Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Това е на Поларис, на ул. Орфей. Собственикът е свестен, но сградата е пълен боклук. И се продава без комисионна директно от Цеков, тази мадама от Луксимо явно си мисли, че има балъци да и платят комисионна. Този апартамент се мъчи да го продаде от край време и никой не го иска, сега и цената решил да вдига.

Този го гледах на обява преди години и ми беше в листа / за собствено ползване/ ,, нито съм се обаждал, нито съм го гледал на живо как е, но мястото ми харесва на картата....
Странно, че не се продаде толкова време / поне 3 години/... нещо трябва да не му е наред..... и след това хоп и цената нагоре.... лоша работа и показател за пазарЯ - мое да не мое да се продаде, ама като му вдигна цената ще се продаде :-)

[ejonny2376]

Toва не е ли сградата, в която ндсв раздаваха апартаменти?

Не знам за НДСВ. В тези 3 ЕПК-та живеят най-различни търтеи на държавна хранилка. За една съдийка от ВСС писаха, че плащала наем там по цени от 80-те. Някакво двуцифрено число в лева беше месечният наем за 170 квадрата.
Цецка Цачева и тя живееше там за без пари, докато не "видя случайно изкопа" на Артекс на новата сграда на Гагарин и не и продадоха по 800 квадрата "на зелено". В тезо блокове живеят (или са живяли) и повечето от кръга Монтерей - ген. Гоцев, Виктор Вълков и други подобни.

Няма такава държава, няма!

[pesimist4o na kvadrat]

Ето вече нещо наистина добро на пазара. Рядко излиза нещо точно тук, дори цената му е почти ОК, имайки предвид състоянието.

Само не е ясно квадратите 96 ли са, 114 ли са, колко ли? Песимисте?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61364923137499

Жони, мястото го харесвам много...., но на такъв етаж / в тази сграда трябва да е поне 4-ти, че е нискозапочваща/ и че е на 50 години сградата не ми харесва.... Да наясно съм че ново май няма на тази линия , но тва е....
За собствено ползване не търся вече така или иначе , но за теб и ако случайно се сетиш, че има по-важни неща /семейство/ от 50 или 100К ойро повече или по-малко / тва като ги имаш/ може и да пасне.... Старото не те бърка, едва ли ще се избият заради много ниският етаж = яка отстъпка, ремонтиран/ майстори йок/ и отново идеално място за семейство/деца....

[val/she]

Хахахахахахаха, като отворих офертата и щях да падна от стола. Мерси, разсмя ме.

Toва не е ли сградата, в която ндсв раздаваха апартаменти?

[ejonny2376]

На мене любимото ми попадение за днес е това https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61349698585573
Дори снимката на брокерката изглежда сякаш едва успява да не избухне в смях докато го продава това нещо.

22% общи части. Тераса и криви стени. Това има ли и 20 квадрата използваема площ?

Вратите му са криви. Как са редили тухлите само....Отгоре са 5 санта поне по-широки. На това врата може ли да му се закачи изобщо?
Гледай му и плочата - с цепнатини на мястото на снаждане.
Терасата с обратен наклон и задържа вода.
А прозорците няма и да ги коментирам - уникат. Стават само да пикаеш през тях директно навън.
Това става само за концлагер - стаи за мъчения. 200к - тези са на някакви много силни наркотици.

Абе важното е, че сградата е бутикова.

[20000леваЗАПЛАТА]

Най-новият хит на пазара:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61374992896354

Забележете - реална оферта пишат. Уникална кухня, радиатор, телевизор, столове... За 1800 Евро на квадрат направо ще има ръчкане с лакти.

На мене любимото ми попадение за днес е това https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61349698585573
Дори снимката на брокерката изглежда сякаш едва успява да не избухне в смях докато го продава това нещо.

[ejonny2376]

Най-новият хит на пазара:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61374992896354

Забележете - реална оферта пишат. Уникална кухня, радиатор, телевизор, столове... За 1800 Евро на квадрат направо ще има ръчкане с лакти.

[mitko2848]

Обявата преди 1 седмица беше за 440к.
За да не се отчете спад (намаление) на цената, брокерчето я сваля и качва нова обява с 25к свалена цена.
Спад няма как да има, само ръстове. Нали се сещаш.

+ 1 За наемите е същата работа- убеждават те че без проблем можеш да вземеш наем с 20 -30% над пазарния за съответния имот. И чак като им кажеш че се занимаваш с такава дейност и знаеш колко е потенциалният реален наем в съответния район спират

[macedonian]

специално за теб сигурно ще оставят и лопатата.

ще ти остави дръжката на лопата да си я ползваш по предназначение

[mitaka7]

Това е на ъгъла на Латинка и Чарлз Дарвин , не е никак, ама никак зле мястото.
Самата сграда е най-вероятно с течащ покрив и още куп проблеми. Има известен потенциал, но ще трябват още куп пари, за да се стегне докрай.
Важно е каква е идеалната част от парцела ( и има ли такава).

Цената подвежда и е по-солена, отколкото изглежда на пръв поглед. Но е и малко по-разумна от масата.

Един здрав найлон на покрива и готово. Най-лошото е някой луд да ти е съсед. Тъй че трябва огледа да е по пълнолуние.

[mitaka7]

специално за теб сигурно ще оставят и лопатата.

Добре бе, дбб! Без стълбата как ще ползваш втория етаж?

Затова и цената скача двойно.

[ejonny2376]

За тия пари, задължително трябва да оставят и стълбата, че без нея цената става двойна.

Това е на ъгъла на Латинка и Чарлз Дарвин , не е никак, ама никак зле мястото.
Самата сграда е най-вероятно с течащ покрив и още куп проблеми. Има известен потенциал, но ще трябват още куп пари, за да се стегне докрай.
Важно е каква е идеалната част от парцела ( и има ли такава).

Цената подвежда и е по-солена, отколкото изглежда на пръв поглед. Но е и малко по-разумна от масата.

[ddb]

И аз така мисля.

Апартаментът е много малък и дори е тесен за двойка за постоянно живеене.

Другата скъпа обява от квартал Изток не е за нашите заплати.

За тези пари може да се купят 2 вили и 2 апарта, които да са прилични и да изглеждат добре.

Отделно блокът е на АДИС и вътре вероятно е по мода от 80-те години, то личи от единствената снимка.


Поздрави

е, за сървърно става.

[ddb]

За тия пари, задължително трябва да оставят и стълбата, че без нея цената става двойна.

специално за теб сигурно ще оставят и лопатата.

[mitaka7]

Айде налазвайте ... 1000€ в изток - светая светих
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6e9q2j&f1=1

За тия пари, задължително трябва да оставят и стълбата, че без нея цената става двойна.