Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cecostef]

Ще ти отговоря, белким поста ми стигне до тебе след няколко часа, поради албанския енджин на форума. Толкова ли ти е странно човек на 11-12 години да програмира? 93-та знаех как да си пусна PE2 под DOS, което няма как да се сравни със сегащните мамини вундрекинди, които барат тъчскрийните. Една от първите ми програми на Борланд С++ беше да правя оцветяване на козолата под ДОС, игри с карти под win95, часовник за дос, и да в 7-ми клас научих части от тригонометрията за да го изчертая. Отново светлинно прост съм в сравнение с ботовете на Наков с тяхното System.Console.Writeline("Az sym pesho"); и въртене на цикли за намиране на прости числа в списък

Браво, знаех си, че си дете чудо. Живей си под наем!

[Evgo]

имам повече от 4.
1 продадох, защото така или иначе беше спекулативна. тази с 50% кредит. замина с около 30% чисто печалба. ако бях я стискал, сега щеше да е с 60%, примерно.
голямото ми страдание е, че продадох работеща под наем маломерка в паниката. загубих и капиталова и наему. аааауууууу!

Всеки прави грешки, но точно те ни учат да правим нещата както трябва,

[BONI]

Абсолютно леймърски опит за тролене Ха сега помисли къде печатаха дойче марки и къде печатат еврото

Евро печата и нашият монетен двор, и кво?

[BONI]

Жилищата, в които виждам смисъл са по 250К марки, а разполагам с 160. Да дръпна ли 100К марки заем (нали да има за такси, брокери и хляб с лютеница) в очакване до 5 години жилището ми да струва поне 350-400К марки ?

Кви са тия марки бе, пощенски ли? Дори да предположим, че си запазил 160К германски марки отпреди 20г, съмнявам се някой да ти даде още 100К марки заем. А пък да ти продадат жилище за марки е абсурд.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-novite-lihvi
Дълговият пазар на Европа постави нов рекорд в очакване на новите лихви

Общата сума надмина предишния рекорд, поставен в началото на 2020 г.

Бумът на продажбите следва по-ранно от нормалното затваряне на пазара в навечерието на Коледа, докато Европейската централна банка се готви да започне да спира покупките на облигации. В същото време в САЩ се задава повишаване на лихвите след най-големия скок на потребителските цени в страната от близо четири десетилетия през изминалата година.

„Има малко повече нервност относно това колко могат да се увеличат спредовете и доходността поради Федералния резерв и общата инфлационна картина“, каза Марко Балдини, ръководител на синдиката за облигации за EMEA и Япония в Barclays Plc. „Това определено подтиква емитентите да сключат сделки сега, когато през други години може да са решили да не правят това."

[nkavrakov1982]

https://www.banker.bg/finansov-dnevn...entralna-banka
Финансов дневник

Германия засилва натиска срещу Европейската централна банка !!!

Премиерът на германската провинция Бавария призова Европейската централна банка да затегне паричната политика, за да противодейства на нарастващата инфлация в най-голямата европейска икономика.





"Инфлацията като цяло расте и в същото време все още има нулеви лихви върху спестяванията. Факт е, че има пълзяща експроприация“, каза пред Handelsblatt Маркус Зьодер, ръководител на консервативния Християнсоциален съюз (ХСС) и добави, че ЕЦБ трябва бавно да намали своята изключително разхлабена парична политика.

[cecostef]

Айде прочети го по хубаво че явно не си чел внимателно - Кавръка отрича всякаква възможност да купи със заем

На мен пък ми стана интересно, как набора на nkavrakov1982 - LipGallagher, през 90-те вече е програмирал. Явно е дете-чудо.

[ledosvetlenie]

имам повече от 4.
1 продадох, защото така или иначе беше спекулативна. тази с 50% кредит. замина с около 30% чисто печалба. ако бях я стискал, сега щеше да е с 60%, примерно.
голямото ми страдание е, че продадох работеща под наем маломерка в паниката. загубих и капиталова и наему. аааауууууу!

Ако само една е била с кредит наистина е можело да не продаваш дори и срив на пазара не е могъл да те бутне

И преди много пъти съм писал че всъщност няма смисъл да се продава освен ако даден имот не ти харесва - Пробвал си в нов район мислел си си едно получило се е друго имаш възможност да инвестираш на по добро място и тн

Продаването на имоти със спекулативна цел е обречено на загуби в дългосрочен план

[bertram]

имам повече от 4.
1 продадох, защото така или иначе беше спекулативна. тази с 50% кредит. замина с около 30% чисто печалба. ако бях я стискал, сега щеше да е с 60%, примерно.
голямото ми страдание е, че продадох работеща под наем маломерка в паниката. загубих и капиталова и наему. аааауууууу!

съмтайм уин съмтайм люн... както е казал геният.
имаш още така че не си капо.

аз знам за спекулативната с кредит и там не виждам причина да си капо.
за другото здраве - може пък да те огрее да взмеш по яка маломерка особено ако си наместил кеша в нещо, пазещо стойност.

[ledosvetlenie]

койни не съм ви препоръчвал. препоръчвах наполеони в диапазона 400-420 кинта за брой, алтерко около 2, софарма и атера.
общо взето всичко излезе добре откак съм го препоръчал , но не по моя вина разбира се.
ЗЗ не коментирам, но и там цените се качиха значително.

само 'тули' са ти в главата

Берти ти имаш ли 100к вложени в напальони ?
Имаш ли 100к вложени в алтерко на по 2лв?

Ти какво ли не си препоръчвал и цитираш това дето ти изнася

Как си представяш Кавръка дето не смее апарт да купи да си набие всичките спестявания в такива хазартни дейност???

На мене може само тухли да са ми в главата ама каквото казвам това правя - купувам имоти

Ти докато предлагаше какво ли не всъщност купуваше ЗЗ

[ratten]

Не мисля че се е поддал на паниката а просто е преценил че не си заслужава риска да му приберат всичко ако стане грешка

До колкото си спомням имаше 4 и продаде 2 - Ако е бил с кредити на 4-те и с продажбите е изчистил риска от това да му приберат и 4-те не е постъпил грешно

И преди съм писал че печалбата не е най важното. По важното е да не се занулиш и да не се върнеш в първи клас

имам повече от 4.
1 продадох, защото така или иначе беше спекулативна. тази с 50% кредит. замина с около 30% чисто печалба. ако бях я стискал, сега щеше да е с 60%, примерно.
голямото ми страдание е, че продадох работеща под наем маломерка в паниката. загубих и капиталова и наему. аааауууууу!

[bertram]

а я сметни койни купени по 10 долара какво купуват сега

Дай малко по сериозно

койни не съм ви препоръчвал. препоръчвах наполеони в диапазона 400-420 кинта за брой, алтерко около 2, софарма и атера.
общо взето всичко излезе добре откак съм го препоръчал , но не по моя вина разбира се.
ЗЗ не коментирам, но и там цените се качиха значително.

само 'тули' са ти в главата

[ledosvetlenie]

е хайде стига и аз търсих ЕПК-та , но не си хареса Кавръчето.

я сметни 20-30К лева вложени Алтерко на 2лв +/- 10 стинки какво купуват сега?

а я сметни койни купени по 10 долара какво купуват сега

Дай малко по сериозно

[BONI]

Бонке Бонке, гореизброените (без херпесите, но те се лекуват лесно ако стане беля) са много по-ценни от един кофтор. Дано някога го разбереш.

И дадох само прост пример с Малдивите.
Иначе съм изхарчил големи суми по екскурзии и пътувания и не съжалявам грам за това. Със сигурност поне за 2 апартамента в Изток.

Не се оправдавай, Жонка, ясно е че херпесът ти е основното изживяване и спомен. След някоя годинка ще ти остане и единствения приятел...

[ledosvetlenie]

Ти като си толкова опитен ,врял и кипял и житейски и имаш имоти,даваш под наем ,защо се подаде на паниката като затвориха всичко ?

Не мисля че се е поддал на паниката а просто е преценил че не си заслужава риска да му приберат всичко ако стане грешка

До колкото си спомням имаше 4 и продаде 2 - Ако е бил с кредити на 4-те и с продажбите е изчистил риска от това да му приберат и 4-те не е постъпил грешно

И преди съм писал че печалбата не е най важното. По важното е да не се занулиш и да не се върнеш в първи клас