Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Толкова си зле, нищо не си разбрал, жонката купи два апартамента в Иван Вазов.

Първо през домоуправителката:

След това като прескочи ловко брокер:

На единия апартамент сам си направи банята, а приятелско семейство само кухнята. За да не се сърдят ги пусна да оправят и банята на другия апартамент. Кухня там няма, защото е разположил сървърите. А в спалнята едни мармоти завиват шоколад в станиол.

Бонке, кажи бе душа, колко комисионна изкара последната година и половина?
Кръгла нула, нали?

Обясни ми сега първият и вторият цитат какво общо имат?
Съжалявам, знам че ме молеше да ми станеш брокерка и да ти дам 3% за тоя дето духа. Като те отрязах почна да злословиш по мой адрес. Не бива така.

[BONI]

може да го продаде директно на замаушката.

ще прескочат и доверения адвокат и приятелското семейство.
аз само бих ги изчакал да довършат и новата баня.

Толкова си зле, нищо не си разбрал, жонката купи два апартамента в Иван Вазов.

Първо през домоуправителката:

Не, във Вазов. На цена под "пазарната". И не, офертата я няма никъде, понеже не е обявявана.

След това като прескочи ловко брокер:

Имот съм купувал, при това без да дам и стотинка на някой измамник от твоя сорт. Избегнах колегата ти много ловко и му показах среден пръст, защото издирих собствениците. И на тях им спестих комисионната.

На единия апартамент сам си направи банята, а приятелско семейство само кухнята. За да не се сърдят ги пусна да оправят и банята на другия апартамент. Кухня там няма, защото е разположил сървърите. А в спалнята едни мармоти завиват шоколад в станиол.

[ratten]

много дълг е на кантара да стане 'лош' идните месеци
тук залисани в дребнотемия и избиване на комплекси пропускаме момента как банковата система ще реагира при един товар от няколко милиарда лош дълг.

никъде не се коментира лошия междуфирмен дълг - сектор туризъм,ресторантьорство и др. дължи страшно много пари освен на банки, но и на доставчици на стоки и услуги.
една вълна от лош дълг към банките ще означава буквално отписан от доставчиците на същите дълг, защото банките са почти винаги с предимство...

всичко това може да доведе до още лош дълг , който банките ще трябва да 'преглътнат'

без да претендирам, че разбирам от безумията на ЕЦБ и скачената европейска банкова система (от която сме почти част, но не съвсем) си мисля, че с падането на мораторима ще има тормоз на коректните платци, за да се компенсират загубите от лоши кредити.

толкова много логични, задълбочени и подкрепени с линкове предсказания не се случиха последната 1 година.
аз лично не мога и да си представя, какво има тепърва да се случи и да не се случи.

[ratten]

Кажи, че не мога спя - тази измислената баня ти ли я прави последно, приятелското семейство или доверения адвокат?
Първо беше приятелското семейство, после ти.
Или може би има втора баня която не сте отркили и си ремонтирал две бани?
Доста аматьорски са ти лъжите.

Иначе брокерите са паразити и не носят никаква отговорност така е - докато не ти се наложи да продаваш и не ти се губи време, за твое щастие ти няма как да го разбереш това понеже виртуални апартаменти през доверени адвокати не ги търсят много - т.е. трябва да имаш нещо за продаване за да го разбереш.

може да го продаде директно на замаушката.

ще прескочат и доверения адвокат и приятелското семейство.
аз само бих ги изчакал да довършат и новата баня.

[bertram]

https://www.capital.bg/biznes/finans...um_se_zasilva/

много дълг е на кантара да стане 'лош' идните месеци
тук залисани в дребнотемия и избиване на комплекси пропускаме момента как банковата система ще реагира при един товар от няколко милиарда лош дълг.

никъде не се коментира лошия междуфирмен дълг - сектор туризъм,ресторантьорство и др. дължи страшно много пари освен на банки, но и на доставчици на стоки и услуги.
една вълна от лош дълг към банките ще означава буквално отписан от доставчиците на същите дълг, защото банките са почти винаги с предимство...

всичко това може да доведе до още лош дълг , който банките ще трябва да 'преглътнат'

без да претендирам, че разбирам от безумията на ЕЦБ и скачената европейска банкова система (от която сме почти част, но не съвсем) си мисля, че с падането на мораторима ще има тормоз на коректните платци, за да се компенсират загубите от лоши кредити.

[Absolute_Amateur]

брокерите са абсолютни търтей
а ти като най стара от това съсловие
не се комплексирай
толкова си могла - това си станала

Ти с колко брокери си имал работа, че слегаш така с лека ръка етикети. Истина е, че има много, от който нищо не става, но има и истински професионалисти.

[nkavrakov1982]

https://m.dir.bg/business/ekspertno-...m-sled-31-mart

Много поздрави от Левонката...

[Absolute_Amateur]

https://www.capital.bg/biznes/finans...um_se_zasilva/

[Orthodox]

Напротив ! Чисти комплекси са ! Лично на мен, брокерите са ми от полза ,но и не изпитвам комплекси от тях. Брокерите са уважавана професия навсякъде по света с изключение на БГ. Хората , накрая трябва да пораснат и да не чакат непрекъснато някой да ги пази и обгрижва. Колкото до това дали имотите днес са по-достъпни ,да такива са и досега никога не са били по достъпни откакто помня.

брокерите са абсолютни търтей
а ти като най стара от това съсловие
не се комплексирай
толкова си могла - това си станала

[pwise]

Дрън-дрън. Смешко, ходи за охлюви не ми обяснявай какво съм купил.

Кажи, че не мога спя - тази измислената баня ти ли я прави последно, приятелското семейство или доверения адвокат?
Първо беше приятелското семейство, после ти.
Или може би има втора баня която не сте отркили и си ремонтирал две бани?
Доста аматьорски са ти лъжите.

Иначе брокерите са паразити и не носят никаква отговорност така е - докато не ти се наложи да продаваш и не ти се губи време, за твое щастие ти няма как да го разбереш това понеже виртуални апартаменти през доверени адвокати не ги търсят много - т.е. трябва да имаш нещо за продаване за да го разбереш.

[polax]

Пак сте зачесали необятната тема за брокера паразит.
Ми, такива са 90% от тях. От тези 90% сигурно 80 не знаят, какво и къде продават да не говорим за специфики на имота. И дума не може да става за юридическа подготовка, за някви строителни и архитектурни познания.
Работил съм с брокита от останалите 10 % ама те са си и юристи и си заслужават парите и най-важното консултират страните и ги свалят на земята и им избиват от главите безумните очаквания.

[BONI]

и двете са точно обратното.
никакъв немец не сте.
и точно ти си специалиста с чаршафите.

и по свиренето

[Dury]

Къде по света брокер на недвижими имоти е уважавана професия?
Аз имам други наблюдения (от три държави)

Швейцария и Франция

[troika]

Джони, не разбирам какви са тези комплекси които имате от брокерите на НИ ? Направо ми става жал за вас
Искам да ти отбележа и това, че навсякъде има общи части за които са длъжни да се грижат всички собственици в една сграда. Нали не мислиш, че стълбите, асансьорите, площадките са чужда собственост ,а не на собствениците в сградата ? Признавам ,че и мен ме дразни огромния процент който слагат някой строители или чистата лъжа на някой брокери или собственици ама това не означава да хвърлям петно на всички или пък самата да се комплексирам от това. Като цяло претендирам ,че имам глава на раменете си с която да мисля и не може всеки да ме излъже И не се излагайте тук като кифладжии да слагате на всеки етикета "брокер" ,ставате смешни и жалки вече ! Не се заяждам, пиша приятелски все пак

Може би имат някакви комплекси, че ги лъжат или пък ги боли да дават по 2000 - 5,000 евро за комисионни. Доста ограничено се гледа, само от гледна точка на потребителите на апартаменти. Продавал съм имоти на инвеститори, дето вообще не искат да преговарят с теб ако не се съгласиш да работиш през брокера му и не става дума за комисионни по дребни суми от няколкостотин хиляди евро.

Наскоро се запознах с брокер, от дума на дума се разбра кой е и къде е намесен, точно на мястото, където имам интерес за покупка. Доволен съм от контакта.

Имам приятели, които накараха родителите си, понеже са пенсионери и имат време да започнат да търсят евтини парцели за покупка. След 6 месеца търсене и много работа успяха да купят 2 подценени парцела, които в днешно са построени на обезщетение и имат 12 апартамента от тях. Покупките им бяха доста евтини спрямо полученото, първия го купиха през агенция, от която след време са се чудили, защо не са го купили те самите вътрешно а втория парцел на 50% от реалната цена, защото продавача е бил неориентиран за нея и се е страхувал, че агенциите ще го оберат.

[redcretin]

Напротив ! Чисти комплекси са ! Лично на мен, брокерите са ми от полза ,но и не изпитвам комплекси от тях. Брокерите са уважавана професия навсякъде по света с изключение на БГ. Хората , накрая трябва да пораснат и да не чакат непрекъснато някой да ги пази и обгрижва. Колкото до това дали имотите днес са по-достъпни ,да такива са и досега никога не са били по достъпни откакто помня.

точно щото в Бг сте циркаджики, а не брокери - е те затва.