Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Съгласен съм че заслужава да се види, със сигурност има доста кусури, от вътре има само една снимка на ъгъл в холче. Определено всички снимки наблягат на локацията, оттам нататъка се приготви за сериозни инвестиции. А най-вероятно няма и асаньор, което и с инвестиции не може да се оправи.

Асансьор има, пише го. За кухнятя пише, че е нова и подовете са дъбови.
Със сигурност ще му трябва да се пипне малко, но фактически ти е готов за отдаване. Едни 1000 Евро минимум.

[BobyB]

Малко е неясно дали тези 80 квадрата са светли или със стени. Ако е светла площ и цената не е много висока - на подобна цена има абсолютни коптори в Докторската Градина, а тук мястото е по-добро. Заслужава си поне да си види, жалко че не съм в София. Такъв имот много рядко излиза на пазара.

Съгласен съм че заслужава да се види, със сигурност има доста кусури, от вътре има само една снимка на ъгъл в холче. Определено всички снимки наблягат на локацията, оттам нататъка се приготви за сериозни инвестиции. А най-вероятно няма и асаньор, което и с инвестиции не може да се оправи.

[BobyB]

Малко е неясно дали тези 80 квадрата са светли или със стени. Ако е светла площ и цената не е много висока - на подобна цена има абсолютни коптори в Докторската Градина, а тук мястото е по-добро. Заслужава си поне да си види, жалко че не съм в София. Такъв имот много рядко излиза на пазара.

Никой никъде не дава "светла" площ в смисъла който го разбират на Запад - дори коридорите не се броят, само сумата от светла площ на стаите и толкоз. Чиста площ е целия апартамент с коридори и прочие плюс тераси, плюс външни стени и половината от вътрешните.

[BobyB]

Ти ходила ли си да гледаш?
КОФТОРИТЕ СА В СОФИЯ. ВИЖ СИ В МАПС-А КАК ИЗГЛЕЖДАТ ОКОЛОБЛОКОВИТЕ ПРОСТРАНСТВА И КАКВА КАЛ Е В БГ

Не, не съм ходилА в Истанбул, ходил съм веднъж, но определено не съм обикалял безкрайните предградия с безброй еднотипни блокове с джамии на всяко кьоше. Инвестирай си там, кой ти пречи.

[anonymous1834]

Това изглежда доста добро, надали можеш да ползваш кола, ама то в центъра за какво ти е, нали уж всичко е на пешеходно разстояние. Според мен не е за семейство, но ергенско жилище или airbnb ще е супер. А може и семейство, знам такива без кола си карат цял живот и не са бедни. Ама чак толкова заможни май не са.

Малко е неясно дали тези 80 квадрата са светли или със стени. Ако е светла площ и цената не е много висока - на подобна цена има абсолютни коптори в Докторската Градина, а тук мястото е по-добро. Заслужава си поне да си види, жалко че не съм в София. Такъв имот много рядко излиза на пазара.

[bota156]

В Истанбул средната заплата вече е 30% по ниска от средната в София. Колко точно да са достъпни?
По Босфора какви са цените дори няма да споменаваме, ти гледаш някакви коптори на 100 км от Босфора и правиш някакви изводи за "достъпност"?

Ти ходила ли си да гледаш?
КОФТОРИТЕ СА В СОФИЯ. ВИЖ СИ В МАПС-А КАК ИЗГЛЕЖДАТ ОКОЛОБЛОКОВИТЕ ПРОСТРАНСТВА И КАКВА КАЛ Е В БГ

[BobyB]

В Атина и Стамбул и сега са поне 3 пъти по достъпни. Естествено непрестижни нормални имоти, каквото са в Редута, ливади, поляни, долини, бучимиши из София

В Истанбул средната заплата вече е 30% по ниска от средната в София. Колко точно да са достъпни?
По Босфора какви са цените дори няма да споменаваме, ти гледаш някакви коптори на 100 км от Босфора и правиш някакви изводи за "достъпност"?

[BobyB]

Дъри, мани ги малките двустайни, ето ти нещо за четвърт милион (Евра надявам се):

https://www.simproperty.com/bg/proda...0%D0%BD%D0%B0/

Забележи, че за втори път ти давам такъв добър жокер. От заяждащите се тук няколко умника да си видяла нещо конструктивно и полезно?

Това изглежда доста добро, надали можеш да ползваш кола, ама то в центъра за какво ти е, нали уж всичко е на пешеходно разстояние. Според мен не е за семейство, но ергенско жилище или airbnb ще е супер. А може и семейство, знам такива без кола си карат цял живот и не са бедни. Ама чак толкова заможни май не са.

[bota156]

Освен в градове като Париж и Лондон например, много Европейски столици са много по-достъпни от София. Давал съм десетки конкретни примери тук с точни сметки и числа.
Статистиките са абсолютен фалш и не отразяват реалността.

В Атина и Стамбул и сега са поне 3 пъти по достъпни. Естествено непрестижни нормални имоти, каквото са в Редута, ливади, поляни, долини, бучимиши из София

[anonymous1834]

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

Дъри, мани ги малките двустайни, ето ти нещо за четвърт милион (Евра надявам се):

https://www.simproperty.com/bg/proda...0%D0%BD%D0%B0/

Забележи, че за втори път ти давам такъв добър жокер. От заяждащите се тук няколко умника да си видяла нещо конструктивно и полезно?

[nkavrakov1982]

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

ЕПК-то си е било на цената за района .Изчакай малко ,новините от бизнеса и икономиката,пазара на труда са много лоши за момента ,тепърва ще се виждат негативи от цялата тази лудост .

[Dury]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8nim&f1=1


справката полека лека тръгна нанадоле

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 88993 euro
Средна цена на кв.м: 1272 euro.

Супер ама не знам защо не ми се вярва да ми излезе късмета и така. Нали съм споделяла ,че от една година търся да купя още една къща в Созопол ,а все не си я намирам Сега съм се замислила дали да не зарежа тази идея ,че ми остана един четвърт милион от продажбата на парцела и ме дразни много дали да не купя два - три малки апартамента в София. Спира ме само това ,че тази пиеса съм я играла вече преди години ,но евтината двустайка пък се оказа много добра засега. Дадох я на едни млади сладури с малко дете и съм много доволна на този етап. За първи път съм толкова нерешителна да си призная.
Колкото до апартаментите в Гео Милев, като пълномощник миналото лято / есен продадох едно ЕПК там на цена 1380 евро на кв. м. за един месец замина.

[Специалист по всичко]

Аз съм правил проучване.
Ако говорим за столици, никъде в Европа не са по-достъпни.
Иначе съм съгласен, че тук се говори основно наизуст

Тоест за цяла Европа си сравнил всички количествени фактори (като цени, доходи, разходи за потребление при съпоставим стандарт на живот и т.н.), неколичествени фактори (например достъпност до банкови кредити и др.), съпътстващи разходи (за брокери, адвокати, нотариуси, общински/държавни такси и данъци и т.н.)?

[anonymous1834]

Аз съм правил проучване.
Ако говорим за столици, никъде в Европа не са по-достъпни.
Иначе съм съгласен, че тук се говори основно наизуст

Освен в градове като Париж и Лондон например, много Европейски столици са много по-достъпни от София. Давал съм десетки конкретни примери тук с точни сметки и числа.
Статистиките са абсолютен фалш и не отразяват реалността.

[nkavrakov1982]

Е, това е пазарна цена. Погледни колко струва кв.м. и виж колко е средната цена за района. При това единия е без асансьор ,а другия на първи етаж.

Дъри тия цени за Гео Милев са нива горе долу 2016 година .Там цените са високи ,виж справката по самите оферти с колко са свалили и колко седят