Първоначално изпратено от nradev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
- 1 like
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Лорде, в кое кралство ще инвестираш? Не напразно си се писал лорд
Кой знае, а може да стана и Лорд ъф дъ "Къро".
Коментар
-
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=75eqx7&f1=2
Отново "спад" означен като +9000. Т.е. увеличение на цената само с 5%, при средно общо увеличение на цените с 30% за 2021-ва наистина си е жив спад. Вероятно цената през 2020-та е била набалончена и сега само са я донабалончили. Много жалко за перонЯ!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Винаги е имало хора, които не могат да си направят правилно сметката, но това не води до спад на цените Лошото е, че тези апартаменти първо ги "виждат" банковите служители и ако са хубави дори не достигат до пазара.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение
И аз имам един познат, който купи още един апартамент, но не го отдава под наем, защото не ми се занимавало. Не мога да хвана много-много логиката му, защото доколкото знам жилището е ново и обзаведено наскоро. Просто стои и плаща данъци. Но според мен това са изключения.
По-притеснително е, че куп хора купиха не едно, а две жилища с ипотеки с идеята, че единият апартамент ще се самоизплати от наеми. Но ако наемите паднат и според мен това ще е тенденция, защото все повече хора минават на изцяло дистанционна работа, не знам дали сметките няма да излязат много криви. Особено ако банките започнат да вдигат лихвите и сметките излязат много криви.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Много хора не живеят постоянно в страната, но притежават жилища с които не искат да се разделят. Тези които купуват за децата си и не ги отдават под наем не са толкова много. Отделно има хора притежаващи жилища които не желаят да продават или отдават под наем ,дори имахме такъв съфорумец тук - заплатката, той купуваше ,но не отдаваше под наем.
Според мен ,няма толкова голямо предлагане колкото си мислиш, особено на жилища които си струва да се притежават.
По-притеснително е, че куп хора купиха не едно, а две жилища с ипотеки с идеята, че единият апартамент ще се самоизплати от наеми. Но ако наемите паднат и според мен това ще е тенденция, защото все повече хора минават на изцяло дистанционна работа, не знам дали сметките няма да излязат много криви. Особено ако банките започнат да вдигат лихвите и сметките излязат много криви.
Коментар
-
Първоначално изпратено от kot_dodi Разгледай мнениеСтарите гурбетчии си накупиха вече имоти, то е ясно, че те милеят да се върнат в България. Ама новите надали. Студентите отиват там "с език" и започват нормална квалифицирана работа. Няма и да помислят да се върнат. Сега преоброяването ще отговори на доста въпроси.
Приемем ли еврото, имотите ще паднат противно на очакванията на много хора
Относно еврото - защо мислиш, че ще се отрази негативно на цените? Наистина повече коментари са, че се очаква вдигне, но и там няма ясен аргумент. Малко съм скептичен, че скоро ще влезем в еврозоната.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение
Но неколкократно е казвано, че поне 20% от апартаментите в София са празни с тенденция този процент да нараства.
Като се добавят хиляди новопостроени жилища всяка година и население, което пада или запазва новото си, няма ли да се влезе в сценарий, при който има повече предлагане от търсене?
Според мен ,няма толкова голямо предлагане колкото си мислиш, особено на жилища които си струва да се притежават.
Коментар
-
Старите гурбетчии си накупиха вече имоти, то е ясно, че те милеят да се върнат в България. Ама новите надали. Студентите отиват там "с език" и започват нормална квалифицирана работа. Няма и да помислят да се върнат. Сега преоброяването ще отговори на доста въпроси.
Приемем ли еврото, имотите ще паднат противно на очакванията на много хора
Коментар
-
Добро утро на всички понижители. Спите ли?
Специален поздрав за всички дето проспаха 10 години и не купиха имот
https://www.youtube.com/watch?v=4zMTqKqLDFo
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение
Но от колко време стои тази обява?
всичко и е фейк
даже и обявите - затова не ги дава с линк
а си ги реже с фотошопа за да ги поства тук .
защо го прави - не е ясно - имотите в банско
и така няма да скочат в цените , поне докато
не паднат още 25% от текущото падение - 50%Last edited by RUBLA; 22.09.2021, 10:54.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ddb Разгледай мнениеЕто как "падат" цените на недвижимите имоти:
"Спада" е вече ФАКТ!
[ATTACH=CONFIG]n3806901[/ATTACH]
мдааа... "спада" започна :-)
А средната цена е точно на нивата за които ви пишеше Купчо.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Нали не мислиш, че всеки трябва да притежава жилище в София ? Желаещите са много ,но малко притежават ,та демографията не влияе толкова колкото си мислиш ,да не говорим ,че няма толкова много жилища.
Като се добавят хиляди новопостроени жилища всяка година и население, което пада или запазва новото си, няма ли да се влезе в сценарий, при който има повече предлагане от търсене?
- 3 Харесвания
Коментар
-
закупуването на недвижимост сега е
пълна глупост - сега сме на многогдишен връх
даже и закупилите още 2008 изобщо не са печалба
в сравнение с други активи
закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
е на загуба , срещу купилия СП500 тогава
също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
а закупилият имот реално е на същите пари като 2008
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнениеНапоследък почти не останаха понижители в темата, та се чудя дали не сме на връх. И тия скокове в цените на енергията, сещам се за скока на петрола през 2008ма до абсурдните 147 долара точно преди да се срине всичко.
Тогава България малко закъсня спрямо останалите, не се срина веднага, ама сега с тия антиваксъри, ако ни нарочат за червена зона и ни оградят със санитарни мерки, което да срине търговията, може и да ги изпреварим.
не виждам към момента какво може да е
няма да са антиваксърите катализатор, според мен.препоръка е
Коментар
Коментар