Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

И днес прекрасен ден и днес има кой да ги мисли нашите имоти при бъдещият срив, а ние можем да да се отдадем на харчене на полученото от наеми

Благодаря ви момчета че ви има надявам се да не изчезнете като другите лабилни елементи на които поскъпването през последните години не им понесе

[Yandox]

Глупости на килограм. Какви проблеми ще имат купувачите на недоършени или панели? Хахахаха, кълвач купувачите дават 90% на разрешение за ползване, а панелите са вечни. Знаеш ли колко Yandoxi ще се разложат в лепкавата студена пръст докато тръгнат проблеми с панелите?

глупости на килограм .
хихиихихи кълвач , проблемите вече са започнали с панелите
но аз не съм писал за това . научи се да четеш използвайки И запетайките
а панелите особено старите са пред срутване
знаеш ли колко Адролчета ще газят лепкавата студена пръст
когато се срутят първите панелки

[ledosvetlenie]

Признавам си, че имам минимален опит (буквално 1) с покупко продажба на имоти. Та затова някой от напредналите може ли да сподели дали как се процедира в следния случай:

Познати ми предлагат имот във вилната на Драгалевци. 700 кв двор с къща в нелошо състояние 70 кв, строена 2001 г. и вилна постройка, която прилича на голяма барака.

Проблемът е, че къщата не е узаконена, а партиди и прочие се водят към барачката. Хората категорично няма да се занимават, почти не живеят в България.

Въпросът ми е дали някой е купувал и след това узаконявал постройка СЛЕД 2000 г.? Защото на исканата цена е добра инвестиция, ако става въпрос за къща с двор, но никак недобра за парцел с евентуални разходи за премахмане на двуетажна къща.

Ако парцела не е в регулация и да бутнеш старата ще ти е проблем да построиш нова дори и да бутнеш старата

Ако не си в регулация по скоро трябва да вървиш в посока процедура по търпимост която да "узакони" незаконната къща с кошаревски свидетели че е строена преди 1987-ма , ако на тях не им се занимава да ти направят едно пълномощно и почвай да обикаляш

Това свидетелство няма да я узакони и вероятно няма да има банка която би я приела в залог което стеснява кръга на потенциалните бъдещи купувачи и ще трябва да продаваш по евтино, но поне няма да подлежи на сабаряне

В общи линии не си заслужава щом цената не е супер ниска

[13ADROL]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
подтикван единствено от глупоста на
централните банки да печатят
и ще последва движение надолу и поевтиняване

всеки купил миналата и тази година и ще
загуби част от парите си особено
ако е скочил на покупка на незавършен , имот - панел
или е взел кредит за набалонченото имотче

купуването на тези цени в момента е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери зависими и чакащи комисионна
от имотните сделки
или платени статии и хора

Глупости на килограм. Какви проблеми ще имат купувачите на недоършени или панели? Хахахаха, кълвач купувачите дават 90% на разрешение за ползване, а панелите са вечни. Знаеш ли колко Yandoxi ще се разложат в лепкавата студена пръст докато тръгнат проблеми с панелите?

[terziеv]

Признавам си, че имам минимален опит (буквално 1) с покупко продажба на имоти. Та затова някой от напредналите може ли да сподели дали как се процедира в следния случай:

Познати ми предлагат имот във вилната на Драгалевци. 700 кв двор с къща в нелошо състояние 70 кв, строена 2001 г. и вилна постройка, която прилича на голяма барака.

Проблемът е, че къщата не е узаконена, а партиди и прочие се водят към барачката. Хората категорично няма да се занимават, почти не живеят в България.

Въпросът ми е дали някой е купувал и след това узаконявал постройка СЛЕД 2000 г.? Защото на исканата цена е добра инвестиция, ако става въпрос за къща с двор, но никак недобра за парцел с евентуални разходи за премахмане на двуетажна къща.

[Yandox]

Воплите на отчаяните обитатели на стаи отредени за деца доста ни развеселяват.

Воплите на отчаяните обитатели на каравани отредени по програма за бездомни доста ни развеселяват

[Yandox]

Много проскубани улични котараци жално ще мяучат до 2029г. когато е планираното поевтиняване

горе долу малко след 2029 ще
тръгне и следващия ръст
но дотогава първо доста пишман инвеститори
ще трябва да се разделят с до 50% от финансите си
а някой , като тези в банско и до 80%

[ddb]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
подтикван единствено от глупоста на
централните банки да печатят
и ще последва движение надолу и поевтиняване

всеки купил миналата и тази година и ще
загуби част от парите си особено
ако е скочил на покупка на незавършен , имот - панел
или е взел кредит за набалонченото имотче

купуването на тези цени в момента е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери зависими и чакащи комисионна
от имотните сделки
или платени статии и хора

Воплите на отчаяните обитатели на стаи отредени за деца доста ни развеселяват.

[Yandox]

имотите скоро ще спрат изкуствения си ръст
подтикван единствено от глупоста на
централните банки да печатят
и ще последва движение надолу и поевтиняване

всеки купил миналата и тази година и ще
загуби част от парите си особено
ако е скочил на покупка на незавършен , имот - панел
или е взел кредит за набалонченото имотче

купуването на тези цени в момента е финансово
самоубийство и обратното биха
твърдели само брокери зависими и чакащи комисионна
от имотните сделки
или платени статии и хора

[ddb]

Много проскубани улични котараци жално ще мяучат до 2029г. когато е планираното поевтиняване

Не им обещавай твърдо, че все повече започва да изглежда, че 2029-та ще трябва да бъде коригирана на 2039-та.

[13ADROL]

[ATTACH=CONFIG]n3806988[/ATTACH]

За кой ли път?

Много проскубани улични котараци жално ще мяучат до 2029г. когато е планираното поевтиняване

[Dury]

Да и продавча е тъп и ще го продаде на безценица.А ако кредита надхвъля цената и банката ще е на загуба.Общо взето не си в час.

Хайде, да се разберем с теб, да четеш внимателно какво пиша ! Никъде не съм написала, че се продава на безценица, нали ? Банката, няма да е на загуба ако си прибере всичко дължимо и това го знаеш прекрасно. Та, кой не е в час да попитам

[nradev]

Къде съм написала ,че банките продават апартамента ? Пиша, че първо те го "виждат" и се разбират със закъсалия ипотекар за доброволна продажба, а това води първо до купувачи познати и близки на банкерите, едва след това идват ЧСИ-тата. Моя приятелка, така си купи хубав апартамент преди години.

Да и продавча е тъп и ще го продаде на безценица.А ако кредита надхвъля цената и банката ще е на загуба.Общо взето не си в час.

[Dury]

Горе-долу колкото имоти са с вдигнати цени, толкова с си с понижени.
Не знам кой лъже хората, които имат имот за продан от 1+ година, че като го вдигнат с 3-5-10 хил. евро, веднага ще се избият за него. Лишено е от всякаква логика. Миналата година имаше бум на покупките покрай Ковид, но май който е искал да купува вече го е направил. Някъде има ли статистика за брой реализирани продажби?

Има статистика в Агенцията по вписванията и по спомен скоро някой я пуска тук, беше с около + 20-тина процента

[Ever]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=75eqx7&f1=2

Отново "спад" означен като +9000. Т.е. увеличение на цената само с 5%, при средно общо увеличение на цените с 30% за 2021-ва наистина си е жив спад. Вероятно цената през 2020-та е била набалончена и сега само са я донабалончили. Много жалко за перонЯ!

[ATTACH=CONFIG]n3806961[/ATTACH]

Горе-долу колкото имоти са с вдигнати цени, толкова с си с понижени.
Не знам кой лъже хората, които имат имот за продан от 1+ година, че като го вдигнат с 3-5-10 хил. евро, веднага ще се избият за него. Лишено е от всякаква логика. Миналата година имаше бум на покупките покрай Ковид, но май който е искал да купува вече го е направил. Някъде има ли статистика за брой реализирани продажби?