IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

    Банките не могат да продадат апарт на закъсал ипотекар.Това става през ЧСИ.Стига конспирации.
    Къде съм написала ,че банките продават апартамента ? Пиша, че първо те го "виждат" и се разбират със закъсалия ипотекар за доброволна продажба, а това води първо до купувачи познати и близки на банкерите, едва след това идват ЧСИ-тата. Моя приятелка, така си купи хубав апартамент преди години.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

      Лорде, в кое кралство ще инвестираш? Не напразно си се писал лорд
      Мите, мисля за южна Испания, но след няколко години, трябва да смеля покупките от 20-та и 21г., че сега съм малко като анаконда налапала прасе.
      Кой знае, а може да стана и Лорд ъф дъ "Къро".

      Коментар


      • https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=75eqx7&f1=2

        Отново "спад" означен като +9000. Т.е. увеличение на цената само с 5%, при средно общо увеличение на цените с 30% за 2021-ва наистина си е жив спад. Вероятно цената през 2020-та е била набалончена и сега само са я донабалончили. Много жалко за перонЯ!

        Click image for larger version

Name:	Capture.JPG
Views:	1
Size:	38.9 КБ
ID:	3806961


        Коментар


        • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение

          Винаги е имало хора, които не могат да си направят правилно сметката, но това не води до спад на цените Лошото е, че тези апартаменти първо ги "виждат" банковите служители и ако са хубави дори не достигат до пазара.
          Банките не могат да продадат апарт на закъсал ипотекар.Това става през ЧСИ.Стига конспирации.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение

            И аз имам един познат, който купи още един апартамент, но не го отдава под наем, защото не ми се занимавало. Не мога да хвана много-много логиката му, защото доколкото знам жилището е ново и обзаведено наскоро. Просто стои и плаща данъци. Но според мен това са изключения.
            По-притеснително е, че куп хора купиха не едно, а две жилища с ипотеки с идеята, че единият апартамент ще се самоизплати от наеми. Но ако наемите паднат и според мен това ще е тенденция, защото все повече хора минават на изцяло дистанционна работа, не знам дали сметките няма да излязат много криви. Особено ако банките започнат да вдигат лихвите и сметките излязат много криви.
            Винаги е имало хора, които не могат да си направят правилно сметката, но това не води до спад на цените Лошото е, че тези апартаменти първо ги "виждат" банковите служители и ако са хубави дори не достигат до пазара.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение

              Много хора не живеят постоянно в страната, но притежават жилища с които не искат да се разделят. Тези които купуват за децата си и не ги отдават под наем не са толкова много. Отделно има хора притежаващи жилища които не желаят да продават или отдават под наем ,дори имахме такъв съфорумец тук - заплатката, той купуваше ,но не отдаваше под наем.
              Според мен ,няма толкова голямо предлагане колкото си мислиш, особено на жилища които си струва да се притежават.
              И аз имам един познат, който купи още един апартамент, но не го отдава под наем, защото не ми се занимавало. Не мога да хвана много-много логиката му, защото доколкото знам жилището е ново и обзаведено наскоро. Просто стои и плаща данъци. Но според мен това са изключения.
              По-притеснително е, че куп хора купиха не едно, а две жилища с ипотеки с идеята, че единият апартамент ще се самоизплати от наеми. Но ако наемите паднат и според мен това ще е тенденция, защото все повече хора минават на изцяло дистанционна работа, не знам дали сметките няма да излязат много криви. Особено ако банките започнат да вдигат лихвите и сметките излязат много криви.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от kot_dodi Разгледай мнение
                Старите гурбетчии си накупиха вече имоти, то е ясно, че те милеят да се върнат в България. Ама новите надали. Студентите отиват там "с език" и започват нормална квалифицирана работа. Няма и да помислят да се върнат. Сега преоброяването ще отговори на доста въпроси.
                Приемем ли еврото, имотите ще паднат противно на очакванията на много хора
                И аз мисля, че огромната част от младите хора, които отиват навън няма да се върнат повече. Имам братовчеди, които от 10 години са в Испания и наскоро продадоха апартамента си в Бургас и си купиха жилище във Валенсия. Нямат никакво намерение да се връщат.
                Относно еврото - защо мислиш, че ще се отрази негативно на цените? Наистина повече коментари са, че се очаква вдигне, но и там няма ясен аргумент. Малко съм скептичен, че скоро ще влезем в еврозоната.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение

                  Но неколкократно е казвано, че поне 20% от апартаментите в София са празни с тенденция този процент да нараства.
                  Като се добавят хиляди новопостроени жилища всяка година и население, което пада или запазва новото си, няма ли да се влезе в сценарий, при който има повече предлагане от търсене?
                  Много хора не живеят постоянно в страната, но притежават жилища с които не искат да се разделят. Тези които купуват за децата си и не ги отдават под наем не са толкова много. Отделно има хора притежаващи жилища които не желаят да продават или отдават под наем ,дори имахме такъв съфорумец тук - заплатката, той купуваше ,но не отдаваше под наем.
                  Според мен ,няма толкова голямо предлагане колкото си мислиш, особено на жилища които си струва да се притежават.

                  Коментар


                  • Старите гурбетчии си накупиха вече имоти, то е ясно, че те милеят да се върнат в България. Ама новите надали. Студентите отиват там "с език" и започват нормална квалифицирана работа. Няма и да помислят да се върнат. Сега преоброяването ще отговори на доста въпроси.
                    Приемем ли еврото, имотите ще паднат противно на очакванията на много хора

                    Коментар


                    • Добро утро на всички понижители. Спите ли?

                      Специален поздрав за всички дето проспаха 10 години и не купиха имот

                      https://www.youtube.com/watch?v=4zMTqKqLDFo

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Ever Разгледай мнение

                        Но от колко време стои тази обява?
                        ясна е без проверка
                        всичко и е фейк
                        даже и обявите - затова не ги дава с линк
                        а си ги реже с фотошопа за да ги поства тук .
                        защо го прави - не е ясно - имотите в банско
                        и така няма да скочат в цените , поне докато
                        не паднат още 25% от текущото падение - 50%
                        Last edited by RUBLA; 22.09.2021, 10:54.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ddb Разгледай мнение
                          Ето как "падат" цените на недвижимите имоти:

                          "Спада" е вече ФАКТ!
                          [ATTACH=CONFIG]n3806901[/ATTACH]


                          мдааа... "спада" започна :-)

                          А средната цена е точно на нивата за които ви пишеше Купчо.
                          Но от колко време стои тази обява?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение

                            Нали не мислиш, че всеки трябва да притежава жилище в София ? Желаещите са много ,но малко притежават ,та демографията не влияе толкова колкото си мислиш ,да не говорим ,че няма толкова много жилища.
                            Но неколкократно е казвано, че поне 20% от апартаментите в София са празни с тенденция този процент да нараства.
                            Като се добавят хиляди новопостроени жилища всяка година и население, което пада или запазва новото си, няма ли да се влезе в сценарий, при който има повече предлагане от търсене?

                            Коментар


                            • закупуването на недвижимост сега е
                              пълна глупост - сега сме на многогдишен връх
                              даже и закупилите още 2008 изобщо не са печалба
                              в сравнение с други активи
                              закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
                              е на загуба , срещу купилия СП500 тогава


                              също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
                              а закупилият имот реално е на същите пари като 2008

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
                                Напоследък почти не останаха понижители в темата, та се чудя дали не сме на връх. И тия скокове в цените на енергията, сещам се за скока на петрола през 2008ма до абсурдните 147 долара точно преди да се срине всичко.
                                Тогава България малко закъсня спрямо останалите, не се срина веднага, ама сега с тия антиваксъри, ако ни нарочат за червена зона и ни оградят със санитарни мерки, което да срине търговията, може и да ги изпреварим.
                                трябва да издумка нешо наистина голямо за да има срив.
                                не виждам към момента какво може да е
                                няма да са антиваксърите катализатор, според мен.
                                препоръка е

                                Коментар

                                Working...
                                X