Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Ти нещо явно не си редовен, има достатъчно проститутки компаньонки и прочие каки ,ходи олабвай ,че мозъка ти дава на късо.
Въпросът е как я сметна тая капиталова, на офертни цени ли?! Чешате си пръстите няколко калпазана тука .

Сметнах я много елементарно миналата година по това време търсих да купя и знам за какви пари какво можеше да се купи и имаше що годе избор

В момента отново търся да купя и виждам че за същите пари +10% не мога да купя нещо дори близко до това дето купих миналата година

Аз по точен критерий за скока на цените от това незнам ти ако имаш някаква друга формула я кажи да смятаме

[megamind]

С теб мисля, че се разбрахме човешки и не смятам, че имаме какво да си кажем повече. Ще приема "ИЗМАМНИК" за резултат от вероятно моментното ти опиянение и няма да предприема ответни мерки. Прочети Чл.147 от Наказателния Кодекс.

Познавам много добре цитираният от теб член от НК. Това не дава отговор в агенцията по вписванията, фигурираш ли като купувач на имот в кв."Иван Вазов?"

[hazard]

Проблемът вече изглежда не е в цените. Просто от хиляди обяви 100% боклуци. Днес се загледах за пръв път от доста време и виждам, че няма нито една интересна нова оферта за районите, които хипотетично ме интересуват. По-добре е да даря едни 100к за благотворителност, отколкото да купя боклук в Хладилника или Кръстова Вада, пък макар и "висококачествено ново строителство".Същото важи и за Лозенец, където малкото нови сгради са тотални боклуци и недоразумения.

Ледосветлението щом продължава да дава акъл как имотите били доходна инвестиция, нека уточни кой точно от тези боклуци си струва да се купи. И откъде му идват тези 10% капиталова, след като не е продал нищо (а доходността идва чак тогава, когато кешираш). Че и на мен дяловете ми струват двойно на това, за което ги купих но не мисля да ги продавам и това не ме грее особено.

Губиш си времето тук да обесняваш ясни неща.
По-голям успех ще имаш, ако идеш в някоя селска кръчка и да агитираш за биткойн.

[ejonny2376]

Проблемът вече изглежда не е в цените. Просто от хиляди обяви 100% боклуци. Днес се загледах за пръв път от доста време и виждам, че няма нито една интересна нова оферта за районите, които хипотетично ме интересуват. По-добре е да даря едни 100к за благотворителност, отколкото да купя боклук в Хладилника или Кръстова Вада, пък макар и "висококачествено ново строителство".Същото важи и за Лозенец, където малкото нови сгради са тотални боклуци и недоразумения.

Ледосветлението щом продължава да дава акъл как имотите били доходна инвестиция, нека уточни кой точно от тези боклуци си струва да се купи. И откъде му идват тези 10% капиталова, след като не е продал нищо (а доходността идва чак тогава, когато кешираш). Че и на мен дяловете ми струват двойно на това, за което ги купих но не мисля да ги продавам и това не ме грее особено.

[nkavrakov1982]

колето е сърдит,че темата падна жертва на чистенето на тролене, но иначе щеше да даде информация от извора.

явно юзада с която щяха да обуздаят масите при преминаването към новия обществен ред нещо се къса в ниската земя и страхът от вируса не може да усмири тълпата.

https://www.france24.com/en/europe/2...-and-vandalism

Това е от France 24...има и клип.Знаеш ли какво е бруталното,потърси в нета няма много инфоемация,явно се чисти и ограничава от интернет компаниите,с правителствени указания.

[bertram]

https://amp.dw.com/bg/%D0%B2-%D0%BD%...%B0/a-56337104

Я вижте какво става в Хага.Истинска Революция.Има и клипове в нета,било е страшно,подпалили са и имунизационен център,очакват се още по жестоки сблъсъци слвдващите дни !!!

колето е сърдит,че темата падна жертва на чистенето на тролене, но иначе щеше да даде информация от извора.

явно юзада с която щяха да обуздаят масите при преминаването към новия обществен ред нещо се къса в ниската земя и страхът от вируса не може да усмири тълпата.

[nkavrakov1982]

https://amp.dw.com/bg/%D0%B2-%D0%BD%...%B0/a-56337104

Я вижте какво става в Хага.Истинска Революция.Има и клипове в нета,било е страшно,подпалили са и имунизационен център,очакват се още по жестоки сблъсъци слвдващите дни !!!

[redcretin]

Е ти тогава що още ходиш по огледи щом сега трябва да се продава???

Същите мантри ги разправяше и миналата година преди срива - В началото на март като написах че съм купил в края на февруари ми се смехте една седмица как съм купил на 9-ти Септември пък от отгава имам над 10% капиталова и над 5% от наеми

Та продължавай да ръсиш мозък то си е за твоя сметка и за сметка на тези дето биха имали неблагоразумието да те слушат от няколко години

тая 10% капиталова на оферта я има я не, тя е изгоряла и без туй в транзакционни разходи още в началото.
5% имаш от наеми на Върба е петък лекинко ако докараш чисти 2%, трябва курбан да даваш...

[nkavrakov1982]

кавръче,
обаче защо пазарите са на рекордни върхове? или ще крашнат зловещо или са предвесници на яката инфлация, която ще дойде от печатарите.
едното от двете ще е.

Инфлацията ще я има,но няма да е яка.

[bertram]

Боби аз не визирам БГ тук е пълна скръб

Аз ти говоря за ЕС и УСА там ще се налеят парите и леко по леко ще стигнат и до нас

отделно въведем ли еврото ще има ново скачане на имотите, който остане на кеш ще реве

не е много ясно

имай предвид, че за ЕС ние сме инкубатор за работници, които са ок да работят за по-малко, бели хора са, образовани са на прилично ниво... ЕС няма интерес да ги настигаме, те искат нашия пазар (шварц групата, хенкел и тн добре се справят) и нашата кръв (младите хора)

всичко останало е прах в очите

та точно тези кризи правят богатите по-богати, а бедните по-бедни

освен ако не настане световна революция, която очаква кавръчето, НО ковид схемата е точно юздата, която ще удържи масите.

[ledosvetlenie]

Ясно е това, но колко са в хората и сега, ако погледнеш от индивидуална гледна точка, на много хора тези помощи са само частична компенсация за загубени доходи, без никаква сигурност докога. Не ги виждам да харчат сериозно, ще видим.

Боби аз не визирам БГ тук е пълна скръб

Аз ти говоря за ЕС и УСА там ще се налеят парите и леко по леко ще стигнат и до нас

отделно въведем ли еврото ще има ново скачане на имотите, който остане на кеш ще реве

[ledosvetlenie]

аз не съм казал, че няма да е инфлационна
въпросът е да се уцели точния прозорец, а за хората с първо жилище сме го нищили.
за мен нещата, които ще имат смисъл в следващата инфлационна криза са
земя,вода,производство на стоки и услуги от първа необходиимост и истински пари. а жилищните имоти в демографски куц пазар ги оставям след това. кризата влошава още повече демографията. сега уж има повече бебета, но натисне ли ни икономически бебета йок, а доста млади се изнасят.
сега короната навън ги пазаи тук.

Берто от нещата които си изредил единствено земята има смисъл но не за всеки, ако тръгна сега да купувам земя докато купя няколко стотин декара ще скъсам 2 чифта гуми няма да са комасирани и после трябва да се занимавам със сто различни арендатори да си събереш арендата

Производството е безумна работа в БГ - Не измислиш ли нова ниша да тръгнеш да се бориш с наложили се прозиводители в падащ пазар е откачена работа

Единствено имотите ти дават възможност да вложиш по голямо количество пари без много усилия в нискорисков актив

Всичко друго е пълна шитня

[BobyB]

Боби напечатените пари не могат да породят инфлация докато не стигнат до хората и не почнат да ги харчат

Пари бяха печатени и след 2009-та но не достигаха до хората за това и не видяхме инфлация освен по борсите

Сега парите се наливат и във хората и е въпрос на време да се усети още по чуствително аз го очаквам след средата на тази година и особено в края

Ясно е това, но колко са в хората и сега, ако погледнеш от индивидуална гледна точка, на много хора тези помощи са само частична компенсация за загубени доходи, без никаква сигурност докога. Не ги виждам да харчат сериозно, ще видим.

[ledosvetlenie]

Още миналата криза бяха напечатани трилиони по цял свят, ама инфлация не видяхме. Освен може би на имоти?

Боби напечатените пари не могат да породят инфлация докато не стигнат до хората и не почнат да ги харчат

Пари бяха печатени и след 2009-та но не достигаха до хората за това и не видяхме инфлация освен по борсите

Сега парите се наливат и във хората и е въпрос на време да се усети още по чуствително аз го очаквам след средата на тази година и особено в края

[perin]

в момента пазарът е на кантар и все още системата се подържа и клати , но държи равновесие
от една страна натиска вечния мерка на българина за имот + спестени пари на 0 лихв, пръсче слагат и брокерите и индустрията (банки, конслутанти и оценители)

от друга страна започва да натежава страхът от бъдещето, безработицата, презастрояването.

засега нещата са на кантар, а за точна статистика на реално сключените сделки не може да се говори по ред причини.

поздрави

Да, факторите са добре разпределени и правилни, но май един липсва. Според мен под "другата страна" са сложили едно паве с надпис ковид19 и така пазарът е в "равновесие", а махнат ли го, то "кантарът" ще постигне някакво шантаво ново равновесие, след като се сгромоляса върху паркета