IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

    Може и повече да отлетят средните офертни цени ако тенденцията да се качват подобни оферти се запази:

    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...fd8&f1=1&fe7=1

    Това мога да се обжаложа, че никога няма да се продаде на 2700 евро/кв., при положение, че се намира на възможно най-гадното място в престижния квартал Овча купел.
    на това му се вика обяви от 'луди за луди', но както се видя има публика да пляска
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

      До Нова Година е 2050. Вземи та свали оная обява фалшивата, знаеш коя, та да падне цената.
      Може и повече да отлетят средните офертни цени ако тенденцията да се качват подобни оферти се запази:

      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...fd8&f1=1&fe7=1

      Това мога да се обжаложа, че никога няма да се продаде на 2700 евро/кв., при положение, че се намира на възможно най-гадното място в престижния квартал Овча купел.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
        https://www.imot.bg/9rt617

        [ATTACH=CONFIG]n4114152[/ATTACH]

        Втори ден задържа 1950. Да видим кога ще премине 2000...
        До Нова Година е 2050. Вземи та свали оная обява фалшивата, знаеш коя, та да падне цената.
        Last edited by bulgarian lev; 21.09.2023, 14:01.
        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

        Коментар


        • https://www.investor.bg/a/539-banki-...lgo-a-zavinagi
          Лихвите в САЩ може би ще останат по-високи не само за дълго, а завинаги !/ама как така ,ха ха ,май май зазиданите ще са хората с ипотеки ,в превод ,звинаги ще плащат скъпи кредити !

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

            при задлъжняло население, задлъжняла държава с малко място за маневри (дефицита е голям и без това) и ВИСОКИ лихви - няма как да не се счупи клонът накрая.

            оптимистите, чакат фед да почне да сваля лихвите и да има меко приземяване, но фед няма да започне да сваля лихвите преди да се счупи клонът с маймунките с най-много дълг.

            това обаче не отменя фактът, че има инвеститори в НИ, които имат сух барут и чакат това да се случи. Американският пазар за разлика от нашия е много жив и динамичен и демографията им е добра! Отделно от това там го няма нашето стискане на имоти без значение има ли доходност от тях или не - стискане докато се свиваме и се чудим как да им плащаме подръжката. Там нещата са много по-пазарно ориентирани.
            Българските НИ не са много ликвидни, особено ако са с лоша локация.

            В блока ми един апартамент на 1-ви етаж скоро може да има нов собственик, защото сегашият си изнесе багажа.

            Прозорците му не са мити от 20 г, вътре прах, мръсно и една особена смрад, неподдържано, все едно е живял скот, но е правен приличен ремонт преди 20-23 г. (спрямо онези времена).

            Но се продаде защото е близо до центъра.

            Иначе българският клиент е стиснат и не плаща добре в общия случай.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
              https://www.standartnews.com/biznes/...si-536612.html
              Лихвите тръгват нагоре. В долари или в евро да държим/забележете ,не да теглим кредити ,а да държим !/ парите си?


              От: СТАНДАРТ -
              21 септември, 2023
              Копирано от standartnews.com
              аз се чудя няма ли да се светне някоя бг-банка да пусне срочни депозити в долари примерно за 3-4% и да си вземе щатски ДЦК - ето ти 1-2% разлика при това мисля ДЦК в портфейла е добре при разните там стрес тестове и капиталови изисквания
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                има и такъв билборд на бул цар борис за един голям обект - мисля територия беше
                Да, за него беше конкретната реклама.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                  https://www.standartnews.com/biznes/...si-536612.html
                  Лихвите тръгват нагоре. В долари или в евро да държим/забележете ,не да теглим кредити ,а да държим !/ парите си?

                  От: СТАНДАРТ -
                  21 септември, 2023
                  Копирано от standartnews.com
                  2 годишни американски книжа над 5%
                  нашите банки рекламират 2% за 3г...
                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                    Да така е, но и общи брой на обявите в Сф са трайно над 37к (37149 към момента).
                    Последно време забелязвам, че докато шофирам до работата в един рекламния блок по радиото 3-4 от рекламите са на обекти в строеж. Даже сутринта чух и реклама на обект с отстъпки до 20к евро на апартамент.
                    има и такъв билборд на бул цар борис за един голям обект - мисля територия беше
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • ПРЕДИ ТОЧНО 12 МЕСЕЦА ЯСНО ОБЯСНИХ -ПРИ ТАКАВА ИНФЛАЦИЯ ЗАБРАВЕТЕ ЗА МЕКО КАЦАНЕ -HARD LANDING КРЕЩИ СТЮАРДЕСАТА ,А ПИЛОТА НА САМОЛЕТА ...ЕМИ ТОЙ НЯМА ИЗБОР ...

                      Пауъл с крачка назад/АМА КАК ТАКА ?/ за „мекото кацане“ на щатскатА икономика

                      21 Септември 2023 09:30
                      Last edited by RUBLA; 21.09.2023, 11:36. Причина: Линк към конкурентна медия.

                      Коментар


                      • https://www.standartnews.com/biznes/...si-536612.html
                        Лихвите тръгват нагоре. В долари или в евро да държим/забележете ,не да теглим кредити ,а да държим !/ парите си?

                        От: СТАНДАРТ -
                        21 септември, 2023
                        Копирано от standartnews.com

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                          Да така е, но и общи брой на обявите в Сф са трайно над 37к (37149 към момента).
                          Последно време забелязвам, че докато шофирам до работата в един рекламния блок по радиото 3-4 от рекламите са на обекти в строеж. Даже сутринта чух и реклама на обект с отстъпки до 20к евро на апартамент.
                          Чух се с познат ,боркер ,каза че е мазало на пазара -0 интерес към сделки ,хората били адски притеснени заради поскъпването на кредитите ,притеснявали се за доходите си вече защото фирмите започват да посвиват дейност .Това е реалността в момента .

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
                            https://www.imot.bg/9rt617

                            [ATTACH=CONFIG]n4114152[/ATTACH]

                            Втори ден задържа 1950. Да видим кога ще премине 2000...
                            Да така е, но и общи брой на обявите в Сф са трайно над 37к (37149 към момента).
                            Последно време забелязвам, че докато шофирам до работата в един рекламния блок по радиото 3-4 от рекламите са на обекти в строеж. Даже сутринта чух и реклама на обект с отстъпки до 20к евро на апартамент.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
                              Същите анализатори последователно очакваха криза в имотния сектор през 2020 година, след това през 2021 година, но отложиха имотните проблеми за 2022 година, а после за 2023 година... Явно сега ще отложат евентуалната криза за 2024 година.
                              при задлъжняло население, задлъжняла държава с малко място за маневри (дефицита е голям и без това) и ВИСОКИ лихви - няма как да не се счупи клонът накрая.

                              оптимистите, чакат фед да почне да сваля лихвите и да има меко приземяване, но фед няма да започне да сваля лихвите преди да се счупи клонът с маймунките с най-много дълг.

                              това обаче не отменя фактът, че има инвеститори в НИ, които имат сух барут и чакат това да се случи. Американският пазар за разлика от нашия е много жив и динамичен и демографията им е добра! Отделно от това там го няма нашето стискане на имоти без значение има ли доходност от тях или не - стискане докато се свиваме и се чудим как да им плащаме подръжката. Там нещата са много по-пазарно ориентирани.

                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • https://www.imot.bg/9rt617

                                Click image for larger version

Name:	Screenshot 2023-09-20 102301.jpg
Views:	2
Size:	42.4 КБ
ID:	4114152


                                Втори ден задържа 1950. Да видим кога ще премине 2000...

                                Коментар

                                Working...
                                X