IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от kot_dodi Разгледай мнение
    Не знам ... Гледайки средата около мен, обкръжението ми от хора на моята възраст - 24 години, няма много с кредити. Обаче колегите ми, които са на 30+ и други познати, са се набълбукали всички с кредити за 25+ години. Интересно ми е на кого ще ги дават банките тези кредити сега ... не ми е ясно. Да речем, че в България е горе-долу добре - стартираш живота си на 0 и дори при някои на +. В западна Европа и USA си на минус и то сериозен. Вярно - никой не те кара да се буташ в столицата, но и в провинцията са завишени цените.
    В България няма фундамент за тези цени на имотите. Единственото нещо, което ги държи, са големите кражби и корупция. Все пак има доста хора по веригата за изпиране на пари. Другото, което е, имаме сравнително висока собственост на глава от населението и това е благодарение на СОЦ-а - Манталитета на хората е, че трябва да притежават жилище на всяка цена. Успелите хора и средната класа с образование не ги споменавам - много малко са. ИТ сектора е от порядъка на 20-30 хиляди - нищожно.
    Ами вие е време да се ушиете. Тез 30годишните вече имат да изплащат докато са живи. Живота им е свършил на 30г, няма мърдане. Изяли са си и изпили бъдещето за 2 кутийки и една таратайка. Да са им честити дето се казва
    Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
      Бони, кажи има ли вариант във вселената при който за вас брокитата ще има спад на цените?
      Имотите са инвестиционна магия и никога не са засегнати от нищо. При икономически бум растат, при спад растат, при инфлация растат, при дефлация растат, при високи лихви растат, при ниски лихви растат, при природни бедствия растат, при голямо търсене растат, при малко търсене също растат (защото продавачите си ги прибирали).

      Коментар


      • Не знам ... Гледайки средата около мен, обкръжението ми от хора на моята възраст - 24 години, няма много с кредити. Обаче колегите ми, които са на 30+ и други познати, са се набълбукали всички с кредити за 25+ години. Интересно ми е на кого ще ги дават банките тези кредити сега ... не ми е ясно. Да речем, че в България е горе-долу добре - стартираш живота си на 0 и дори при някои на +. В западна Европа и USA си на минус и то сериозен. Вярно - никой не те кара да се буташ в столицата, но и в провинцията са завишени цените.
        В България няма фундамент за тези цени на имотите. Единственото нещо, което ги държи, са големите кражби и корупция. Все пак има доста хора по веригата за изпиране на пари. Другото, което е, имаме сравнително висока собственост на глава от населението и това е благодарение на СОЦ-а - Манталитета на хората е, че трябва да притежават жилище на всяка цена. Успелите хора и средната класа с образование не ги споменавам - много малко са. ИТ сектора е от порядъка на 20-30 хиляди - нищожно.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение



          Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.
          Бони, кажи има ли вариант във вселената при който за вас брокитата ще има спад на цените? По време на растяща икономика казвате че заплатите се вдигат и затова растат цените, по време на криза при увеличаване на безработицата, намаляване на приходите, закъсване на цели отрасли и съответно закъсване на някои хора с ипотеки и излизане на повече инвентар на пазара пак щели да растат цените. Сигурно и земетресение да има пак ще растат цените на НИ
          Last edited by mitko2848; 07.02.2021, 14:16.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

            ха ха - познавам десетки со кредити -
            НЯМА НИТО ЕДНА НАМАЛЕНА ВНОСКА БЕЗ ПРЕДОГОВАРЯНЕ. НИТО ЕДНА
            НЯМА НИТО ЕДИН ДА МУ Е НАМАЛЯЛА ВНОСКАТА С 200лв. НИТО ЕДИН. 2-3 се набутаха да предоговарят за 25лв и ще си ги избият след 5 години.
            Поне 100к са без доходи в София. Чакат подаяния от държавата
            Светът не се изчерпва с лузърите от селата на една туба бензин от София. Нямаш представа колко много хора си рефинансираха лихви 4-5-6% с под 3%. Банките се изтрепват за читави платци. Чекай, чекай.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

              на кого ще ги продадеш ве?
              на мен и на теб
              на - 50 %
              хихихи

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

                Бончо случаи всякакви някои хора ще остант безработни ако са работили в една фирма може изведнъж и двамата да станат безработни и дори и 800лв да са им непосилни

                Също така много малки бизнеси ще фалират и тн

                Въпреки това техните кредити са на други пари част от тях вече са изплатени и те ще излезнат даже и с печалба или минимални щети такива апарти почти няма да стигнат до ЧСИ а и да стигнат ще се продадат по цени близки до пазарните. Да не кажа че доста често минават пазарните
                на кого ще ги продадеш ве?
                Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                Коментар


                • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                  Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

                  Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.
                  Бончо случаи всякакви някои хора ще остант безработни ако са работили в една фирма може изведнъж и двамата да станат безработни и дори и 800лв да са им непосилни

                  Също така много малки бизнеси ще фалират и тн

                  Въпреки това техните кредити са на други пари част от тях вече са изплатени и те ще излезнат даже и с печалба или минимални щети такива апарти почти няма да стигнат до ЧСИ а и да стигнат ще се продадат по цени близки до пазарните. Да не кажа че доста често минават пазарните

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                    Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

                    Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.
                    ха ха - познавам десетки со кредити -
                    НЯМА НИТО ЕДНА НАМАЛЕНА ВНОСКА БЕЗ ПРЕДОГОВАРЯНЕ. НИТО ЕДНА
                    НЯМА НИТО ЕДИН ДА МУ Е НАМАЛЯЛА ВНОСКАТА С 200лв. НИТО ЕДИН. 2-3 се набутаха да предоговарят за 25лв и ще си ги избият след 5 години.
                    Поне 100к са без доходи в София. Чакат подаяния от държавата
                    Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

                      Да Каврък имат полза да им дават кредити - Защото бонусите са на база отпуснатите кредити, а те не раздават собствените си пари - В години на растеж жънат яко. После като се сговнясат нещата нямат файда да си признават че са раздавали чуждите пари без качествени обезпечения щото ще ги изволнят, банката ще отчете лоши кредити и ще трява да заделя повече резерви и за това се маже до последно

                      За това и преди много пъти писах не чакай веднага след падането на мораториума добри оферти - Банките първо ще се опитат да отлагат и да предоговарят и в много краен случай ще придобият имотите и ще ги дадат на ЧСИ това ще отнеме поне 2-3 години и ще касае предимно кредити отпуснати последните 2-3 години

                      Кредитите отпускани преди 5-6 години са на други цени и продавачите лесно ще излезнат от тях ако не могат да плащат и трудно ще стигнат до ЧСИ
                      Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

                      Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от megamind Разгледай мнение

                        Да им се чудиш какво търсят в темата. Аз' като нямам акции на NYSE' не пиша в съответната тема. Хайде Кавръка има едни пари за двустайка' ама и неговото е ненормално 4г. джав джав. А онези ' алтавите и пари немат
                        Да бъдем по точни имаше пари за двустайка ама преди няколко години сега има за студио

                        Кавръка е написал бестселъра "Как да купим студио за 3 години" обикаля по издателствата ама никой не искал да я издаде, не можели да схванат гениалната му идея

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение

                          ОК. Ще оставя всичко ,но да знаеш ти не си в състояние да ми казваш каквото и да е защото не си се доказал досега за нищо
                          Сега казвам лека нощ, че очаквам да се появят всякакви ортодоксални земеделци и подобни не изживели детството си индивиди
                          Да им се чудиш какво търсят в темата. Аз' като нямам акции на NYSE' не пиша в съответната тема. Хайде Кавръка има едни пари за двустайка' ама и неговото е ненормално 4г. джав джав. А онези ' алтавите и пари немат

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            А,имат ли полза да им дават кредити,които да се обезценяват и така да им подаряват имоти ?Те може и да нямат полза от първото,но работни места,икономика,растеж,доходи,всичко е долу.
                            Да Каврък имат полза да им дават кредити - Защото бонусите са на база отпуснатите кредити, а те не раздават собствените си пари - В години на растеж жънат яко. После като се сговнясат нещата нямат файда да си признават че са раздавали чуждите пари без качествени обезпечения щото ще ги изволнят, банката ще отчете лоши кредити и ще трява да заделя повече резерви и за това се маже до последно

                            За това и преди много пъти писах не чакай веднага след падането на мораториума добри оферти - Банките първо ще се опитат да отлагат и да предоговарят и в много краен случай ще придобият имотите и ще ги дадат на ЧСИ това ще отнеме поне 2-3 години и ще касае предимно кредити отпуснати последните 2-3 години

                            Кредитите отпускани преди 5-6 години са на други цени и продавачите лесно ще излезнат от тях ако не могат да плащат и трудно ще стигнат до ЧСИ

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

                              Каврък дай експертно мнение банките имат ли полза да вземат итотите на купилите последните 2-3 години или имат полза да отсрочват и да предоговарят
                              А,имат ли полза да им дават кредити,които да се обезценяват и така да им подаряват имоти ?Те може и да нямат полза от първото,но работни места,икономика,растеж,доходи,всичко е долу.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                                https://www.capital.bg/biznes/finans..._chak_tolkova/

                                Радев,я виж какво се задава.Тепърва банките очакват влошаване на портфейлите си.И за другите глупости дето Бонка ги писа,за намаляване на лошите кредити,в статията си пише че всичко е изкуствено и на книга,защото още не знаят тепърва кой ще си плаща дълговете и кой. не.
                                Каврък дай експертно мнение банките имат ли полза да вземат итотите на купилите последните 2-3 години или имат полза да отсрочват и да предоговарят

                                Коментар

                                Working...
                                X