Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Казва , който лъже, забравя си лъжите и си трие постовете отпреди години.
Моля, който иска да купи, продаде или прави каквото и да е с имот, да не чете тази тема.
Допитайте се до приятели, хора които имат и се занимават с имоти или просто слушайте интуицията си, но моля не четете брътвежите на шайка безимотни анонимни папагали.

абе, не ги е трил той
я някой брокераз я модератор му пише през профила

[ratten]

Нема бе, той сам така се е омотал, че нема нужда .

Но, ако всичко, което дрънка е вярно, е индикация за край на период, който ми е добре познат.

Почнат ли банките да раздават кредити на куцо и сакато рано или късно нещата приключват по един и същи начин.

Предишният подобен период беше 2013-2014 година.

къдде това по хиспания ли
тук кредитите бяха докъм края на 2008
после започнаха да надуват лихвите по влоговете

[Kris_]

хм..

вярно е, че банките гледат оценката от оценителя, но все пак явно много са се успокоили щом дават ипотеки с обезпечение подобни имоти.
не е да не се е случвало и преди. Друг въпрос е, че по действащото законодателство ако имаш още имоти те могат и от тях да търсят и затова не се вживяват прекално... но митко (четния) има много сериозен опит с банки и виж какво ти писа.

банката явно много те харесва за пациент

Ами да, не всеки хванат от улицата може да направи такава сделка, т.е. не е като да раздават на сульо и пульо само, защото иска, а трябва и да може.
Относно четния, опита ми показва друго. Не мисля, че нещата са се променили кой знае колко много, но имаше леко затягане в края на миналата година.

[Selena2024]

Како , недей така с лошо заради една прическа .

Нема бе, той сам така се е омотал, че нема нужда .

Но, ако всичко, което дрънка е вярно, е индикация за край на период, който ми е добре познат.

Почнат ли банките да раздават кредити на куцо и сакато рано или късно нещата приключват по един и същи начин.

Предишният подобен период беше 2013-2014 година.

[Майстора233]

Като си почнал да купуваш вземи още една подобна съборетина и си фит.

Фантасмагориите също ни забавляват.

Како , недей така с лошо заради една прическа .

[Selena2024]

Направил си определено изключително тъпа инвестиция на която с годините ще ѝ береш гайлето.

Банките явно са влезли в добре познат режим на отпускане на кредити на всеки за всяка съборетина.

Този филм вече е игран. Следва прегряване и после почват да гърмят ипотеки като пуканки.

в момента имаш доходи. Дотук добре.

Божа работа докога ще е все така лежерно. Дано успееш да си покриваш кредитите за бъдеще.

[Selena2024]

хм..

вярно е, че банките гледат оценката от оценителя, но все пак явно много са се успокоили щом дават ипотеки с обезпечение подобни имоти.
не е да не се е случвало и преди. Друг въпрос е, че по действащото законодателство ако имаш още имоти те могат и от тях да търсят и затова не се вживяват прекално... но митко (четния) има много сериозен опит с банки и виж какво ти писа.

банката явно много те харесва за пациент

Което си е индикатор за бъдещи проблеми.

[bertram]

Специално отворих документите да ти кажа точната сума.
11801,80 лв

хм..

вярно е, че банките гледат оценката от оценителя, но все пак явно много са се успокоили щом дават ипотеки с обезпечение подобни имоти.
не е да не се е случвало и преди. Друг въпрос е, че по действащото законодателство ако имаш още имоти те могат и от тях да търсят и затова не се вживяват прекално... но митко (четния) има много сериозен опит с банки и виж какво ти писа.

банката явно много те харесва за пациент

[Kris_]

колко и е данъчната оценка на тази къща, че ме заинтригува с тези ипотеки на 100 годишен гредоред
банките трябва много сериозно да са се 'разпасали', че да финансират подобни имоти без допълнително обезпечение.

ПП бетере стига и ти - понеже не си пускал подобни снимки от които нищо не се разбира

Специално отворих документите да ти кажа точната сума.
11801,80 лв

[Selena2024]

Единственото, което ме притеснява относно тази част са съвременните жени, които използват мокри кърпи да си бършат ...
И ги изхвърлят в канала.

Като си почнал да купуваш вземи още една подобна съборетина и си фит.

Фантасмагориите също ни забавляват.

[Kris_]

Няма как да си взел ипотечен кредит от БГ банка по който обезпечение ти е къща гредоред на село. Те повечето се мръщят ново строителство в София да ти финансират на акт 14 ти ми говориш за гредоред на село за който въобще не искат да чуят. Казва ти го човек с 6 купени имота със 100% кредит и експозиция 700+ хиляди. Ако си от София или минаваш през София може да се видим да изпием по бира и ако ми покажеш договор за ипотечен кредит в който обезпечение ти е въпросната къща гредоред на село ще ти дам 1000 лева, ако нямаш такъв договор ти ще ми дадеш 1000 лв. Съгласен ли си?

Не ве, има как. Хазарта те влече, и за нещо, което съм сигурен, а не спекулация(т.е. предположение) съм готов да го приема залога, ама искам да не е 1000 лв, а повече. Колко максимално си готов да заложиш?
В нотариалния акт не пише гредоред, но пише полумасивна. В пазарната оценка има достатъчно снимки и се вижда гредореда и всичко е описано.
Всичко може да стане дигитално. Може да направим отворена онлайн сесия и да покажа документите като залича данните. Искам да знам колко си готов да загубиш.

[Bailor]

Не е доживот. 24 години са в момента. След десетилетие мога да променя параметрите. Времето е в моя полза. Утре ми скимва да не я отдавам и край остава си за лятна резиденция. Ако някога в далечно бъдеще не ми се нрави я продавам.
То не е за всеки. За имотите се изискват топки, защото това са най-сериозните сделки.
Достатъчно съм изписал в тази тема като съм се обосновавал как и защо мисля по определен начин. Слагам си парите там където ми е устата.
Хора без кураж и смелост или бездомни винаги ще намерят кусури на купувачите, но всеки както си може и знае. На мен живота и инвестициите ми не се въртят само около имотите.

Много ми хареса това мнение, че за инвеститорите в имоти трябват топки, а и за това, че винаги имате план Б. Все едно, че аз съм го писал това...на перона, обаче има дефицит на топки

[bertram]

С последния му коментар изцяло се дискредитира.
Не може така меродавно да изказва мнение някой, който очевидно каквото си мисли, че знае е само от слухове и какво е прочел някъде си, т.е. нито е наясно с действителността, нито някога си е правил труда да се пробва да сключи такава сделка.
Безимотните да учат имотните кои банки какви ипотеки финансирали. Да се допитат безплатно до някой кредитен консултант, а не да се излагат така.

колко и е данъчната оценка на тази къща, че ме заинтригува с тези ипотеки на 100 годишен гредоред
банките трябва много сериозно да са се 'разпасали', че да финансират подобни имоти без допълнително обезпечение.

ПП бетере стига и ти - понеже не си пускал подобни снимки от които нищо не се разбира

[better]

[ATTACH=CONFIG]n4267877[/ATTACH]

намерил си някакъв нот акт, може би в офиса разполагате с доста. Дай документ където се вижда плащане към нотариус (това го плаща собстеника). Изтрий всички лични данни.

[mitko2848]

Го казва кой? Аз който съм сключил сделка или някой, който не е стъпвал в банка?

Няма как да си взел ипотечен кредит от БГ банка по който обезпечение ти е къща гредоред на село. Те повечето се мръщят ново строителство в София да ти финансират на акт 14 ти ми говориш за гредоред на село за който въобще не искат да чуят. Казва ти го човек с 6 купени имота със 100% кредит и експозиция 700+ хиляди. Ако си от София или минаваш през София може да се видим да изпием по бира и ако ми покажеш договор за ипотечен кредит в който обезпечение ти е въпросната къща гредоред на село ще ти дам 1000 лева, ако нямаш такъв договор ти ще ми дадеш 1000 лв. Съгласен ли си?