IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • https://www.pariteni.bg/novini/rabot...e-u-nas-241041

    По темата за заплатите и инфлацията,прочетете коментара по долу в статията..

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      А ако има една единствена най-висока оферта?
      Всеки има право да наддава над нея при отварянето на офертите.
      Хипотетично може да няма желаещи, но е малко вероятно и почти винаги цената стига или задминава пазарната.
      Аз лично съм участвал два пъти и съм се отказвал заради цената до която се стига.
      Пълна загуба на време.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

        това е добре, значи не са просто партийци
        лошо, че няма снимки отвътре

        това е само за първоначалното предложение на тайното наддаване.
        после идва явното. стъпката е 1 задатък /10%/, наддава се докато всички останали се откажат.
        Добре, а ако при тайното наддаване имаме само 1 предложил най-висока сума?

        Коментар


        • Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение

          Жонка, отново се изказваш убедително по непонятни за теб теми.
          След отварянето на офертите има явно наддаване, при което таван няма.
          ​​​​​​
          А ако има една единствена най-висока оферта?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

            Явно, че се подиграваш на Песимиста, но къде при новото строителство между апартаментите има гипскартон вместо тухли? В последните години съм виждал обяви с обяснение за типа на шумоизолацията в сградата, дано да е показател, че има шанс при новото да е шумоизолирано жилището.

            Всеки може да си направи ремонт и шумоизолация на стените но проблема винаги е в тавана и съседите отгоре, ако ги имаш, защото там каквото и да правиш не можеш да елиминираш структурните вибрации напълно. Изследвал съм проблема преди време и това разбрах от теорията и практиката си. При новото строителство има шанс да се положи шумоизолация в пода на горния етаж от инвеститора или тебе и да го няма този проблем.
            Това е така и потвърждавам, строителя сложи шумоизолация на пода. Т.е. при мен това е факт.
            Last edited by pepe1234; 12.12.2021, 15:30.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              Обърках се, първоначално прочетох блок 32.
              76 е ЕПК, в него живеят много артисти.

              Наддавателни предложения, надхвърлящи първоначалната цена с над 30% са недействителни.
              Тоест май 187200 лева е максимумът.
              Жонка, отново се изказваш убедително по непонятни за теб теми.
              След отварянето на офертите има явно наддаване, при което таван няма.
              ​​​​​​

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                това е добре, значи не са просто партийци
                лошо, че няма снимки отвътре
                Само с цъкане 'в интернет 'не става. Има начин да се огледа,а за хората, които имат интерес е много по-добре да няма снимки, за да мине търгът 'по-тихо'. Едни хубави снимки и добро представяне на имота ще вдигнат интереса, но ЧСИ са доста мързеливи, а в някои случаи и целенасочено се правят на мързеливи, за да уреждат редовни клиенти (ако че имат интерес от скъпа продан, понякога другия интерес е по-добре обезпечен).

                ПП обявите за продани в София град са все още супер малко (на фона на периода след 2009-та) и това е показател, че в пазара има още сила и 'пари за трошене' та успяват да ги пласират без да се стига до ЧСИ. Обаче пък започнаха да се появат компромисни двустайки и тристайки каквито ги нямаше миналата година та явно определени сегменти вече се усеща задъхването на пазара.

                това също е интересно https://sales.bcpea.org/properties/33678
                Last edited by bertram; 12.12.2021, 15:00.
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Обърках се, първоначално прочетох блок 86.
                  76 е ЕПК, в него живеят много артисти.

                  Наддавателни предложения, надхвърлящи първоначалната цена с над 30% са недействителни.
                  Тоест май 187200 лева е максимумът.
                  това е добре, значи не са просто партийци
                  лошо, че няма снимки отвътре

                  това е само за първоначалното предложение на тайното наддаване.
                  после идва явното. стъпката е 1 задатък /10%/, наддава се докато всички останали се откажат.
                  Last edited by ratten; 12.12.2021, 14:50.
                  препоръка е

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                    блока е доста висок, не мисля, че е тухла.
                    иначе си прав, цената може и да дублира.
                    Обърках се, първоначално прочетох блок 32.
                    76 е ЕПК, в него живеят много артисти.

                    Наддавателни предложения, надхвърлящи първоначалната цена с над 30% са недействителни.
                    Тоест май 187200 лева е максимумът.
                    Last edited by ejonny2376; 12.12.2021, 14:34.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Това не ЕПК, а тухла и то от отличните кооперации в района. Жалко, че е на шумно кръстовище. Цената е много добра, едва ли ще качат много на търга.
                      блока е доста висок, не мисля, че е тухла.
                      иначе си прав, цената може и да дублира.
                      препоръка е

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        виж какво епк съм ти намерил
                        а е и сред любимите ти комунистически твари
                        те със сигурност също още мечтаят за обири на мандри и конфискации
                        https://sales.bcpea.org/properties/34518
                        Любими не любими в България в момента вече е на власт социалистическо правителсто.Корнелия Нинова е министър на икономиката.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                          виж какво епк съм ти намерил
                          а е и сред любимите ти комунистически твари
                          те със сигурност също още мечтаят за обири на мандри и конфискации
                          https://sales.bcpea.org/properties/34518
                          Това ЕПК е от отличните кооперации в района, плюс това е санирано. В него живее Павел Попандов. Жалко, че е на шумно кръстовище. Цената е много добра, едва ли ще качат много на търга.
                          Last edited by ejonny2376; 12.12.2021, 14:26.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            Щом сме стигнали до шумоизолация ...смятай за какво качество на строителството става въпрос,...то ако е толкова капествено защо ще се слага шумоизолация ?????
                            Нали постнах тука линка от Хиподрума с кривата колона,която бяха направили и стърчеше от грубия строеж,чак от БТВ бяха направили репортаж.
                            виж какво епк съм ти намерил
                            а е и сред любимите ти комунистически твари
                            те със сигурност също още мечтаят за обири на мандри и конфискации
                            https://sales.bcpea.org/properties/34518
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

                              Явно, че се подиграваш на Песимиста, но къде при новото строителство между апартаментите има гипскартон вместо тухли? В последните години съм виждал обяви с обяснение за типа на шумоизолацията в сградата, дано да е показател, че има шанс при новото да е шумоизолирано жилището.

                              Всеки може да си направи ремонт и шумоизолация на стените но проблема винаги е в тавана и съседите отгоре, ако ги имаш, защото там каквото и да правиш не можеш да елиминираш структурните вибрации напълно. Изследвал съм проблема преди време и това разбрах от теорията и практиката си. При новото строителство има шанс да се положи шумоизолация в пода на горния етаж от инвеститора или тебе и да го няма този проблем.
                              Щом сме стигнали до шумоизолация ...смятай за какво качество на строителството става въпрос,...то ако е толкова капествено защо ще се слага шумоизолация ?????
                              Нали постнах тука линка от Хиподрума с кривата колона,която бяха направили и стърчеше от грубия строеж,чак от БТВ бяха направили репортаж.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение

                                Напротив термопомпите са най-ефективни и комфортни ако са с подово отопление. Оптималната температура за жилища с подово е около 20-22 градуса, като всъщност усещеното е за по-топло понеже пода не е студен - около 30-34 градуса. Икономията спрямо климатици идва от по-ниската температура. Единствената по-приятна топлина е от жив огън - камина. Но там е по-скоро за гъдел, трябва да си мазахост да се топлиш на твърдо гориво.

                                Отделно ако имаш термпомпа не слагаш климатици а конвектори които се захранват от термопомпата и могат да охлаждат и отопляват. Също може да си топлиш и битовата вода с нея вместо на ток - или по-скоро почти без ел. нагревател.
                                Напълно съм съгласен, подовото е най-скъпо и икономично после. Темата за отоплението е обширна. Друго - в последните години в Западна Европа новото строителство на жилища, не знам за промишлените, минава на термопомпи а не на локални газови котли и ТЕЦ, пазара по спомен стана няколко милиона единици термопомпи на година, предполагам предимно на ток. Направо е странно, че някой в България не може с нашия топъл климат да се справи с отоплението.

                                Бих добавил да се обърне внимание и на газовите камини, ако има централна газ. Огъня си е огън, от дърва, газ и дори от биокамина и за мен е ценно да си имаш нещо, което да излъчва инфрачервени лъчи и да ти топли кокалите.
                                ​​​​​​Може и на пропан-бутан ако си голям фен. Комина е важна подробност.

                                Коментар

                                Working...
                                X