Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Стига си писал и ти глупости. Под дюшеците на турците има скатано 5000 тона злато на стойност $280 млрд.
Освен това, благодарение на слабата лира, Турция изнася все повече. Големи европейски и японски компании обявиха преместване на свои производства от Азия в Турция.
От друга страна, мярката по гарантиране на влогове в лири, увеличението с 50% на минималната заплата, както и с 30% на заплатите на държавните служители, в това число лекари и учители не е проблем, защото в Турция могат да си печатат пари.
Къде сме ние в цялата картинка, та ревна за Турция?

В БГ банките има скътани 100млрд и кво?
Ние сме по зле от Турция, тя е за сравнение.
Догодина житото ще е по 2 и хляба също, тока не виждам как ще е под 30ст, ако не и 50, горивата по 2 също ако вкарат новия акциз, данъците също по 2 МИНИМУМ

[bertram]

Стига си писал и ти глупости. Под дюшеците на турците има скатано 5000 тона злато на стойност $280 млрд.
Освен това, благодарение на слабата лира, Турция изнася все повече. Големи европейски и японски компании обявиха преместване на свои производства от Азия в Турция.
От друга страна, мярката по гарантиране на влогове в лири, увеличението с 50% на минималната заплата, както и с 30% на заплатите на държавните служители, в това число лекари и учители не е проблем, защото в Турция могат да си печатат пари.
Къде сме ние в цялата картинка, та ревна за Турция?

курушите са си куруши, но не говори на изуст.
средностатистическия турски гражданин живее под огромен стресс в момента.

[cecostef]

Що не видите как турците в КРИЗА и ИНФЛАЦИЯ нямат пари да си купят МЕСО, не да плащат ипотеки.
Що си мислите че ще сте извънземни и вас ЗЕМНА криза не ви лови.
Да ви казвам ли какво стана 97г? Баща ми вземаше заплата от 27 хляба.
Ние внасяме 90% от суровините и изнасяме продукция. А помислете кво става с нас при 3-5 ПЪТИ увеличение цената на суровините. Спрат ли да раздават на запад хеликоптерни пари с които да купуват това което преработваме ще се окъкаме ЗВЕРСКИ

Стига си писал и ти глупости. Под дюшеците на турците има скатано 5000 тона злато на стойност $280 млрд.
Освен това, благодарение на слабата лира, Турция изнася все повече. Големи европейски и японски компании обявиха преместване на свои производства от Азия в Турция.
От друга страна, мярката по гарантиране на влогове в лири, увеличението с 50% на минималната заплата, както и с 30% на заплатите на държавните служители, в това число лекари и учители не е проблем, защото в Турция могат да си печатат пари.
Къде сме ние в цялата картинка, та ревна за Турция?

[bota156]

Тия 300 лева увеличение са заминали в още 100 посоки защото удара с цените е от клечките за зъби до ипотечната вноска.Тази ситуация винаги е налице ,когато има такава инфлация съчетана с планове за поскъпване на кредитите.

Що не видите как турците в КРИЗА и ИНФЛАЦИЯ нямат пари да си купят МЕСО, не да плащат ипотеки.
Що си мислите че ще сте извънземни и вас ЗЕМНА криза не ви лови.
Да ви казвам ли какво стана 97г? Баща ми вземаше заплата от 27 хляба.
Ние внасяме 90% от суровините и изнасяме продукция. А помислете кво става с нас при 3-5 ПЪТИ увеличение цената на суровините. Спрат ли да раздават на запад хеликоптерни пари с които да купуват това което преработваме ще се окъкаме ЗВЕРСКИ

[ratten]

Дъри, изумен съм от подкрепата на мнението на Заплатата. Явно има доста хора, които мислят, че е неморално да купиш евтино. Представям си ги тези хора, обажда им се някой и им казва, има гараж. Отиват те на оглед и знаят, че средната цена е 15,000 евро в района.

Жената казва: - искам 10,000 евро.
Купувача вика: - не може, 15,000 ти давам.
Бабата се запъва: - ама как, аз искам 10,000!
Ама слушай бабче, това е ниска цена, за да не те ощетя, дамвам ти 15,000!
- Ама баби, аз съм го купила някога за 10,000 лв, искам 10000 евро сега!
- Не може бабче, не е морално да ти дам само 10000!
- Ама момче, грях ми на душата ако ти взема 15,000 евро, 10,000 искам и край!!!

По-скоро тези хора ще купят гаража с усмивка, радост и няма да се замислят а в същото време във форума порицават другите, които са го направили. Ще си спестя квалификациите за тях.

по-скоро жаба ще пръдне, отколкото те да купят.

[cecostef]

Кавръков, напълно съм съгласен, че лихвите ще натиснат търсенето надолу. Но има още няколко други за нагоре, вкл. твоят пример за инфлацията, която вдигна себестойността на строителството. Къде ще са равновесните нива, не знам.

Лихвите ще натиснат надолу финансирането от страна на банките за ново строителство. В резултат от това ще имаме по-малко нови имоти на пазара и по-затегнат режим на ипотечно финансиране. Ако сега банките финансират на акт 14 и 15 и дават заеми при 10% самоучастие, в бъдеще ще финансират само на акт 16 и над 20% самоучастие. В резултат от това ще имаме по-свит, но за сметка на това по-скъп пазар, включително и в сферата на наемите.

[bertram]

https://www.24chasa.bg/amp/10801304

Асен Македонов доскоршния председател на Световната Федерация на недвижимите имоти...

Въпрос на време е балона при имотите да се спука...
Четете коректно и безпрощистрастно мнение на специалист.Засяга темата и за района на Докторски паметник,и за всичко с пазара
Много коретно мнение на човека.

при една тежка икономическа криза всеки актив, който не може да произвежда или няма пазар това, което се произвежда с него - ще бъде бреме.
жилищен имот, който има наемател е вероятно да носи доходност и в тежки условия - вероятно по-ниска, но все пак доходност.
празен имот, който в момента не носи дохдо е слабо вероятно да носи доход по време на по-трудни времена.

удари ли ликвидна криза - забравете за тухлените депозити. или ще се продават на цени, които ще са силно неприятно за продавачите или няма да се продават и ще са еквивалент на замразен капитал за N-години напред.

[national power]

Ще, ще... евентуално от септември...

Представям си, как съм взел с ипотека 100000 лв и изведнъж от 580лв ми става вноската 600лв, докато заплатата ми е нарастнала с 300лв.. Ще се разплача.

Ми варианти различни може дори и без да ти вдигнат лихвата да не можеш да плащаш ипотеката...Зависи светлото топлото и папото колко ще скъпнат....Да не забравяме че може изобщо да не ти вдигнат заплатата или по лошо да я загубиш

[troika]

https://www.24chasa.bg/amp/10801304

Асен Македонов доскоршния председател на Световната Федерация на недвижимите имоти...

Въпрос на време е балона при имотите да се спука...
Четете коректно и безпрощистрастно мнение на специалист.Засяга темата и за района на Докторски паметник,и за всичко с пазара
Много коретно мнение на човека.

Кавръков, напълно съм съгласен, че лихвите ще натиснат търсенето надолу. Но има още няколко други за нагоре, вкл. твоят пример за инфлацията, която вдигна себестойността на строителството. Къде ще са равновесните нива, не знам.

[nkavrakov1982]

Щото не са умни като Нрадев да им де дебел врата и да са 20 години у темата, без да купят нищо.
Няма такива тесногръди рапони като някои тук.............
Вчера пием бостънски кисел с шофьора на търговски представител на едно посолство. Той ми сподели, че шефа му работи с прогностици в няколко големи банки от Централна и Източна Европа.
Всички очакват удвояване на цените на имотите в големите градове до 2030г.
Ако сега си вземеш апарт струващ 200 000, при ГПР 3.01% и вноска 852, 59лв. за 180 месеца, до 2030г., ако ги сметнем 8г., ще са изплатени 81, 948лв., а цената му вече ще е 400 каймета.

Тия прогностици какво са прогнозирали 2007 година,а ги питай?

[nkavrakov1982]

https://www.24chasa.bg/amp/10801304

Асен Македонов доскоршния председател на Световната Федерация на недвижимите имоти...

Въпрос на време е балона при имотите да се спука...
Четете коректно и безпрощистрастно мнение на специалист.Засяга темата и за района на Докторски паметник,и за всичко с пазара
Много коретно мнение на човека.

[nkavrakov1982]

Ще, ще... евентуално от септември...

Представям си, как съм взел с ипотека 100000 лв и изведнъж от 580лв ми става вноската с 600лв, докато заплатата ми е нарастнала с 300лв.. Ще се разплача.

Тия 300 лева увеличение са заминали в още 100 посоки защото удара с цените е от клечките за зъби до ипотечната вноска.Тази ситуация винаги е налице ,когато има такава инфлация съчетана с планове за поскъпване на кредитите.

[troika]

https://btvnovinite.bg/bulgaria/zada...i-ipoteki.html

Топ новината

Ще, ще... евентуално от септември...

Представям си, как съм взел с ипотека 100000 лв и изведнъж от 580лв ми става вноската 600лв, докато заплатата ми е нарастнала с 300лв.. Ще се разплача.

[troika]

Така, значи от това разбрах със сигурност ,че ти никога ама никога не си продавал или купувал имот. Наистина ли мислиш, че брокера ти определя цената на която ще продаваш ? Глупости ! Странно е от твоите уста да прозвучи за брокер на НИ и думата експерт и оценител, но ти си знаеш след като мислиш така защо не работиш с тези експерти Продавача търси бърза сделка и не го интересува дали има или няма обява след като има купувач насреща ! Какво като стигне до много хора една обява, купувача е един ! Бабата, никак не беше сенилна ,а много симпатична жена при това сделката мина през нотариус, а в тази професия мошениците са малко не ,че ги няма ,но този не е такъв.
Не разбирам защо търсиш под вола теле ? Може би едва сега разбираш ,че добрия брокер може да ти донесе и много ползи с което да си заслужи всеки един даден от теб лев

Дъри, изумен съм от подкрепата на мнението на Заплатата. Явно има доста хора, които мислят, че е неморално да купиш евтино. Представям си ги тези хора, обажда им се някой и им казва, има гараж. Отиват те на оглед и знаят, че средната цена е 15,000 евро в района.

Жената казва: - искам 10,000 евро.
Купувача вика: - не може, 15,000 ти давам.
Бабата се запъва: - ама как, аз искам 10,000!
Ама слушай бабче, това е ниска цена, за да не те ощетя, дамвам ти 15,000!
- Ама баби, аз съм го купила някога за 10,000 лв, искам 10000 евро сега!
- Не може бабче, не е морално да ти дам само 10000!
- Ама момче, грях ми на душата ако ти взема 15,000 евро, 10,000 искам и край!!!

По-скоро тези хора ще купят гаража с усмивка, радост и няма да се замислят а в същото време във форума порицават другите, които са го направили. Ще си спестя квалификациите за тях.

[national power]

Каква партийна линия те гони? Ти да не си станал активист някакъв, партиец? Поредното доказателство че най-некадърните, не можещите и наглите се бутат в политиката.
Каврък преди 77 години комунистите са взели всичко на дядо ми. Той и неговите братя са имали 300 декара земя, през 20-30те са имали освен земи, дюкяни, търговия са правели, Шевролет са имали, правели са превози. Имало е към 2-3000 автомобила в България тогава. Всичко почти са им взели партията и селските завистници. Дядо ми е лежал в Белене, хвърлят го веднага след като се връща от фронта.
Мога много да разказвам, но има ли смисъл.
Тоя път няма да ви мине номера. Ще ядете дебелия.
Хващай правия път овреме, че малко те в блъскал живота май?

Че ти това сега ли го разбра...Некадърниците да голяма сила и са непобедими