Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

ти не мачкаше ли на международните пазари?
80К ойро и ще имаш някава скромна доходност... ?!?

Ти па къде си тръгнал да сравняваш върха на строителния гений на човешката цивилизация - маломерка в Люлин,
с някакви си тъпи, смешни международни пазари ?!
Какво могат да ти предложат скапаните международни пазари, което маломерка в бг не може?

Според мен спешно трябва да пратим отборчето на нашите тухладжии в САЩ на Уол Стрийт, за да излязат в директен сблъсък с американските финансови акули и борсови спекуланти и да ги разбият окончателно.
Да им обяснят какви балъци са, че не си влагат милионите, милиарди долари в панелки в бг...

Само си представете:
Бай Лорда от Радомир в директен сблъсък срещу американския инвеститор-мулти-милионер Уорън Бъфет, по-известен като оракула от Омаха...
Къщата с покрива от ламарини от Редута-бг срещу Н-видия...
Софийски маломерки в прашни квартали срещу мозъчния тръст на Елон Мъск...

[ratten]

С две малки деца съм на 4 и на 7 години в момента по- скоро си търся повече почивка и свободно време за хобитата

трудна работа. гаража ми е пълен с хобита а времето все не стига

[mitko2848]

ти да не си търсиш приятелка

С две малки деца съм на 4 и на 7 години в момента по- скоро си търся повече почивка и свободно време за хобитата

[bertram]

ти да не си търсиш приятелка

прав е митко
момичетата амортизират жилищата по-малко
има и изключения, но генерално са далеч по-шадящи за мебели,врати,стени..

ПП стига да не е някоя 'труженичка', че тогава докато се разбунтуват съседите може да се окаже, че има доста щети по жилището ..

[bertram]

Това точно го мислех миналата седмица и затова захлупих вчера една люлинска маломерка на 80 хил. евро. Тука ти писах за съвет, ама ти не еба да отговориш.

Буквално след два дни огледи. Готова. Няма балкон обаче. Аз не знаех, че изобщо има гарсониери без балкон. Много добър блок (затова главно я взех), с парно.

На точно 6 минути от метрото станция Люлин. Направихме договора още преди да е готова оценката. ОББ ми се кълнат, че под 2,3% лихва не дават на абсолтно никого. Излиза реално над 3%. Аз не ги разбирам и им носих данъчната декларация, но не отстъпиха.

Това добре ли е като параметри и колко вървят наемите на таквоз. Изобщо има ли читави наематели за Ляолин или бачкатори?

ти не мачкаше ли на международните пазари?
80К ойро и ще имаш някава скромна доходност... ?!?

[AMG2023]

Фактите, такива каквито са: (все още цените са приемливи, догодина + 30%)

https://www.imot.bg/aqinm5

[ATTACH=CONFIG]n4187081[/ATTACH]

2053

30% вижда цените нагоре, брокера...
То сега никой не купува на тези цени.Като гледам колко си спечелил тази година май едно голямо нищо.Иначе щеше ли да водиш жена си по поляните да я хапят бълхи и кърлежи, вместо да я заведеш в Дубай, Тайланд или някое хубаво местенце ?

[ratten]

Фактите, такива каквито са: (все още цените са приемливи, догодина + 30%)

https://www.imot.bg/aqinm5

[ATTACH=CONFIG]n4187081[/ATTACH]

2053

ака...как така!???
в началото на лятото??

[ratten]

Не съм видял кога си писал, че тук се извъртат по няколко страници лична драма, шипки...... 3 и малко процента гпр при тази инфлация са си безплатни пари. 600-700лв. е наема на гарсониера в добрите части на Люлин зависи къде е и как е обзаведена. В БГ наемите изостават от покупната цена и сметката излиза няколко години след покупката( ако сме във възходящ тренд). Аз последно взех края на декември миналата година и началото на януари ми дадоха ключовете епк маломерка за тотален ремонт в Света Троица за 70000 евра. За 5 месеца и приключих ремонта, ще и се порадвам няколко седмици и другия месец я пускам. За наематели моят съвет е- момичета и без домашни любимци

ти да не си търсиш приятелка

[два_таралежа]

Фактите, такива каквито са: (все още цените са приемливи, догодина + 30%)

https://www.imot.bg/aqinm5

2053

[БОНВИВАН1]

Не съм видял кога си писал, че тук се извъртат по няколко страници лична драма, шипки...... 3 и малко процента гпр при тази инфлация са си безплатни пари. 600-700лв. е наема на гарсониера в добрите части на Люлин зависи къде е и как е обзаведена. В БГ наемите изостават от покупната цена и сметката излиза няколко години след покупката( ако сме във възходящ тренд). Аз последно взех края на декември миналата година и началото на януари ми дадоха ключовете епк маломерка за тотален ремонт в Света Троица за 70000 евра. За 5 месеца и приключих ремонта, ще и се порадвам няколко седмици и другия месец я пускам. За наематели моят съвет е- момичета и без домашни любимци

100% съгласен.
Само ми обясни защо момичета? Няколко пъти съм имал сами жени...ами те една крушка не могат да си сменят, или да си отпушат сифона.
За домашните лщбимци си прав. Когато давам по даем задължително пиша БЕЗ. Разбира се има нахалници, които гледам да ги откажа с 3 депозита или им вдигам наемната цена с 30%
Най-интересното е, че въпреки товяа оскъпяване някои това не ги отказва.

[danetha]

Лошо Седларов , лошо.

,,FED PIVOT,,
е мечи сигнал , а не бичи. Разбира се обикновенно има прозорец около 12 месеца , тамън да щракне капана по - сигурно за колебаещите се.

АБсолютно.

[mitko2848]

Това точно го мислех миналата седмица и затова захлупих вчера една люлинска маломерка на 80 хил. евро. Тука ти писах за съвет, ама ти не еба да отговориш.

Буквално след два дни огледи. Готова. Няма балкон обаче. Аз не знаех, че изобщо има гарсониери без балкон. Много добър блок (затова главно я взех), с парно.

На точно 6 минути от метрото станция Люлин. Направихме договора още преди да е готова оценката. ОББ ми се кълнат, че под 2,3% лихва не дават на абсолтно никого. Излиза реално над 3%. Аз не ги разбирам и им носих данъчната декларация, но не отстъпиха.

Това добре ли е като параметри и колко вървят наемите на таквоз. Изобщо има ли читави наематели за Ляолин или бачкатори?

Не съм видял кога си писал, че тук се извъртат по няколко страници лична драма, шипки...... 3 и малко процента гпр при тази инфлация са си безплатни пари. 600-700лв. е наема на гарсониера в добрите части на Люлин зависи къде е и как е обзаведена. В БГ наемите изостават от покупната цена и сметката излиза няколко години след покупката( ако сме във възходящ тренд). Аз последно взех края на декември миналата година и началото на януари ми дадоха ключовете епк маломерка за тотален ремонт в Света Троица за 70000 евра. За 5 месеца и приключих ремонта, ще и се порадвам няколко седмици и другия месец я пускам. За наематели моят съвет е- момичета и без домашни любимци

[Minaiivan]

Абе какви ги говориш, бе момче?

Той форумът не е представителна извадка, защото тук са останалите трите най-некадърни брокера, които другаде не могат да се реализират.

А, не говори за некадърност, не ти отива някак
Днес видях в края на едно градче в Испания една малка празна поляна с два изсъхнали бадема, не повече от 700 квадрата. Звъннах от чисто любопитство, 300к евро Толкова за спадовете ви, срива на цените, намаления и пр. Ама то кибиченето по форумите не е като реалния живот.

[terziеv]

Лошо Седларов , лошо.

,,FED PIVOT,,
е мечи сигнал , а не бичи. Разбира се обикновенно има прозорец около 12 месеца , тамън да щракне капана по - сигурно за колебаещите се.

Ецб викаш сваля лихвите, ама търговските банки у нас ще ги вдигнат. Може естествено, що да не може.

Инак жената има приятелка учителка в детска градина. Жената събрала 20 хил. и търси да купи гараж. Щото що не, какво да ги прави парите на 0 лихва.

[Julius_BG]

то не останаха понижители
ще се продават амломерки на промо

Абе какви ги говориш, бе момче?

Той форумът не е представителна извадка, защото тук са останалите трите най-некадърни брокера, които другаде не могат да се реализират.

В реалния живот даже вече не се и налага да ги късам повишителите - сами си фъргат дипломите като ме видят!