Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bearfox]

Докато дългосрочните рискове се понижиха от пика си по време на пандемията заради подобряването на финансовите условия, рисковете за ценова корекция в средносрочен план нарастват значително, поради надценените на цени на имотите. Тъй като динамиките на цените и кредитирането изпреварват темпа на растеж на доходите на домакинствата, тяхната задлъжнялост и надценяването на жилищните имоти се увеличават. Това увеличава уязвимостта в средносрочен план и притесненията за породения от дълга имотен балон.

[bulgarian lev]

Ето, как се движат наемите и ако на това му казвате намаление на цените, добре

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 374 euro
Средна цена на кв.м: 5.73 euro.

А ето днешния статус на доматокрадовата справка:

Амааа... как така?!!! Какви са тия 1558 средна цена?!! Тия имоти са надценени двойно! Ние искаме всяка касиерка в Лидл да може да купи по 4м2 със заплатата си, НО и пак да има достатъчно предлагане на читави апартаменти на пазара.

[Dury]

Ето, как се движат наемите и ако на това му казвате намаление на цените, добре

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 374 euro
Средна цена на кв.м: 5.73 euro.

[Dury]

тази нощ е имало отчаян щурм на цените на имотиту и наемите.
сега ще отворя една справка да видя как им се е отразило това.

впрочем, тези, които, като евер се борят за по-изгодни наеми, ги разбирам.
но тези, които са проспали вече 2 цикъла на ниски цени, не са ми ясни.
за какво е цялата тая изхабена енергия, след като едва ли някога ще посмеят да купят.

не ми стана също ясно какво точно ще бутне цените на имотиту, нали все пак трябва да има някаква основателна причина.
не само изгарящо желание.

Не обръщай внимание на кавръчето и баце, те това си го пишат от 5-6 години и нищо не постигат освен да си стоят в очаквателна позиция.
Песимиста и Купата, отдавна пишат какво се случва и какво ще се случи ,но не им вярват и си блъскат главите в стената.
Наемите не падат и знам защо няма да паднат. На хубавите локации цените дори се качват. Единствено могат да паднат цените във вади и ливади ,но това го очаквам да се случи от много време, имам обяснение и защо не се е случило още ама не ми се иска да обидя някой объркал се и купил там.

[bulgarian lev]

тази нощ е имало отчаян щурм на цените на имотиту и наемите.
сега ще отворя една справка да видя как им се е отразило това.

впрочем, тези, които, като евер се борят за по-изгодни наеми, ги разбирам.
но тези, които са проспали вече 2 цикъла на ниски цени, не са ми ясни.
за какво е цялата тая изхабена енергия, след като едва ли някога ще посмеят да купят.

не ми стана също ясно какво точно ще бутне цените на имотиту, нали все пак трябва да има някаква основателна причина.
не само изгарящо желание.

пп. имотите винаги са нацдценени и прекалено скъпи за определени индивиди.
но те и без друго оперират, на пазара на наемите. като квартиранти.
тоест, те не са фактор на пазара на имоти.

това е положението. Свиквай отсега натам всяка нощ цените да бъдат зверски рутени и бутани. Тия които са проспали 2 цикъла ще проспят и следващия през 2029-та.

[bulgarian lev]

Имотите в еврозоната са надценени, а в средносрочен план рисковете от ценова корекция, т.е. от поредния взрив на имотен балон в Европейския съюз, „нарастват значително“. Това е сред важните констатации в последния доклад за финансова стабилност, публикуван от Европейската централна банка. Друга негативна прогноза е влошаването на кредитните рейтинги в сектора на търговските недвижими имоти.

2022 / 2023 ще бъдем свидетели на глобален спад в цените на имотите . В България , това ще бъде Армагедон за всички решили да *спасят парите си * по най елементарния , очевиден, масов , стаден , и простоват начин , чрез покупка на имот , особенно ако е станало през изминалата година , на балонизирани цени.
Корекциията за която пише ЕЦБ , за някой ще бъде почти вечна и едва ли в този ще видят цени на имотите по високи от сега.

Имотите в Еврозоната са надценени. В БГ са по-малко надценени. Надценяването обаче ще продължи до 2029-та, ей така инерционно още 7 години ще бъдат надценявани с по 20-30%. Иначе няма лошо да рутиш цените, продължавай борбата заедно с крадаКольо доматарански.

[ratten]

тази нощ е имало отчаян щурм на цените на имотиту и наемите.
сега ще отворя една справка да видя как им се е отразило това.

впрочем, тези, които, като евер се борят за по-изгодни наеми, ги разбирам.
но тези, които са проспали вече 2 цикъла на ниски цени, не са ми ясни.
за какво е цялата тая изхабена енергия, след като едва ли някога ще посмеят да купят.

не ми стана също ясно какво точно ще бутне цените на имотиту, нали все пак трябва да има някаква основателна причина.
не само изгарящо желание.

пп. имотите винаги са нацдценени и прекалено скъпи за определени индивиди.
но те и без друго оперират, на пазара на наемите. като квартиранти.
тоест, те не са фактор на пазара на имоти.

[Bearfox]

Имотите в еврозоната са надценени, а в средносрочен план рисковете от ценова корекция, т.е. от поредния взрив на имотен балон в Европейския съюз, „нарастват значително“. Това е сред важните констатации в последния доклад за финансова стабилност, публикуван от Европейската централна банка. Друга негативна прогноза е влошаването на кредитните рейтинги в сектора на търговските недвижими имоти.

2022 / 2023 ще бъдем свидетели на глобален спад в цените на имотите . В България , това ще бъде Армагедон за всички решили да *спасят парите си * по най елементарния , очевиден, масов , стаден , и простоват начин , чрез покупка на имот , особенно ако е станало през изминалата година , на балонизирани цени.
Корекциията за която пише ЕЦБ , за някой ще бъде почти вечна и едва ли в този ще видят цени на имотите по високи от сега.

[bota156]

Фалитите и недостроените строежи само покачват цените на съществуващото. Радваш се на събития които водят до поскъпване.

Твоя незавършен "хотел" как вдигна цените в Банско ум да ти зайде

[nkavrakov1982]

Наемите: засилено търсене с ниски бюджети

"На наемния жилищен пазар цари несигурност, породена от поредната вълна заболеваемост. Наемните цени все още не показват тенденция към възстановяване на нивата преди ковид кризата", казва Мирослав Владимиров. Според данните на ocenime.bg в почти всички големи градове на страната наемните цени намаляват или се задържат.

[bulgarian lev]

Вижте какво става на Созопол !!!
ПЪРВИТЕ ФАЛИТИ и ЗАВЛЕЧЕНИ КУПУВАЧИ !!!

https://www-flagman-bg.cdn.ampprojec...ticle%2F254082

Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме. Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Фалитите и недостроените строежи само покачват цените на съществуващото. Радваш се на събития които водят до поскъпване. Замисли се когато приветстваше корона вируса с "Welcome", после как горко плака.

[bulgarian lev]

Ето това е бъдещето - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7cydoo&f1=3
Места под наем, които си цуркулират из сайтовете от година и повече и си стоят така. Единственият проблем е, че с времето ще стават все повече.

Иска ти се да го наемеш евтино ли? Не мисля, че ще дочакаш по-добра оферта.

[nkavrakov1982]

Наемите: засилено търсене с ниски бюджети

"На наемния жилищен пазар цари несигурност, породена от поредната вълна заболеваемост. Наемните цени все още не показват тенденция към възстановяване на нивата преди ковид кризата", казва Мирослав Владимиров. Според данните на ocenime.bg в почти всички големи градове на страната наемните цени намаляват или се задържат.

[Bearfox]

Вижте какво става на Созопол !!!
ПЪРВИТЕ ФАЛИТИ и ЗАВЛЕЧЕНИ КУПУВАЧИ !!!

https://www-flagman-bg.cdn.ampprojec...ticle%2F254082

Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме. Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Така е . Идва времето на масовото спиране на строежчета на акт 14. Някой и него няма да вземат и ще им остане надеждата да дочакат 2035 за да ги довършват. На места , дори не си махат фургоните, като в горния случай , а чакат другото десетилетие *на место* , за да завършат обектите до хоросан.

https://www.google.com/maps/@41.8438...7i13312!8i6656

[nkavrakov1982]

Вижте какво става на Созопол !!!
ПЪРВИТЕ ФАЛИТИ и ЗАВЛЕЧЕНИ КУПУВАЧИ !!!

https://www-flagman-bg.cdn.ampprojec...ticle%2F254082

Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме. Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.