Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

ДостъпЪТ не е ужасен, защото кеф ти Козяк, кеф ти Черни Връх, кеф ти Вапцаров. А и имаш метро, което е на 600 метра.
Не че хваля особено района, София е все пак. Но Гоцето е най-долнопробно гето, сравнено с там.

Кеф ти Черни Връх?? Пробвал ли си?
Вапцаров по бива, ама след половин час, когато стигнеш до него с колата.

[BobyB]

Стана ми интересно за пиковите часове. Да вземем например Изток, предположи колко време отнема сутрин с кола до НДК, до Шератон, до парламента, до Витошка, до Славейков, до Кристал. Дай предположение и за вечер наобратно и ми кажи кой северен или западен район е по-добре от този "кошмар". А пък ако вземеш Тех-парка, Бизнес-парка, Мега-парка, небостъргачите Милениум и Капитал, северозападналите райони губят по един допълнителен час всекидневно. Виж до Централна гара, Лъвов мост, Татарли е друга бира.

Не бих се учудил от Хаджи Димитър примерно да е по-бързо до НДК отколкото от Изток, въпреки малко по-дългото разстояние. А северозападнали квартали - Бизнеспарк нещо не я виждам логиката, ако толкова ти е важен Бизнеспарка, ще живееш в прекрасния квартал Младост 4.
Логиката ми е проста - южните райони са пренаселени и с огромни задръствания в самите тях. Накъдето и да тръгнеш - център, друг район или дори и съседен южен квартал, първо трябва да излезеш от собственото си задръстване.

[bota156]

жонка,
кола караш ли?

Едно време карахме по козяк да избегнем задръстването по черни връх. Ама това беше преди 15 години

[bertram]

ДостъпЪТ не е ужасен, защото кеф ти Козяк, кеф ти Черни Връх, кеф ти Вапцаров. А и имаш метро, което е на 600 метра.
Не че хваля особено района, София е все пак. Но Гоцето е най-долнопробно гето, сравнено с там.

жонка,
кола караш ли?

[anonymous1834]

Джонката и кола няма и затова говори глупости. Достъпа до ж.г. Южен Парк е ужасен.

ДостъпЪТ не е ужасен, защото кеф ти Козяк, кеф ти Черни Връх, кеф ти Вапцаров. А и имаш метро, което е на 600 метра.
Не че хваля особено района, София е все пак. Но Гоцето е най-долнопробно гето, сравнено с там.

[xshell]

Хм, Гоцето го наплю за задръстванията ама по Козяк опитвал ли си се да минеш с кола надолу към Арсеналски?

Джонката и кола няма и затова говори глупости. Достъпа до ж.г. Южен Парк е ужасен.

[nomche]

100км ми е малко далече.
аз гледам да се стига до там за не повече от час.
ти ли беше с контейнерите
как са тенденциите за тая зима

Масово се чака да почнат намаленията поради спаднали поръчки в Китай и въвеждане на режим на тока в много провинции, но корабните линии ще контрират с разреждане на броя на отплаванията, защото нечуваните нива на цените им се услаждат много. Както казват англичаните, движим се в некартографирана територия. През октомври всички линии удължиха септемврисйките нива до края на месеца, което не беше се случвал отдавна, а една линия даже намали с 10 %. Все пак декември и януари обкновено са натоварени месеци в нормални години, така че сигналите са противоречиви.

[ratten]

То и аз такова търся да е на до 100 км от София, колкото по-близо, толкова по-добре.

100км ми е малко далече.
аз гледам да се стига до там за не повече от час.
ти ли беше с контейнерите
как са тенденциите за тая зима

[maverik]

Как точно дефинираш "чиста площ"? Със или без стени? Терасите влизат ли?

И дай цени до Южния Парк край Ам. Посолство. Остави ги тези гета - Манастирски, Гео Милев, Стрелбище, Гоцета и подобни клоаки.

Добре де, ще коригирам "застроена площ".
BTW, в годините се променят стандартите чрез промени в ЗУТ, но са такива - каквито са. Не съм ги гласувал аз, нито ти. Относно терасите - през годините, до определент момент не влизат, после са 1/3, окончателно са част от жилището и в площта. Стените са в застроена площ. Има си закони и стига ревахте за тая светла, чиста площ, че ставате смешни.
А относно споменатия район - 02.2021 г. - 1 830 €/ метъра. Но тогава бе доста тънко...

[maverik]

знам, че нямам избор и затова параметрите ми са плаващи. търся добра локация.

като казвам къща имам предвид със земя желателно над 800квадрата.
ако е само земя гледам да е с ток, вода и улица. ливади не ме интересуват.

ако прецениш, че има нещо подходящо пиши на лични да ти дам мейл.

Имам, зависи къде търсиш.

[BONI]

Всички южни райони са кошмар за придвижване не само до центъра но и вътре в тях. Освен ако си с метро, с кола забрави.
Може би само тия около Цариградско са горе долу ок, без пиковите часове, че напоследък и там става страшно.

Стана ми интересно за пиковите часове. Да вземем например Изток, предположи колко време отнема сутрин с кола до НДК, до Шератон, до парламента, до Витошка, до Славейков, до Кристал. Дай предположение и за вечер наобратно и ми кажи кой северен или западен район е по-добре от този "кошмар". А пък ако вземеш Тех-парка, Бизнес-парка, Мега-парка, небостъргачите Милениум и Капитал, северозападналите райони губят по един допълнителен час всекидневно. Виж до Централна гара, Лъвов мост, Татарли е друга бира.

[Evgo]

ластика е опънат, ножицата е разчекната от отваряне, канарите и те правят нещо, но не знам точно какво
но палачинката скоро ще се обърне и бая голи задници ще лъснат в плиткото

"Купувайте, че свършиха"

"В цялата страна няма за цяр"

[the Judge]

Леле, това последното ли е прословутият имот на Колчагов? Че то не струва и колкото един гараж в центъра на София. А Колчагов само се хвалеше колко имотен бил.

Какво стана с швейцарския паркет във виртуалния имот? Какво стана с бизнеса в Африка? Нали уж цяла година щеше да си там? Какво стана с автобиографията дето щеше да издаваш? Май, май… сал в сървърното под наем кесиш по цял ден… Също като янко у деЦката. Нещастно отроче на комунистически доносник. Срам за балканците от Априлци.

[BobyB]

Как точно дефинираш "чиста площ"? Със или без стени? Терасите влизат ли?

И дай цени до Южния Парк край Ам. Посолство. Остави ги тези гета - Манастирски, Гео Милев, Стрелбище, Гоцета и подобни клоаки.

Хм, Гоцето го наплю за задръстванията ама по Козяк опитвал ли си се да минеш с кола надолу към Арсеналски?

[BobyB]

А ти откъде знаеш какъв ми е стандартът?

В Гоцето няма нито една нормална улица, нито пък има начин как за разумно време да се придвижиш до центъра. Това изключва квартала изцяло от шортлистата.

За Света Троица дадох вече оферта - 2000 шведски крони на квадратен метър светла площ без стени и балкони. И това е много - за апарт в сграда пред срутване, в една от най-мизерните цигански махали на София.

Всички южни райони са кошмар за придвижване не само до центъра но и вътре в тях. Освен ако си с метро, с кола забрави.
Може би само тия около Цариградско са горе долу ок, без пиковите часове, че напоследък и там става страшно.