Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Не само, наистина сериозните хора намат много личен кеш, всичко е оборотна пара и се влага отново и отново в бизнеса.
Никой такъв човек няма да си изтегли парите и да тръгне да купува апартаменти. Всеки има по един баровски имот, в който живее и повече не му трябва. Познавам и хора, които живеят под наем, а са мултимилионери. Точно най-богатите българи пък са изнесли всичко в офшорки, защото парите им са крадени или изкарани по нелегален начин. Никой не е луд да се занимава с наеми. Имотите са ненужна и неликвидна тежест.

Специално София е най-надцененият пазар на имоти в най-пропадналата и корумпирана държава в Европа. Ако имотите в София имаха някаква стойност, отдавна щяха да са дошли големите риби с милиардите и да са изкупили всичко (както е в Мюнхен и Франкфурт примерно). В тези градове като се появи свободен апартамент и хората се избиват за него, защото жилищата са малко (не се строи изобщо), а хората много. В София всяко свободно ъгълче в някой разтурен квартал като Стрелбище се застроява по най-брутален начин и народът от провинцията се юрка да купува, а наоколо всичко е полупразно.

Песимиста чака инвестиционен фонд да дойде в България.Такъв за имоти.Не го разочаровай така грубо.

[anonymous1834]

Повечето милионери ги превъртат през борсите,там печелят с бясна скорост големи проценти.

Не само, наистина сериозните хора намат много личен кеш, всичко е оборотна пара и се влага отново и отново в бизнеса.
Никой такъв човек няма да си изтегли парите и да тръгне да купува апартаменти. Всеки има по един баровски имот, в който живее и повече не му трябва. Познавам и хора, които живеят под наем, а са мултимилионери. Точно най-богатите българи пък са изнесли всичко в офшорки, защото парите им са крадени или изкарани по нелегален начин. Никой не е луд да се занимава с наеми. Имотите са ненужна и неликвидна тежест.

Специално София е най-надцененият пазар на имоти в най-пропадналата и корумпирана държава в Европа. Ако имотите в София имаха някаква стойност, отдавна щяха да са дошли големите риби с милиардите и да са изкупили всичко (както е в Мюнхен и Франкфурт примерно). В тези градове като се появи свободен апартамент и хората се избиват за него, защото жилищата са малко (не се строи изобщо), а хората много. В София всяко свободно ъгълче в някой разтурен квартал като Стрелбище се застроява по най-брутален начин и народът от провинцията се юрка да купува, а наоколо всичко е полупразно.

[pa4anga]

За теб явно освен имоти в София друг начин да се харчат или инвестират пари няма.
Я се замисли, младеж на 30 със 100 милиона, дали ще тръгне по огледи в Изток и Лозенец, щото нали 500 лева наем на месец средно от коптор е голямата печалба? Осъзнаваш ли, че половината апартаменти в София са празни, защото няма нужда от тях?

Ако биткойнът е едно нищо, то апартаментите са още по-голямо нищо. На човек му трябва един покрив над главата, останалите му пари отиват в бизнес или ги харчи за удоволствия. Няма такъв глупак, който да си вложи милионите (ако ги има) в имоти, камо ли пък в София.

За брокера друга панацея има ли ?!

[nkavrakov1982]

За теб явно освен имоти в София друг начин да се харчат или инвестират пари няма.
Я се замисли, младеж на 30 със 100 милиона, дали ще тръгне по огледи в Изток и Лозенец, щото нали 500 лева наем на месец средно от коптор е голямата печалба? Осъзнаваш ли, че половината апартаменти в София са празни, защото няма нужда от тях?

Ако биткойнът е едно нищо, то апартаментите са още по-голямо нищо. На човек му трябва един покрив над главата, останалите му пари отиват в бизнес или ги харчи за удоволствия. Няма такъв глупак, който да си вложи милионите (ако ги има) в имоти, камо ли пък в София.

Повечето милионери ги превъртат през борсите,там печелят с бясна скорост големи проценти.

[anonymous1834]

Кат си прав прав си ... Изтрих го :-) Ама не се сдържах да го напиша....Толкова са очеизвадни некои цифри, че нема накъде....
Аре сега и ти редактирай :-)

За теб явно освен имоти в София друг начин да се харчат или инвестират пари няма.
Я се замисли, младеж на 30 със 100 милиона, дали ще тръгне по огледи в Изток и Лозенец, щото нали 500 лева наем на месец средно от коптор е голямата печалба? Осъзнаваш ли, че половината апартаменти в София са празни, защото няма нужда от тях?

Ако биткойнът е едно нищо, то апартаментите са още по-голямо нищо. На човек му трябва един покрив над главата, останалите му пари отиват в бизнес или ги харчи за удоволствия. Няма такъв глупак, който да си вложи милионите (ако ги има) в имоти, камо ли пък в София.

[nkavrakov1982]

Дали ще го вземе някой за питбула си под наем. Я стига, ти ми уважаваш инвестицията в мавзолея. Само еди месец гратис и един 50% наем имам заради ковида. Пълна заетост. Без никакви допълнителни капиталовложения.

Това е идеално за сам студент,или студентка,като се потегне ,и с тая локация,забрави да е празно.

[bulgarian lev]

Гастарите сте така, да не се бърка с емиграцията

Да, емиграцията претака зелето цел живот и след като изплати някой дом осъзнава че под наем е било по-добре.

[bulgarian lev]

Арменския поп какво чака?Ами и ти ?Това еквивалент на гаража дето взе,само че е по малко като квадрати,иначе е аналогичен тип инвестиция.

Дали ще го вземе някой за питбула си под наем. Я стига, ти ми уважаваш инвестицията в мавзолея. Само еди месец гратис и един 50% наем имам заради ковида. Пълна заетост. Без никакви допълнителни капиталовложения.

[nkavrakov1982]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...paign=RSS_2019

отлична ефтина инвестиция

Арменския поп какво чака?Ами и ти ?Това еквивалент на гаража дето взе,само че е по малко като квадрати,иначе е аналогичен тип инвестиция.

[pesimist4o na kvadrat]

Ах ти нехранимайко! Веднага да си изтриеш поста! Тия работи за форум ли са бе серсемино?!

Кат си прав прав си ... Изтрих го :-) Ама не се сдържах да го напиша....Толкова са очеизвадни некои цифри, че нема накъде....
Аре сега и ти редактирай :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Топло ама не съвсем, контрол баце тряя. Но контрола се използва за да се краде, от държавните ора ! Ти вдяваш ли или се праиш ?
За биткойна не отваряй дума и не го сравнявай с имота .Нищо общо.
ПП Едно време имахме един лека му пръст мистър 10% . Той е бил наивник !

Ще се отклоним много от темата, но предполагам, че си имал много реални преживявания с негативен оттенък при контакта с институциите.
Трябва разбира се контрол и адекватни наказания / не просто затвор, а например лишаване от привилегии, загуба на пенсия, заплати и т.н./
Т.е. хванат ли те се връщаш в първи клас....Но началото е от адекватното заплащане ! Като го има него , съчетано с риска да загубиш всичко би било мотивиращ фактор за драстично намаляване на желанието за магарии....И тогава контрола би бил по-лесен.
А сега е невъзможно да има контрол защото всички са навързани - един изгори ли има и други или той знае за други. Как да изгори само той и другите да спрат ?!
А това, че умишлено хората се поставят в такива зависимости с цел да рекетират бизнеса е друга тема....


Айде стига ми писане за днес мое пак да почнете с обидите :-)))

[Арменския пoп]

Размисли и имотясти :-)
От последната седмица....

Начи гледам пак некои форумни герои се чудят с каква простотия да си избият мъката от имотните им несполуки... Колкото повече обиди и простотия толкова по-бързо се забравя имотният провал :-) Евала майстори :-), дано да им помогне психологически щото имотно надали....

Гледам, че едно нищо взело да се продава по 50К долара парчето.... Ама то е НИЩО, по-леко от въздуха и граничещо с вакуума .... Нищо не можеш да правиш с него освен некое елмаг поле евентуално да го прати в истинското нищо.... и как седи на този фон нещо ТЕЖКО на мястото си кат цървената тула м ? Начи тулата им била скъпа , ако се движи с темповете на инфлацията и доходите, а НИЩОТО ама целото струвало 1 трилион долара . Едно нищо струва трилион ! С трилион долара може да храниш с бел леб целата Земя за 2 годин бре ора !
А знаете ли какво ? От това нищо у нас има поне 1000 човека милионери в зелено ! Всъщност аз имам приятел, който беше милионер в нищото още като то беше по 1000-3000 и копаше / ама не на нивата при Пешето/ индустриалнио още тогава... Вероятно сега е с над 100 милиона./ не сме се виждали от няколко години и не знам дали не е разпродал/...от НИЩО..... Разбирате ли младеж на 30-ина със 100 милиона състояние без да е блестящ мозък и капацитет в никоя област / освен инициативност разбира се/....първите 2-3 компютъра аз му ги сглобих ....
На тоя фон некой да се оплаква от цените на имотите .... Моля ?!?! Вие добре ли сте бре при тая евтиния измерена в хартия....До заветните 100К евро в НИЩО вероятно има поне 10 000 българи.... Дори имах наемател, който копаше зимата в апарта ми вместо парно и плащаше по 1000 лева сметка а ток / всичко си е платил/.... Той сега сигурно е по-богат от мен :-)
Последната година измерено в хартия НИЩОТО притежавано от Българи се е увеличило с примерно 5 млрд долара .... Осмисляте ли тази цифра ? А ако стане част от нея имот ....Или нека я съпоставим на спада на БВП ....
От чужбина били пратили по-малко пари мале..., А тези дето се прибраха макар и временно дали пък не са плащали всичко в кеш или с карти на Западни банки....Тези транзакции не влизат в статистиката.... Та да не се окаже , че приноса е по-голям от преди....
Между другото търговскорто салдо е все още отрицателно , но е намаляло с повече от 3 млрд лева +... Повече от намалението на парите от чужбина.... Некпой смета ли тея работи бре ора ?!?
Явно не, но резултата е виден в банките....
Депозитоте растат с рекордно темпо, народа ''богатее'' като никога.... Ся като кажете ама не всички .... Да така е . Ама не всички ще купуват в Южен Парк бре ора ! Виж тея дето ЩЕ богатеят като никога досега в хартия....
И имотитУ ще падат.... Добреее ей сега само почекайте до 2029 :-)

Айде да помислите убаво тая вечер. Наздраве :-)

Ах ти нехранимайко! Веднага да си изтриеш поста! Тия работи за форум ли са бе серсемино?!

[power grid]

Бай Пеше, няма спор по написаното. Обаче малко съдиш за хората от твоята паница Кажи ми как се гледа дете/семейство, жилище с по 4-500 лева заплата ? Толкова бяха заплатите по ДНСК на масовката си спомням преди... Е как няма д крадат и да са корумпирани ? Не че ги оправдавам..... И колко държавни службици с възможности за корупция са на такива ниски заплати....
Та мисля по-рано за Шведите беше писал, че който работи и има доходи не прави зулуми....Сещай се за заплащането и държавните служители как е....не в АЕЦ-а....

Песи говорим за различни неща.Когато циганите крадяха те нямаха никаква работа и никаква заплата повтарям никаква.А гладен не се стои.Съгласен съм че с 500 кинта не се гледа семейство и деца но все пак има 500 кинта.Като ти е малка заплатата работиш на две места или напускаш и си търсиш по платена.Ама трябва да се учи и да се бачка не да се мрънка.

[pa4anga]

Няма спор че са за затвора.... Обаче следващият на неговото място ще е същият.
Има един основен закон в бизнеса - за всяка работна позиция и съответните отговорности трябва да има подходящото заплащане така че да няма злоупотреби.....
Всеки чиновник който отговаря за стотици хиляди или милиони трябва да получи заплащане, което да не го мотивира за лоши неща / а загубата на заплащането да е драма/ И не е необходимо да има повишени данъци за целта, а само съкращение поне по 2 , ако не и по 3 и прехвърляне на ресурса към останалите.... Разбира се с оптимизирани работни процеси и техника където е необходимо.... А съкратените 2/3 ти пък ще почнат да внасят в бюджета....

Топло ама не съвсем, контрол баце тряя. Но контрола се използва за да се краде, от държавните ора ! Ти вдяваш ли или се праиш ?
За биткойна не отваряй дума и не го сравнявай с имота .Нищо общо.
ПП Едно време имахме един лека му пръст мистър 10% . Той е бил наивник !

[bulgarian lev]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...paign=RSS_2019

отлична ефтина инвестиция