за инвеститорите в имоти трябват топки, а и за това, че винаги имате план Б. Все едно, че аз съм го писал това...на перона, обаче има дефицит на топки

[bertram]

С последния му коментар изцяло се дискредитира.
Не може така меродавно да изказва мнение някой, който очевидно каквото си мисли, че знае е само от слухове и какво е прочел някъде си, т.е. нито е наясно с действителността, нито някога си е правил труда да се пробва да сключи такава сделка.
Безимотните да учат имотните кои банки какви ипотеки финансирали. Да се допитат безплатно до някой кредитен консултант, а не да се излагат така.

колко и е данъчната оценка на тази къща, че ме заинтригува с тези ипотеки на 100 годишен гредоред
банките трябва много сериозно да са се 'разпасали', че да финансират подобни имоти без допълнително обезпечение.

ПП бетере стига и ти - понеже не си пускал подобни снимки от които нищо не се разбира

[better]

[ATTACH=CONFIG]n4267877[/ATTACH]

намерил си някакъв нот акт, може би в офиса разполагате с доста. Дай документ където се вижда плащане към нотариус (това го плаща собстеника). Изтрий всички лични данни.

[mitko2848]

Го казва кой? Аз който съм сключил сделка или някой, който не е стъпвал в банка?

Няма как да си взел ипотечен кредит от БГ банка по който обезпечение ти е къща гредоред на село. Те повечето се мръщят ново строителство в София да ти финансират на акт 14 ти ми говориш за гредоред на село за който въобще не искат да чуят. Казва ти го човек с 6 купени имота със 100% кредит и експозиция 700+ хиляди. Ако си от София или минаваш през София може да се видим да изпием по бира и ако ми покажеш договор за ипотечен кредит в който обезпечение ти е въпросната къща гредоред на село ще ти дам 1000 лева, ако нямаш такъв договор ти ще ми дадеш 1000 лв. Съгласен ли си?

[Kris_]

Казва, който лъже, забравя си лъжите и си трие постовете отпреди години.
Моля, който иска да купи, продаде или прави каквото и да е с имот, да не чете тази тема.
Допитайте се до приятели, хора които имат и се занимават с имоти или просто слушайте интуицията си, но моля не четете брътвежите на шайка безимотни анонимни папагали.

С последния му коментар изцяло се дискредитира.
Не може така меродавно да изказва мнение някой, който очевидно каквото си мисли, че знае е само от слухове и какво е прочел някъде си, т.е. нито е наясно с действителността, нито някога си е правил труда да се пробва да сключи такава сделка.
Безимотните да учат имотните кои банки какви ипотеки финансирали. Да се допитат безплатно до някой кредитен консултант, а не да се излагат така.

[Minaiivan]

Проблемът е, че си лъжлиФ брокераз.

Казва , който лъже, забравя си лъжите и си трие постовете отпреди години.
Моля, който иска да купи, продаде или прави каквото и да е с имот, да не чете тази тема.
Допитайте се до приятели, хора които имат и се занимават с имоти или просто слушайте интуицията си, но моля не четете брътвежите на шайка безимотни анонимни папагали.

[Kris_]

Никоя банка в БГ няма да му финансира гредоред камо ли на село. Единствения вариант е потребителски кредит за който не се иска обезпечение, а само дохода ти гледат, но там лихвите са различни

Го казва кой? Аз който съм сключил сделка или някой, който не е стъпвал в банка?

[Kris_]

Проблемът е, че си лъжлиФ брокераз.

[mitko2848]

имам усещането, че живееш в чужбина (или прекарваш значително време извън бг)
ако е така тази покупка е неуместна и преждевременна .. еле пък с ипотека.

лично мнение

Подобен имот ако искаш да му се радваш трябва да отделиш много време за него.

Никоя банка в БГ няма да му финансира гредоред камо ли на село. Единствения вариант е потребителски кредит за който не се иска обезпечение, а само дохода ти гледат, но там лихвите са различни

[better]

Описал съм всички сметки по сделката. Какъв ти е проблема? Общо около 15 хил. лв.

Проблемът е, че си лъжлиФ брокераз.

[Kris_]

имам усещането, че живееш в чужбина (или прекарваш значително време извън бг)
ако е така тази покупка е неуместна и преждевременна .. еле пък с ипотека.

лично мнение

Подобен имот ако искаш да му се радваш трябва да отделиш много време за него.

На около 1-2 години ми се налага да съм за месец-два в чужбина.
Преди години бях продължително време извън България. От няколко години съм в България за постоянно.
Доста неща научих покрай този имот, с които не се бях сблъсквал. Опита ще ми е от ползва при вземане на бъдещи решения.