Първоначално изпратено от pepe1234
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
nkavrakov1982, Абе пролетариат, кога ще разбереш, къде ти е мястото в обществото. Колкото и да се напъваш все там. Омръзна ми да те чета, защото някой те е цитирал. Години наред вещаеш, спадове кризи, преврати, национализации, масов мор от ковид и какво ли не. Модове моля, бан за цялостен принос в творчеството...
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
Не са бачкатори, а неквалифициран прекариат с един кош дипломи. Това с двете работи приключи именно защото на много хора им стана ясно, че и пет работи да хванат, не могат мръдна нагоре по социалната стълбица. Единственият изход е хазарт, защото там имаш някакъв шанс. Немалко играха хазарт дори с имоти. Както при всяка пирамида първите успяха, но който влиза сега ще има да реве.
Пич, тука е клоака. Какви стандарти, какви норми. Икономически портал две години писа на първа страници за "фабричната активност"; миналата седмица писа руснаците как карат кървища.
Всъщност ВСИЧКИ топ 1000 публични компании се управляват от няколко фонда , които имат мажоритарен дял в тях със съответните последици за цените на акциите в тях и статистите азартаджии.
От друга страна имаше в старата тема линк от Шелчо / който не пише напоследък в темата което е жалко/ за Германия - та там целият бизнес, дефаакто всичко се управлява от едни и същи фамилии от СТОЛЕТИЯ.... Нов е невъзможно да припари дори да е изкарал пари по някакъв начин.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Недей много да се обзалагаш. Мисли за комбинирания проблем - недостъпност и демография. При софийските имоти нещата са толкова очевидни, цените в момента са толкова далеч от фундамента, Само тотален балък може да мисли за инвестиции при тези нива.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Казваш, който пише/дава правилни прогнози за ръсТТа и е познавал идващото с години си е за перманентен бан :-)
Според теб дали са добре психически тези хора ?
По долу са данни за фалишивите профили които се създават ,има и линкове
kavraka
Junior Member
Последна активност: 30.01.2022, 08:13 -
Регистриран: 30.01.2022
Местоположение:
koliokavraka
Junior Member
Последна активност: 27.01.2022, 22:59
Регистриран: 27.01.2022
Местоположение:
User Profile - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
User Profile - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Как мислиш дали е имало такова понижение на цените в Щатите докато лихвата се е вдигала напоследък ?
Сега видях и че си доразвил нататък лихвеният проблем. Обзалагам е че дори лихвата да стане 10% по ипотеките в Щатите цените няма да паднат с 40%.
Сещаш се какво се случва с достъпността нали ?
Коментар
-
pesimist4o na kvadrat , тенденцията е ясна, но има прекалено много променливи и предвид недостига на здрав разум по високите етажи е по-вероятно да не се получи баш по план. При разкап на фондовете един 40% спад при имотите не е немислим. В Китай сега се намесиха, иначе точно това ги чакаше. Прекалено много празни имоти има.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ти избягвай да поддържаш такива като Купчо,защото скоро може и ти да не можеш да пишеш във форума.
Модераторите сериозно са се заели и с него и с всички които си позволяват да пишат от различни никове,да обиждат,да се заяждат и да подклаждат дрязги и проблеми.
Вчера имам изпратени рипорти от Инвестор, за два ника които той е създал с данни за моето име.
Модераторите го следят изкъсо,не само него,а и всички,и има създадена организация това да приключи,и повярвай ми ще приключи.
Проблемите които генерирате са ескалирани на много високо ниво защото сте засегнали ключови процедури,свързани със стандартите и нормите залегнали във начина по който се комуникира в такава среда.
Казвам го после да не се чудите ако Ви бъде забранено да пишете тук.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Половин процент по-голяма лихва (старт 2,5%)- около 6.7% по-ниска цена при 10%самоучастие.
До няколко години лихвите ще са с поне 3% нагоре. При 5,5 процента лихва цената трябва да падне с 43,7% (зависимостта не е линейна). Ако вземем един модел, който отчита инфлацията и ръста на доходите, наличните месечни средства за погасяване на ипотека при покачване на средната лихва до 5%-6% ще предполага спад на имотните цени с около 40% без изобщо да смятаме ефектът от демографията, който ще бъде опустошителен сам по себе си.
Сега видях и че си доразвил нататък лихвеният проблем. Обзалагам е че дори лихвата да стане 10% по ипотеките в Щатите цените няма да паднат с 40%.
Сещаш се какво се случва с достъпността нали ?Last edited by pesimist4o na kvadrat; 18.02.2022, 10:12.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеДокато нулевите умуват макроикономиката, ето това се случва у нас:
Цените на имотите главоломно растат, но интересът не стихва
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...stihva-1214659
изчакайте поне още неко маломерка да купя, па тогава давайте тия новини.препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
Тенденцията да се елиминира средната класа е много отдавна, според мен такава на запад вече почти не съществува... само бачкатори без келяв лев в джоба. (модерните роби на по две работи едновременно)
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Проблемите които генерирате са ескалирани на много високо ниво защото сте засегнали ключови процедури,свързани със стандартите и нормите залегнали във начина по който се комуникира в такава среда.Last edited by terziеv; 18.02.2022, 10:07.
- 1 like
Коментар
-
Докато нулевите умуват макроикономиката, ето това се случва у нас:
Цените на имотите главоломно растат, но интересът не стихва
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...stihva-1214659
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
тази рубрика титулярно я води нашия бански приятел.
аз само я поддържам, поради големия зрителски интерес.
докато купчо пробие модераторската блокада с нов ник.
накавръка традиционно се радва на събития, които са против неговите интереси.
макар, че сега точно има интерес от вдигане цените на етажите и гаражите.
Модераторите сериозно са се заели и с него и с всички които си позволяват да пишат от различни никове,да обиждат,да се заяждат и да подклаждат дрязги и проблеми.
Вчера имам изпратени рипорти от Инвестор, за два ника които той е създал с данни за моето име.
Модераторите го следят изкъсо,не само него,а и всички,и има създадена организация това да приключи,и повярвай ми ще приключи.
Проблемите които генерирате са ескалирани на много високо ниво защото сте засегнали ключови процедури,свързани със стандартите и нормите залегнали във начина по който се комуникира в такава среда.
Казвам го после да не се чудите ако Ви бъде забранено да пишете тук.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ама рубриката на Ратко друго казва.
Ако не можеш сам да сметнеш помоли Джони да сметне при 30 годишна ипотека с колко процента трябва да падат цените при всеки половин процент на лихвата по нея нагоре. Да не се окаже, че това вдигане на лихвите всъщност е направило по-недостъпни имотитУ ? :-)
До няколко години лихвите ще са с поне 3% нагоре. При 5,5 процента лихва цената трябва да падне с 43,7% (зависимостта не е линейна). Ако вземем един модел, който отчита инфлацията и ръста на доходите, наличните месечни средства за погасяване на ипотека при покачване на средната лихва до 5%-6% ще предполага спад на имотните цени с около 40% без изобщо да смятаме ефекта от демографията, който ще бъде опустошителен сам по себе си.
В периода 2025-2030 един спад от 50% не е никак нереален.Last edited by ejonny2376; 18.02.2022, 10:10.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
Тенденцията да се елиминира средната класа е много отдавна, според мен такава на запад вече почти не съществува... само бачкатори без келяв лев в джоба.
- 1 like
Коментар
Коментар