Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

Ботич, това са чудесни цифри за България, а и не само. Вероятно с изключение на Щатите само средният човек по света не може да спести толкова пари за година
Обаче и Ледчо е прав , че 3 години си работил само за поскъпването на имотите дето продаде.
Предполагам всички в този форум пестят по нещо от трудови или бизнес доходи от 1К до 1М може би ако има строители :-)
За да съм по-ясен / и ти ще го разбереш без проблем други може би не/ за миналата година капиталовата ми имотна доходност е повече /офертна към офертна/ от всички други доходи които имам. За тази ще е още по-голяма разликата....т.е. колкото и да работя не мога да достигна цифрово онова на хартия, което не го работя а си седи....

ПроблемЪт при теб е ,че всичко мериш през имот, и то през имот който е на офертни и е надценен, с обаждането говорят за 10% отстъпка, каза някой тука !! Уви криза ще има ,имота ще падне ,тогава съотношение заплати-имот -злато-долар примерно какво ще е имаш ли идея. На 99% съм убеден ,че си брокер, просто няма никакъв друг смисъл в писанията ти .
осветлението говори за половин един милион лева все едно са пари за семки , сектата тука е ясна но айде малко слезте на земята. Няма тука нито един сериозен човек който да пише в темата, нито един . Под сериозен разбирам човек с доход от 100к -1м евра нето нагоре /година . Тука разтягате само ластици.

[pesimist4o na kvadrat]

Виж са не може така да разговаряш с Песи.Той е първенец на световната олимпиада и е отличник от ФМИ.Кой си ти че да спориш с него.Ниво нямаш много е ниско...песи го четеш и се съгласяваш тоу е учил в ТУ един семестър написали са му двойките и е напуснал сам щото нивото било ниско...

Хахахах , така си е :-)

ПП Не съм ходил на Световни Олимпиади. слабичък бях за там и най-вече мързелив....:-) , Ботича не знам дали е ходил , но и да не е наясно е за кво пиша / математиката за Олимпиадите не е като тази в техникумите :–))))/ но познавам няколко човека с медали от такива места... Не са учили в МЕИ-то никой от тях , а от тези останали у нас сам ще се досетиш къде са продължили :-) Бай Пеше обещах на Ратко да мълча и се съгласявам с теб:-)))) Та мачкай с всичко съм съгласен :-))))

[redcretin]

Това от каква позиция го казваш бе джанъм ? Годишно нето какъв ти е прихода ? Повтарям ,нето ?

$12к. Набити в контейнера в Китай - само за транспорт Бе сефте ли се светна какъв палячо имаш насреща люлински...

[national power]

Не разбирам защо трябва да се изживяваш като разбирач по всичко. Много ме дразнят приказващите общи приказки, на които им давам реални примери, дето съм виждал с очите си, щото в тоз апарт съм бил няколко пъти. Кавал съм, че нямам навика да си измислям, за да печеля спорове. Ми жилищието не е нито 40, нито 2 пъти по 40 по софийските квадрати, а доста повече и на място дето Изток може само прахта да му диша, в град който посетители и инвеститори са обявили за най-добър. Ако ти смяташ, че достъпността и привлекателността в София е сега -ако разбираш какво говоря, такава като на най-доброто за живеене място в ЕС, а и в света преди 5 години, то много си се объркал. Дали други имоти са стрували в този град 10 К, не знам, не споря и не променя фактите. Изрично питах човек, който живее 25 години във въпросния град и има имот в Изток дали са съпоставими, щеше да се задави от смях, за едното нищо да викна бърза помощ. Досега не давах този пример, щото цените не бяха съпоставими, но балонът тук е толкова голям, че вече се стига до подобни абсурди, пък ти си мисли, че сме стигнали белите държави от преди 5 години. Даже сме ги подминали, ама в едни негативни тенденции. Както казах, темата тук е вече на страшно ниско ниво, може да не ми отговаряш. Аз казах каквото имам да казвам, повече няма с какво да допринеса. Ти ако смяташ за смислено, залагай другите имоти и купувай още толкова квадрати, инфлацията и ръста на цените сами ще платят новите придобивки.

Виж са не може така да разговаряш с Песи.Той е първенец на световната олимпиада и е отличник от ФМИ.Кой си ти че да спориш с него.Ниво нямаш много е ниско...песи го четеш и се съгласяваш тоу е учил в ТУ един семестър написали са му двойките и е напуснал сам щото нивото било ниско...

[pesimist4o na kvadrat]

Никъде не спомена за доходност, а и каква доходност на пари в банка в днешно време

Тоест тези пари той ги е изработил и така и така щеше да ги има и нямат връзка с продаването на апартаментите

В същото време за 4 години е пропуснал над 45к лева от наеми и поне още толкова от инфлацията и съответно е работил само да догонва инфлацията

Уви така се оказа, но аз съм радостен, че дори и човек с математиката и образованието като Ботич е допуснал подобно нещо. А какво остава за хора с друг бекграунд. Явно има огромно количество пари, които нищо не правят и съответно правят моите по-конкурентни и ценни...
Това нещо като се наложи на десетилетна скала дава обяснение защо хора , които в даден момент имат блестящи финанси в бъдещ го закъсват.... без нищо да правят....

[pesimist4o na kvadrat]

Имам доходи, няма доходност. Живеем с пенцията и пестим заплатата . Ако се стискаме може и 25к€ да натрупаме

Ботич, това са чудесни цифри за България, а и не само. Вероятно с изключение на Щатите само средният човек по света не може да спести толкова пари за година
Обаче и Ледчо е прав , че 3 години си работил само за поскъпването на имотите дето продаде.
Предполагам всички в този форум пестят по нещо от трудови или бизнес доходи от 1К до 1М може би ако има строители :-)
За да съм по-ясен / и ти ще го разбереш без проблем други може би не/ за миналата година капиталовата ми имотна доходност е повече /офертна към офертна/ от всички други доходи които имам. За тази ще е още по-голяма разликата....т.е. колкото и да работя не мога да достигна цифрово онова на хартия, което не го работя а си седи....

[bota156]

Ами мога само да те поздравя, че имаш такава доходност. Аз не мога да изкарвам по 10-15% на година.
Сега ако споделиш и от какво я правиш цена няма да имаш :-)

Имам доходи, няма доходност. Живеем с пенцията и пестим заплатата . Ако се стискаме може и 25к€ да натрупаме

[pa4anga]

Номче смешен си

Говориш за 200-300к евро като за невероятен капитал а самият факт че за тези пари не можеш да купиш нищо свястно за живеене (както и Джони установи) ясно трябва да ти говори че не са кой знае колко пари та да имате претенции

Сега да те успокоя. Понеже Джонката ревеше че за неговите 5 годишни заплати (около 200к евро) неможе да се купи нищо читаво та влезнах преди няколок дни да разгледам ако аз купувах за лично ползване дали мога да си харесам нещо. Еми първото дето ми хареса беше на 620к евра

Така че е крайно време да се простите с идеята че с 200-300к евро сте нещо уникално. Пак се сещам за зебрата Марти от Мадагаскар колко беше потресена като разбра че не е уникална а има хияди като нея на острова

Това от каква позиция го казваш бе джанъм ? Годишно нето какъв ти е прихода ? Повтарям ,нето ?

[ledosvetlenie]

Браво на Ботича,. Проблема на нашите акционери в БДЖ е че не разбират че през тези 5 години ВСЕКИ изкарва ''много'' пари и това, което са направили не е достатъчно специално пречупено през уникалността на имотите които желаят. . Заблуждават се че са единствените ....
2015-16 когато се разправях с Артекс 200К евро бяха ужасно много пари , кредитите скъпи и затва цените бяха такива. Сега това е еквивалента на 400К+ и затва цените са такива каквито са....
Не знам защо е толкова трудно да го разберат....

Може тия доходи да са му двидент от акциите в БДЖ

[ledosvetlenie]

Ами мога само да те поздравя, че имаш такава доходност. Аз не мога да изкарвам по 10-15% на година.
Сега ако споделиш и от какво я правиш цена няма да имаш :-)

Никъде не спомена за доходност, а и каква доходност на пари в банка в днешно време

Тоест тези пари той ги е изработил и така и така щеше да ги има и нямат връзка с продаването на апартаментите

В същото време за 4 години е пропуснал над 45к лева от наеми и поне още толкова от инфлацията и съответно е работил само да догонва инфлацията

[pesimist4o na kvadrat]

Его на почна се

Тия 45к тамън ще ти покрият обезценката на апартите, но пък ще ти остане удоволетворението от българската поговорка - Залудо работи, залудо не стой

Браво на Ботича,. Проблема на нашите акционери в БДЖ е че не разбират че през тези 5 години ВСЕКИ изкарва ''много'' пари и това, което са направили не е достатъчно специално пречупено през уникалността на имотите които желаят. . Заблуждават се че са единствените ....
2015-16 когато се разправях с Артекс 200К евро бяха ужасно много пари , кредитите скъпи и затва цените бяха такива. Сега това е еквивалента на 400К+ и затва цените са такива каквито са....
Не знам защо е толкова трудно да го разберат....

[pesimist4o na kvadrat]

Даже повече - оня ден вкарах 15к€. Вече за 3-ти път след като продадох

Ами мога само да те поздравя, че имаш такава доходност. Аз не мога да изкарвам по 10-15% на година.
Сега ако споделиш и от какво я правиш цена няма да имаш :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Сега им го преведи и в цифри щото им се сложно да смятат

Ако приемем че в момента възвръщаемостта в София е 4% за да стане 2% имотите трябва да поскъпнат двойно при същите наеми

Сега тука те почват да ти обясняват какъв си смешник, но те това и 2016 година го обясняваха същото, а сега питат за цените на Артекс от преди 5 години

Тук навлизаш в детайли, които предпочитам да не обсъждам :-)

[ledosvetlenie]

Даже повече - оня ден вкарах 15к€. Вече за 3-ти път след като продадох

Его на почна се

Тия 45к тамън ще ти покрият обезценката на апартите, но пък ще ти остане удоволетворението от българската поговорка - Залудо работи, залудо не стой

[ledosvetlenie]

То не е само там.... В Китай и ХК от много години е под 2%. Не съм имал никакво съмнение какво предстои у нас....Единствено се надявах да се случи по-бавно....И ние ще отидем на тези 2%....

Сега им го преведи и в цифри щото им се сложно да смятат

Ако приемем че в момента възвръщаемостта в София е 4% за да стане 2% имотите трябва да поскъпнат двойно при същите наеми

Сега тука те почват да ти обясняват какъв си смешник, но те това и 2016 година го обясняваха същото, а сега питат за цените на Артекс от преди 5 години