Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

от европа така им казват.

[13ADROL]

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

Като паднат наемите, се изтеглят половината от извънземните, за да намалее предлагането. Същото и с продажбите. Така извънземните спасяват пазара и цените на имотите за да не се купуват от комунисти

[yalokin]

Стига с тези глупости. Поне 30% от жилищата в София са празни. Никой не се бута да живее в София. Блокират жилища за да създадат изкуствено търсене.

Кой ги блокира? Рептилите-илюминати ли?

[bota156]

Джонка, ако приемем че Докторска ми струва 250К€ в момента (слагам минимум към средна цена) то значи наем би трябвало да е поне 1200€ за да имам прилична доходност по вашите представи. А аз преценявам противно на вашите предписания че не го отдавам. Заради колежката която сама ми се обади го давам на 750€ за няколко месеца. Значи ли това че е по-добре да продадеш подобен имот? Това ли ви е логиката? И икономическата мисъл.
За другите ми имоти и капиталовата им и текуща доходност няма да говоря.

Лев - този имот ти е ТРОФЕЕН. Ако не го смяташ за такъв и не ти трябва логиката/сметките сочи да го продадеш. Ако някога пак ти се прииска да имаш там имот със сигурност ще ти струва повече, щото там 99% ги смятат за трофейни имотите и искат майка си и баща си. Ако даде някой балък голямата пачка. С отдаване под наем никога не можеш да му избиваш парите и да имаш добра доходност

[bota156]

На средната заплата никога не е имало спад. Имаше повишаване на безработицата ...
Вероятно не си бил в страната и не си следил добре нещата и не ми се занимава да търся данни за всяка година и месец за София / някой може и да знае къде са в сайта на НСИ ?/
Освен това се бъркаш с бруто и нето ....Въобще пълна каша ти е в главата. ВЕрвай ми няма нищо случайно в това, че все повече хора предпочитат да останат у нас / живота икономически става поносим/
Та набързо намерих за Декември 2012 - средна брутна за София 1074 лева
Декември 2020 - 2031 лева


Ето и една статия за страната :
https://3e-news.net/%D1%81%D1%8A%D0%...BD%D0%B8_74469

За Декември 2020 е 1468 лева.
Т.е. 4 пъти увеличение за 14 години. Разбираемо е защо преди 10-20 години хората са отивали да работят на Запад. Както е разбираемо защо сега се завръщат. Ако заплатите се увеличат с още едни 20-30% / което ще стане до макс 5 години/ заминаващите за чужбина ще паднат под 10К на година перманентно....И поне по 20К връщащи се....

https://www.nssi.bg/images/bg/users/...D97-2021_I.pdf
Песимисте инфото го има много бързо. Лошото е че няма нищо общо с истината. Половината работещи все още вземат мин. осигурителен праг и още толкова поне под масата..
Лелеяния плосък данък че щял да изсветли бизнеса е ПЪЛНА ЛЪЖА.
Иначе си много прав че цените на имотите са в много по силна корелация с безработицата. Административното вдигане на доходите НЯМА нищо общо

[pa4anga]

Допълнителен въпрос имам към песимиста. И той е , ако планираните от новите политически сили съкращения на администрацията бъдат реализирани в порядък 40% офф, какво ще се случи със статистиката ?! Отново да повторя една истина за африканска ни икономика , раздута администрация със заплати над средните спрямо наемния труд . Като говорим за персонал без ръководни функции,със ниска и средна квалификация ! Последното го добавям ,защото от плевенския край ги бъркат нещата и слагат магарето пред каруцата ,но от медицински чиновник ,толкоз !

[redcretin]

Ми аз си имам имоти там писал съм - с рекичка през средата на двора... Има достатъчно за семейството ми...Не ми трябват повече, а и не спекулирам с имоти та да продавам с печалба....

В блатото ли си купил? Не се изненадвам...

[pwise]

За Вазов виждам към 2000 в момента (макар да са повече,към 2200 поне ако гледам офертните):
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2021

За 2010 виждам 1330. Приемам, че са били около 1500 макс
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2010

50% и нагоре е скокът, при инфлация под 20%.

Е нали все 4-стайни гледаш, погледни пак тях. Но каквото и да гледаш е все тая - цените на стоките и услугите винаги ще растат с малки изключения тук и там и в малките изключения предприемчивите хора изкарват пари.

[BobyB]

За Вазов виждам към 2000 в момента (макар да са повече,към 2200 поне ако гледам офертните):
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2021

За 2010 виждам 1330. Приемам, че са били около 1500 макс
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...date=13.4.2010

50% и нагоре е скокът, при инфлация под 20%.

Сега погледнах и аз и гледам за през 2008ма за Вазов средната е била към 2000Е.
Какво излиза - сегашния "балон" цените са се изравнили с балона от 2008ма? А инфлацията? А средната заплата в София? Май повече от 100% отгоре, а? Всъщност не видях за София каква е разликата но за България е почти 3 пъти - от 500 през 2008ма на 1400 през 2020та.

[redcretin]

Джонка, ако приемем че Докторска ми струва 250К€ в момента (слагам минимум към средна цена) то значи наем би трябвало да е поне 1200€ за да имам прилична доходност по вашите представи. А аз преценявам противно на вашите предписания че не го отдавам. Заради колежката която сама ми се обади го давам на 750€ за няколко месеца. Значи ли това че е по-добре да продадеш подобен имот? Това ли ви е логиката? И икономическата мисъл.
За другите ми имоти и капиталовата им и текуща доходност няма да говоря.

Всеки, който за разлика от теб не е спал в час по аритметика, знае че такъв имот не се купува за доходи от наем. Капиталова - по обява, както чакаше и банката да ти плаща наем Смехоран.

[redcretin]

На средната заплата никога не е имало спад. Имаше повишаване на безработицата ...
Вероятно не си бил в страната и не си следил добре нещата и не ми се занимава да търся данни за всяка година и месец за София / някой може и да знае къде са в сайта на НСИ ?/
Освен това се бъркаш с бруто и нето ....Въобще пълна каша ти е в главата. ВЕрвай ми няма нищо случайно в това, че все повече хора предпочитат да останат у нас / живота икономически става поносим/
Та набързо намерих за Декември 2012 - средна брутна за София 1074 лева
Декември 2020 - 2031 лева


Ето и една статия за страната :
https://3e-news.net/%D1%81%D1%8A%D0%...BD%D0%B8_74469

За Декември 2020 е 1468 лева.
Т.е. 4 пъти увеличение за 14 години. Разбираемо е защо преди 10-20 години хората са отивали да работят на Запад. Както е разбираемо защо сега се завръщат. Ако заплатите се увеличат с още едни 20-30% / което ще стане до макс 5 години/ заминаващите за чужбина ще паднат под 10К на година перманентно....И поне по 20К връщащи се....

Мадабе, таман с увеличенията 4 пъти докосвате социалните помощи на Запад Ама отдолу. След 5 години заплатите ще се увеличат 10 пъти - а лева ще падне спрямо еврото 15 пъти. Няма да можете да си купите и билет за самолет, ще се сбъдне пророчеството ти и ще станете пак соц с огради хахахахаха

Ти знаеш ли колко много са 2031 лева в София ехей!

[redcretin]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3745947]

Аз съм Българин и при достатъчни условия за съществуване и през акъла ми няма да мине да обикалям по света за къшей хляб. Сега ако не мога да се реализирам у нас или мога да получа многократно повече пари / не проценти/ бих жертвал определени години като Левчо....
Не виждам защо един немец или какъвто и да е чужденец би дошъл у нас и какво би търсил... Макар и да имаше някакви...пенсионери ..., които им е сложен живота в Германия....
И точно това е причината за цифрите от миграцията - не че сме изгрели, но финансовата част става просто търпима и всичките тези милиони Българи няма нужда вече да ходят на майната си, за да оцелеят.... И тази част ще се подобрява все повече всяка година....спрямо Запада...

За неграмотни без професия и език така, седете си а-ла жената зад щанда и обясняайте как настигате запада. За нови 50 години. Е, той тогава ще е още 1 век напред,.. сефте

[redcretin]

Не се надувай бе...отгледал ли си дете завършило елитна гимназия от 0 до 18? Колко струва, сметни празноживотни гастаре.

Аз имам 2 такива таман, 200 000 евро на глава е минималната оценка (от държавата). Не мож го изчисли в мастики колко е...

[20000леваЗАПЛАТА]

Че то евтини жилища тук колкото искаш, ама всичките се бутат да живеят на пъпа на София, пък искат и да им ги подарят.

Стига с тези глупости. Поне 30% от жилищата в София са празни. Никой не се бута да живее в София. Блокират жилища за да създадат изкуствено търсене.

[anonymous1834]

Не се надувай бе...отгледал ли си дете завършило елитна гимназия от 0 до 18? Колко струва, сметни празноживотни гастаре.

И колко струва? Образованието е безплатно - както в 91 Немска Гимназия, така и в Черешево.
Аз в моето образование съм инвестирал досега поне колкото за 1 апартамент в центъра (което е малко в интерес на истината). И продължавам да го правя.

Ако беше наистина инвестирал в образованието на твоето дете, вместо да купуваш ненужни имоти, може би сега нямаше да ти се налага да теглиш кредити изобщо.