Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Хахаха, нагоре казваш. Качили са се точно с минус 20 процента, поне в Гоцето. Пак е ръст, споко - нищо че е отрицателен.
Гледай графиката:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...89a&f1=1&fe7=1

Ми и аз съм на 6,60€ на квадрат в Хиподрума, Джони. Толкоз. Не съм го вдигал, намалих го като почна Ковида и заспа там.

[bulgarian lev]

Няма цена/наем без причина.
Ако е реална обявата е на 10 метра от Цариградско шосе колко да е наема ? На такова място няма човек който да може да изтърпи повече от 1-2 месеца.

Разбира се. Има поне два-три фактора да е наемната цена такава.

[Dury]

Кое се качва бе чиче, ти да четеш можеш ли изобщо? Апартаменти на добри локации скоро ще трябва собствениците да плащат на някого, за да се нанесе - поне да има човек вътре и да се топлят стените, да не мухлясват.

Какво ми се иска ли? Иска ми се ви гледам как се гърчите измамниците - брокери, строители и спекуланти. Рано или късно този момент ще дойде и ще си платите за всички лъжи и мошеничества. Не ми трябват вашите ненужни и безумно надценени кочини. Аз къде да живея имам - вас няма да има и кой да ви погребе в тази загиваща държава, продадена и опропастена от шепа мафиоти.

Джони, стига си се гърчил ти, че ми става жал за теб. Виждаш ли колко съм добричка и не искам да те виждам така. Знаеш ли защо е така ? Защото щастлив човек не може да пише това което написа ти !!!

[anonymous1834]

В София от краят на 2020 са нагоре, есента надминаха пред Ковид нивата и продължават нагоре....
Иначе цените растат по-бързо от наемите това вече е истина....

Хахаха, нагоре казваш. Качили са се точно с минус 20 процента, поне в Гоцето. Пак е ръст, споко - нищо че е отрицателен.
Гледай графиката:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...89a&f1=1&fe7=1

8 лева на квадрат. Касиерката в Лидъл вече може да живее наширочко. За олио плаща по 5 лева, но апартаментът на такива бунаци като вас дето дават по 2500 на квадрат и излиза без пари. Обща инфлация - нула.

[anonymous1834]

Неосъществената мечта на всеки скъсаняк, който няма пари/имот/жена и много му се иска:
- да се вдигат лихвите по кредитите, те пък, не се вдигат, мамка му, поне не и към настоящия момент. нулевакът знае, че има много пари в брой - 67 милиарда, и хората с тях купуват, така, че не ипотеките основно движат пазара, но си бае за лихвите, за всеки случай.
- да настъпи война и варна и бургас да са сринати до основи, понеже той няма и няма и да има нищо ни във варна, ни в бургас
- да падат наемите, те пък, не падат, ами напротив, качват се, особено в добрите локации.
- да падне валутния борд и всички да станев бедни, защото нулевакът е беден
- в краен случай ако нищо от горните неща не се случи, идва нулевак Кавръков и ви казва, че скоро ще умрете. вие тука не сте добре, честно...

Кое се качва бе чиче, ти да четеш можеш ли изобщо? Апартаменти на добри локации скоро ще трябва собствениците да плащат на някого, за да се нанесе - поне да има човек вътре и да се топлят стените, да не мухлясват. Като се чу за украинците и веднага наглите брокерасти скочиха, чакайки големите печалби с надеждата някой да им наеме с месеци стоящите празни имоти. Е - оказа се че има свестни хора, които са готови да помогнат безвъзмездно на нуждаещите се - за ужас на такива като Лорда, Мавриков и подобни сметкаджии.

Какво ми се иска ли? Иска ми се ви гледам как се гърчите измамниците - брокери, строители и спекуланти. Рано или късно този момент ще дойде и ще си платите за всички лъжи и мошеничества. Не ми трябват вашите ненужни и безумно надценени кочини. Аз къде да живея имам - вас няма да има и кой да ви погребе в тази загиваща държава, продадена и опропастена от шепа мафиоти.

[pesimist4o na kvadrat]

Тоз може да си позволи наем от 350€ да не седи празен. Не го е купувал сега, а май когато квартала се казваше Червена звезда.

Няма цена/наем без причина.
Ако е реална обявата е на 10 метра от Цариградско шосе колко да е наема ? На такова място няма човек който да може да изтърпи повече от 1-2 месеца.

[Dury]

Ми той народа го е казал гладен човек лошо мисли

Това са глупави и морално нечистоплътни хора, а не гладни.

[Dury]

Аз го получих твоето и ти отговорих, обясних накратко какъв е казуса.

Да. На мен не ми приемаше съобщението, но явно го е пратило при теб. Успех, Лев !!!

[bulgarian lev]

Лев, л.с. отново не работят

Аз го получих твоето и ти отговорих, обясних накратко какъв е казуса.

[Dury]

Лев, л.с. отново не работят

[bulgarian lev]

Неосъществената мечта на всеки скъсаняк, който няма пари/имот/жена и много му се иска:
- да се вдигат лихвите по кредитите, те пък, не се вдигат, мамка му, поне не и към настоящия момент. нулевакът знае, че има много пари в брой - 67 милиарда, и хората с тях купуват, така, че не ипотеките основно движат пазара, но си бае за лихвите, за всеки случай.
- да настъпи война и варна и бургас да са сринати до основи, понеже той няма и няма и да има нищо ни във варна, ни в бургас
- да падат наемите, те пък, не падат, ами напротив, качват се, особено в добрите локации.
- да падне валутния борд и всички да станев бедни, защото нулевакът е беден
- в краен случай ако нищо от горните неща не се случи, идва нулевак Кавръков и ви казва, че скоро ще умрете. вие тука не сте добре, честно...

Пролетариат. Сега разбра ли що съм ги нарекъл така. С каскетчета.

[national power]

Неосъществената мечта на всеки скъсаняк, който няма пари/имот/жена и много му се иска:
- да се вдигат лихвите по кредитите, те пък, не се вдигат, мамка му, поне не и към настоящия момент. нулевакът знае, че има много пари в брой - 67 милиарда, и хората с тях купуват, така, че не ипотеките основно движат пазара, но си бае за лихвите, за всеки случай.
- да настъпи война и варна и бургас да са сринати до основи, понеже той няма и няма и да има нищо ни във варна, ни в бургас
- да падат наемите, те пък, не падат, ами напротив, качват се, особено в добрите локации.
- да падне валутния борд и всички да станев бедни, защото нулевакът е беден
- в краен случай ако нищо от горните неща не се случи, идва нулевак Кавръков и ви казва, че скоро ще умрете. вие тука не сте добре, честно...

Ми той народа го е казал гладен човек лошо мисли

[Meandmyself]

Лятото ще настъпи то е ясно, но само да няма мини във водите на Варна и Бургас и всичко ще бъде шест този сезон???

ааа ето го поредния, мини в морето, вярно, тва го пропуснах, в краен случай ако няма бомбардировки, нали..хахах

[bulgarian lev]

350 Евро на Незабравка за 85 квадрата. Покупка на същата локация - 3000 Евро.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...jj0&f1=1&fe7=1

Малко математика:

3000*85/350/12=60,7

60 годишни наема, с таксите и брокера даже 65.

Викаш да спра да чаткам и да купувам, щото евтино и достъпно и за балон не можем да говорим?

Та да обобщим:
Имотите в момента са надценени отчасти с 200% справмо фундамента и балонът е с невиждани и нечувани размери, много над нивата от 2008 година.
Справедлива цена за добрите квартали - 1000-1500 Евро макс, за Вади и Ливади - 700-800 Евро.
След 10 години ще има двойно повече празни имоти, съответно само ще можете да мечтаете за подобни наемни нива като сега.

Тоз може да си позволи наем от 350€ да не седи празен. Не го е купувал сега, а май когато квартала се казваше Червена звезда.

[Lemon's]

Как сте ве бандюги?
Правете къщи махайте тия коптори вече...