Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

не го слушам този, но явно върват към организация на сериозно ваксиниране
мисля,че ваксинациите ще са моркова.
като цяло не е добре работата точно за сектори, които бумтяха преди избухването на кризата.

полакс е прав, че хлътнат ли много хора за всички ни ще е много трудно и тежко. ако бизнеса с едно не е добре по веригата доставчици,свързани услуги..всичко е надолу. няма бонуси, няма повишено потребление...и тн.

увеличението на депозитната маса (мисля бони писа за него) в условия на свиване на икономиката и спад на БВП (реалния според мен е около -7д о 10% ) говори само едно че парите забават движението си, а това е все едно кръвта ти да се 'смрази'...

Писах, да, много неща писах.

Преди 3 години, когато стадото очакваше вдигане на лихвите, предупредих, че те ще падат.

При първия локдаун, когато всички спореха с колко ще паднат имотите, предупредих че идва скок на цените.

И за кредитния рейтинг писах, и за добрите квартали, много неща... Ама "обратното на острото" ме изтри със "златен пръст".

[Evgo]

Ти като не си при мама имаш пари и всичко ,една жена не мож завъртя ...срамота

Въртя ги бе,

Наскоро имах една, но не се разбрахме принципно.

[pinoccio]

Риба в мътна вода при строеж на зелено не е най доброто определение .Ако си спомняш същите очаквания бяха и преди влизането ни в еврозоната.Всичко зависи от икономическия растеж и инвестициите ,затова очакванията с еврото са ти много грешни ,И най важното нещо с това евро.Никой,никъде не ти гарантира че еврото ще бъде прието.Информацията в медиите се изкривява и се представя погрешно на хората и те очакват че едва ли не след няколко години ще има евро.

Още не сме влезли. Като влезем, ще видиш едни цени 30% нагоре. Няма инвестиции, няма растеж. Водите са мътни, защото има цял наръч от вектори, които никой не ги е определил поради свръхдинамичната ситуация, в която се намираме.

[nkavrakov1982]

+1

Конкретно в тази тема се дъвче едно и също.

Иначе колегите са готини.

Споделям мнението на Купата, че не може нулевите да ни учат, че няма да купят и че се чувстват комфортно в дома на мама, където всичко им се принася наготово.

Ти като не си при мама имаш пари и всичко ,една жена не мож завъртя ...срамота

[nkavrakov1982]

Някак злорадо пишеш, дано те разбирам грешно?
Няколко пъти писах, че сечта ще е голяма, накрая на всички ще ни се реве.
В момента хранителния бранш усеща скритата безработица в цялата й прелест. Хората намалиха покупките до санитария минимум.
Дори хе и производителите се оплакват от една страна от продажби, а от друга скъпата суровина.
Цените се задържат с цената на намалени маржове и избиване от други разходи/работна ръка/. Никой няма интерес да вдига, защото ще има отлив на клиенти.
За имотите е ясно, че е зле положението.

Полакс злоради са тези дето викат за поскъпване .Ти какво предпочиташ да живееш със скъпотия или при дефлация ?.Ниските цени водят до по спокоен живот ,дори и дохода ти да не е във висините ,ако сравним среда в инфлация и такава без ,правени са много изчисления че хората живеят по добре когато няма поскъпване ,на каквото и да било,имоти ли ще са или други неща,стоки и услуги.
Кризите са нужни за отрезвяване ,тази е тежка ,защото всички се бяха толкова самозабравили че дори преди 10 години нямаше такова опияниение ,кредити ,спекули с имотите ,аху ,иху до безпаметност .
Имота е за живеене ,това му е първото предназначение създадено от човека.
Когато акцента и цялата тежест паднат основно върху имота като инвестиция и само там се натяга ластика ,системата се чупи .
Всички трябва да осъзнят че безкраен растеж няма,през последните 10,20 години се говри само за растеж,растеж,растеж,чакай малко какво е нужно на един индивид да живее добре ,да се чувства щастлив и здрав ?Замисли се ,нещата не са много ,обаче когато всички са на колелото да върят до припадък в името на разтежа идва момента в който природата ,системата на живот в която живеем сама се балансира с криза ,дали ще е вируса или друго все тая .
Ето нали виждаш и сега ,ще инвестирал на зелено,мътни води ,и да загубел ,иначе щял да спечели 100 процента ,сам виждаш колко е алчен човека,той има имоти ,купил е но дори сега в тази нечувана криза ,където дръпнаха шалтера на света буквално той мисли за още и за още,дори не се и замисля ...
Затова ще страдат всички ,заради тази алчност за още и за още ...нищо не е безкрайно,ввсичко си има таван някакъв

[nkavrakov1982]

не го слушам този, но явно върват към организация на сериозно ваксиниране
мисля,че ваксинациите ще са моркова.
като цяло не е добре работата точно за сектори, които бумтяха преди избухването на кризата.

полакс е прав, че хлътнат ли много хора за всички ни ще е много трудно и тежко. ако бизнеса с едно не е добре по веригата доставчици,свързани услуги..всичко е надолу. няма бонуси, няма повишено потребление...и тн.

увеличението на депозитната маса (мисля бони писа за него) в условия на свиване на икономиката и спад на БВП (реалния според мен е около -7д о 10% ) говори само едно че парите забават движението си, а това е все едно кръвта ти да се 'смрази'...

Така като гледам следваме Германия,там до Март ...всичко ще е локдаун,нали видя почнаха да говорят за британския щам.Васкините не са моркова,защото много хора вече явно осъзнават че ваксината може да им донесе в най-лекия вариант множество увреждания или дори смърт .Маса ваксиниран персонал по болниците се оплаква от много усложнения и това е при първата доза,но това никога никъде няма да го прочетеш,то се крие .Васкините за Ковид носят голям риск за организма на всеки човек ,и тук е въпроса дали ще си увредя здравето след като съм здрав или ще продължа да съм здрав и да живея пък каквото ми е писано .Масово в цяла Европа расте скептицизма към тези ваксини .Не забравяй че с времето вс еповече се увеличава и критичната маса от хора останали без доходи и които няма какво да губят .Писал съм и преди че ако аз например нямам нищо,но нямам и доходи ,нямам прехрана няма да ми пука да излезна на улицата ,никой не може да ме спре .

[nkavrakov1982]

Сега е моментът за ловене на риба в мътна вода. Ако хванеш - добре. Ако не хванеш - най-много да си намокриш краката. Точно така е, както казваш. И аз подходих по този начин. Чудех се, чудех се. 2024 влизаме в еврозоната, дотогава - турбуленции. Имотите никога няма да станат достъпни - поскъпнали или поевтинели. Ще се въртят числата като на колата буталата.

Риба в мътна вода при строеж на зелено не е най доброто определение .Ако си спомняш същите очаквания бяха и преди влизането ни в еврозоната.Всичко зависи от икономическия растеж и инвестициите ,затова очакванията с еврото са ти много грешни ,И най важното нещо с това евро.Никой,никъде не ти гарантира че еврото ще бъде прието.Информацията в медиите се изкривява и се представя погрешно на хората и те очакват че едва ли не след няколко години ще има евро.

[bertram]

Чухте ли Бочко на брифинга?
Няма отваряне,няма помоши за армията от сивия сектор.
Няма и наеми за апартите дето до вчера се отдаваха на работещи от провинцията,които сега избягаха от София.
Това е.
Локдаун,след локдаун...forever...,още малко остана да чукнем годинка...

не го слушам този, но явно върват към организация на сериозно ваксиниране
мисля,че ваксинациите ще са моркова.
като цяло не е добре работата точно за сектори, които бумтяха преди избухването на кризата.

полакс е прав, че хлътнат ли много хора за всички ни ще е много трудно и тежко. ако бизнеса с едно не е добре по веригата доставчици,свързани услуги..всичко е надолу. няма бонуси, няма повишено потребление...и тн.

увеличението на депозитната маса (мисля бони писа за него) в условия на свиване на икономиката и спад на БВП (реалния според мен е около -7д о 10% ) говори само едно че парите забават движението си, а това е все едно кръвта ти да се 'смрази'...

[polax]

Чухте ли Бочко на брифинга?
Няма отваряне,няма помоши за армията от сивия сектор.
Няма и наеми за апартите дето до вчера се отдаваха на работещи от провинцията,които сега избягаха от София.
Това е.
Локдаун,след локдаун...forever...,още малко остана да чукнем годинка...

Някак злорадо пишеш, дано те разбирам грешно?
Няколко пъти писах, че сечта ще е голяма, накрая на всички ще ни се реве.
В момента хранителния бранш усеща скритата безработица в цялата й прелест. Хората намалиха покупките до санитария минимум.
Дори хе и производителите се оплакват от една страна от продажби, а от друга скъпата суровина.
Цените се задържат с цената на намалени маржове и избиване от други разходи/работна ръка/. Никой няма интерес да вдига, защото ще има отлив на клиенти.
За имотите е ясно, че е зле положението.

[pinoccio]

Честно да си кажа, и аз съм понижител, уж, но ми бяха на гости вчера и ми обявиха пресен проект, вчера обявен и вече има няколко капарирани апартамента. Утре отивам да си избера нещо и да дам депозит за двустаен и паркомясто. Малко се иска до първа копка а основното след АКТ 15, така, че ми пасва на капиталовия и кешовия мениджмънт. Ако стане някоя голяма драма по света и у нас, дори и да спре строежа, макар, че имат пари, мога да си го позволя. Ако спаднат имотите, ще съм пък на нулата. Ако всичко е наред, ще спечеля около 100% за 2 години. Тъй, че продължавам с инвестирането.

Сега е моментът за ловене на риба в мътна вода. Ако хванеш - добре. Ако не хванеш - най-много да си намокриш краката. Точно така е, както казваш. И аз подходих по този начин. Чудех се, чудех се. 2024 влизаме в еврозоната, дотогава - турбуленции. Имотите никога няма да станат достъпни - поскъпнали или поевтинели. Ще се въртят числата като на колата буталата.

[troika]

Поздравления за доброто и смислено обобщение.
Доста никове както виждаме позачезнаха ,главно повишители.
Остана само човека със 100,те ника.
Брифинга завърши с очакване на нова вълна и британския щам който 1 човек заразявал 10 ,и това година след гранде пандемията и майката на всички кризи .
И още нещо ,Март се оказа значим месец ,защото Март изтича мораториума,Март затвориха държавата за първи път...

Написах пост с подробности, който изтрих. Уж съм понижител а се подготвям да купувам пак ама ще кажа като капарирам тези дни.

[pinoccio]

Според мен ще откараме повече от година така, все пак нали целим да рестартираме всичко, как рестартираш системата без да я спреш?
Спрели ли са я? Ами не, не са. Но се опитват.

Година, две - докато повишители и понижители не започнат да пишат в една тема.

[Evgo]

Прекрасна аналогия и корелация може да се направи между затварянето на старата имотна тема и състоянието на една икономика. Една икономика се развива и върви напред и нагоре, така както старата тема се разиваше и трупаше десетки хиляди постове. Същата икономика спира развитието си, както сега с локдаун след локдаун с причина вируса и се занулява, както старата тема. Тази икономика при рестарта започва от нулата, но много бавно, трудно и мъчително, като едва след години ще възстанови старите си икономически нива и върхове. И новата имотна тема започва трудно и мъчително да гони "старата", като за 3 дена трупна с родилни мъки 100 поста, а старата правеше толкова с лекота за 1 ден .............

+1

Конкретно в тази тема се дъвче едно и също.

Иначе колегите са готини.

Споделям мнението на Купата, че не може нулевите да ни учат, че няма да купят и че се чувстват комфортно в дома на мама, където всичко им се принася наготово.

[Zalmoxis]

Чухте ли Бочко на брифинга?
Няма отваряне,няма помоши за армията от сивия сектор.
Няма и наеми за апартите дето до вчера се отдаваха на работещи от провинцията,които сега избягаха от София.
Това е.
Локдаун,след локдаун...forever...,още малко остана да чукнем годинка...

Според мен ще откараме повече от година така, все пак нали целим да рестартираме всичко, как рестартираш системата без да я спреш?
Спрели ли са я? Ами не, не са. Но се опитват.

[nkavrakov1982]

В статията никъде не се споменава за някаква мнима ценова стагнация...тя е само в нечие болно въображение

Караваньо пиши от един ник .