Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Най-вероятно са се объркали. 90К€ е....за да се обадиш.

С таксите и брокера става на 190к, с ремонта - поне 220к.

За съжаление е този, който даде накуп.35-40 годишни наема, при положение че се предлага това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n2q&f1=1&fe7=1

[bulgarian lev]

Писах на брокерастията, чакам отговор.

Най-вероятно са се объркали. 90К€ е....за да се обадиш.

[anonymous1834]

И аз очаквам да е голяма греда за 180К евра. Иначе локацията е перфектна, блока на т.н. кафене Жълтото срещу градина Буката.

Не пише колко е квадрата. Ако са примерно 70-75 (толкова са компактните тристайни старо строителство), цената пак отива на 2500. За стар апартамент за тотален ремонт не е изобщо малко. Брокерите винаги представят нещата да изглеждат розови, а като отидеш на място се хващаш за главата.

[bertram]

Пиши после какъв е резултатът от проверката. Този пуска обяви на ЕРА. Горе пише в левове, а отдолу, че цените са в евро и така са му всичките обяви. Дали няма да те литне, че този обект вече е капариран. На мен ще ми е интересно какво си научил.

180К евро не са малко пари, но въпреки това си мисля, че въпросния апартамент силно вероятно е преходен или двустаен преправен на тристаен. Ако беше читав тристаен с добро разпределение и поне 100квм без тавана и мазето за това място щяха да му търсят 250К. Не казвам, че бих ги дал и да ги имах , но пазарът в момента е такъв.

2015-та точно там гледах един преходен, но двустаен с компромис заради разпределението за около 70К беше не помня точно, но пак си беше сделка ... ама квото било било.

[Evgo]

окрупняването на недвижима собственост се случва СЛЕД сериозна криза, а не по време на силен бичи пазар и супер разхлабена лихвена политика. В периоди като настоящия стадото пасе и трупа вълна. Стригането е после

Привет,

то в момента не е изгодно да се купуват апарти, тъй като са скъпи и трудно се избиват от наеми. Ти сам си споменавал за демографията в БГ.

Същевременно има инфлация и не е хубаво да се къта на депозит - по-добре по някоя злата монетка и човек да си подмени гардероба, и каквото е за смяна вкъщи и на вилата (мебели и обзавеждане). Така мисля аз,

Днес ползвах такси в 2 посоки, и двата пъти броячът тръгна от 3.20, те обичат да правят номера (и ако не им кажа от къде да минем, обичат да разхождат клиентите), пускат апарата като са пред блока, хитри са, обаче в такъв случай аз не им давам бакшиш,

Поздрави

[ratten]

Пиши после какъв е резултатът от проверката. Този пуска обяви на ЕРА. Горе пише в левове, а отдолу, че цените са в евро и така са му всичките обяви. Дали няма да те литне, че този обект вече е капариран. На мен ще ми е интересно какво си научил.

той щом до сега нищо не е научил...
най-много да си остави телефона да му звънят, за "подобни" обяви.
някои уроци малко по-трудно се учат.

[bertram]

...
Още една стъпка към окрупняване на недвижимата собственост накратко и повече наематели....

окрупняването на недвижима собственост се случва СЛЕД сериозна криза, а не по време на силен бичи пазар и супер разхлабена лихвена политика. В периоди като настоящия стадото пасе и трупа вълна. Стригането е после

[cecostef]

Човек, гледам и не вярвам, дори вътре да са гледали прасета, 90к евро е невероятно евтино! Ще проверя. Предполагам, че грешно е задал валутата си и ще иска 180к eur.

Пиши после какъв е резултатът от проверката. Този пуска обяви на ЕРА. Горе пише в левове, а отдолу, че цените са в евро и така са му всичките обяви. Дали няма да те литне, че този обект вече е капариран. На мен ще ми е интересно какво си научил.

[ratten]

Мъка.....:-))))

мъката е голяма за сметка на това несподелена
и по-мъчно ще става.

[pesimist4o na kvadrat]

Цената е в евро 180 000 евро

Мъка.....:-))))

[nkavrakov1982]

Човек, гледам и не вярвам, дори вътре да са гледали прасета, 90к евро е невероятно евтино! Ще проверя.

Цената е в евро 180 000 евро

[ratten]

Но не ти е ясно че строено с 45см стена тухла + изолация и саниране през 30тина години няма възраст, има само бонуса на 3-метрови тавани в стаите и чиста площ 250м2 с тераси по 40м2 в добавка
Първоначалното предназначение не съм го гледал какво е, просто слях 2 спални в една например, щото искам семейството ми да не живее в консерва

еми виж все пак и първоначалното предназначение и не бутай много стени, архитекте.
просто разпредели голямото си кафяво семейство по стаите.

[ratten]

Е този коментар бива, не отричам :-), ама какво да казем за 100-годишните ханове ? Поне за първоначалното им предназначение стават ли ?
За обор и краварник става въпрос :-))))

не стават за първоначалното си предназначение
затова ги разпродават на икономически емигранти и малцинствени групи
по програмата за разселване в обезлюдени села.

[pesimist4o na kvadrat]

Това Родопско чудо е пълно с боклуци не бъди евтин на храната .
Купувам Ведраре на 1,20,1.30 кофичката то е хубаво или Ел би или Олимпус
Горивата ги получавам цените всяка седмица за фирмите спад няма ,има задържане ,но спад не .
Пак стигаме до фундамента ,как ще платиш всичко ?
Косвен въпрос не само към теб ...ръст на заплати ,но колко да е 10% ,не повече .дори и да 20% пак не може да догони реалното поскъпване .
Четох историята на Пол Волкър ,дори я публикувах тук
При аналогична ситуация дори по тежка по негово време вдига шоково лихвите и докарва криза НО след тази криза реално са се оправили и цената е била по-малка от колкото ако не го бяха направили .

Това ни харесва най-много като вкус, пуска и водица като седи наченато, разбива се без проблем и без да полепва по стените както другите които са пълни със сгъстители/лепила и т.н. Не че е перфектно, но не знам дали има такова сега въобще / седи по месец без да се развали например/... Олимпус и Вердаре чат пат също взимаме, ЕлБи не ни допада.
Какво следва с инфлацията не се ли сещаш ? В момента не ми е проблем да плащам 20% повече за ежедневните разходи / и фризьорката ми е вдигнала постригването с толкова/ . По-малко пари ми остават, но все пак остават и се събират. За мЕлеонерините въобще няма да го усетят - това че мат 1000 лева на месец по-голям разход бълха ги ухапала. Виж за тези, които са били гранични за покупка и с по-малки доходи е проблем. Проблем би било и за смели, но безразсъдни ипотекари.
Заплатите ще се вдигнат около 10% - недостатъчно спрямо инфлацията.

Още една стъпка към окрупняване на недвижимата собственост накратко и повече наематели....

[power grid]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...a-inflatsiyata

Моята теза за справяне с инфлацията е застъпена и в политиката на банките която смятат да приложат

Какво можем да направим?

Фед може да реши да спре да купува както преди. Това са 120 млрд долара месечно. Нарича се намаляване на изкупуването.

Може да помисли и да вдигне лихвите. Това затруднява кредитирането и парите следователно няма да влизат така лесно в икономиката.

Но това е трудно решение, защото означава и че ще спре част от това икономическо възстановяване.

За това говорят в момента централните банки.

Когато Волкър решава да докара лихвата до 20% и смачква инфлацията дори с криза преди това си сваля заплатата и казва : Американеца трябва да свикне с по-нисък жизнен стандарт и да започне да харчи по-малко ,това е единствения изход

Според мен това ще стане и сега защото друг изход няма

Еми аз кво ти казах.Дойде момента на сфромолясването.Каквото и да направят все лошо...Никой не е над законите и краварите взели се за изключителни не са.