Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

Не ти искам никакви актове да ми показваш. Покажи ги на попа, той обича да си мери кофторите с другите. То и само кофтори има - нито един апартамент като хората.

Не знам 470 Евро добра цена ли е за Банско, този град не ме е интересувал никога, само съм минавал оттам транзитно няколко пъти. Според мен един имот, в който не се живее поне 183 дни през годината, е напълно излишен и ненужен - пари хвърлени на вятъра. Имам си Априлци, ако искам планина, природа и спокойствие. На ски ходя рядко и за целта си има Австрия - в пъти по качествена услуга, нормални хора и не утайката на цяла Европа, да не говорим че и излиза по-евтино доста често.

Цената винаги е добра когато си доволен с покупката, тя може и 10 евро да е може и 10к евро да е - важното е да си доволен от това което си получил срещу парите си. Когато не говорим за инвестиции. Аз не съм ти предлагал ти да си купуваш в Банско, в Австрия е хубаво, в Нова Зеландия и Япония още повече. Разликата е, че в единия случай ти отнема 30-40 минути да стигнеш до върха с лифта всеки ден 3 месеца в годината, а в другите случаи го правиш за максимум седмица и пътуваш часове до там. А аз не мога да си позволя имоти на тези места пък и не бих искал, може би само в Нова Зеландия бих желал на другите места ще се чувствам не на място.

Ти си купувай където ти харесва - там разни докторски градинки, до американското посолство и т.н. Силно ме съмнява да си купиш каквото и да е дори да предпложим, че имаш такива възможности, и дори да купиш пак няма да си удоволетворен понеже го купуваш по погрешни причини а не за да добави някаква стойност в живота ти или за инвестиция.

[pwise]

Инфраструктура в презастроено село? С правото на всеки тарикат да ти нахлузи такса поддръжка колкото му душа иска - по всяко време? С нулев шанс да изкараш някакви пари, докато живееш там? Опа, май стигнахме логично до цените 149 звучи познато, не ли?

Хе-хе, могат да ти търсят само това което сте гласували на общото събрание по ЗУЕС за другото могат да те хванат за шмайзера както се казва.
Това при една условност - колко %-та от общите части ще има някой тарикат който е дошъл да "меринджейства". За това се гледат и тия неща.
Плащам огромната такса от 3 евро на квадрат за година като включва интернет, охрана, транспорт до кабинковия лифт зимата и това от общото събрание за неотложните и други такива ремонти. Яката набутвация направо мисля да имигрирам в някое немско село за да си го позволя.

Аз пари не смятам да изкарвам от това жилище, колко могат да се вземат го вметнах просто така. Парите ги изкарвам с работа, и аз обичам планината и всякакви активности там - що пък да не си взема един апартамент в планината, тия пари няма да ги нося в гроба с мен. Доста комплексирани хора има който си купуват по-скъпи коли на изплащане защото не могат да си ги позволят.
Банско не е точно презастроено, но има повече легла от това което могат да поемат лифтовете и инфраструктурата е доста зле.
Но има много плюсове дори само като локация, Тасос е на 2:30 часа, мол Парадайс е на 2 часа ако ти се ходи в тълпата, и това в час пик.
Зимата ставаш сутрин - със сезононна карта минаваш преди всички на опашката, караш макс 2-3 часа докато се напълнят пистите и слизаш да поработиш малко от обяд до 5-6-7 и на другия ден отново - предпочитам 2 часа в планината пред 1 час в задръстване. Лятото ако обичаш да ходиш по планината имаш достъп до Пирин, Рила и Родопи, кеф ти колело да караш, кеф ти АТВ, може и едно дърто 4х4 да се окопаваш в калта ако си фен на тези неща, кеф ти да ходиш по язовирите в родопите или по гръцките плажове, кеф ти разни минерални басейни в Баня, Добринище, Огняново. Изобщо ако имаш много свободно време и малко излишни пари трудно ще ти стане скучно.
Могат да се вадят пари и от рентиерство там, но си иска много занимавка, не е като в големите градове да пуснеш наемател и той да си седи там 5+ години. Не е много за пасивен доход.

Нещо друго интересно там е че в момента има бум на хората работещи от вкъщи. Има 6 coworking-a като само единия има около 100 постоянни "члена", но той е и най-големия. Това на фона на всички мерки, ПСР тестове, затворени граници, трудно пътуване и т.н.
Сега това не го казвам с идеята, че Банско е супер оферта да се купува и да се чака да се качат цените, понеже има толкова много кофтори, че трябва половин София да се премести там за да започнат да се вдигат цените.
Просто като тема за размисъл ви го давам в глобален мащаб какви са тенденциите от вируса и възможността доста хора да работят дистанционнo.

[bulgarian lev]

Гладен брокер дефицит сънува. Тоя наемател още е неориентиран в пазара. След 3-4 месеца като се ориентира и ще побегне.

Ми така мога да ориентирам не един и двама. Но ми е ясно кво им предлагат по ливадите, тати и да не плаща баш поне помага, кой го пита боеца.

[maverik]

Да ,но общината може. Първо прочетете ЗМДТ и после елате на изпит.

Може и да може, ама дали смее да го направи...?!?

[maverik]

Гладен брокер дефицит сънува. Тоя наемател още е неориентиран в пазара. След 3-4 месеца като се ориентира и ще побегне.

Счети, как са фючърите, голда, койна и особено турската лира?
Дефицита е на друго място, но за теб е нормално да объркаш пазарите...

[nradev]

При тебе всичко е наопъки. Служебно правителство не може да променя данъци.

Да ,но общината може. Първо прочетете ЗМДТ и после елате на изпит.

[nradev]

Пазарът не се интересува от твоите доходи, нито от средните..., особено когато има дефицит.

Гладен брокер дефицит сънува. Тоя наемател още е неориентиран в пазара. След 3-4 месеца като се ориентира и ще побегне.

[bertram]

За кво говори Бертучи, нали пееше доскоро че наемите били под натиск. Натиск на кофторите предимно. И свиване леко на таргета наематели, това е мисля аз.

Бъзикам Маврика
АКо се задържи младежа на 750 си го дръж

[bulgarian lev]

Нормална реакция...,
Имотът бе на реална, на BID 900 ойро...

За кво говори Бертучи, нали пееше доскоро че наемите били под натиск. Натиск на кофторите предимно. И свиване леко на таргета наематели, това е мисля аз.

[maverik]

Имам човек
950 направо

Нали така
Виж на песимиста намери пациент

Нормална реакция...,
Имотът бе на реална, на BID 900 ойро...

[bertram]

Там си говорихме за 850 €, ама и това го бива. Кажи му, че е с дискаунт за първите 3...

Имам човек
950 направо

Нали така
Виж на песимиста намери пациент

[maverik]

Може и по-висока цена да се барне, но не е препоръчително, важно е да не лакомееш, и да не изнудваш наемателя.
Не се радваме, просто научи да цениш парите и доходите. Вие искате отнякъде на нахлузите 5 хилки и да си барате фара.

Важно е да тече рента...
Виж по-долу заплатата се оплаква... Щото е заплата.

п.п. Упссс, видял си...

[bulgarian lev]

Брей даже квадрати не знае колко са, нито разположение, нито нищо. Ама цената я знае и определя дистанционно по телепатичен път. Апотеоз на форумните брокери. Респект

Не знам какво се радвате на 750 евро, и аз бих го взел това в сезон в високо търсене. Може би лева нещо не е разбрал че при краткосрочните ток и вода не се плащат. Аз имам доста опит с 1-3 месечни квартири по цял свят. Най-забваното е че собствениците ако не са фирми нямат право да си приспадат разходите за ток/вода/подръжка. Колко такива съм ги виджал не е истина.

Може и по-висока цена да се барне, но не е препоръчително, важно е да не лакомееш, и да не изнудваш наемателя.
Не се радваме, просто научи да цениш парите и доходите. Вие искате отнякъде на нахлузите 5 хилки и да си барате фара.

[bulgarian lev]

Там си говорихме за 850 €, ама и това го бива. Кажи му, че е с дискаунт за първите 3...

Щот е син на моя по-възрастна колежка, идва от Америка, снощи не ми каза, каза ми днес. Карай, важно е да е читав. А то е читаво момче. С кака ли е, без ли, не питах, слабо ме интересува.

[20000леваЗАПЛАТА]

Там си говорихме за 850 €, ама и това го бива. Кажи му, че е с дискаунт за първите 3...

Брей даже квадрати не знае колко са, нито разположение, нито нищо. Ама цената я знае и определя дистанционно по телепатичен път. Апотеоз на форумните брокери. Респект

Не знам какво се радвате на 750 евро, и аз бих го взел това в сезон в високо търсене. Може би лева нещо не е разбрал че при краткосрочните ток и вода не се плащат. Аз имам доста опит с 1-3 месечни квартири по цял свят. Най-забваното е че собствениците ако не са фирми нямат право да си приспадат разходите за ток/вода/подръжка. Колко такива съм ги виджал не е истина.