Първоначално изпратено от okean
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Last edited by direkto4eto2; 23.02.2024, 19:50.
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
за схеми винаги може да има иновации, но ако искат да отпушат този пазар трябва да са все по-малко.
щв дойде време,когато всички ще имат интерес да работи бързо и ефективно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
преди с подобни номера 'въртяха' банките, но вече е по-сложно.
в съда разни кухи договори с които разиграваха тези тежести - падат
също така се промени и закона за фалита със задна дата (точно под давление на банките)Last edited by два_таралежа; 23.02.2024, 19:21.
Коментар
-
Първоначално изпратено от okean Разгледай мнениеНякой купувал ли е скоро нещо на зелено? Строителите започнаха ли да намалят цените или все още искат като за построено.
Гледал съм проекти на Артекс и BLD и цената в ранните етапи не е компенсира за чакането 1-2-3 години и рисковете. Поне за мен.
Купих 2021 и уцелих периода на качването на цените. 65% нагоре горе-долу след акт 16.
Имай предвид, че избирането на хубав апартамент е още едно от предимствата.
Тези фирми са със стабилно финансиране и плащаш 30%на предварителен и остатъка на акт 16. Качеството е по-височко от средния строител. Рискът е по малък, но го има.
Като цяло изобщо не съжалявам.
Ако искаш повече инфо, пиши на лично.
Коментар
-
Първоначално изпратено от okean Разгледай мнение
Не ме разочароваш, защото и аз подобни неща съм забелязал. Но си мислех, че в някакъв момент като са им по-спешни парите, ще продават зеленото на по-атрактивна цена
Това е проблема на много голяма част от юзърите, списващи в тази тема. Винаги разликата в очаквано и реалност, която е в негативна посока, води до разочарование, яд, гняв, прерастващи в озлобление.
Мога да посоча достатъчно юзъри тук, които имат за цел да изсипват последното, въпреки, че има друга тема, която би била по-полезна за тях.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение
Ами, ще те разочаровам малко.
В момента един инвеститор/строител продаваше на 1 600 единици в сграда на А15. До нея е вдигната сграда, която е на груб строеж. Във втората сграда (груб строеж) не продава нищо. Познай на какъв вход ще стартира?
Коментар
-
Първоначално изпратено от okean Разгледай мнениеСъс специална формула на око залагам -7.342% за всяка година до планираното разрешение за позлване.
E.g. aко има две сходни сгради на един и същ строител една до друга и едната е горе долу готова, а другата ще е след 2 години, аналогични имоти в по-неготовата да са с 2х7.342=14.684% по ниска цена.
В момента един инвеститор/строител продаваше на 1 600 единици в сграда на А15. До нея е вдигната сграда, която е на груб строеж. Във втората сграда (груб строеж) не продава нищо. Познай на какъв вход ще стартира?
Коментар
-
Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение
Каква е цената, която компенсира рисковете, според теб?
E.g. aко има две сходни сгради на един и същ строител една до друга и едната е горе долу готова, а другата ще е след 2 години, аналогични имоти в по-неготовата да са с 2х7.342=14.684% по ниска цена.
Коментар
-
Първоначално изпратено от okean Разгледай мнениеНякой купувал ли е скоро нещо на зелено? Строителите започнаха ли да намалят цените или все още искат като за построено.
Гледал съм проекти на Артекс и BLD и цената в ранните етапи не е компенсира за чакането 1-2-3 години и рисковете. Поне за мен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
за схеми винаги може да има иновации, но ако искат да отпушат този пазар трябва да са все по-малко.
щв дойде време,когато всички ще имат интерес да работи бързо и ефективно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение
Не визирам само тази. Имам наличен пример с подобен случай от 3,5 години. И си виси. Всичко е изпълнено по правила и разпоредби, спазени срокове и т.н., и... виси във въздуха с тежест.
щв дойде време,когато всички ще имат интерес да работи бързо и ефективно.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
ако визираш драмата на ПИБ с големите колектори - там е съвсем друга бира и много дълбока вода (в която и двете страни плуваха доста време)
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
моите наблюдения са, че ако има имоти с дело по-старо от 2-3 години, нещо не му е ок. обикновено цената.
не мисля, че някой има интерес да чака за да си вземе парите
вадят като не мине прибират, след някоя и друга година пак ги извадят при това не на по-ниска цена... което също е странно.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
такива имоти има още от предната криза (2-3-4 години след 2008-ма докато се извъртят делата) - прави впечатление, че ги 'вадят' на тезгяха на час по лъжичка... явно имат защо да чакат.
не мисля, че някой има интерес да чака за да си вземе паритепрепоръка е
Коментар
Коментар