Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Продава се караваната на Том Ханкс - ᐉ Новини от Fakti.bg - Авто | ФАКТИ.БГ

Караваната на Том Ханкс е 10 пъти по-скъпа и по просторна от панелните душегубки в които живеят някои обитатели на деЦки.

ЗахлЮпвай Караваньо- тъкмо да обновиш жилищния фонд

[Dury]

Относно коментарите за детските стаи на колегите, какво лошо има в това. Пести си заплатата, мама му принася всичко, не дава грешни пари за лихви, като му трябва уединение, има хотели. Съвременната българка не й пука.......колко години си събирал за апарт, какви трудности си имал да го стегнеш и обзаведеш, никога няма да оцени труда ти (дори да е бедна и окъсана), но пък иска да се пласира скъпо и на богато. Като далечен спомен остава "българката от социализма", жена - домакиня, през деня работи наравно с мъжа, после се грижи за дома, готви и ръкоделства (шие, плете). И е почтена и с добър морал.

Желая ви страхотно лято, с много емоции, хубава храна и забавления!

Aааа, ама нищо лошо няма в това После жените сме били виновни ,нали ?! хахаха Хванал се за полата на мама и после олеле ама защо жените не ме искат, те са виновни Нищо не знаеш за жените от социализма да ти кажа ,само си пишеш ,че и си вярваш Тогава за един апартамент сваляха гащите и не им пукаше дори. Морал, ама друг път !!!

[the Judge]

Продава се караваната на Том Ханкс - ᐉ Новини от Fakti.bg - Авто | ФАКТИ.БГ

Караваната на Том Ханкс е 10 пъти по-скъпа и по просторна от панелните душегубки в които живеят някои обитатели на деЦки.

[Evgo]

Тя инвестицията може да е добра, ама за качеството на живот спрямо София е спорно. Всеки турист, който отиде някъде на почивка в курортен град си мисли, че е много хубаво, освен ако не му се наложи да живее и да си изскарва прехраната там. А местните жители, които искат да се реализират бягат с 300 км/ч от това място.

За последните 7г. имотите в София поскъпнаха може би двойно или минимум 50%. Във Варна следя пазара рядко, имам практически интерес и дори на харесваните от мен локации, не виждам кой знае какво поскъпване. Каква ли ще е причината да поскъпват там, при положение, че корабостроителния завод почти не работи, пристанището си стои на същото ниво като товари, заради ковид-а на чужденците им е по-трудно да идват и купуват, има ТИМ, моряци има по-малко, студенти има по-малко, малкия и дребен бизнес не се развива, няма мощна индустрия а има сериозно по обем жилищно строителство? Това е моето виждане, но не знам доколко съм обективен. За търсенето и поскъпването помага вътрешната миграция от по-малки градове наоколо - Добрич, Шумен, Търговище, Силистра, Разград и т. н.

За Бургас нямам поглед. Морската градина, откакто преди десетина години я оправиха ми харесва и доста съм я използвал за спорт.

Тенденцията по света от хилядолетия е хората да мигрират към по-големите центрове, сега с ковид, интернет и отдалечената работа да видим какво ще стане, дали няма да има промяна. Отвсякъде чувам, че хора искат да се местят от София на село, но наблюдавам специфичен слой хора, които го твърдят. Засега реално само шурея ми го направи преди 2 месеца, купи къща и се изнесе на 100 км от София в село в което и наблизо има още десетина познати и приятелски семейства. Сега ремонтира къщата да стане лесно обитаема.

Поздрави на всички, които четат и пишат в темата, пожелавам ви много здраве, пари, имоти, добро настроение и хубава почивка. Заради ковида няма да ходя в чужбина, днес заминавам да ставам полу-дивак за може би месец и половина или повече, ще минавам често и през Моби Дик да видя дали го е взел под наем същия човек както и да обиколя нашето черноморие. Старите рибари казваха, че най-вкусните наши риби са калкана и попчетата и мисля да злоупотребявам предимно с тях.

+1

Напълно съм съгласен с теб, много хубаво си описал пълната картина.

Тези хора, които искат да се завръщат по селата, имат някаква нереална представа и трудно ще се справят със селските трудности и неволи. Не са работили на село при баба и дядо и не знаят как да гледат зеленчуци и животни. Нали гледам по репортажите за такива семейства.......личи, че не разбират, но четат кое как се прави от Интернет или други източници. Не са имали допир "от извора".

Относно коментарите за детските стаи на колегите, какво лошо има в това. Пести си заплатата, мама му принася всичко, не дава грешни пари за лихви, като му трябва уединение, има хотели. Съвременната българка не й пука.......колко години си събирал за апарт, какви трудности си имал да го стегнеш и обзаведеш, никога няма да оцени труда ти (дори да е бедна и окъсана), но пък иска да се пласира скъпо и на богато. Като далечен спомен остава "българката от социализма", жена - домакиня, през деня работи наравно с мъжа, после се грижи за дома, готви и ръкоделства (шие, плете). И е почтена и с добър морал.

Желая ви страхотно лято, с много емоции, хубава храна и забавления!

[Yandox]

Брокер съм признавам си. Миналата седмица имах сделка за 3млн, като ковнах по 3% и от двете страни.

ще ти се
но не си
припознал си се в първата група хора които съм написал
а ти си от втората . брокери ти дават не 3% а цели
30 % от 1000 лева
за месец
бая имоти ще да си захлЮпил
с тях

[the Judge]

Абсолютни глупости в долните два поста
написани от една и съща каравана
В моя пост съм посочил и кой би твърдял
подобни неща
чудно защо ли не купуват а само пишат
тези форуми ежедневни присъственици

Брокер съм признавам си. Миналата седмица имах сделка за 3млн, като ковнах по 3% и от двете страни.

[Yandox]

Абсолютни глупости в долните три поста
написани от една и съща каравана
В моя пост съм посочил и кой би твърдял
подобни неща
чудно защо ли не купуват а само пишат
тези форуми ежедневни присъственици

[the Judge]

Ма то ако е сал 20% съм сигурен че ще му се види ефтино. Поне 30% реална инфлация и усещане по джоба ще усети ей така както си кеси в детската.

Той реално е най-добре от всички. Няма да усети инфлацията въобще, защото инфлацията удря тези които пазаруват, т.е. майка му. Това, че олиото, захарта, млякото, яйцата и брашното за мекичките са поскъпнали с +30% ще го разбере мама, а не Яндоксчо.

[bulgarian lev]

Браво! Невероятен анализ на имотния пазар. Само дето липсва малко тайминг, но предполагам, че имаш предвид, че поевтиняването ще започне след само 6 месеца. Честно казано не предполагах, че от деЦката може да бъде направен анализ на пазара на имотите и да напишеш нещо само по темата. Предполагам, че ако сега модераторите ти дадат 6 месеца почивка, възпитателния ефект ще е чудесен, пък и ще започнем направо да си приказваме за спада.

Иначе е добре, че виждаш, че имотите са още в ръст, но изкуствени ръстове при този пазар няма. Това не са нито домати нито плюшени мечета. А ръста ще продължи до тогава докато има търсене, печатане на пари, евтини кредити, поскъпване на труд и материали. Но ти си чекай поевтиняването догодина, то ще е само +20%.

Ма то ако е сал 20% съм сигурен че ще му се види ефтино. Поне 30% реална инфлация и усещане по джоба ще усети ей така както си кеси в детската.

[the Judge]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
следва пързалка надолу и поевтиняване

всеки купил последната година ще е
загубил част от парите си особенно
ако е скочил на коптор , панелЯк или
е взел кредит

купуването на тези цени е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери чакащи комисионна
или платети статии и хора

Браво! Невероятен анализ на имотния пазар. Само дето липсва малко тайминг, но предполагам, че имаш предвид, че поевтиняването ще започне след само 6 месеца. Честно казано не предполагах, че от деЦката може да бъде направен анализ на пазара на имотите и да напишеш нещо само по темата. Предполагам, че ако сега модераторите ти дадат 6 месеца почивка, възпитателния ефект ще е чудесен, пък и ще започнем направо да си приказваме за спада.

Иначе е добре, че виждаш, че имотите са още в ръст, но изкуствени ръстове при този пазар няма. Това не са нито домати нито плюшени мечета. А ръста ще продължи до тогава докато има търсене, печатане на пари, евтини кредити, поскъпване на труд и материали. Но ти си чекай поевтиняването догодина, то ще е само +20%.

[Yandox]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
следва пързалка надолу и поевтиняване

всеки купил последната година ще е
загубил част от парите си особенно
ако е скочил на коптор , панелЯк или
е взел кредит

купуването на тези цени е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери чакащи комисионна
или платети статии и хора

[troika]

Лордиевич, инвестицията ти в Бургас е много добра. Според мен имотите в Бургас и Варна ще станат по-скъпи от софийските. И в двата града качеството на живот е в пъти над София. Въпрос на време е нещата да си дойдат по местата.

Тя инвестицията може да е добра, ама за качеството на живот спрямо София е спорно. Всеки турист, който отиде някъде на почивка в курортен град си мисли, че е много хубаво, освен ако не му се наложи да живее и да си изскарва прехраната там. А местните жители, които искат да се реализират бягат с 300 км/ч от това място.

За последните 7г. имотите в София поскъпнаха може би двойно или минимум 50%. Във Варна следя пазара рядко, имам практически интерес и дори на харесваните от мен локации, не виждам кой знае какво поскъпване. Каква ли ще е причината да поскъпват там, при положение, че корабостроителния завод почти не работи, пристанището си стои на същото ниво като товари, заради ковид-а на чужденците им е по-трудно да идват и купуват, има ТИМ, моряци има по-малко, студенти има по-малко, малкия и дребен бизнес не се развива, няма мощна индустрия а има сериозно по обем жилищно строителство? Това е моето виждане, но не знам доколко съм обективен. За търсенето и поскъпването помага вътрешната миграция от по-малки градове наоколо - Добрич, Шумен, Търговище, Силистра, Разград и т. н.

За Бургас нямам поглед. Морската градина, откакто преди десетина години я оправиха ми харесва и доста съм я използвал за спорт.

Тенденцията по света от хилядолетия е хората да мигрират към по-големите центрове, сега с ковид, интернет и отдалечената работа да видим какво ще стане, дали няма да има промяна. Отвсякъде чувам, че хора искат да се местят от София на село, но наблюдавам специфичен слой хора, които го твърдят. Засега реално само шурея ми го направи преди 2 месеца, купи къща и се изнесе на 100 км от София в село в което и наблизо има още десетина познати и приятелски семейства. Сега ремонтира къщата да стане лесно обитаема.

Поздрави на всички, които четат и пишат в темата, пожелавам ви много здраве, пари, имоти, добро настроение и хубава почивка. Заради ковида няма да ходя в чужбина, днес заминавам да ставам полу-дивак за може би месец и половина или повече, ще минавам често и през Моби Дик да видя дали го е взел под наем същия човек както и да обиколя нашето черноморие. Старите рибари казваха, че най-вкусните наши риби са калкана и попчетата и мисля да злоупотребявам предимно с тях.

[the Judge]

Така е, ама надземните дори в идеалния център на Бургас не се намират. Единият от собствениците е бакшиш, него ще вербовам

Лордиевич, инвестицията ти в Бургас е много добра. Според мен имотите в Бургас и Варна ще станат по-скъпи от софийските. И в двата града качеството на живот е в пъти над София. Въпрос на време е нещата да си дойдат по местата.

[13ADROL]

И така става Лорда, го устройва и дарение на малка част за да си паркира колата хихих

Така е, ама надземните дори в идеалния център на Бургас не се намират. Единият от собствениците е бакшиш, него ще вербовам

[bulgarian lev]

Дури ти дори не разбираш това което си копирала от 2008-а. Което обяснява същото което ти казвам на юридически жаргон.

Първо вещните права не се погасяват.
Второ вещните права изобщо не са върху сграда, а върху имота.

Накратко - вече не си собственик на сградата понеже такава няма(погинала е) следователно не може да си собственик на нещо което не съществува, но се връщаш в първоначалното положение с учредено право на строеж който може да завършиш в същия вид до 5 години на акт 14.
Не се губят учредените вещни права върху парцела.


Иначе да имаш къща с учредено право е бахти автогола.

С Купата имахме такъв казус. Тоест аз, щях да купувам още 2017. Къще в Албена около неговото място е близо. Собственик с право на строеж. Още му седи обявата от години на 30К€. Разбрахме се за 2 минути. От ясно по-ясно.