Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

закъсалите ипотеки (не го пожелавам никому) са в дълбоката криза. съществено за пазара е очакването, че идват по-трудни времена - това свива потреблението и търсенето и хората предпочитат да имат пари, когато стане трудно, а не кредити (дали са кеша и са дофинансирали). Ако търсенето намалее това ще се усети първо и по-гъвкавите ще успеят да реалзират продажби с някакви отстъпки. По упоритите продавачи е вероятно да изчакат до следващия подем, когато се случи.

Има разлики и прилики с предишната криза. Сякаш хората и банките са по-подготвени и по знаят накъде вървят нещата.
Иначе лично аз мисля да продавам тези месеци ако успея и да чакам за покупка след 2 години, примерно. Ако въобще си спомня какво съм писал след толкова време и дали имам още желание.

[nkavrakov1982]

Голяма вероятност е да се случи нещо такова. Не се радвам ако гръмнат значимо количество ипотеки. Почти всеки иска да има собствено жилище и е кофти преживяване да ти го продадат. И не ми се злорадства, интересува ме накъде ще вървят нещата за да заема правилна позиция. Не съм оптимист за икономиката, нищо, че темата е за повишаване.

До два месеца ще се види.Ключа е Байдън.Има теория,че кризата я режисириха да разкарат Тръмп.Има голяма доза достоверност и логика.След смяната на президентите,ако рязко обърнат политиката и вируса изчезне така както дойде,това ще да е.

[troika]

То не са само ипотеки,имаш и липса на доходи от бизнес дето е унищожен примерно..купил си нещо,да де ама ти трябват пари сега...нещата са доста навързани и никой не знае верижно какво ще последва.Кризата в един момент ще премине във финансова към банковия сектор,ако цирка продължи,а както се вижда край няма.

Голяма вероятност е да се случи нещо такова. Не се радвам ако гръмнат значимо количество ипотеки. Почти всеки иска да има собствено жилище и е кофти преживяване да ти го продадат. И не ми се злорадства, интересува ме накъде ще вървят нещата за да заема правилна позиция. Не съм оптимист за икономиката, нищо, че темата е за повишаване.

[nkavrakov1982]

https://trud.bg/%D1%81%D0%B8%D1%84-%...4%D0%B8%D0%BD/
Ето и с поздрави от Давос за следващите 5 години..

[nkavrakov1982]

https://www.monitor.bg/bg/a/view/ecb...-2021-g-245413

Ето какво иде...банките затягат кесията,по трудни и по скъпи заеми..

Пресничък доклад..


Банките от еврозоната очакват продължаващо нетно затягане на кредитните стандарти по заемите на фирми и през първото тримесечие на 2021 г., отразявайки продължаващата несигурност около по-нататъшното развитие на пандемията и нейните ефекти върху кредитния риск на кредитополучателите“, посочва ЕЦБ в своето проучване. Банките също така очакват да затегнат достъпа до жилищни и потребителски кредити, добави ЕЦБ.

И на конференцията дето бях това казаха в панела за имотите,цикъла се обръща вече.

[nkavrakov1982]

закъсалите ипотеки (не го пожелавам никому) са в дълбоката криза. съществено за пазара е очакването, че идват по-трудни времена - това свива потреблението и търсенето и хората предпочитат да имат пари, когато стане трудно, а не кредити (дали са кеша и са дофинансирали). Ако търсенето намалее това ще се усети първо и по-гъвкавите ще успеят да реалзират продажби с някакви отстъпки. По упоритите продавачи е вероятно да изчакат до следващия подем, когато се случи.

Потреблението и движението на стоки и услуги,двупосочно от и към стопанските субекти е в основата.Това се гледа.Точно.

[bertram]

Е колко процента бяха по статистика новозакупените апартаменти с ипотека и колко ще повлияе това на пазара? 30% ли бяха и какво ще е влиянието на 1/5 от тях ако имат проблем?

закъсалите ипотеки (не го пожелавам никому) са в дълбоката криза. съществено за пазара е очакването, че идват по-трудни времена - това свива потреблението и търсенето и хората предпочитат да имат пари, когато стане трудно, а не кредити (дали са кеша и са дофинансирали). Ако търсенето намалее това ще се усети първо и по-гъвкавите ще успеят да реалзират продажби с някакви отстъпки. По упоритите продавачи е вероятно да изчакат до следващия подем, когато се случи.

[nkavrakov1982]

Е колко процента бяха по статистика новозакупените апартаменти с ипотека и колко ще повлияе това на пазара? 30% ли бяха и какво ще е влиянието на 1/5 от тях ако имат проблем?

То не са само ипотеки,имаш и липса на доходи от бизнес дето е унищожен примерно..купил си нещо,да де ама ти трябват пари сега...нещата са доста навързани и никой не знае верижно какво ще последва.Кризата в един момент ще премине във финансова към банковия сектор,ако цирка продължи,а както се вижда край няма.

[troika]

Пусто е заради мораториума.Според теб в сектор туризъм,транспорт,развлечения и още куп свързани с тях до оня ден кредити за жилища дали не са им давали на калпак ?Само аз знам за 5 случая.От тези сектори.

Е колко процента бяха по статистика новозакупените апартаменти с ипотека и колко ще повлияе това на пазара? 30% ли бяха и какво ще е влиянието на 1/5 от тях ако имат проблем?

[nkavrakov1982]

ее ти се оля - за тебе продуктите в едно пликче в насипно състояние с инструкция и рецепта и си ги носиш дома да си ги сготвиш за 30% толкова

айде малко по темата, че имаме да наваксваме

ти нали си по ЧСИ-тата .. там са им вързали ръцете, НО ако зачетете условията по които може да се кандидатства за спиране на плащанията ще видите, че те важат само за изрядни кредити или такива с до 90 дни просрочие... това означава , че проблемните си остават проблемни и просто покрай кризата не ги пускат до публична продан. Това са си мои тълкувания и ако някой е говорил скоро с ЧСИ можда ни каже.

На сайтът им е пусто, но няма начин да няма сериозна опашка от готови документално продани...

Пусто е заради мораториума.Според теб в сектор туризъм,транспорт,развлечения и още куп свързани с тях до оня ден кредити за жилища дали не са им давали на калпак ?Само аз знам за 5 случая.От тези сектори.

[redcretin]

тук доста хора не знаят всъщност кой е Мариян и с какво е допринесъл за изграждането на инвестор.бг като медия и компания и затова им е простено, а тези които знаят ще разберат, че е последния човек, който може да има зла умисъл относно дела касаещи добруването на медията и форума в частност.

Ауе проблема е че някои и помним - те и КФН го знаят него и е глобяван за номера с акции на Тиквестора баш - като каза какво бил направил

[bertram]

Аз съм за 40-70% надолу. Искам такава отстъпка

ее ти се оля - за тебе продуктите в едно пликче в насипно състояние с инструкция и рецепта и си ги носиш дома да си ги сготвиш за 30% толкова

айде малко по темата, че имаме да наваксваме

ти нали си по ЧСИ-тата .. там са им вързали ръцете, НО ако зачетете условията по които може да се кандидатства за спиране на плащанията ще видите, че те важат само за изрядни кредити или такива с до 90 дни просрочие... това означава , че проблемните си остават проблемни и просто покрай кризата не ги пускат до публична продан. Това са си мои тълкувания и ако някой е говорил скоро с ЧСИ можда ни каже.

На сайтът им е пусто, но няма начин да няма сериозна опашка от готови документално продани...

[nkavrakov1982]

Както съм казвал много пъти Бог ще ни вкара в правия път.Отпадна едно безсмислено и ненужно потребление.Има още доста какво да отпада.Всичкия тоя софийски курвор и дришльовци трябва да се научи да работи.Сума ти безсмислени телевизии трябва да се затворят.Футболисти смешници фризьорки маникюристки нам какви си кифли на село и да метат кошарите и да пасат овцете...Тамън София ще остане едно 500000 и ще се живее добре..Нам колко си университета пълни с измамници.А тия политици съдии прокурори мутри и крадци с хотелите ще гризнат дръвцето...Не ми дреме за никакви кръчми дискотеки и наркотрафиканти..

Искам да взимаш плеймейтки да бачкат на кравите,с конкурс,аз ще съм в журито..

[nkavrakov1982]

като ми писне да съм селянин ще направим тапас бар
ще има карти за остъпка за форумците
понижителите ще са -20%, а повишителите +20% да си знаят

А,точно,многи добра идея.Даже помисли бара да е част от стопанството или към него.Може да го миксираме българска с испанска култура,малко диво рака да видиш как от София ще тичат до...знаеш къде...може и в София де.иначе да за повишители +20%,няма да ги обиждаме ,все пак са хора с възможности,евтиното ще е обида за тях...

[bota156]

като ми писне да съм селянин ще направим тапас бар
ще има карти за остъпка за форумците
понижителите ще са -20%, а повишителите +20% да си знаят

Аз съм за 40-70% надолу. Искам такава отстъпка