Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mikomikov]

Те старите са такива, и мен ме дразнят с този манталитет.

При нас обаче стените бяха с малки забележки и е много да се иска по 2400 лв на етаж, при положение че можем да си го направим сами. Отделно чакам 15 г това реновиране.

Евго, освен другите особености - оказва се, че ЩЕ ПРОДЪЛЖИШ ДА живееш в соца. Майките са длъжни да покажат най-доброто на своите деца... Ако човек живее в соц-а, хубаво е да е имал службичка в УБО и до тук. Това може да научиш от майките (през соц-а).

Соц-ът го няма. Има създали се нови взаимоотношения между пазарните субекти. Оказва се, че не само "старите с "онзи" манталитет" ни дразнят... То па един манталитет у :"младите" - като Евго.... ... и ... стиснатите (като Евго).. Ама той получавал 5000 евро месечно, но е стиснат и не може да се раздели с 1000 лв. - без да "пили" на околните. Прецакал се бил! Не знаел, бил, че трябва да избира между оферти на изпълнители! Но го "дразнел манталитета на старите"...

От 15 години чакал някой да му боядиса стените и не се сетил да направи един договор и да предвиди дължимите разходи...

Нищо де, след нови 15 годин може би ще знаеш...

За пазарни цени да си чувал?

ДОГОВАРЯТ СЕ между двата ПАЗАРНИ субекта.

Ти, например - КАКВО ТОЧНО СИ ДОГОВОРИЛ ПРЕДВАРИТЕЛНО, за да се жалваш постфактум!

Договаряте ПРЕДВАРИТЕЛНО И ПИШЕТЕ ДОГОВОР!

Разбира се, че изпълнителят "си иска 2400 лв.". Ти си платил 2400 лв. Перфектен пример за определяне на пазарна цена: продавачът определя стойността на своята работна сила и квалификация - а купувачът (Евго) се съгласява да заплати сумата. Интересите на двете страни са се срещнали.

Мама НЕ е доволна, разбира се! 1000 лв. са половин апарт в ранния соц!

Обаче! Евго не знае що е то трудов договор (сърди се на себе си, защото 15 години е... чакал... ...)

[Evgo]

Ти се радвай,че сте боядисали ,че при нас бабичките не мога да ги накарам ремонт да направим. Сменихме дограмата и поръчах комарници и преди да ги поръчам гледам един дядка взел евтина мрежа и чука набива кабърчета на дограмата да я слага и вика за какво ще слагате нови комарници ето за 5 лв сложих мрежа. После монтирахме осветление със сензор цял ден светело,че входът е тъмен бабичките и старците викат много им харчело 9 киловата,хаха сега ще ги връщат старото осветление снключ . Вратата се счупила нямало да ползваме чиповете да я не дочупим и това от кореняците софиянци, живеещи в центъра на София

Те старите са такива, и мен ме дразнят с този манталитет.

При нас обаче стените бяха с малки забележки и е много да се иска по 2400 лв на етаж, при положение че можем да си го направим сами. Отделно чакам 15 г това реновиране.

[mikomikov]

Не е така.

Боядисването излиза по 2400 лв на етаж или по 800 лв на апартамент, което е много според мен.

Не е ясно защо "спориш" с мен? Аз не съм ти изпълнител.

Ще спориш с изпълнителя си, ПРЕДИ да сключиш договора с него и ПРЕДИ да подбереш между няколко представени оферти.

Ако нямаш ПРЕДВАРИТЕЛНО сключен договор - нямаш никакво основание да ми говориш "колко излизаЛО боядисването".

Боядисването "излиза" точно толкова, колкото си написал в договора ВИ. Клаузата ти "МНОГО Е СПОРЕД МЕН" - се уточнява, преди да сте подписали договора си.

Предполагам - НЯМАТЕ предварително изготвен договор за изпълнение на всяка операция.

Е - твоето "НЕ Е ТАКА" е закъсняло! Плащаш си колкото ти поискат и когато ти поискат, на части...

И да си скъсаш дипломата - щом не знаеш какво е предварително сключен договор за извършване на определена работа.

[nradev1111]

По 2 хил лв за обработвано лозе (сверено с местен човек - земеделец).

Ако не се обработва 1-2 години, цената му пада.

Нищо пара

[andrei_k]

Не е така.

Боядисването излиза по 2400 лв на етаж или по 800 лв на апартамент, което е много според мен.

Ти се радвай,че сте боядисали ,че при нас бабичките не мога да ги накарам ремонт да направим. Сменихме дограмата и поръчах комарници и преди да ги поръчам гледам един дядка взел евтина мрежа и чука набива кабърчета на дограмата да я слага и вика за какво ще слагате нови комарници ето за 5 лв сложих мрежа. После монтирахме осветление със сензор цял ден светело,че входът е тъмен бабичките и старците викат много им харчело 9 киловата,хаха сега ще ги връщат старото осветление снключ . Вратата се счупила нямало да ползваме чиповете да я не дочупим и това от кореняците софиянци, живеещи в центъра на София

[SlonN]

Не е така.

Боядисването излиза по 2400 лв на етаж или по 800 лв на апартамент, което е много според мен.

За четири етажен вход ни искат 15000лв за цялостно боядисване отвътре на входа... После едни хора ще викат ама намали цената 3500е е скъпо, е как е скъпо, само да боядисаш около входната врата по 1875лв на апартамент ...

[Evgo]

Обикновено се прави задание за предстоящата работа по отделните операции, цени за труд, материали и доставката им със съответните срокове за изпълнение.

Събират се няколко оферти на заинтересувани изпълнители, обсъждат се от Домсъвета и се класира изгодната оферта. Прави се договор...

Всичко е одобрено на ОС от собствениците, които внасят своята дължима сума съобразно квадратурата на имота и идеалните части... Всичко се е знаело предварително.

От какво се оплакваш, като с присъствието си на Събранието - си дал зелена улица - изпълнителите да ви вземат по 1000 лв.? То па гоУема сума са ви Зели! На времето с 20 30 лв. щяхте да минете (ама при заплати 300-400 лв.)..

Не е така.

Боядисването излиза по 2400 лв на етаж или по 800 лв на апартамент, което е много според мен.

[mikomikov]

Сменени тръби за.....

И разни мижави дейности са ги фактурирали на високи цени.

Обикновено се прави задание за предстоящата работа по отделните операции, цени за труд, материали и доставката им със съответните срокове за изпълнение.

Събират се няколко оферти на заинтересувани изпълнители, обсъждат се от Домсъвета и се класира изгодната оферта. Прави се договор...

Всичко е одобрено на ОС от собствениците, които внасят своята дължима сума съобразно квадратурата на имота и идеалните части... Всичко се е знаело предварително.

От какво се оплакваш, като с присъствието си на Събранието - си дал зелена улица - изпълнителите да ви вземат по 1000 лв.? То па гоУема сума са ви Зели! На времето с 20 30 лв. щяхте да минете (ама при заплати 300-400 лв.)..

[Evgo]

Какво точно правихте в общите части?

Сменени тръби за студената вода, нова външна врата с кутии - луксозна и нови звънци, облепяне и огледало за кабината на асансьора - луксозни, нова врата за мазето, кабелни канали и кутии за всички етажи, оправяне на козирката отпред, оправяне на теч от покрива, измазване от 1 до 4 етаж.

И разни мижави дейности са ги фактурирали на високи цени.

[anonymous1834]

При нас имаше реновиране на общите части и стана много хубаво, като в нов блок. Тръбите също ги сменихме.

Направи ми впечатление лакомията на майсторите и на организатора. Според мен той се беше уговарял с тях да се фактурира на високи цени и да има и за него.

До сега съм платил: 280 лв + 240 лв? + 240 лв + 205 лв. Покрив и дограма сме сменяли преди на по-ниски цени.

Какво точно правихте в общите части?

[Evgo]

Ламаринените покриви със сигурност !

Докато проблемите на панелките със старата канализация /електрически кабели/връзки и ужастно скъпия покрив за ремонтиране ще останат завинаги и само ще се влошават с годините.

Имот в БГ ли е,не ми го хвали ,че е качествен !
Няма такива поради липсата на какъв да е контрол.
Кой ли не Сулъо и Пулъо от улицата стана строител за 3 дена и резултатите са видими.

Едва ли някъде в Европа или зад Океана има по- нискокачествено строителство и инфраструктура от БГ !

При нас имаше реновиране на общите части и стана много хубаво, като в нов блок. Тръбите също ги сменихме.

Направи ми впечатление лакомията на майсторите и на организатора. Според мен той се беше уговарял с тях да се фактурира на високи цени и да има и за него.

До сега съм платил: 280 лв + 240 лв? + 240 лв + 205 лв. Покрив и дограма сме сменяли преди на по-ниски цени.

[Evgo]

По колко върви декара?

По 2 хил лв за обработвано лозе (сверено с местен човек - земеделец).

Ако не се обработва 1-2 години, цената му пада.

[danetha]

Панелките ще надживеят всички пишещи, гарантирано!

Ламаринените покриви със сигурност !

Докато проблемите на панелките със старата канализация /електрически кабели/връзки и ужастно скъпия покрив за ремонтиране ще останат завинаги и само ще се влошават с годините.

Имот в БГ ли е,не ми го хвали ,че е качествен !
Няма такива поради липсата на какъв да е контрол.
Кой ли не Сулъо и Пулъо от улицата стана строител за 3 дена и резултатите са видими.

Едва ли някъде в Европа или зад Океана има по- нискокачествено строителство и инфраструктура от БГ !

[bulgarian lev]

Пазарът определя колко върви декара (или имуществото) някъде.

Ако продавачът се прави на "инвеститор" и подценява купувачите - най-вероятно няма да се стигне до сделка за прехвърляне на собствеността.

Колко върви декара (с "почистени" тръни)?
В кв.метри излиза още по-"изгодно" - АКО има купувач...

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...C4zNjg1NDcyMDU.

Трудничко. Не можеш да вдигнеш на този парцел повече от 3 етажа сграда, за фамилна къща излиза дебеличко. Няма профит, тоест кеси на тази цена.

[bulgarian lev]

Каката с черепа и Макларъна...

https://www.youtube.com/watch?v=zgCEO9reB5o&t=87s

Хала е отвсякъде. Ка ги изяжда, и бавареца белия го затри по аутобана. Сигурна е, не се страхува и как слуша инструкциите на пича. Натиска здраво. Тая кака ще долети и без спойлера за спиране отзад (виж как се вдига) до София за 8-10 часа.