Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Ever]

Нали не мислиш, че всеки трябва да притежава жилище в София ? Желаещите са много ,но малко притежават ,та демографията не влияе толкова колкото си мислиш ,да не говорим ,че няма толкова много жилища.

Но неколкократно е казвано, че поне 20% от апартаментите в София са празни с тенденция този процент да нараства.
Като се добавят хиляди новопостроени жилища всяка година и население, което пада или запазва новото си, няма ли да се влезе в сценарий, при който има повече предлагане от търсене?

[Yandox]

закупуването на недвижимост сега е
пълна глупост - сега сме на многогдишен връх
даже и закупилите още 2008 изобщо не са печалба
в сравнение с други активи
закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
е на загуба , срещу купилия СП500 тогава

също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
а закупилият имот реално е на същите пари като 2008

[ratten]

Напоследък почти не останаха понижители в темата, та се чудя дали не сме на връх. И тия скокове в цените на енергията, сещам се за скока на петрола през 2008ма до абсурдните 147 долара точно преди да се срине всичко.
Тогава България малко закъсня спрямо останалите, не се срина веднага, ама сега с тия антиваксъри, ако ни нарочат за червена зона и ни оградят със санитарни мерки, което да срине търговията, може и да ги изпреварим.

трябва да издумка нешо наистина голямо за да има срив.
не виждам към момента какво може да е
няма да са антиваксърите катализатор, според мен.

[ddb]

още "спад":

В имот.бг жилищата с променена цена в посока нагоре са многократно повече от коригираните с цена надолу.
Май трябва да направят рубрика "Имоти с повишаващи се цени".

...и още много "спад" ще има...

[ddb]

Ето как "падат" цените на недвижимите имоти:

"Спада" е вече ФАКТ!

мдааа... "спада" започна :-)

А средната цена е точно на нивата за които ви пишеше Купчо.

[Dury]

Понеже болшинството от мненията са, че цените ще продължават да се качват, любопитно ми е какво мисилите за демографския аспект.
Защото често виждам препратки към растящи цени и в САЩ, Западна Европа, Австралия, но има една огромна разлика - там населението нараства.
Повтарям се, но 2020-а дори населението в София спада и то с около 20 хил. ("През 2020 г. обаче населението на столицата намалява с 1,53%, или с 20,378 души до 1,308,412 души. Това не се е случвало от 2001 г., когато населението на София намалява за последен път." - https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%A1...84%D0%B8%D1%8F)
Дори това да е изключение като година, като се погледне статистиката се виждам, че скоро София ще е в най-добрия случай в плато.
В този ред на мисли не разбирам откъде ще дойдат ръстовете. За останалите градове в България дори не знам дали има смисъл да говорим.

Нали не мислиш, че всеки трябва да притежава жилище в София ? Желаещите са много ,но малко притежават ,та демографията не влияе толкова колкото си мислиш ,да не говорим ,че няма толкова много жилища.

[Yandox]

Митко не е много в час с локациите, щом е избрал Люлин за 30г. напред в живота на наследниците си, Явно не е внимавал в часовете в темата.
Аз купих каквото купих в България , сега ми предстои в кралство и най-много още един гараж тук

всичко друго го пропускам - плява е
и естествено - лъжа
вярвам ти само за желанието да купиш гараж -
пак е по добре от левия бряг на Перловската

само едно ми е интересно
цял ли го търсиш или 1/2
хихихих

[Yandox]

Лорде, в кое кралство ще инвестираш? Не напразно си се писал лорд

В Източно Тангентското Кралство което е част
от империя Слатина
ахахахахаха
но първо ще трябва да целува нещо по избор на Императора
(от сега знам какво ще си избере )

не виждаш ли че тук са клошар до клошара
и се прехранват с писане на постове по
поръчка на агенции брокерски и строителни компании
един бил купувал всяко 4 и 17 число на месеца
друг имал имоти по америка и доменика
трети чакал контейнери от Китай и като дойдат
с печалбата купува два апарта в кооперация с асанцьор
хиххихихихи
Станчева е най семпла - признава че си е в каравана
и седи тук само за да подскача от ник на ник

[bota156]

Представям си като се запознаваш с някоя кака и те пита къде живееш ще кажеш с гордост в " Къро" . Кал и прах( в зависимост от сезона)има във всички нови квартали на София, защото се строи безразборно- без отстояния между сградите, без достатъчно паркоместа, без детски градини, без зеленина.....

тъкмо ще отсееш златотърсачките. Те и без това стават само за чук и чао

[mitko2848]

Извинявай, ама Къро е класи над Манастирски ливади. Въобще, източните квартали са далеч по-напред с материала. Къро е останка от Слатинските ливади зад МОЛ "Цариградско шосе". Кал има само в магазина за козметика на първия етаж в МОЛ-а и тя е от Мъртво море.

Представям си като се запознаваш с някоя кака и те пита къде живееш ще кажеш с гордост в " Къро" . Кал и прах( в зависимост от сезона)има във всички нови квартали на София, защото се строи безразборно- без отстояния между сградите, без достатъчно паркоместа, без детски градини, без зеленина.....

[bota156]

Не сте, набий всичко в калта на Ливадете и се не бой Не останаха хахахаха!

Не остана кал, сал тули и битонь

[mitko2848]

Митко не е много в час с локациите, щом е избрал Люлин за 30г. напред в живота на наследниците си, Явно не е внимавал в часовете в темата.
Аз купих каквото купих в България , сега ми предстои в кралство и най-много още един гараж тук

Лорде, в кое кралство ще инвестираш? Не напразно си се писал лорд

[redcretin]

Боби на никой не му дреме какво мислите 10% умни и красиви даже не сте и 15% щото поне една трета са с фалшиви тапии за ваксина по принуда

90% от българското население ясно е направило своят избор и ако не ви изнася спокойно можете да се изнесете няма да липсвате на никого нито на туристическият бранш нито на строителният

Щото няма да остане 90% и от туристическия бранш, и от строителния сефте сцени от 2008а хах!
90% от б-станците сте под чертата на бедност в ЕС, те това е и превеликия избор. Чакат някой да им даде

[ledosvetlenie]

Предполагам че туристическият бранш не мисли като теб. Всичко това което си изредил зависи от търговията и свободното движение, а както видяхме, те съвсем не са изсечени в камък. Ако почнат да ни заобикалят ще се намери кой да поеме, не се притеснявай. Не говоря в момента, а за близко бъдеще, какъв може да е ефекта от тази червена точка на картата на Европа.
На никой не му пука за твоя избор, ако искаш иди се хвърли утре от моста, това си е твой избор и никой няма да носи и чаша вода за тебе. Говорим само за евентуалните последствия за цялата страна и бизнеса.

Боби на никой не му дреме какво мислите 10% умни и красиви даже не сте и 15% щото поне една трета са с фалшиви тапии за ваксина по принуда

90% от българското население ясно е направило своят избор и ако не ви изнася спокойно можете да се изнесете няма да липсвате на никого нито на туристическият бранш нито на строителният

[redcretin]

Сори, не се броиш. Не си понижител, просто злобно кученце, което лае по всичко което се движи.

Аз съм повишител даже, ама от други ценови нива