Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[X_Y]

national power, спрете да се заяждате и да обиждате.

[national power]

Е ама прав си, и нашата ИТ индустрия къде ще се мери с Калифорния или дори Индия. Ми да мрем тогава, а?

Боби аз също няма да стъпя на нашето море...И единствената пречка е манталитета на тамошните.Когато се научат как да се държат с туристите тогава сигур в някой друг живот...На нашето море ме дразни всичко ама всичко като почнеш паркинг обслужване плаж среда персонал...

[national power]

Категорично не съм съгласен. Най-проблемни са тези от 90те, но след 2010та е съвсем друга история. Нормите за земетръс, изолации и прочие са много по-драстични от преди, да не говорим за соц строителството. Дори и соц строителството е едно преди 86та и друго след, да не говорим че и преди това има промени в нормите. И не мисля че някой е пестил от бетон и арматура, това няма особен смисъл като спестяване.
А за панелките откъде знаеш в какво състояние са им връзките, качеството на заварките, хидроизолации да не попада вода в тях и да корозират? Някой да ги е проверявал въобще някъде? Аз не се сещам някой да е правил истинско саниране, с проверки чрез разбиване на замазката и обследване, заснемане, почистване и пак заливане с хидроизолации. Единствено мятат отгоре стиропор, смяна на щрангове и аре.

Боби а как разбра че най проблемни са тия от 90 те?Щото Жонката е прав греши само за строителите на новите сгради те се строят от цигани не от българи

[redcretin]

Както Dury ви наби канчетата преди време, четвърт от продавачите ще си приберат имотите от обявите хахаха, така и стана хахаха, а вий чакайте Годо хахаха

Тая четвърт са първите фалитари, почна се надолу лъзгането

[nomche]

Сори Номче , моят инвеститор няма проекти в момента на места които биха ти харесали.... следващият му ще бъде в Хаджи Димитър....едва ли те интересува....Не знам кога ще го почва. Има един терен на добро място, но го чакам от 5 години да каже кога ще го прави и ти казах чакащите са 10 към 1....за този проект....
А затва че ми направи всичко както поисках не се съмнявай - все пак го купих година и половина преди разрешение за строеж.... И го взех с цел да ми е основно жилище в близките 20 години...После ще се върна на по-малко, че децата няма да са с мен....

Да, в Х.Димитър не търся, живял съм там под наем, не е моето място. И аз сега искам нещо за ползване 15-20 години и след това си отивам я на къщата в Гърция, ако не сме я продали с колегата съинвеститор или на апарта в Б-с. Та затова не ми се чакат 3-5 години докато се построи нещо. Очертава се да се метна в центъра, но неволите с паркирането не спират да ме притесняват. Освен това един приятел майстор беше на твоето мнение за старите сгради, че има много капани в тях и дори да си ремонтирал на топ ниво, пак може да изскочи изненада я от съсед, я от стара инфраструктира - ел, ВИК и т.н.

[pesimist4o na kvadrat]

В Манастирски гледах преди наколко години сграда на един строител, мисля беше някаква варненска фирма, но може и да бъркам, която беше без улица и обещаваха да я направят. В последствие се оказа, че хората били направили улицата, поне според колежка, която живее в района. Обаче жена ми не хареса мястото, било на края в полето, но разпределението на стаите беше перфектно, още не съм попадал на такава скица на апартамент освен в разни супер скъпарски строежи, където цените на зелено са над 2 К евра. Ако бях купил тогава, щеше вече да е с акт 16 и като не ми харесва района да го шитна, но назад да се гледа от днешата камбанария може всеки.
За мен препоръката за строител е много важна, пък ако не ми хареса нещо, не купувам, Ако купя, после не мрънкам на хората що са ми казали за този обект, имал съм глава на раменете, да съм мислил като съм плащал.

Сори Номче , моят инвеститор няма проекти в момента на места които биха ти харесали.... следващият му ще бъде в Хаджи Димитър....едва ли те интересува....Не знам кога ще го почва. Има един терен на добро място, но го чакам от 5 години да каже кога ще го прави и ти казах чакащите са 10 към 1....за този проект....
А затва че ми направи всичко както поисках не се съмнявай - все пак го купих година и половина преди разрешение за строеж.... И го взех с цел да ми е основно жилище в близките 20 години...После ще се върна на по-малко, че децата няма да са с мен....

[ratten]

Както Dury ви наби канчетата преди време, четвърт от продавачите ще си приберат имотите от обявите хахаха, така и стана хахаха, а вий чакайте Годо хахаха

и всички продавачи да си приберат офертите, това няма да ги засяга.
те са наематели.
а точно кратунчо е наемател на банката.

[pepe1234]

В манастирски не съм вземал, дадох само примера с тях как нямаха улици целия квартал, сигурно десетина години. То и май до Гоце Делчев от горната страна на булеварда пак бяха некви в полето без улици. Та няма как да не ми е било опасение, щот да газиш кал години наред не ми се струва да е ок.

[bertram]

Случващото се на имотния пазар е типичен пример за стаден инстинкт и неспособността на хората да разсъждават трезво. Отделен е въпросът, че масово тълпата смята покупката на имот за инвестиция. Ако се направи една реална преценка на моментната ситуация, то изводът е ясен!

където има тълпа (даже от фиктивни никове по 2-3-4-5 ника на чиек) - не търси логика, оценка, стойност и доходност - това са имагинерни велични, когато съседа, брат'чеда, колегата или баджанака са взели нещо много яко и скъпо....

хората полудяват на тълпи и се освестяват по едининично ( като някои биват сгазени от тълпата....уви)

[nomche]

Очевидно си специалист аз не претндирам да съм. Споделих си опита. Ся за улицата ми беше най-голямото опасение щото там си е общината, а не строителя. А като знам за Манастирски ливади, няма как това да не ми е огромно опасение.

Номче, за строителите не казах кои са, защото не искам да правя реклама и защото за мен може да е ок за друг не. Така че съветвам да си питаш строителите преди това тези неща и да ги помолиш да видите тяхно строителство предишно, тогава човек добива представа, като види вече нещо построено от тях

В Манастирски гледах преди наколко години сграда на един строител, мисля беше някаква варненска фирма, но може и да бъркам, която беше без улица и обещаваха да я направят. В последствие се оказа, че хората били направили улицата, поне според колежка, която живее в района. Обаче жена ми не хареса мястото, било на края в полето, но разпределението на стаите беше перфектно, още не съм попадал на такава скица на апартамент освен в разни супер скъпарски строежи, където цените на зелено са над 2 К евра. Ако бях купил тогава, щеше вече да е с акт 16 и като не ми харесва района да го шитна, но назад да се гледа от днешата камбанария може всеки.
За мен препоръката за строител е много важна, пък ако не ми хареса нещо, не купувам, Ако купя, после не мрънкам на хората що са ми казали за този обект, имал съм глава на раменете, да съм мислил като съм плащал.

[Absolute_Amateur]

Случващото се на имотния пазар е типичен пример за стаден инстинкт и неспособността на хората да разсъждават трезво. Отделен е въпросът, че масово тълпата смята покупката на имот за инвестиция. Ако се направи една реална преценка на моментната ситуация, то изводът е ясен!

[13ADROL]

ти пишеш във имотни форуми много години
това не означава че имаш или че се занимаваш
със имоти

имаш 1/ 2 имот
хайде като го направиш цял
ще контактуваш с пълните
собственици

Не можеш да ме ядосаш, щото имотите ми поскъпват с 1/2 на всеки две години.

[pepe1234]

Айде сега. Глупости. Това е до голяма част заради производителите на козметични елементи които много държат на брандинга си и не допускат грешен монтаж на техни продукти по договор. За асансьора например, за да ти го продадът изобщо се съгласяваш с ред изисквания за монтаж и инспекция от оторизиран от тях техник накрая както и абонаментна подръжка, а при проблеми дължиш неустойка!

Сега че са асфалтирали улицата - даже факта че това го споменаваш все едно са преизпълнили проекта е достатъчен...

Очевидно си специалист аз не претндирам да съм. Споделих си опита. Ся за улицата ми беше най-голямото опасение щото там си е общината, а не строителя. А като знам за Манастирски ливади, няма как това да не ми е огромно опасение.

Номче, за строителите не казах кои са, защото не искам да правя реклама и защото за мен може да е ок за друг не. Така че съветвам да си питаш строителите преди това тези неща и да ги помолиш да видите тяхно строителство предишно, тогава човек добива представа, като види вече нещо построено от тях

[Yandox]

Не влизай в диалог с мен друг път.Аз се занимавам с имоти от близо 30 години, ти ревеш тука от 1г., щото си изпуснал влака.

Хайде да влезеш поне с един единствен имот и ТОГАВА да подадеш молба за одобрение да контактуваш с мен.

ти пишеш във имотни форуми много години
това не означава че имаш или че се занимаваш
със имоти

имаш 1/ 2 имот
хайде като го направиш цял
ще контактуваш с пълните
собственици

[13ADROL]

Адреналинчо, и кой, разбира се, го твърди това нещо!!! Шефката на агенция за недвижими имоти!
Ха - ха - ха - хааааааа!
След малко очаквам брокерчетата да налазят темата и да я подкрепят.

Не влизай в диалог с мен друг път. Аз се занимавам с имоти от близо 30 години, ти ревеш тука от 1г., щото си изпуснал влака.Хайде да влезеш поне с един единствен имот и ТОГАВА да подадеш молба за одобрение да контактуваш с мен.