Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

заплатка, ти сега, последно бизнесмен ли си или пенционер?
беше изтърсил една простотия за ддс-то, та категорично не си и чувал за него.
какво остава?
https://www.youtube.com/watch?v=vkLOvJxDMsA

[20000леваЗАПЛАТА]

ратко, недей така бе синко! какви са тия +40%?! Стряскаш яко фауната. Те чакат -40% дискаунти след гоУемо МЯУ. Само аз съм им казал +30%, но моята прогноза не била обоснована. А това, че труд, данъци и материали наддават ежедневно, перонЯ не го интересува. Сещат се чак като идат у Бриколаж.

Попе, тия +40% ти се явяват допълнителен данък за притежаването на имот (на дребно, голмите бизнеси могат да икономисат със мащаб). Допълнителните данъци не оскъпяват имота а напротив. Ти вече от отчаяне се радваш на всичко дето има + знак отпреде.

[xshell]

Ами на база колкото един тристаен в нормален софийски квартал. Това достатъчно ли е?

Бива.

[nomche]

25% но на каква база? Щото и в Лидъл можеш да изкараш 30% с купи 2 вземи 3, но мащаба е важен все пак.

Ами на база колкото един тристаен в нормален софийски квартал. Това достатъчно ли е?

[Арменския пoп]

Как сладко си говорите днеска. Разходите на дребно за имоти ще растат. Данъци ще се плащат. Хвърлих днеска един глас за БСП и аз . Имотките как яко ще дадат нагоре. Гответе се за ляво управление, с доста ограничения да перат пари в България поне.

Наемите в София - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

добави си линка във фаворитите и не влизай в грешната тема.

[Арменския пoп]

даваха по телевизията говорителя на нап на скоро.
та той обясняваше как да си спестим 200лв данък, като представим бележка от "майстора"
още преди да каже другото, вече се бях сетил.
и освен това, казва, ще можем да видим, кой работи частно и не плаща данъци

ще стане като по 'развитите" страни, за ремонт - само фирма, демек 30-40% поне по-скъпо.

промяна ще има, прав си.

ратко, недей така бе синко! какви са тия +40%?! Стряскаш яко фауната. Те чакат -40% дискаунти след гоУемо МЯУ. Само аз съм им казал +30%, но моята прогноза не била обоснована. А това, че труд, данъци и материали наддават ежедневно, перонЯ не го интересува. Сещат се чак като идат у Бриколаж.

[xshell]

Добре де човек, защо повтаряш едни и същи мантри, не мога да разбера? Как така реши, че нямало добри алтернативи. Несериозно е това да се пише в инвеститорски форум. Дали ти разбираш от алтернативи или риск толерантността ти е ниска, не означава, че "няма добри алтернативи". При ръст постигнат лично от мен над 25 % след началото на кризата с чужди акции, последното нещо, което може да се каже е, че липсват алтернативи. И това без данъци и такси по нотариуси и брокери на НИ. И, BTW, рискът не е висок, има си инструменти за неговото минимизиране от стопове до хеджиране, при това аз далеч не се пиша за разбирч.
Наиситина странна работа е тази тема дето повишителите не купуват, направо избова на подпиране на егото колко са добри инвеститро щото са имали възмжност преди 4-5 години да купят и сега едва ли не са върха на сладоледа.

25% но на каква база? Щото и в Лидъл можеш да изкараш 30% с купи 2 вземи 3, но мащаба е важен все пак.

[распутин]

Добре де човек, защо повтаряш едни и същи мантри, не мога да разбера? Как така реши, че нямало добри алтернативи. Несериозно е това да се пише в инвеститорски форум. Дали ти разбираш от алтернативи или риск толерантността ти е ниска, не означава, че "няма добри алтернативи". При ръст постигнат лично от мен над 25 % след началото на кризата с чужди акции, последното нещо, което може да се каже е, че липсват алтернативи. И това без данъци и такси по нотариуси и брокери на НИ. И, BTW, рискът не е висок, има си инструменти за неговото минимизиране от стопове до хеджиране, при това аз далеч не се пиша за разбирч.
Наиситина странна работа е тази тема дето повишителите не купуват, направо избова на подпиране на егото колко са добри инвеститро щото са имали възмжност преди 4-5 години да купят и сега едва ли не са върха на сладоледа.

чУек, тука е тема за туули, това с акциите не го разбират и се плашат от яко пропадане ала 2007 - БФБ.
Те иска да си запазят парите, белким капиталова печалба и малко наеми.
Това е, не моат те разберат, а човека се плаши от неизвестното.
Хеле пък ако новото гладно коалиционно правителство подгони нелегалните наемодатели, дето не обявяват рентването, ще има доста рев и продажби.

[20000леваЗАПЛАТА]

даваха по телевизията говорителя на нап на скоро.
та той обясняваше как да си спестим 200лв данък, като представим бележка от "майстора"
още преди да каже другото, вече се бях сетил.
и освен това, казва, ще можем да видим, кой работи частно и не плаща данъци

ще стане като по 'развитите" страни, за ремонт - само фирма, демек 30-40% поне по-скъпо.

промяна ще има, прав си.

Как сладко си говорите днеска. Разходите на дребно за имоти ще растат. Данъци ще се плащат. Хвърлих днеска един глас за БСП и аз . Имотките как яко ще дадат нагоре. Гответе се за ляво управление, с доста ограничения да перат пари в България поне.

[travelboy]

даваха по телевизията говорителя на нап на скоро.
та той обясняваше как да си спестим 200лв данък, като представим бележка от "майстора"
още преди да каже другото, вече се бях сетил.
и освен това, казва, ще можем да видим, кой работи частно и не плаща данъци

ще стане като по 'развитите" страни, за ремонт - само фирма, демек 30-40% поне по-скъпо.

промяна ще има, прав си.

Дано и на политиците им стане по-трудно да крият пари.Ама надали.

[ratten]

Берти на всички ни е ясно, че Ратко ги чатка яко нещата в имотната сфера. Дори продажбата на маломерката едва ли е чак толкова голяма грешка - убеден съм че е продал най-тъпата, която му генерира само проблеми с наемателите.... Ама причината не е икономическото образование, а личността....
Относно тва дето ни чака. Ще се опитам накратко - то НЕ Е плод на случайност и не естествени процеси. Всичко е планирано и програмирано какво и как да стане и се манипулира. Ако РЕШАТ след година могат и хиперинфлация да направят, може и 20 години да сме Япония. Това е въпрос на политически решения на ГЛОБАЛНО ниво / не на местно/. Има си инструменти за всяко възможно желано от ТЯХ бъдеще и да прогнозираме какво ги чеше е малко като лотария и само констатираме фактите. При локдауните и безспорната криза нормалното беше всичко да потъне, а се оказа е потъването беше само за едно мигване яко кешовиците да напазаруват тънко. На някои им е било ясно какво ще последва - срив...бла бла и изсипване на кеш за изкупуване.... Просто 95% от хората обедняха без да СЕ усетят разбира се.... Обедняването е под форма на възможност да имаш акции, имоти , метали ..., по-малко храна и т.н. Всичко ще можем да си купуваме по-малко каквото и да било в бъдеще това на мен ми се струва като единственото сигурно нещо.
У нас ситуацията с имотите също е кристална. Кеша се трупа , няма добри АЛТЕРНАТИВИ , чужди акции са драма за измама , данъци / онези 200 човека с по 100К до 1М сега си скубят косите що не са купили тухла/, банките нямат лихва и не са сигурни / след като фалират по 5-10% от тях на 10 години/. Просто няма какво да се прави кеша.... Твоят вариант в земя е добър защото ти се занимава ама представи си ако 100К хора като теб решат да се занимават със земеделие...., ами акулите и протекции и субсидии. Земята след арендаторите не е ясно колко струва - изтощена и птровена и т.н....Затва който се види в пари масово избира тухлата. И наема ама въобще не е задължителен при това положение.... Тъмно е достатъчно добре и без ядове...Е как да паднат цените при тва положение ?!

то всеки си мисли, че разбира, докато е в тренда

бях слушал преди около година джим рикардс, според него трябваше първо да дойде дефлация, после яко печатане и голяма инфлация.
ама май прескочихме елемента с дефлацията.

[ratten]

Усещането ми е че ни чака не само криза а може би коренна промяна на финансовата система...и тотален контрол.Ще изчезнат хартиените пари...не съм икономист ама си мисля примерно извикваш някой да сложи плочки в банята как ще му платиш като почне да се следи всяка транзакция

даваха по телевизията говорителя на нап на скоро.
та той обясняваше как да си спестим 200лв данък, като представим бележка от "майстора"
още преди да каже другото, вече се бях сетил.
и освен това, казва, ще можем да видим, кой работи частно и не плаща данъци

ще стане като по 'развитите" страни, за ремонт - само фирма, демек 30-40% поне по-скъпо.

промяна ще има, прав си.

[nomche]

У нас ситуацията с имотите също е кристална. Кеша се трупа , няма добри АЛТЕРНАТИВИ , чужди акции са драма за измама , данъци / онези 200 човека с по 100К до 1М сега си скубят косите що не са купили тухла/, банките нямат лихва и не са сигурни / след като фалират по 5-10% от тях на 10 години/. Просто няма какво да се прави кеша.... Твоят вариант в земя е добър защото ти се занимава ама представи си ако 100К хора като теб решат да се занимават със земеделие...., ами акулите и протекции и субсидии. Земята след арендаторите не е ясно колко струва - изтощена и птровена и т.н....Затва който се види в пари масово избира тухлата. И наема ама въобще не е задължителен при това положение.... Тъмно е достатъчно добре и без ядове...Е как да паднат цените при тва положение ?!

Добре де човек, защо повтаряш едни и същи мантри, не мога да разбера? Как така реши, че нямало добри алтернативи. Несериозно е това да се пише в инвеститорски форум. Дали ти разбираш от алтернативи или риск толерантността ти е ниска, не означава, че "няма добри алтернативи". При ръст постигнат лично от мен над 25 % след началото на кризата с чужди акции, последното нещо, което може да се каже е, че липсват алтернативи. И това без данъци и такси по нотариуси и брокери на НИ. И, BTW, рискът не е висок, има си инструменти за неговото минимизиране от стопове до хеджиране, при това аз далеч не се пиша за разбирч.
Наиситина странна работа е тази тема дето повишителите не купуват, направо избова на подпиране на егото колко са добри инвеститро щото са имали възмжност преди 4-5 години да купят и сега едва ли не са върха на сладоледа.

[pesimist4o na kvadrat]

Ратко е с икономическо образование и един от малкото тук, които наистина правят бизнес с НИ и съответно усеща кога нещата са преекспонирани и не чака на нас да му кажем.
И аз очаквах по-бързо да започне meltdown-а на икономиката ни, която е доста залитнала за пореден път към сектор НИ, но пазарът може да остане по-дълго нерационален отколкото ние рационални.
...

Берти на всички ни е ясно, че Ратко ги чатка яко нещата в имотната сфера. Дори продажбата на маломерката едва ли е чак толкова голяма грешка - убеден съм че е продал най-тъпата, която му генерира само проблеми с наемателите.... Ама причината не е икономическото образование, а личността....
Относно тва дето ни чака. Ще се опитам накратко - то НЕ Е плод на случайност и не естествени процеси. Всичко е планирано и програмирано какво и как да стане и се манипулира. Ако РЕШАТ след година могат и хиперинфлация да направят, може и 20 години да сме Япония. Това е въпрос на политически решения на ГЛОБАЛНО ниво / не на местно/. Има си инструменти за всяко възможно желано от ТЯХ бъдеще и да прогнозираме какво ги чеше е малко като лотария и само констатираме фактите. При локдауните и безспорната криза нормалното беше всичко да потъне, а се оказа е потъването беше само за едно мигване яко кешовиците да напазаруват тънко. На някои им е било ясно какво ще последва - срив...бла бла и изсипване на кеш за изкупуване.... Просто 95% от хората обедняха без да СЕ усетят разбира се.... Обедняването е под форма на възможност да имаш акции, имоти , метали ..., по-малко храна и т.н. Всичко ще можем да си купуваме по-малко каквото и да било в бъдеще това на мен ми се струва като единственото сигурно нещо.
У нас ситуацията с имотите също е кристална. Кеша се трупа , няма добри АЛТЕРНАТИВИ , чужди акции са драма за измама , данъци / онези 200 човека с по 100К до 1М сега си скубят косите що не са купили тухла/, банките нямат лихва и не са сигурни / след като фалират по 5-10% от тях на 10 години/. Просто няма какво да се прави кеша.... Твоят вариант в земя е добър защото ти се занимава ама представи си ако 100К хора като теб решат да се занимават със земеделие...., ами акулите и протекции и субсидии. Земята след арендаторите не е ясно колко струва - изтощена и птровена и т.н....Затва който се види в пари масово избира тухлата. И наема ама въобще не е задължителен при това положение.... Тъмно е достатъчно добре и без ядове...Е как да паднат цените при тва положение ?!

[pesimist4o na kvadrat]

То и сега се следи.Пробвай да продадеш нещо онлайн.НАП услужливо ще ти го попълни в декларацията.

Нещата могат/ЩЕ да ескалират до огромни размери. С новите технологии могат да ни следят изцяло и навсякъде. След 20 години например няма да е изненада да ми броят колко розАви домата имам в градината и дали съм платил данък за отглеждането им....
Всяка година се отрязват права и свободи по малко.... за свикване.... Спомням си че преди 30 години баба ми имаше в чифлика си / да през комунизма/ крава и теле, прасе, кокошки...други са имали овце и кози. Единственото, което купуваше беше хляб...Всеки можеше да живее изцяло независимо от ''системата''... А сега се опитай да гледаш една крава, теленце, че и прасетата ги избиха в името на по-добра кауза....
А сега с вируса ВСИЧКИ промени ще се ускорят многократно и дисквалификацията на хартиените пари е една от важните стъпки / при натурална размяна - затвор като за убийство !/