Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[xshell]

Ай ся шоуруми да гледам. Не съм. Тва е все едно да послушам Джони и да си взема Х5-ца нова дето на втората година струва наполовина, вместо нова тухла дето на втората година струва с половина повече :-))))
.

X5-та е must have за прикачане с морските имоти

[pesimist4o na kvadrat]

тоест китайците сами си създават 'проблем" с тока
или друг им го създава

Не знам каква е причината, но може да разпитам като дойдат да пийнат пак...., знам само че е факт и ще продължи поне няколко месеца.... А това има огромно отражение на цялата верига по доставките. От една страна всички роу материали се бавят / удължен срок на производство/ , идват по-скъпи ВСЯКА седмица с нови цени / това е за фабриките, които правят завършеният продукт//, отделно суровините по света растат, нататък има стремеж от много години в Китай да НЕ се произвеждат вече евтини стоки / търсят по-висока добавена стойност/
Сега се замислям дали това да не е било причината да подрежат койнарите....
Крайният резултат е че цените се вдигат и в момента е пълно с ''добри'' оправдания.... случайно или не.... не мога да съм сигурен....

[pesimist4o na kvadrat]

Гледал ли си какво става с колите? Шоурумите са празни, цените и сроковете за доставка високи. Като ни налегне дефицита ще спрем да се мръщим на цените. С наближаването на празниците и края на финансовата година (догодина се очакват по-високи данъци) истерията със стоките предстои.

Ай ся шоуруми да гледам. Не съм. Тва е все едно да послушам Джони и да си взема Х5-ца нова дето на втората година струва наполовина, вместо нова тухла дето на втората година струва с половина повече :-))))
Потреблението ще продължи да се увеличава мерено в пари възможно и поради инфлацията, а тока и горивата , топлото , които поскъпват ще отхапят малко кеш разбира се от ПОВИШЕНИТЕ доходи, но те така или иначе са малък към нищожен процент от разполагаемият доход на КУПУВАЧИТЕ на имоти. Тва че месечните разходи ще ми се увеличат със 100-200 лева поради тези неща не е ок, но няма да ме спре да купя тула.... Този разход би бил сериозен проблем за хората които не могат да бъдат купувачи, за изсилили се кандидат ипотекари и т.н.....
И продължаваме в посока окрупняване на имотите и по-голяма недостъпност за масовият човек. Вече двупосочно не само като по-високи цени, а като по-малко останал разполагаем доход за покупка....

[ratten]

Ратко, пияниците в кръчмата още на втората оризова ракия / алкохола не им понася и ги фаща мноо бързо/ крещяха по-скъпо по-скъпо....Не искам да навлизам в детайли ама туй е посоката на стоките от Китай. Причините са безкрай , но за сметка на това възникват нови всяка седмица :-)
Например някой тук като Номчето е чул че има проблеми с токо / Бай Пешето чак до Китай е разпрострял влиянието си в стил айде сега ми произвеждайте химикалки по 10 стинки без токо :-)/ На места е забранено ползването на климатици вече, някои фабрики/сектори работят на схемата 1 ден работи 6 дни почива...., други са по-добре, но като цяло нищо добро не се вижда на хоризонта и какво ще е потреблението по света поради инфлацията ич не ги брига Китайците....

тоест китайците сами си създават 'проблем" с тока
или друг им го създава

[pesimist4o na kvadrat]

Мерси и вие да сте живи и здрави!

Номче, поздравления за зеленото. Това е правилната стъпка особено когато става въпрос за собствено жилище защото иначе е мъка.
Ще се радвам ако споделиш повече инфо на лични, че трябва да харча некви пари и мое да станем съседи евентуално :-) Леле жената ЧЕ ме утепа ако се преместим за Н-ти път последните 10 години :-)))

Относно транспорта , моля те не се обиждай / наясно съм че си топ про и имаш много вътрешно инфо/ , обаче Ледчо позна нещата / както и за имотите, заедно с Купата..., а Бони е песимистката :-)))/ , освен това взе правилното решение плащайки ''щурата'' цена тогава , която сега е стандартна....:-) Той не е и имал избор иначе остава без стока.... А пък пияниците в кръчмата ги подслушвах още Януари , че цените на транспорта преди Май няма да паднат. Нали разбираш, че качване от 2К на 8К и после 7 или 7.5К не е падане, а дребна корекция ? Освен това хапеш Ледчо, че го скубят като е плащал 10К, пък ти си имал цени по 8К... Проблема най-вероятно е че ти даваш само морската част , а вероятно Ледчо има сухоземни разходи в Китай преди пристанището и те са в тези 10К....

[bertram]

Гледал ли си какво става с колите? Шоурумите са празни, цените и сроковете за доставка високи. Като ни налегне дефицита ще спрем да се мръщим на цените. С наближаването на празниците и края на финансовата година (догодина се очакват по-високи данъци) истерията със стоките предстои.

пляскаме с ръце на инфлацията, която при жилищата е по-малка от при суровините, а после ще се чудим.

ПП визирам класическите повишители със скромни имоти, но огромни надежди.

[xshell]

Ратко, пияниците в кръчмата още на втората оризова ракия / алкохола не им понася и ги фаща мноо бързо/ крещяха по-скъпо по-скъпо....Не искам да навлизам в детайли ама туй е посоката на стоките от Китай...

Гледал ли си какво става с колите? Шоурумите са празни, цените и сроковете за доставка високи. Като ни налегне дефицита ще спрем да се мръщим на цените. С наближаването на празниците и края на финансовата година (догодина се очакват по-високи данъци) истерията със стоките предстои.

[pesimist4o na kvadrat]

има логика. като купувач основно на зелено ти желая завършване на сградата в срок и без усложнения.
видях, че дури те е посъветвала нещо, но ако случайно решиш да не я послушаш
калкулирай си една френдли цена, съобразена с очаквания спад и ми пиши на лични

какво казват твоите клиенти, ще свалят ли китайците цените на продукцията или напротив

Ратко, пияниците в кръчмата още на втората оризова ракия / алкохола не им понася и ги фаща мноо бързо/ крещяха по-скъпо по-скъпо....Не искам да навлизам в детайли ама туй е посоката на стоките от Китай. Причините са безкрай , но за сметка на това възникват нови всяка седмица :-)
Например някой тук като Номчето е чул че има проблеми с токо / Бай Пешето чак до Китай е разпрострял влиянието си в стил айде сега ми произвеждайте химикалки по 10 стинки без токо :-)/ На места е забранено ползването на климатици вече, някои фабрики/сектори работят на схемата 1 ден работи 6 дни почива...., други са по-добре, но като цяло нищо добро не се вижда на хоризонта и какво ще е потреблението по света поради инфлацията ич не ги брига Китайците....

[power grid]

И ти не можеш да смяташ.Когато падне с 40% му трябва ръст 67% за да се върне.

Кратунчо е завършил колежа в Ловеч там така смятат така че не го обвинявай.Иначе претенциите са му до небето.Хи хи хи

[nradev]

Когато нещо падне с 40%, за да се върне на старото си ниво - му трябва ръст с 80% от предното. Имотята паднаха с 40%, после се качиле 30%= все така 25% по-ниско отпреди спада. Без да слагаме 14 години обезценка, амортизация, ремонти и плащане на данъци. Ай честито!

И ти не можеш да смяташ.Когато падне с 40% му трябва ръст 67% за да се върне.

[Yandox]

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...po-visokata%2F
Полша и Чехия вдигнаха лихвите заради по-високата инфлация

да така е
и отдавна го говоря на тукашните
'' купувачи от последния вторник ""

нещата не стават както им се иска или понеже
са се набили в нисколиквиден пазар баш на върха
ръста да си бичи до 2029

да да ама не

в най скоро време лихва ще вдигнат и другите банки
което ще доведе до срутване на финансовия пазар
а имотния като следствие ще се разпадне като
хартиена къщичка
хихихихихи

защо вдигат лихва първо източните държави има
своето обяснение но не бих бил разточително обяснителен
тук - и то за група захлюпвачи през Бургас та чак
до Доминикана
хихихихихихих

лихва ще вдигнат и западните
100 %
и от там ''ПУУУУУУУУКККККККККККККККККККККККККК''

[nkavrakov1982]

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...po-visokata%2F
Полша и Чехия вдигнаха лихвите заради по-високата инфлация

[redcretin]

Магазин - собствени, останалото - смесено.
п.п. Има подобрения доста. В момента изток над мол-а е по-интересен. Оформи се хай-клас до "парка".

Хай като на сухо след валеж, останалите долу в гьола ли?

[redcretin]

По полека , по полека . Първо имотите са 30% нагоре от дъното на спада след 2008 . Но още някой имоти не са преминали пика си от 2008 .
Та къде казваш , че е ръста през последните 15 години , като 300 000 сега изобщо не се равняват на 300 000 през 2008г . А кой какъв е и какво има , незнам защо е любима тема на всички , пишещи глупости за продължаващ ръст .
Аз не съм нито финансов анализатор, нито професионален инвеститор , милионер - съм . И ти казвам , до една година ще започне нещо на финансовите пазари което сега изобщо не можеш да си представиш . Може и до месеци .

Когато нещо падне с 40%, за да се върне на старото си ниво - му трябва ръст с 80% от предното. Имотята паднаха с 40%, после се качиле 30%= все така 25% по-ниско отпреди спада. Без да слагаме 14 години обезценка, амортизация, ремонти и плащане на данъци. Ай честито!

[redcretin]

Без значение дали разбира причините Леда имаше "усет" накъде вървят нещата и при стоките и при имотите и затова ти обръщам внимание. През чисто емпирично познание (опит и обратна връзка) успя да разпознае бъдещ ефекта върху пазара, което е забележително. За това рядко умение пише Талеб в Skin in the Game и точно като в примерите в книгата научните теории и обяснения идват СЛЕД случилото се.

Тоя му усет е като топлия праз от вица - Обожавам гадателите на бъдещи ефекти, трябва им само една грешка за фалит. А цитат на Талеб в чиста диагноза хах