IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • След масираната офанзива вчера, днеска сякаш на ваканция са го ударили брокитата. Даже ратен се е само-модерирал. Това да се вижда. Обичам да гледам странаици с празни клетки "Този коментар от ratten е изтрит".

    Чехия вдига ливхите днеска, след Унгария оня ден... Трябва да се бърза да се продава. Балъци не останаха. Последен напън да уплашат някой шаран да купи на върха.

    Коментар


    • Берти, тръгва тръгва, колко да тръгва. Докато Китайците си обезценяват валутата, т.е. докато изкуствено я държат ниско нищо нема да тръгне на никъде, а просто ще си изнасят инфлация. Фактор, който трябва да се гледа според мен е китайския юан. И ако го гледаш в последните 5 г. не е мръднал спрямо лева. Т.е дръпнатите не ядат колците с доматите, че да си изпуснат позицията световната и работните места...

      Коментар


      • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
        Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.
        това ми е недостатък, че винаги гледам напред и не си гледам върховете на обувките....та ми се случва да се спъвам и падам, но разни хора разни мирогледи.

        всичко от китай поскъпва и не е само заради поскъпналите превози. в момента тръгва процеса китай да остойности производственото предимство, което взе пред запада с участието на самия запад.
        никой не казва, че днес ще се обърне палачинката, но процесите на деглобализация тръгнаха с идването на короната (дали изкуствена или не) показа, че концентрация на производство в комбинация с дълга верига за доставки в един момент почва да тежи на портфейла, а уж супер изгодна.


        ти кажи конкретно колко квадрата на каква локация на каква цена = оправят работата.

        ето ти нещо конкретно в НИ - един парцел ЗЗ, който купих преди 2 години в пакет с четири други . на главен път правоъгълен. 500 метра от мен в по-лошата посока (по-далчената от близкия град) един оптимист продава подобен парцел на 12000лв декара, а аз моите 10 декара ги взех за под 10К лв тотал (под 1000лв на декар). кажи сега, че продавачите не са луди - няма кой да му ги плати тия пари, но всичко надува и създава едно приповдигнато настроение в имот-имащите и едно тягостно напрежение в имот-търсещите. Не е здрав пазар това, а истеричен.

        поздрави
        Last edited by bertram; 23.06.2021, 13:40.
        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Andy`Z Разгледай мнение
          Спаднаха 30% 2020 сега се вдигат с 30% резултат 9% СПАД спрямо 2019
          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
            Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.
            Аз Берти съм на път да го блокирам, въпреки че е симпатяга.

            Имам чуството, че само си упражнява икономическото красноречие
            Last edited by yalokin; 23.06.2021, 16:58.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Andy`Z Разгледай мнение
              700 думи и пак нито един негативен фактор не са написали за цените. Страх ги даже си помислят нещо за балон.

              Коментар


              • Какви китайци ще конкурираме ве - тука няма кой да ти налепи 100кв плочки
                Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                Коментар


                • Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                    Е да, при химикалките за пет цента мача е приключил. Технологично изоставаме от Китай, за България ли говориш???
                    Иначе погледни цените на имотите в Китай и чудовищния вътрешен дълг и ела ни кажи къде има балон и къде е БАЛОН. Мъртви новопостроени градове в цивилизацията още не съм виждал.
                    в момента, в който китайците кажат айде обрахме производството на химикалки по 5 цента - нека да са 10 цента, че много печатите и тези долари и евра ни трябват в повечеко, като транспорта каже я тази химикалка да и сложа тройна такса, + мито + надценка по веригата търговци... и химикалката каца при Швеците на 25 цента парчето.... тогава някой швед, който не ламти за тухла и пасивно гледане на мача ако си каже ми то като вкарам иновация и автоматизация ще я докарам на 15 цента парчето на местна почва и защо да внасям от китай...

                    иновациите в автоматизация и скъсяването на веригите за доставки са бъдещето ако искаме европа да остане най-богата част на света.

                    начините за борба с кофти демографията са три
                    насърчаване на раждаемостта = строим социализма и в европа работи само при ромуляните
                    внос на хора = после ще строим джамии
                    иновации и автоматизация в производството - като се започне през земеделие и се стигне до услуги, иновациите намаляват чуствително нуждата от свежа работна ръка.

                    ако европа заложи на третия сценарии - хем ще ни е по-рехаво, хем по-чисто ..... само залитането в сграден фонд не знам какво ще го правим.
                    Last edited by bertram; 23.06.2021, 12:47.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                        Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
                        Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
                        Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

                        ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....
                        Е да, при химикалките за пет цента мача е приключил. Технологично изоставаме от Китай, за България ли говориш???
                        Иначе погледни цените на имотите в Китай и чудовищния вътрешен дълг и ела ни кажи къде има балон и къде е БАЛОН. Мъртви новопостроени градове в цивилизацията още не съм виждал.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                          да, определено разискването на отвлечени теории и международната политика ме карат да се чувствам малко по-добре,
                          отколкото непрекъснато някой да прилага статии за ръст в цените на имотиту.
                          имотиту следват междунаротното положение (индиректно през локалното такова) - то ги влачи като ремарке, но не с твърда връзка, а с еластично въже и затова се създава това усещане, че нешо спира, а те(имотиту) дърпат яко напред

                          а ако ти е доскучае винаги може да си ги премерите(имотите) с няколко активиста тук


                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • да, определено разискването на отвлечени теории и международната политика ме карат да се чувствам малко по-добре,
                            отколкото непрекъснато някой да прилага статии за ръст в цените на имотиту.
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                              Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
                              Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
                              Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

                              ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....
                              тухлите дават сигурност, НО само и единствено докато държавата/икономиката на региона е силна + демографията е добра....после започват да тежат

                              не гледай повърхността, а гледай по-дълбоко

                              храна, вода, енергия + инфраструктура и свобода на инициативата = добруването на едно общество. Запада си повярва, че само може да печати и да им показва на мравките кое как се прави (ноу-хау + да им строи фабриките), а после да прибира суровини и продукция без пари...е мравуняка се разбута и започнаха да хапят.... и не мачът не приключен, а тепърва предстои второ полувреме.

                              подрави
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                                +10

                                ако западния свят(слагам и нас в кюпа) не спре да се радва на кухи ръстове на БВП на база сектор Жилищни имоти и свързаните с тях финаси и услуги + сектор услуги и потребление е обречен (западния свят) да стане колония на Китай в рамките на нашия живот... Мисля обаче, че започнаха да се усещат и тази ударна инфлация, която ще дойде по линия Китай (е подкарано от западните ЦБ да сме полит коректни) + транспорта ще бъде зло, но за добро и ще се раздвижат местните икономики ( ЕС) да се върне отново производството и да не се залага на хитрите жълтури. Ще бъде трудно, а е и силно вероятно да минем през Шокова Терапия, за да се научим да работим (западния свят) отново, но ако изтърват Китай ще ни излапа след като приключи с Африка първо, после с Южна Америка по-слабите държави и почва от източна европа. Ако помните едно изтекло СРС на Мерудията с някакаъв дребен измекяр между другото си говореха за някакви пари от Китайците (по линия кредитни линии за ББР) - та вече ни обикалят - както са налазили Черна Гора. Ограждат слабите и корумпираните, дават им кредити и после им слагат седлото и ги яхват.

                                А ние се радваме, че тухлите скочили с 20-30-50% и цялото ни същество се концентрира в това да взмем нова кола на лизинг и нова тухла с ипотека, че да се пукнат съседите от завист.... украсено казано.

                                Бъдете здрави!

                                ПП това към активистите тук : не виждам смисъл от това мерене по между ни кой какво. По-добре е форумът да бъде място за споделяне на идеи, а не място за сравнение и автопсихотерапия!
                                Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
                                Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
                                Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

                                ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....
                                Last edited by pesimist4o na kvadrat; 23.06.2021, 11:28.

                                Коментар

                                Working...
                                X