Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

https://www.redfin.com/news/mortgage...-housing-2023/

[BONI]

То па ени жени - 150 кила шопари, да ги опъват арапшанитИ, не ме е яд.

Те щото са такива шопари, затуй и жонката захлебва от арапшанитИ.

[BONI]

Като смятате капиталовата дали се консултирате с хутите?

Сега с хутите ли ще рутите цените в София? Не стигнаха обединените сили на казаци, ислямска държава, талибани. Корави излезнаха тез столични имоти. То не бяха турски земетресения и гръцки наводнения, исландски вулкани и китайски вируси, правителствени оставки и земеделски протести. Всяко нещо щеше да срути цените, пък пусти жилища все по-скъпи стават.

[better]

Жонка, излишно се притесняваш. Заритали са афганистанците да идват у нас. Паят е при вас в Джърманито. Нека дойде тука някой заблуден, лично да му покажа постовете ти и кофите за боклук. После ще му пусна клипчета за уреденият рай Германия и ще му посоча, де е рейса.

А за немската икономика не се и съмнявам, че ще се справи. Нека Ханс да опъва каиша, докато арабелите опъват жена му. На тва му викам оправия.

То па ени жени - 150 кила шопари, да ги опъват арапшанитИ, не ме е яд.

[bertram]

Оня ден излязоха данни за гепени 120 милиона в завода за боклуци, днес за 50 милиона в община Благоевград. Само от тия 2-те некой е гепил 170 милки. Сигурно накрая пак ше се окаже , че някой е ходил с едни торби по банките. Е имаш 170 милки в торби , как ги вкарваш обратно в банка ? Ами имоти ... купуваш кеш продаваш на някой с кредит и чиста работа. Блестящо пране, даже ше направи някой лев от растежа на цените.Само една малка подробност , трябва да има някой навит да изтегли креди за да затвори врътката на парите. Е затова се държат ниски лихвите. Това са само кинти от кражби, сметай корупция, дрога, оръжие, ... Докато има пари за пране трябва да има и кредити за да ги превъртят. Накрая не е сигурно , че тия с кредитите ше са прецакани. Но тия с депозитите със сигурност.

Това ако се случи в некоя нормална държава ще скъсат гъза на банките. Как в цяла Европа лихвите по депозитите са 4-6% , само в БГ нищожни и то при всички банки ? КЗК, КЗП , омбудсман ... сигурно има и други, що всички са си глътнали езиците ? Та инфлацията е само вторичен ефект от схемата. Може даже и да е желан, зашото е допълнителен стимул да се теглят кредити от раята и да перат кинтите на избраните.

не купуваш имоти, а ги произвеждаш

в строителството има ниша за огромна сива част на разходите и става така

взимаш терен срещу обезпечение или го купуваш с вече изпрани пари от други сделки.
после започваш да строиш и да плащаш където може в кеш без официален документ - строители, бетонари и тн - всички ти се радват защото грабват суха пара безотчетно.
имаш някакви разходи, които надлежно осчетоводяваш, но на хартия става така, че сградата ти е излязла примерно на 200Е себестойност метъра, а я продаваш на шушумигите с ипотеки или 'инвеститорите' на 1500-2000Е. Реално да кажем ти е стъпило на 800Е-900Е квадрата и сумата от 600-700Е са 'мръсните кинти' - продаваш на 1500 примерно, начисляваш ддс (клиентите го плащат) , генерираш една хубава печалба от която плащаш 10% Данък печалба, разпределяш си дивидента още 5% данък

и хоп - братчета, лелята, вуйната на някой кмет/министър/и др.. се оказват собственици на милионен бизнес и имат доход по няколко милиона на година - бели
след това продължаваш схемата

прането през строителство умножава парите,а не ги намалява... чиста работа

[better]

Оня ден излязоха данни за гепени 120 милиона в завода за боклуци, днес за 50 милиона в община Благоевград. Само от тия 2-те некой е гепил 170 милки. Сигурно накрая пак ше се окаже , че някой е ходил с едни торби по банките. Е имаш 170 милки в торби , как ги вкарваш обратно в банка ? Ами имоти ... купуваш кеш продаваш на някой с кредит и чиста работа. Блестящо пране, даже ше направи някой лев от растежа на цените.Само една малка подробност , трябва да има някой навит да изтегли креди за да затвори врътката на парите. Е затова се държат ниски лихвите. Това са само кинти от кражби, сметай корупция, дрога, оръжие, ... Докато има пари за пране трябва да има и кредити за да ги превъртят. Накрая не е сигурно , че тия с кредитите ше са прецакани. Но тия с депозитите със сигурност.

Това ако се случи в некоя нормална държава ще скъсат гъза на банките. Как в цяла Европа лихвите по депозитите са 4-6% , само в БГ нищожни и то при всички банки ? КЗК, КЗП , омбудсман ... сигурно има и други, що всички са си глътнали езиците ? Та инфлацията е само вторичен ефект от схемата. Може даже и да е желан, зашото е допълнителен стимул да се теглят кредити от раята и да перат кинтите на избраните.

Това, че и по-зле, за мноооогооо, мнооооогооо мангизи се случва баш в "нормалните" "белите" и "развитите" държави и въпреки всичко аз банкстер в кауша не съм видЕл, не стига тва, ами някои крадливи банкстери (с влязла в сила присъда) ги правят швфове на централна баМка. ДемоКрадция сър.

[unimog]

Като смятате капиталовата дали се консултирате с хутите?

[bertram]

Не мога да не се съглася на 100%.

Помня редкретена как се хвалеше колко му е по-ниска лихвата по ипотеката за съборетината в немско. Къде е сега да сравним лихвите? Преди 3 години на Жонката му се досвидя да купи с татковите пари в Иван Вазов по 2000е и ги профука на немската борса. Имаше един дето продаде 2 тухлени апартамента в София "на връо" през 2017 и сложи парите в банка. Друг продаде наследствения в Чайка и си купи битхуйни по 50 хиляди долара.

тебе, киняло и тн постоянно ви четем как правите анализ на жони, крети, кавръка, мене

така и така нищо не разбрахме - нещо купувате ли? нещо продавате ли? нещо отдавате ли?

[Bad_Bear]

Не мога да не се съглася на 100%.

Помня редкретена как се хвалеше колко му е по-ниска лихвата по ипотеката за съборетината в немско. Къде е сега да сравним лихвите? Преди 3 години на Жонката му се досвидя да купи с татковите пари в Иван Вазов по 2000е и ги профука на немската борса. Имаше един дето продаде 2 тухлени апартамента в София "на връо" през 2017 и сложи парите в банка. Друг продаде наследствения в Чайка и си купи битхуйни по 50 хиляди долара.

От там ли иде неистовото му желание, всичко у нас да се сгромоляса, та да не е само той капо?

[bertram]

Много объркано, от една страна 50% заминавали в кражби, но пък се харчело без да има големи кражби?! Един вид 50% не е голяма кражба по арменските критерии?

когато си силно неефективен реално пак си е кражба (целенасочено загробваш обществени средства, които ще връща обществото и или са данъци) - просто хрантутиш някакви хора и фирми. Чувалите са специалитет на боеко, но иначе през обществени поръчки за 2 изхарчени лева имаш максимум 1 лев полезен ефект - така по-ясно ли е?

ПП не ме разбирайте погрешно - аз съм ОК, че сме в Европа (щастливци сме). Ако бяхме в южна америка, изтока, африка - щяхме да сме или тотал щета бананова република от криза в криза или тотална диктатура.

Просто ни трябват още няколко по-сериозни разтърсвания (кризи) докато нашата политическа класа се рафинира като европейската, но няма да стане без кризи... просто с добро никой не пуска кокала.

[BONI]

Е, и?
Умните нали са казали: "Кой каквото сам си направи, никой друг не може да му го направи..."
Да си сърбат попарата, която сами си надробиха. Така казвам аз.

Не мога да не се съглася на 100%.

Помня редкретена как се хвалеше колко му е по-ниска лихвата по ипотеката за съборетината в немско. Къде е сега да сравним лихвите? Преди 3 години на Жонката му се досвидя да купи с татковите пари в Иван Вазов по 2000е и ги профука на немската борса. Имаше един дето продаде 2 тухлени апартамента в София "на връо" през 2017 и сложи парите в банка. Друг продаде наследствения в Чайка и си купи битхуйни по 50 хиляди долара.

[ratten]

Много объркано, от една страна 50% заминавали в кражби, но пък се харчело без да има големи кражби?! Един вид 50% не е голяма кражба по арменските критерии?

сигурно е стандартен комисион

[ratten]

Провери колко е само лихвената компонента по дълга на САЩ тази година и следващите, ориентировъчно няколкостотин милиарда. Ако имаш информация как ще успеят да се справят напиши да науча нещо ново.

за плащания на лихви по дълга за 2024 им трябват над трилион.
не виждам как ще стане без още дълг

[Frosty]

И за какво се харчат тези дългове? За пенсии и за чиновници. 100% инфлационни мерки. И за кражби (които се обръщат в имоти). Същата работа. Нещо да е построено, да е създадено? Това при двойни лихви на немци и французи. Никой не ти дава дълг за 2%. Виж лихвите по БГ облигациите и ще говорим пак. Банките дават по половин процент лихва на хората, а държавата плаща 5% на чужденци. Това е престъпление. Същевременно банките трупат милиони печалби и продължават безумното кредитиране. Всичко за сметка на обикновените хора. И на бъдещите поколения (ако изобщо има такива).
.

Е, и?
Умните нали са казали: "Кой каквото сам си направи, никой друг не може да му го направи..."
Да си сърбат попарата, която сами си надробиха. Така казвам аз.

[BONI]

принципно е хубаво да влизат пари отвън, но лихвите си вървят и оставяме бреме за поколенията след нас.
сега ще ги изпапат парите и поне 50% заминават в кражби по-скоро неефективно харчене при раздут шат, а от там за лукс стоки от чужбина, имоти в чужбина и тн, които не подпомагат икономиката.

от друга страна евтините пари помпат инфлацията и става така, че теглиш 'хубава ипотека' на 2.5% , която след някоя и друга година ще е на друга лихва, но плащаш много дебела цена, защото и Нане и Вуте и Ганьо са изтеглили хубава ипотека и харчат по пазара. Цените на НИ се дублират, но после като дублират лихвата по ипотеките на Нане и Вуте.. никой няма да им върне 50% от дебелата цена, която са платили.

нашите управници са се фокусирали да хранят администрацията защото са постоянно на полусъединител за избори - това проваля всякава по-сериозна реформа (предвид колко гласоподаватели са на бюджетна издръжка + фирмите скачени съдове към държавни харчове). Резултатът е, че бавно, но сигурно тръгваме по пътя на гърците. Със сигурност едни хора намесени в харченето на тези средства ще станат много богати, но генерално ефектът ще бъде натоварени с дълг поколения след нас.

Това , което прави екипът на Василев е, че харчи без да има големите кражби които правиха Герб - затова без сериозни реформи успява да задържи нещата, но това не решава нищо генерално, а само държи нещата на полусъединител докато дойде някой, който каже глейте сега какво ще направя и пак тръгнат магистрали, чували и тн..

Много объркано, от една страна 50% заминавали в кражби, но пък се харчело без да има големи кражби?! Един вид 50% не е голяма кражба по арменските критерии?