Първоначално изпратено от BobyB
Разгледай мнение
няма и какво да продаде.
-
нищо не купува.
няма и какво да продаде.препоръка е -
Айде сега находчиво и финансово подготвено продай всичко купено тогава, нали е връх? Защо купуваш още, па било то и "по цени от 2016та"?Първоначално изпратено от Yandox Разгледай мнение
така е
и за това по умните и находчиви
по икономически и финансово подготвените
и обезпечените сме купували тогава
и същите тия казваме че днес
гледано от бъдеща гледна точка
не е за купуване а причините
сме ги писали не един и два пътиКоментар
-
Тогава защо питаш дали и къде да купуваш ? Наематели също трябват, стоиш си под наем и не поглеждаш покупкитеПървоначално изпратено от VAZ21011 Разгледай мнение
Коментар
-
Ковида май доста е глътнал от "интелигентността", "състезателе". Загледай се пак в числата, които съм писал.Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнениеКоментар
-
викаш сега при 400€ наем на 3000€ си струва да се купува, па по тогавашни цени от 800€(2 пъти наема) не си е струвало!?!?!?!Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
виждам, че джонката вече е узрял за съотношение цена наем 20 години,
но малко със закъснение.
до преди няколко години 13-15 беше високо...
препоръка еКоментар
-
така еПървоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
и за това по умните и находчиви
по икономически и финансово подготвените
и обезпечените сме купували тогава
и същите тия казваме че днес
гледано от бъдеща гледна точка
не е за купуване а причините
сме ги писали не един и два пъти
Коментар
-
Еми то и преди 17 години като ми трябваше по-голямо жилище реших че цените не си заслужават, за сравнение тогава можеше да се намери тристаен на Каравелов примерно за 200 евро наем, а цените на такива места бяха от сорта на 400-500 евро. Примерно пред очите ми на Гоце Делчев още на дупка уж на приятели цената беше 300 и нещо евро, ама докато стане дума, стана 400+. И все пак който е купил тогава не е сбъркал от днешна гледна точка.Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеКоментар
-
печатането скрито зад мантрата за възстановяване ... пре.ба всички пазари. при нас даже сме добре, че гледат да застроят всяка градинка и да отговорят на търсенето. ако бяхме тежко регулирарни в градовете цените щяха да са още по-напомпани.Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Имотите са надценени навсякъде в момента. И най-много в София. Дори в Мюнхен нямаш съотношение 38 както е с примерът на Берти.Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
Това, че ситуацията е кофти в Германия не значи, че у нас не е кофти.Коментар
-
И в коя европейска столица може да намериш такова съотношение 15-20?Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеКоментар
-
втората обява (долната)Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
да не твоя и на Станчева (партиино)
или е на географчето имота за който пише
'' на 50км извън София ''
много сте хитри ей
така между другото в разговор
да си пробутаме и имотчето за продан
(защо ще качваш иначе )
от разговор с брокер преди малко наистина разбрах
че някакъв застой има на пазара
и всичко се е сковало в ступор
защото и те очакват доста мощно движение надолу
в цените
питам я ; е какво ти дреме на теб
а тя ми отговори : имам кредит децата учат а и
искам да ям - откъде тогава ще вадя пари
останах безмълвен
Коментар
-
Специално за повишителите,
графиката на дървения материал е интересна последните месеци (седмична и нагоре),
Иде, иде, голямо повишение иде,
на ламбовите шишета...
И умната, ако не........., коя е на сгодаКоментар
-
https://m.olx.bg/d/ad/prodavam-kasch...8-ID6p2ia.htmlПървоначално изпратено от Yandox Разгледай мнениетази седмица мисля че имотите няма да растят
подготвя се вече лека-полеко пазара
който е прегрял и опънал ластика до крайност
да започне да събира ножицата и да се появят
първите оферти с леко занижени цени
отпървом ще бъдат само панели (цели)
и тухлени копторчета с лоша локация
но бавно бавно
ще ги последват и други по приемливи
обекти
Ето, къще в Своге. Бреййй, то и там не било без паре бре! Макар че има и приемливи оферти, като тази:
https://m.olx.bg/d/ad/prodavam-vilno...8-ID5q3iE.htmlLast edited by bulgarian lev; 24.08.2021, 00:40.Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Само лихвите са колкото месечния наем. И трябват 50000 Евра за 10% самоучастие, брокер и нотариални такси.Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
Хм да направим проста сметка. Може ли да се каже че това е 2500 евро/м2? Или по-консервативно 2000 да е - 240К ама има и гараж и като нищо може и 300К да е тотал. Приемаме че няма разход за довършване, това цена до ключ.
Гледам офертите за 270К евро ако приемем че имаш 30К самоучастие - около 1100 евро месечно за 30 години... Не е кой знае какво ама не е и малко.
И толкова пари за тристайно апартаментче??
Демек ако сравним двете алтернативи излиза, че ако си под наем хвърляш на вятъра 1150 лева месечно и дотук. Ако си с ипотека, загробваш 50к накуп, отделно пак хвърляш на вятъра 1150 лева месечно и 30 години трепериш - ако останеш без работа или ако скочат лихвите с много оставаш на улицата.
Ето защо има някои правила, като например съотношение наем-цена, което не би трябвало да надвиши 15-20. В такъв случай двете алтернативи ще са сравними.
Няма кой да ме убеди, че при съотношение над 35 нямало балон на имотите.
Коментар
Коментар